9Ni钢公司工程管理分析.docx
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1、9Ni钢公司工程管理分析目录第一章 行业背景分析4第二章 项目基本情况6一、 项目名称及投资人6二、 结论分析6第三章 工程项目周期9一、 工程项目各阶段主要工作内容9二、 工程项目周期及阶段划分11第四章 工程项目的管理模式13一、 工程项目管理模式的选择13二、 工程项目承发包管理模式14第五章 项目管理组织结构的基本形式19一、 职能式19二、 矩阵式21第六章 项目管理组织结构的确定25一、 工程项目管理组织的建立步骤25二、 项目管理组织的基本原理27第七章 工程项目货物招标投标43一、 货物招标的特别规定43二、 货物招标应遵循的原则49第八章 工程项目招标投标管理概述50一、 招
2、标投标管理的基本原则50二、 招标投标管理的法律依据51第九章 工程项目施工合同管理55一、 施工合同订立55二、 施工合同履行62第十章 工程项目合同管理概述95一、 工程项目合同管理的法律依据95二、 工程项目合同管理的基本原则97第十一章 工程项目进度计划制定99一、 进度计划优化99二、 制定进度计划的方法103第十二章 工程项目进度管理过程、工作定义与工作顺序安排105一、 进度管理过程105二、 工作定义106第十三章 工程项目总投资组成与计算112一、 建筑安装工程费用项目的组成与计算112二、 工程项目总投资组成124第十四章 工程项目施工阶段的投资控制128一、 资金使用计划
3、的编制128二、 合同价款支付134第十五章 工程项目准备阶段的质量管理139一、 勘察设计质量管理的依据139二、 勘察阶段质量管理的工作内容140第十六章 工程项目质量管理概述144一、 工程项目质量管理144二、 工程项目质量管理责任体系145第十七章 职业健康安全与环境管理体系151一、 职业健康安全与环境管理体系的建立步骤151二、 职业健康安全与环境管理体系标准和理解要点154第十八章 工程项目安全管理160一、 工程项目实施阶段的安全管理160二、 工程项目设计阶段的安全管理165第一章 行业背景分析9Ni钢是中合金低碳马氏体钢,与一般低碳马氏体钢相比,9Ni钢在低温环境下仍具有
4、良好的韧性,在特定环境应用优势较为明显。9Ni钢有明显的的脆变温度,其元素组成、组织结构、杂质含量对于脆变温度均有较高的影响。在实际生产过程中,9Ni钢质量受较多因素影响,因此对于生产技术要求较高,当前9Ni钢产能主要集中在少数国家。9Ni钢主要用于LNG储存和运输。天然气作为一种绿色、高效、优质的燃料,近几年消耗量持续攀升,但天然气在存储和运输中对于温度要求较高,9Ni钢能够满足LNG储罐-196的工作温度需求,已成为LNG储存、运输首选材料。受益于政策影响,在环保大环境中,天然气应用需求不断上升,产业发展快速,也带动9Ni钢市场需求攀升。随着对于9Ni钢的深入研究以及创新应用,国际上对于9
5、Ni钢的低温韧性要求不断提升,对于S、P、O的等有害元素含量也有着严格的要求。为满足市场需求,9Ni钢的焊接方法不断革新,目前主要有焊条电弧焊、埋弧焊、钨极气体保护焊、熔化极气体保护焊等几种,其中焊条电弧焊和埋弧自动焊为9Ni钢应用量最大、应用最为广泛的方法。就9Ni钢生产方面,国外对于9Ni钢的焊接技术研究较早,早期市场主要被德国伯乐公司、美国林肯公司、SMC国际超合金集团等几家企业占据,但近几年随着国内关于9Ni钢的研究增加,我国对于9Ni钢的生产和应用也有所突破。但总体来看,受制于技术限制,目前我国9Ni钢市场需求仍旧依赖进口,国内可提供9Ni钢用焊材和技术的企业极少,大多企业尚处于前期
6、研发阶段,在LNG储罐生产中得到应用的较少。9Ni钢的焊接技术及其焊接材料是LNG低温储罐建造的关键点和难点之一,国内各大高校、制造企业及焊材企业纷纷加快各自领域的研究进度,9Ni钢焊材的国产化成为行业的焦点。随着LNG产业的迅速发展,用于制造液化气体储存和运输设备日渐增多,9Ni钢焊接材料的用量也随之上升,9Ni国产化空间较大。第二章 项目基本情况一、 项目名称及投资人(一)项目名称9Ni钢公司(二)项目投资人xx(集团)有限公司(三)建设地点本期项目选址位于xx(以选址意见书为准)。二、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xx(以选址意见书为准),占地面积约92.00亩。(二)项目实施
