某公司项目管理办法草案.docx
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1、目录第一章 总则1一、编制背景:1二、编制目地:1三、编制内容:1四、适用范围:1第二章 项目部总述2一、项目部组织结构2二、项目经理的产生2三、项目部的成立2四、项目部的权利和义务4五、项目经理部管理的费用组成与支配4六、项目管理人员职责5七、项目施工现场要有信息栏12第三章 项目技术管理13一、编制目的13二、技术管理要求13三、施工调查13四、设计文件审核14五、编制实施性施工组织设计14六、施工图纸审核与会审15七、施工图现场核对17八、优化设计17九、方案优化18十、技术交底19十一、开工报告申请制度20十二、隐蔽工程检查21十三、变更设计21十四、科技计划与施工总结22十五、编制竣
2、工文件23十六、技术资料管理23十七、工程测量25十八、工程试验27十九、奖罚制度(有待商讨)29第四章 项目安全管理31一、编制目的31二、安全生产管理目标31三、组织机构及职责31四、安全管理制度34五、绿色文明安全标准化工地建设36六、项目部安全管理内业资料37七、安全管理处罚措施38八、安全生产十大禁令39第五章 项目质量管理40一、编制目的40二、质量方针与目标40三、各级管理人员质量职责40五、关键工序质量控制措施41六、质量管理要求45七、质量管理奖罚措施48第六章 项目物资管理49一、编制目的49二、职责分工49三、物资计划管理51四、物资验收管理52五、物资入库管理54六、物
3、资挂帐管理54七、物资封样管理54八、物资出库管理55九、周转材料管理55十、现场物资管理56第七章 项目设备管理58一、编制目的58二、设备管理职责58三、设备管理要求59四、设备的使用管理60五、设备安全管理60第八章 项目计划统计、工程调度管理62一、编制目的62二、相关人员及职责62第九章 项目成本管理66一、编制目的66二、责任成本管理组织机构66三、责任工区、责任中心划分67四、各费用中心、责任工区、成本中心职责67五、责任预算编制原则、依据70六、责任成本预算编制体制71七、责任预算调整71八、责任报表制度71第十章 项目合同管理73一、合同管理保证体系73二、合同管理组织机 构
4、及合同管理职责73三、合同管理关系分配表及合同管理责任化分80四、项目合同管理责 任矩阵81五、合同交底81六、同履约情况检查88七、签证办理和材料、设备认价89八、工程合同索赔91第十一章 项目行政管理96一、编制目的96二、员工守则96三、行政管理规定96四、考勤管理制度98五、工作卡管理制度98六、公差和事、病假管理制度99七、办公及生活用品管理制度99八、文件管理规定99九、报刊、邮件的管理规定99十、车辆使用管理规定100十一、印章管理制度100十二、卫生管理制度101十三、业务招待管理规定101十四、信息工作制度101十五、电话、传真管理103十六、食堂管理103十七、宿舍管理10
5、4第十二章 项目部解体113一、项目解体流程113二、项目解体后续工作114三、项目竣工解体人员安置114III编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第118页 共121页第一章 总则一、编制背景:为实现未来15年内土木集团与中南控股集团总体发展目标相一致:牢牢锁定2015年实现全集团综合营业收入的战略目标不放松。要保证现有市场份额稳定增长的同时,大力开拓新兴市场。实现集团资产规模、销售收入、市场开发量和品牌价值等指标位居行业前列。成就中国领先企业,成为一个员工爱戴、同行敬仰、社会尊敬、基业长青的卓越公司。二、编制目地:工程项目是建筑企业生产经营的基础,是公司经济效
