某安置房施工组织设计方案.docx
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1、编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第146页 共146页 重庆大渡口区安置房K25、K19-1工一标段1、5、6、7号楼项目 施工组织设计建设单位:重庆天泰房地产开发有限公司设计单位:重庆建工集团股份有限公司监理单位:重庆建科院监理工程有限公司施工单位:重庆达康建筑工程公司 二0一二年七月七日施工组织设计(方案)报审表工程名称:重庆大渡口区安置房K25、19-1工程一标段1、5、6、7号楼 编号:致:重庆建科院监理工程有限公司:我方已根据现场施工的需要完成了重庆大渡口区房项目一标段工程方案的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。 附:施工组织设计方
2、案 承包单位(章): 项 目 经 理: 日 期: 专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师: 日 期: 总监理工程师审核意见:项目监理机构: 总监理工程师: 日 期: 目 录第一章 编制说明.5第一节 编制说明.5第二节 编制依据.5第三节 适用范围.6第四节 主要采用的新技术、新工艺、新设备、新材料.7第五节 本次施工目标.7第二章 工程概况.7第一节 建筑设计.7第二节 结构设计.9第三节 给排水工程概况.10第四节 电气.11第五节 主要工程数量统计.11第六节 工程的重点和难点.12第三章 施工总部署.14第一节 施工总体部署.14第二节 施工段的划分.15第三节 施工程序.15第四节
3、 施工准备.16第四章 施工管理机构及资源计划组织.17第一节 项目施工管理机构.17第二节 劳动力资源计划.19第五章 施工进度计划及工期安排.19第一节 总工期.19第六章 施工现场总平面布置.20第一节 现场平面布置说明.20第二节 临时供水供电设施的选取.21第三节 施工场地、道路及场内排水.22第七章 施工机械设备配置.23第一节 机械设备配备.23第二节 塔吊、快速提升架的安装.27第三节 机械设备的操作、保养与维修.28第八章 主要施工方案及技术措施.28第一节 人工挖孔桩.28第二节 主要施工方案的选定.35第三节 土石方、基坑排水、垫层、桩头处理.36第四节 钢筋工程.39第
4、五节 模板工程.44第六节 混凝土工程.55第七节 砌体工程.64第八节 楼地面工程.69第九节 屋面防水工程.74第十节 门窗安.83第十一节 装饰工程.86第十二节 给排水工程施工.93第十三节 电气工程施工.100第九章 质量预防及控制措施.101第十章 季节性施工措施.112第十一章 施工安全保证措施.116第十二章 施工档案管理.136第十三章 文明施工措施.137第十四章 环境保护及环卫措施.138第十五章 成本控制措施.138第十六章 工程质量回访、保修及服务.140第一章 编制说明第一节 编制说明 我公司具有丰富的施工经验,雄厚的技术力量,优良的质量保证能力,强大的机械设备优势
5、和实力。我公司组织有关人员认真阅读图纸,仔细了解现场情况,编制了本施工组织设计。我公司承诺:我们会克服一切困难,发扬我公司的优良传统,以本工程作为我公司的重中之重,全力以赴,以雄厚的经济及技术实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾,根据提供的资料进一步地优化施工方案,以先进科学的施工管理技术,更加合理地调动各种资源,保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务,按时交出令业主满意的工程。同时将在环境保护、文明施工等方面先行一步。第二节 编制依据1、建筑工程项目管理规范GB/T50326-20012、工程测量规范GB50026-93 3、建筑基坑支护技术规程JGJ120