7、进度本期项目建设期限规划24个月。(三)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资38935.59万元,其中:建设投资29024.04万元,占项目总投资的74.54%;建设期利息699.01万元,占项目总投资的1.80%;流动资金9212.54万元,占项目总投资的23.66%。(四)资金筹措项目总投资38935.59万元,根据资金筹措方案,xx(集团)有限公司计划自筹资金(资本金)24670.13万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额14265.46万元。(五)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):86400.00万元。2、年综合
8、总成本费用(TC):71697.24万元。3、项目达产年净利润(NP):10742.67万元。4、财务内部收益率(FIRR):20.23%。5、全部投资回收期(Pt):6.11年(含建设期24个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):32739.20万元(产值)。(六)主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积61333.00约92.00亩1.1总建筑面积110097.66容积率1.801.2基底面积39253.12建筑系数64.00%1.3投资强度万元/亩302.592总投资万元38935.592.1建设投资万元29024.042.1.1工程费用万元25016.572.1
9、.2工程建设其他费用万元3193.192.1.3预备费万元814.282.2建设期利息万元699.012.3流动资金万元9212.543资金筹措万元38935.593.1自筹资金万元24670.133.2银行贷款万元14265.464营业收入万元86400.00正常运营年份5总成本费用万元71697.246利润总额万元14323.567净利润万元10742.678所得税万元3580.899增值税万元3159.9410税金及附加万元379.2011纳税总额万元7120.0312工业增加值万元24798.9013盈亏平衡点万元32739.20产值14回收期年6.11含建设期24个月15财务内部收益
10、率20.23%所得税后16财务净现值万元8742.95所得税后第三章 工程项目周期一、 工程项目各阶段主要工作内容工程项目管理随项目周期的全过程次第展开。项目周期的不同阶段,由于工作内容和要求不同,管理工作的重点也不同。1.工程项目前期阶段这一阶段的主要工作包括:投资机会研究、初步可行性研究、可行性研究、项目评估及决策等。该阶段的主要任务是对工程项目投资的必要性、可能性、可行性、合理性,以及何时投资、在何地建设、如何实施等重大问题,进行科学论证和多方案比较。本阶段虽然投入少,但对项目效益影响大,前期决策的失误往往会导致重大的投资损失。为保证工程项目决策的科学性,可行性研究和项目评估工作应委托具
11、有相应能力的咨询公司独立进行,涉及多专业领域的应由不同的专业咨询公司来完成。该阶段的工作重点是对项目投资建设的必要性和可行性进行分析论证,提出指标性目标,并作出科学决策。2工程项目准备阶段该阶段的主要工作包括:工程项目的初步设计和施工图设计,工程项目征地及建设条件的准备,工程招标并与承包人签订承包合同,获得相关工程建设行政许可,货物采购等。本阶段是战略决策的具体化,为落实可行性研究提出的指标性目标制定实施计划,在很大程度上决定了工程项目实施的成败及能否高效率地达到预期目标。该阶段的工作重点是准备和安排工程项目所需建设条件,以工程项目开工建设为结束。3.工程项目实施阶段该阶段的主要任务是将建设投