6、益的源头,是塑造公司形象的窗口,是培养人才的摇篮,是公司生存和发展的根本保证。针对工程项目一次性和目标明确性的特征,为使公司工程项目管理科学化、规范化、制度化、依据相关法律法规,结合公司工程管理现状,在总结工程项目管理经验的基础上,为规范项目组织管理工作,特制订本办法。三、编制内容:此项目管理办法的核心内容是:通过管理人员的精心组织、合理安排、努力实现预定的各项目标指标,以达到提高工程质量、保证施工安全、降低项目成本,且员工自身收入提高的总目标。本办法规定了项目管理的基本模式、管理原则、方法和要求,项目经理部的组建、考核和分配原则、项目经理部的解体以及项目经理的资信和绩效管理等内容,方便项目管
7、理人员在实际工作中查阅。本办法作为公司对项目施工过程管理符合性检查和管理绩效考核的依据之一。四、适用范围:本办法适用于集团公司、子公司项目部从项目部组建、项目运营、项目解散的全部事项的管理工作。如有特殊情况发生,项目部向子公司、集团公司相关部门申报材料,再作临时决意!第二章 项目部总述一、项目部组织结构项目经理安全员施工员劳务管理员机械员资料员劳资员统计员材料员执行经理预算员主任工程师技术员试验员资料员测量员二、项目经理的产生1、集团公司、子公司在接到新的工程生产任务并签订合同后,集团公司、子公司管理人员可推荐或者自荐承包该项目,并经集团公司、子公司总经理同意;2、项目经理一经产生,即与集团公
8、司、子公司签订项目承包合同,根据工程的特点,制定各项指标。并将对项目全过程负责到底,中途无重大原因,不得更换或辞职。三、项目部的成立1、项目部名称以工程名称命名。2、项目经理产生后,由项目经理本人在集团公司、子公司内部管理人员当中挑选各岗位的管理人员。项目部总定员以项目人员定编为标准,经集团公司确定后再做定数。无特殊原因,集团公司、子公司应同意项目经理决定。3、项目管理人员定编标准工程规模定编人数具体岗位及说明200 人以下主体项目11人项目经理(兼书记)1 人,预算(兼定额)1 人,技术员(兼质量员)1 人,放线员 1 人,安全员 1 人,资料员(兼内业、试验员)1 人,钢筋翻样 1 人(兼
9、两个 200 人以下的项目),材料员兼仓库保管员 1 人,三大工种工长各 1 人;应届毕业大学生 1 人作为总公司培养,不列入项目编制总数和计入管理人员工资成本;上年毕业大学生 1 人定岗为预算员或技术员的,作为公司后备人才储备,不列入项目编制总数,但需以工资的一半计入项目管理人员工资成本。 200350 人主体项目13人项目经理(兼书记)1 人,技术员 1 人,放线员 1 人,质量员 1 人,预算员(兼定额员)1 人,安全员 1 人,资料员(兼内业、试验员)1 人(兼职工资),收料员 1 人,仓库 1 人,钢筋翻样 1 人,三大工种工长各 1 人;应届毕业大学生 2 人作为总公司培养,不列入
10、项目编制总数和计入管理人员工资成本;上年毕业大学生 2 人分别定岗为预算员和技术员的,作为公司后备人才储备,不列入项目编制总数,但需以二人工资总数的一半计入项目管理人员工资成本。350500 人主体项目15人项目经理(兼书记)1 人,技术负责 1 人,技术员 1人,质量员 1 人,预算员(兼定额员)1 人(兼职工资),安全员 1 人,资料员(兼试验员)1 人(兼职工资),收料员(兼料具)1 人,仓库 1 人,放线员 1 人,钢筋翻样 1 人,医生(兼办公室主任、后勤,且兼两个项目)1 人(兼职工资),三大工工长各 1 人(木工、钢筋工、砼工);应届毕业大学生 2 人作为总公司培养,不列入项目编
11、制总数和计入管理人员工资成本;上年毕业大学生 2 人分别定岗为预算员和技术员的,作为公司后备人才储备,不列入项目编制总数,但需以二人工资总数的一半计入项目管理人员工资成本,若同时开工三幢以上的,另配备安全、质量、放线各助理 1 人。500 人以上主体项目19人项目经理(兼书记)1 人1 人,生产经理 1 人,技术负责 1 人,技术员 1 人,质量员 1 人(助理 1 人),安全员 1 人(助理 1 人),资料员 1人,预算员 1 人,定额员 1 人,放线员 1 人(助理 1 人),钢筋翻样 1 人,试验员 1 人,医生(兼办公室主任)1 人(兼职工资),收料员 1 人,料具员 1 人,仓库 1