6、-994、建筑桩基技术规范JGJ94-945、建筑边坡工程技术规范GB50330-20026、钢筋焊接及验收规程JGJ18-967、建筑安装工程施工质量统一验收标准GB50300-20018、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20029、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-200210、多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-200111、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200212、高层建筑混凝土结构技术规范JGJ3-200213、屋面工程施工质量验收规范 GB50207-200214、地下防水工程质量验收规范GB50208-200215、建筑地面工程施工质量验
7、收规范GB50209-200216、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200117、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 18、通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 19、建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002 20、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-200021、地下工程防水技术规范GB50108-200122、住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200123、建筑施工安全检查标准JGJ59-201124、施工现场临时用电安全技术规范JGJ146-200525、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-
8、200126、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9127、建设工程文件归档整理规范GB/50328-200128、国家、地方、行业现行的建设工程强制性条文、其他规范和标准29、 国家、地方、行业现行的有关材料、设备的规范和标准 30、 设计施工图纸(包括结构、建筑、给排水、电气等专业施工图);31、 根据本工程特点,施工现场环境、自然条件等;第三节 适用范围本工程承包范围:1、 施工图纸所包括的土建、水、电等全部项目。2、 施工图中标注的预留孔洞的预留、预埋及与其它相关专业管线预留、预埋配合。3、 施工后建筑物周围红线范围内的清理平整。第四节 主要采用的新技术、新工艺、新设备、新材料 一
9、、拟采用的主要新技术和新工艺: 1、钢筋电渣焊施工工艺。 2、全站仪定位技术3、管理系统化、智能化、规范化4、计算机网络管理系统二、 拟采用的主要新设备、新材料 1、全站仪测量系统 2、软件系统第五节 本次的施工目标工程质量:确保合格工程,争创优质工程。工程进度:450日历天安全生产:防止重伤,杜绝死亡,按“一标三规范”达标。文明施工:争创市级示范文明工地标准,努力做好规划管理,场容场貌争创一流水平。第二章 工程概况第一节 建筑、结构概况本工程位于重庆大渡口区安置房项目K25、K19-1工程一标段1#、5#、6#、7#楼1号车库工程由重庆天泰房地产开发有限公司兴建的高层住宅建筑。本工程1号为商
10、业用房,建筑面积:2602.44平方,层数2层。1号车库建筑面积:13881平方,2层车库。 5号楼28层,建筑面积20306.11平方。6号楼建筑面积:23034.26平方,层数33层为住宿楼框架结构。7号楼楼建筑面积:17793.50平方,层数25层为住宿楼框架结构。工程量大及繁杂、质量要求高、工期紧,必须具备较高的施工总承包管理能力、技术能力、充足的机械设备和施工物资储备能力才能圆满地完成本工程的施工。本工程稳定地下水位较低,工程地势相对较陡,岩石均已出露。根据建设单位提供地质报告书,地质条件较好,无不良地质现象。本工程持力层为泥岩中风化层。场地抗震基本设防烈度为6度,本工程按6度设防,
11、建筑场地类别为类。本工程为钢筋混凝土框架和剪力墙结构。结构抗震等级为六级,设计使用年限为50 年,建筑结构安全等级为二级。桩芯、桩帽以及屋面女儿墙构造柱、圈梁混凝土强度等级为C30,基础垫层除图中注明外混凝土强度等级均为C15,地梁及上部框支柱、剪力墙混凝土强度等级有C30、C35、C40、C45、C50,梁、板及楼梯混凝土强度等级有C30。底板最大厚度为(电梯井位置)200mm。剪力墙最大截面 250mm。结构设计混凝土保护层厚度为 构件名称保护层厚度板15 mm剪力墙15 mm梁20 mm柱20 mm地下室按设计要求本工程外墙墙面大面积为浅黄棕色涂料,1- 6层外墙为红色仿石面砖。公共部分