12、人要素进行组合,形成工程实物形态,实现投资决策目标。在这一阶段,通过施工、采购等活动,在规定的工程内容、工期、费用、质量范围内,按设计要求高效率地实现工程项目目标。此阶段的主要工作包括:工程项目施工、联动试车、试生产、竣工验收等。工程项目试生产正常并经业主验收后,工程项目实施阶段即告结束。本阶段在工程项目建设周期中工作量最大,投入的人力、物力和财力最多,工程项目管理的难度也最大。4.工程项目投产运营阶段该阶段的工作不同于上述三个阶段,主要工作由业主单位自行完成或者成立专门的项目公司承担。对于经营性工程项目,如高速公路、垃圾处理厂等,其运营阶段工作较为复杂,包括经营和维护两大任务。对于非经营性工
13、程项目,如住宅地产等,运营阶段主要通过鉴定、修缮、加固、拆除等活动,保证工程项目的功能、性能能够满足正常使用的要求。运营是通过开展持续的活动生产规定产品或提供服务的一种组织职能。项目是指为创造独特的产品、服务或成果而进行的临时性工作。项目管理与运营管理存在着本质的差别。工程项目运营一般不包括在项目管理的范畴,但在工程项目管理的全过程中必须考虑到运营问题,因为工程项目管理的成果最终是为项目运营服务的。从工程项目管理的角度看,在项目运营期间,主要工作有工程的保修、回访、相关后续服务、项目后评价等。项目后评价是指对已经完成的项目的目的、执行过程、效益、作用和影响所进行的系统的、客观的分析,一般在项目
14、竣工验收后23年内进行。它通过对项目实施过程、结果及其影响进行调查研究和全面系统回顾,与项目决策时确定的预期目标以及技术、经济、环境、社会等相关指标进行对比,找出差别和变化,分析原因,总结经验,汲取教训,得到启示,提出对策建议,通过信息反馈,改善投资管理和决策,达到提高投资效益的目的。根据工程项目复杂程度和实际管理的需要,工程项目阶段划分还可以逐级分解。二、 工程项目周期及阶段划分工程项目周期也称投资建设周期,是指从提出投资设想,经过前期论证、投资决策、建设准备、建设实施、竣工验收直至投产运营所经历的全过程。为了顺利完成工程项目的投资建设,通常要把一个工程项目划分成若干个工作阶段,以便更好地进
15、行管理。阶段划分的数量和必要性及每个阶段所需的控制程度,取决于项目的规模、复杂程度和潜在影响。可交付成果是指在某一过程、阶段或项目完成时,必须产出的任何独特并可核实的产品、成果或服务能力。项目阶段通常都与特定的主要可交付成果的形成相关。通常,工程项目周期可划分为四个阶段:前期阶段、准备阶段、实施阶段和投产运营阶段。第四章 工程项目的管理模式一、 工程项目管理模式的选择多种工程项目管理模式是在国内外长期实践中形成的,并得到普遍认可的一系列惯例。这些模式还在不断地得到创新和完善。每一种模式都有其优势和局限性,适应于不同种类的工程项目。项目管理者可根据工程项目的特点选择合适的工程项目管理模式。业主方
16、在选择工程项目管理模式时,应考虑的主要因素包括:(1)项目的复杂性和对项目的进度、质量、投资等方面的要求;(2)资金来源,融资有关各方对项目的特殊要求;(3)法律法规、部门规章以及项目所在地政府的要求;(4)项目管理者和参与者对该管理模式认知和熟悉的程度;(5)项目的风险分担,即项目各方承担风险的能力和管理风险的水平;(6)项目实施所在地建设市场的适应性,在市场上能否找到合格的实施单位(承包商、管理分包商等)。一个项目也可以选择多种项目管理模式。当业主方的项目管理能力比较强时,可将一个工程建设项目划分为几个部分,分别采用不同的项目管理模式。一般说来,工程项目的管理模式由业主方选定,但总承包商也
17、可选用一些其需要的项目管理模式。工程咨询方也应充分了解和熟悉国际上通用的和新发展的项目管理模式,为业主选择项目管理模式当好顾问,在项目实施过程中协助业主方做好项目管理或提供项目管理服务。二、 工程项目承发包管理模式工程项目承发包管理模式是指业主单位向项目实施单位购买产品或服务的方式。根据工程项目设计与施工工作的一体化程度,可以对工程项目的承发包方式进行分类。1.传统的发包模式传统的发包模式即是DBB(设计招标建造)模式,将设计、施工分别委托不同单位承担。该模式的核心组织为“业主咨询工程师承包商”。我国自1984年学习鲁布革水电站引水系统工程项目管理经验以来,先后实施的“招标投标制”“建设监理制