12、 人,三大工种工长各 1 人;应届毕业大学生 3 人作为总公司培养,不列入项目编制总数和计入管理人员工资成本;上年毕业大学生 3 人分别定岗为预算员、技术员和安全员的,作为公司后备人才储备,不列入项目编制总数,但需以三人工资总数的一半计入项目管理人员工资成本,若同时开工六幢以上的,则需经工程管理部和人力资源部一并审批后另配备安全、质量、放线员(助理)各 1 人。1020 万平米工程若同时开工未超过三幢楼的,以方案(3)执行;若同时开工超过三幢楼的,以方案(4)执行;特殊情况的,分公司将工程施工概况报工程管理部,工程管理部并视地区差别、地方规定、承包性质、地理环境、工作条件、施工工艺要求等实际情
13、况进行适当调整。 20 万平米以上的工程以方案(4)执行,特殊情况的,分公司将工程施工概况报生产副总经理,生产副总经理和人力资源部视地区差别、地方规定、承包性质、地理环境、工作条件、施工工艺要求等实际情况进行适当调整,并上报总经理批准。项目医生可一人兼多个项目(500 人以上项目设专职医生,并负责办公室及后勤工作)。备注各主体项目施工处于基础阶段的,可适当放宽要求。4、项目班子一经组成,中途无特殊原因,将维持成立时的人员及人数,将项目负责到底,中途不得变更。四、项目部的权利和义务1、权利(1)项目部具有现场管理项目的全部权利,项目部应以项目指标为目标,项目经理为中心,开展各项施工管理工作。(2
14、)项目部具有劳务选择权。项目部实行管理层与劳务层分离的管理办法,项目开工前,由集团公司劳务管理中心根据项目的具体情况选择自有劳务和外界有资质、素质高、市场信誉好、施工能力强的劳务队伍。并由集团公司或子公司和劳务队签订劳务承包合同,制定各项指标。(3)项目大宗材料由集团公司物资部门组织集中采购供应,零星辅助材料可由子公司、项目采购,并及时报集团公司、子公司材料、财务部门。(4)项目部对劳务队有支付劳务款的权利,每月由项目部开具劳务结结算书,并经集团公司、子公司有关部门审核后,集团公司、子公司财务部方可支付劳务款。(5)项目部对劳务队有现场签证权和处罚权,公司有关部门应予承认。2、义务(1)项目部
15、的最终目的是保质保量保安全地完成施工项目;(2)项目部应负责项目从开工到竣工全过程中的一切与施工项目有关的事项;(3)项目部应视公司的利益为自身利益,通过项目部的合理管理去实现公司利益最大化,不得损害公司的利益与声誉。五、项目经理部管理的费用组成与支配1、组成(1)本办法将项目经理部管理费用分为管理人员工资和其他费用两部分。(2)项目经理与项目管理人员工资项目经理工资(待定)管理人员工资由两部分组成:基本工资+资金基本工资根据岗位不同由本人与公司达成一致;并按月发放资金分为各项指标资金,分为质量目标奖,安全目标奖,材料消耗目标奖。各个奖项的百分比例划分按时项目的不同,由项目部与公司签订。根据制
16、定的目标及目标完成情况由项目经理在承包项目之前与公司签订具体数额,并在工程竣工后一个月内一次发放至项目部。项目管理人员同时享有企业劳动规章规定的相关福利和待遇。(3)其他费用:其他费用包括临设费、现场办公费、交通费、通讯费和工地项目其他招待费和生活费等。该部分费用由项目提出经公司同意后由公司支付。2、分配管理人员基本工资由公司按月发放到管理人员本人。资金由项目经理与项目各管理人员在组织项目班子时与管理人员对具体分配达成一致,并在公司发放奖金后由项目经理负责发放。六、项目管理人员职责1、项目经理工作职责(1)贯彻国家和上级有关方针、政策法规及企业制定并下发的各种文件和制度,确保质量体系的完善和全
17、面实施,确保完成企业下达的各项经济技术指标。(2)组织精干的项目经理班子,具体实施项目管理,负责工程质量、安全、工期、效益等施工全工程管理。(3)代表企业履行企业与业主签订的成本合同,保证各类合同目标的实现。(4)组织审定项目总体计划和施工组织设计,审批与项目有关的文件并组织实施。(5)合理组织和调度生产要素,实施日常工作中的组织、计划、指挥、协调、控制、激励的具体职责,保证项目实施的质量、安全、工期和效益要求。 (6)汇集工程项目的有关质量信息,定期向企业上级领导汇报。(7)组织阶段、竣工验收及项目总结,效益清算,协助社会监理和公司各级部门对工程的检查和监督。2、项目技术负责人工作职责(1)