12、内墙及天棚为水泥砂浆、白色乳胶漆面层,住宅部分内墙及天棚(卫生间墙面除外)水泥砂浆、面罩白色腻子一道。门窗为平开塑钢窗,七层及七层以上建筑外平开窗,面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于0.5m的落地窗均采用安全玻璃。非承重外围结构墙体除注明者外采用烧结页岩空心块,室内分户墙、防火墙管道井安装设备的填充墙墙体采用烧结页岩空心砖;厨房隔墙200厚:距楼地面900高范围内、梁下400高范围内为配砖砌筑其余为烧结空心砖。墙厚100时全高为配砖。卫生间隔墙200厚:距楼地面1500范围内为配砖,其余为烧结空心砖;墙厚100时全高为配砖。墙体均采用M5混合砂浆砌筑。本工程共安装6 部客梯,
13、每个单元各一部。本工程屋面防水等级为级,防水层合理使用年限为15年,屋面采用4厚SPS高聚物改性沥青防水卷材一道,上设40厚C20细石砼掺防水剂5%刚性防水层,女儿墙完成高度1200mm。第二节 结构设计 一、结构类型:本工程结构类型为框架剪力墙结构。1号商业基础采用机械旋挖桩,1号车库基础独立柱基,5、6、7号楼为人工挖孔桩。采用人工挖孔桩基础,持力层为中风泥岩。二、抗震等级:本工程抗震设防烈度为6度,结构安全等级:二级。三、钢筋1、原材:主要选用一级钢筋(HPB235) 二级钢筋(HRB335) 三级钢筋(HRB400)2、受力钢筋保护层厚度(0.00以下除外)梁、柱20mm板、剪力墙15
14、mm挡墙内侧20mm、外则40mm3、钢筋规格:级钢筋 610 级钢筋 1025 级钢筋 1625四、混凝土:基础及主体部分砼强度等级:基础5、6、7#楼桩芯 C30,5#楼地梁JL1、JL2C30,JL3、JL4C45;6#楼地梁JL1、JL2C30,JL3、JL4C50;7#楼地梁C30,JL1、JL2C30,JL3、JL4C40;主体部位5#楼1-4层C45;5-8层C40;9-12层C35;13以上C30,6#楼1-4层C50;5-8层C45;9-12层C40;13-16层C35;17层以上C30,7#楼1-3层C40;4-7层C35;8层以上C30。五、砌体工程:本工程墙体除地下和特
15、别注明者外均采用烧结页岩空心砖和烧结页岩多孔砖,强度为MU5.0。砌筑砂浆采用混合砂浆,强度等级均为M5。卫生间墙体用C20砼翻边200高挡水,填充材料和屋面找坡采用轻骨料砼。第三节 给排水工程概况给水系统:采用建设单位供水点,给水系统主要分为生活给水和消防用水。生活给水分低高两个区,低区(十层以下)由室外市政管网直接供水,十层及其十层以上由小加压变频给水,地下室储水池二次加压供水形式,地下水池为生产、消火栓、喷淋共用。污水为污废水合流制,主立管分为设专用通气立管,和不设专用通气立管两种。立管安装位置分别为管道、室内、阳台。室内横支管明装,材料为新型柔性螺旋管及UPVC塑料管两种。沿专用管道下
16、至地下室穿剪力墙至室外污水井。地下室污废水排水汇集入集水坑后排入室外污水井。雨水系统为天面雨水及阳台雨水共用排水系统,立管沿阳台敷设,屋面采用屋面雨水斗及侧排雨水斗,阳台为地漏,汇总入雨水横干管后沿专用管道下至地下室排入至室外雨水井。空调排水立管采用UPVC,外墙明敷。第四节 电气本工程高压电源由配电室500KVA环网接出用电缆引来。电气内容包括单体建筑的配电系统、照明、建筑防雷及接地系统,电视、电话、信息网络、楼宇对讲系统的干线预留洞及管线预埋件。生活照明用电直接由小区配电系统配电;消防设备,电梯等设备用电均采用两路电源供电,一路电源由单元正常电源总配电箱配电,另一路电源由应急备用电源配电箱
17、,两路电源末端自动互投,施工用电采用三相配电两级保护。采用“一机一闸一漏”制、TN-C-S系统接地。电视、电话信息网络,对讲系统只负责管线预埋,干线系统及设备由专业公司确定。低压配电系统采用三相五线制TN-S系统,配电方式等采用插入式为主,电梯配电采用放射式配电,消防用电设备采用双回路供电,并在未端自动切换。本工程按民用建筑二级防雷建筑物设防,屋面为隐形避雷带,利用女儿墙内顶部钢筋及构架梁、构架梁板内外侧钢筋作避雷接闪器。接地电阻不大于1.0欧姆。第五节 主要工程数量统计 一、结构工程:序号材料名称数量1钢筋5625t2混凝土37500m33模板37500m24砌块25000m3注:以上工程量
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