灭火紧急处置办法.docx

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1、, 受控本 口 非受控本发文编号： 现行版本：A 成都佳睿物业服务有限公司石广东项目服务标准 JR/SGD-XF-(GC)011消防应急处置预案 批准： 审核： 拟制：2016-7-1发布 2016-8-1实施 成都佳睿物业服务有限公司 发布,1.目的在项目发生火灾时，工作人员能迅速展开灭火抢险救灾工作，最大限度的减少因火灾对人员的伤害和减轻对公司财产的损失。2.适用范围适用于发生火灾时的应急处理。3. 火灾的定义 3.1建筑区划最常见的灾害是火灾，火灾是指在时间或空间上失去控制的燃烧所造成的灾害，是最普遍地威胁公众安全和社会发展的主要灾害之一。我们在用火的同时，应不断总结火灾发生的规律，尽可

2、能地减少火灾对人员和公司造成的危害。 3.2燃烧的三要素： 可燃物、助燃物及着火源。 3.3防火的主要措施： 控制可燃物、隔绝助燃物、消除着火源。4. 火灾的分类 4.1火灾依据物质燃烧特性，可划分为A、B、C、D、E五类。 4.1.1火灾A类：指固体物质火灾。这种物质往往具有有机物质性质，一般在燃烧时产生灼热的余烬。如木材、煤、棉、毛、麻、纸张等火灾; 4.1.2火灾B类：指液体火灾和可熔化的固体物质火灾。如汽油、煤油、柴油、原油，甲醇、乙醇、沥青、石蜡等火灾; 4.1.3火灾C类：指气体火灾。如煤气、天然气、甲烷、乙烷、丙烷、氢气等火灾; 4.1.4火灾D类：指金属火灾。如钾、钠、镁、铝镁

3、合金等火灾; 4.1.5火灾E类：指带电物体和精密仪器等物质的火灾。 4.2火灾按等级标准分类，根据公安部2007年6月26日下发的关于调整火灾等级标准的通知，火灾等级标准分为特别重大火灾、重大火灾、较大火灾和一般火灾四个等级： 4.2.1特别重大火灾，指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接财产损失的火灾; 4.2.2重大火灾，指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接财产损失的火灾; 4.2.3较大火灾，指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接财产损失的

4、火灾; 4.2.4一般火灾，指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接财产损失的火灾。(注：“以上”包括本数，“以下”不包括本数。)5. 消防安全事故的预防 5.1消防安全工作贯彻预防为主，防消结合的原则，物业企业在预防和处置消防安全事故的主要工作是协组公安消防监督部门进行消防安全检查、消防安全知识宣传、消防队伍建设等。 5.2消防预防工作坚持“谁主管、谁负责”的原则，确定营地防火工作负责人、管理人、责任人对相关区域的消防安全工作负责。组织各岗位做好消防安全防范工作，使岗位人员明确自己岗位的消防安全责任，掌握预防和控制火灾事故的应急措施; 5.3物业企业应将容易发生火灾或

5、者一旦发生火灾可能严重危及人身和公司财产安全，以及对消防安全有重大影响的部位确定为“消防安全重点部位”，对“消防安全重点部位”应当设置明显的防火标志，实行严格管理; 5.4根据实际情况配备和设置消防器材设施，对消防器材、设施进行登记造册，做到定点存放，定人管理，定期检查、保养，保证完好有效; 5.5物业相关部门应对区域内动用明火的行为实行严格的控制。禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火。因特殊情况需要进行电、气焊等明火作业的，动火部门和人员应当按照相关用火管理制度办理审批手续，落实现场监管负责人，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工。动火施工人员应当遵守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施