18、”“合同管理制”等均参照这种传统模式。目前我国大部分工程项目采用这种模式。这种模式由业主委托咨询工程师进行前期的可行性研究等工作,待项目立项后再进行设计,设计基本完成后通过招标选择承包商。业主和承包商签订工程施工合同和设备供应合同,由承包商分别与分包商和供应商单独订立分包及材料的供应合同并组织实施。业主单位一般指派业主代表(可由本单位选派,或从其他公司聘用)与咨询方和承包商联系,负责有关的项目管理工作。施工阶段的质量控制和安全控制等工作一般授权监理工程师进行。从业主方的视角而言,该模式的优缺点如下:(1)优点:1)由于这种模式长期、广泛地在世界各地采用,因而管理方法成熟,各方对有关程序熟悉;2
19、)业主可自由选择设计人员,便于控制设计要求,施工阶段也比较容易掌控设计变更;3)可自由选择监理、人员监理工程;4)可采用各方均熟悉的标准合同文本(如FIDIC“施工合同条件”),有利于合同管理和风险管理。(2)缺点:1)项目设计招投标建造的周期较长,监理工程师对项目的工期不易控制;2)管理和协调工作较复杂,业主管理费较高,前期投入较高;3)对工程总投资不易控制,特别在设计过程中对“可施工性”考虑不够时,容易产生变更,从而引起较多的索赔;4)出现质量事故时,设计和施工双方容易互相推倭责任。2.DB(DesignBuild,设计建造)模式DB模式是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施
20、工,以及大多数材料和工程设备的采购,但业主可能保留对部分重要工程设备和特殊材料的采购权。该模式通常采用总价合同,但允许价格调整,也允许某些部分采用单价合同。业主聘用咨询单位进行项目管理,管理的内容包括设计管理和施工监理等。该模式由于采用总价合同,承包商承担了大部分责任和风险,常用于房屋建筑和大中型土木、电力、水利、机械等工程项目。由于设计工作由承包商负责,减少了索赔;施工经验能够融入设计过程中,有利于提高可建造性;对投资和完工日期有实质的保障。但业主无法参与设计单位的选择,对最终设计和细节的控制能力降低,总价包干可能影响项目的设计和施工质量。3.EPC/T(EngineerProcuremen
21、tConstruction/Turnkey,设计采购施工/交钥匙)模式EPC/T模式指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责,使业主获得一个现成的工程,由业主“转动钥匙”就可以运行。1999年国际咨询工程师联合会(FIDIC)在对原有的合同文本进行全面修订的基础上,出版了设计采购施工/交钥匙工程合同条件(银皮书)。EPC工程管理模式代表了现代西方工程项目管理的主流。EPC模式的重要特点是充分发挥市场机制的作用,促使承包商、设计师、建筑师共同寻求最经济、最有效的方法实施工程项目。当然在项目竣工验收时,仍然要按合同
22、的要求对工程项目及其中的设备进行相应的严格检查与验收。EPC模式为我国现有的工程项目建设管理模式的改革提供了新的变革动力。通过EPC工程项目公司的总承包,可以比较容易地解决设计、采购、施工、试运转整个过程的不同环节中存在的突出矛盾,使工程项目实施获得优质、高效、低成本的效果。EPC模式主要适用于化工、冶金、电站、铁路等专业性强、技术复杂的大型基础设施工程,以及含有机电设备的采购和安装的工程项目等。4.DBO(DesignBuildOperate,设计施工运营)模式DBO模式是指由一个承包商设计并建设一个公共设施或基础设施,并且运营该设施,满足在工程使用期间公共部门的运作要求。承包商负责设施的维
23、修保养,以及更换在合同期内已经超过其使用期的资产。该合同期满后,资产所有权移交给公共部门。该模式目前通常应用于污水处理领域,FIDIC于2008年发行了第一版设计一施工一运营合同条件(金皮书)。相比传统的发包模式,该模式下承包商不仅承担工程的设计施工,在移交给业主之前的一段时间内还要负责其所建设工程的运营。DBO模式不涉及项目融资,承包商收回成本的唯一途径就是公共部门的付款,项目所有权始终归公共部门所有。设计和施工成本在竣工时由政府全额支付(或者有些情况下在竣工后分期支付),运营期间由政府部门对承包商的运营服务付费。DBO模式下,责任主体比较单一,比较明确,风险全部转移给DBO的主体,设计、施
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