18、全面负责项目部技术管理工作、技术成本控制、工程质量管理工作、索赔补差工作、负责建立项目部的质量保证系统,组织学习ISO9001文件并贯彻于项目管理的始终,对项目部内业资料管理提出具体要求,并监督检查体系的有效运行。(2)负责工程管理科、安全质量科、物质设备科等与质量有关的职能部室的业务领导和指导工作。每月对各部室内业资料检查一次,对存在的问题及时纠正。(3)组织施工组织设计的编制和改编.(4)实施技术状态管理,对技术状态更改的设计依据,对执行结果负责。(5)对设计图纸、市政、土建操作工序、安装过程等进行审核、监督及质量控制。(6)组织设计技术的推广和应用,并应用统计技术,保证工序控制质量,并对
19、关键公诉进行技术指导。(7)参加并知道QC小组活动,并做好成功质量的收集和汇总。(8)控制有关质量的原始纪录、单价、台帐、凭证等资料。(9)对施工工程中遇到的技术问题负责,并即向上级技术管理部门汇报。3、生产经理岗位职责: (1)是项目成本控制的第一责任人。 (2)生产管理工作: 根据施工合同协助技术员进行项目进度计划的编制; 在充分考虑安全和工程质量的前提下合理安排项目施工生产工作; 负责对项目人材物进行合理调配; 协调各工种之间的生产矛盾。 (3)现场文明施工管理: 协助项目经理安排好各施工班组的人员居住、办公、生产作业场地; 负责督促项目安全员做好项目各类标志、标牌的建立。 (4)分包管
20、理: 协助项目经理做好项目分包管理工作,全过程参与项目分包管理; 对分包队伍的生产计划、生产进度进行控制; 督促甲方分包队伍抓好生产计划、进度管理。 (5)参与项目部组织的招工工作。 (6)协助项目经理做好材料的采购、进场验收、现场管理、限额领料等工作。 (7)其它工作: 针对公司岗位职责、工作流程、标准、准则、操作手册等管理制度提出改进、完善意见; 根据企业管理制度的规定,做好对工长的绩效考核; 项目经理外出时,代行项目经理职责。 (8)完成直接上级交办的其它工作。4、项目质量员工作职责.(1)服从、配合技术负责的技术管理与领导,是项目质量管理工作的直接责任人。 (2)质量体系的建立: 参与
21、建立项目质量管理体系的建立; 协助技术员做好项目质量计划的编制工作并监督执行。 (3)过程控制: 根据国家、地方以及地方施工验收规范及作业指导书,负责项目分部、分项工程及竣工验收评定工作; 负责“三检制”的落实工作; 在施工过程中跟班进行质量检查,重要工序旁站检查。 (4)问题纠偏: 负责对违反施工规范的情况责令进行整改、返工; 负责对上级检查监督部门提出的质量问题及时进行整改。 (5)材料检验: 对进场材料组织进行质量验收,并做好有效书面材料的把关工作; 协同技术员严格把好砼、砂浆配合比计量关。 (6)按照企业管理制度的规定,对工长进行绩效考核。 (7)按照制度规定要求,每月负责对工人货币化
22、工资进行质量考核。 (8)参与项目组织的招工工作。 (9)对检查监督过程中发现的严重 问题及时上报技术负责、项目经理,适时启动“拉闸”程序。 (10)完成直接上级交办的其它工作。5、项目技术员职责(1)学习贯彻执行国家及上级有关技术政策、技术标准以及技术管理。 (2)参加编制项目管理实施规划,以及特殊分部分项工程作业设计。(3)参加设计交底、图底会审以及技术交底工作,同时办理有关记录及会签工作。(4)负责办理工作设计修改和技术变更核定手续,并及时下发到有关人员手中,参加工作项目的隐蔽验收,处理工程施工中的一般技术问题。(5)参加工程项目技术开发和技术推广计划的编制实施工作,负责有关技术资料的收
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