6、。 5.6保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家相关规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施，保持防火门、安全疏散指示标志等设施处于正常状态; 5.7在营地开展丰富多彩的消防知识宣传普及活动，提高营地内人员的消防安全意识和逃生技能，预防火灾事故的发生; 5.8定期组织开展消防安全演练，使营地人员熟悉火灾发生的原理、灭火和伤员的急救知识，提高大家的防火灭火技能， 5.9定期组织安全防火工作大检查，并做好记录，发现火灾隐患和不安全因素，及时整改，建立完整的消防工作台帐; 5.10协助公安消防监督部门对建筑区划进行消防安全检查，对存在安全隐患的，及时整改。6.火灾发生时的疏散自救方法: 6.1熟

7、悉环境，临危不乱：每个人应对生活、工作的建筑物结构及逃生出口熟悉，平时应做到了然于胸，当身处陌生环境也应当养成留意通道及出口习惯，便于关键时刻逃生自救; 6.2保持镇定，明辨方向：突遇火灾时应保持镇定，不要盲目地跟从人流和相互拥挤，尽量往空旷或明亮的地方和楼层下方跑。若通道被阻，则应背向烟火方向，通过阳台，门窗等往室外逃生; 6.3不入险地，不贪财物：不要因为顾及贵重物品，浪费宝贵的逃生时间，紧记生命最重要; 6.4简易防护，掩鼻匍匐：通过有烟雾的路线，可采用湿毛巾或湿毯子掩鼻匍匐撤离; 6.5善用通道，莫入电梯：发生火灾尽量使用楼梯或利用阳台、窗台、屋顶等攀到安全地点，或者利用下水管道滑下楼

8、脱险。不可使用电梯逃生; 6.6避难场所，固守待援：如身处房内，应侧手摸房门，感到烫手，千万不能开门，应关紧迎火的门窗，打开背火的窗门，用湿毛巾塞住门缝，不停用水淋湿防止烟火渗入，固守房间，等待救援; 6.7传递信号，寻求援助：被烟火围困时尽量在阳台、窗口(白天可用鲜艳的衣物在窗口晃动，晚上可用手电等物闪动或敲击物品发出声音求救)传递信号求救; 6.8火已近身，切勿惊跑：如果身上着火，切勿惊跑和用手拍打，惊跑和拍打只会形成风势，加速氧气补充，促旺火势。正确的做法是，立即脱掉衣服或就地打滚，压住火苗，能及时跳入水中或让人向身上浇水更有效; 6.9缓降逃生，滑绳自救：高层楼层起火后，应迅速利用身边

9、的绳索、床单、窗帘等制成简易绳并用水打湿后，从窗户或阳台沿绳滑至下面楼层逃生。即使跳楼也应在消防员准备好逃生气垫并且要求楼层在四层以下才考虑这一方式。还可选择水池、软雨蓬、草地等，如有可能应先丢下大量棉被，沙发垫或打开大伞跳下。7.消防安全事故发生时的紧急措施： 7.1当接到火警信号时，就近巡逻秩序维护员应立即前往查看，确认属实后立即报告前台，如果火灾不能自行处理的应立即拨打“119火警电话”（没有电话可通知前台，由前台负责拨打），报警人员应向消防部门详细报告火灾现场的情况，包括火场具体位置、单位名称、燃烧物资、人员围困情况、报警人姓名和联系电话等信息，如：“我们这里发生火灾，地址*，单位是*

10、有限公司，火灾位置在*等，我叫李三，我的电话13812345678，大楼有人被困现我们正在组织救援”。同时通知带班人员并上报经理。 7.2在消防负责人未赶到火灾现场时，由现场组长或副组长通知进入紧急状态，副组长不在的情况下由秩序带班人员负责通知进入紧急状态，并成立应急小组，组织抢险救灾工作。 7.3当得知进入紧急状态后，所有程序同步实施，具体方案如下： 7.3.1灭火组：门厅人员迅速提取门厅灭火器赶至火灾现场进行灭火（一般情况实行就近原则）； 7.3.2警戒组：车场人员立即到大门外对现场进行警戒，同时对受灾人员进行安抚； 7.3.3设备组：设备维护员应迅速将电梯迫降至一楼并关闭电源（有电梯的情

11、况下），同时还应立即切断火灾现场的电源，到最近火灾现场消防栓处打开消防栓配合灭火工作; 7.3.4接警组：环境维护员立即到路口接警，引领救灾车辆及人员进入现场； 7.3.5搜救组：秩序机动岗巡逻人员应在1分钟内迅速到达现场根据情况负责现场搜救工作或者听从现场应急组长的调配，逐一排查有无人员滞留室内； 7.3.6救护组：前台拿上医护箱到停车场负责人员的安抚及救护，如情况严重应及时打“120急救电话”； 7.3.7疏散组：物业办公室人员负责对人员进行疏导，指引人员至室外安全区域； 7.3.8信息组：灾害统计由前台人员担任，在事后对现场进行统计记录，必要时对现场进行拍照并上报办公室； 7.3.9后勤

12、保障组：由环境维护员负责，在得到应急组长及公安消防部门的许可后，方可对事故现场进行清理;8.注意事项: 8.1发生灾情时设备维护员应立即将电梯迫降至底层，保证各消防设施的正常运转，并对起火区域的天然气、电源等进行关闭，防止火灾引发其他次生事故; 8.2对相关区域进行警戒隔离，禁止无关人员进入; 8.3在消防部门赶到前，火灾现场负责人根据现场情况对参与消防扑救的人员进行初步分工，分别成立疏散组、警戒组、灭火组、搜救组等，做好消防队到来之前的辅助性工作：如火灾情况的调查、人员受困情况的初步估计、各消防设备的准备就绪、救灾道路的畅通等，并随时与消防部门保持联系以及时汇报现场情况; 8.4在消防部门赶

13、到前，组织秩序维护员对初起火灾进行扑救，就近原则运用灭火器材，如灭火器、消防栓等进行扑灭火源，灭火时应注意： 8.4.1灭火人员应配备必要的自我防务工具，如防火服或用水将自身淋湿，要在保障自身安全的前提下，对火灾进行扑救; 8.4.2针对不同的着火物质，正确选用灭火装置; 8.4.3先控制、后消灭，即首先制止住火势蔓延，在扼制火势发展的基础上，集中优势兵力，迅速扑灭火灾。控制火势与扑灭燃烧是同时进行的，即在控制火势时灭火;在扑灭燃烧中控制火势发展，互相配合，互为补充，取得最佳灭火效果; 8.4.4事故现场附近有易燃易爆物品时，应安排人员立即转移，防止火势扩大或发生爆炸。 8.4.5救人第一，出

14、现人员伤亡时候，立即通知医疗救护机构，对伤员进行抢救; 8.4.6消防部门赶到后，现场负责人应立即向消防队员详细汇报火灾情况，包括燃烧物资、人员围困情况以及前期扑救情况，协助消防队制订灭火扑救方案，以便消防部门迅速采取合理的扑救措施; 8.4.7积极协助消防部门灭火，随时为消防队员提供火灾现场的具体情况为火灾扑救工作提供有效的建议，并随时听从调度参与火灾扑救工作，积极配合医疗救护人员对受伤者进行急救护理工作，尽量减少人员伤亡。9.消防安全事故善后措施： 9.1协助公安消防部门对火灾现场进行警戒封锁，保持现场和相关证据不被破坏; 9.2积极协助公安消防部门对事故原因及受灾情况进行调查和统计，相关在场人员应如实汇报事故现场情况; 9.3环境维护员应在得到公安消防部门的允许后，方可对事故现场进行清理，扫除积水、清除损毁物; 9.4设备维护员应对现场设施设备进行检查，特别是水、电、气等设施，确认完好后方能恢复使用; 9.5前台对事故进行详细记录，整理相关资料并存档，组织相关人员对事故进行总结，吸取经验教训，杜绝类似情况再次发生。