某住宅楼施工组织设计(DOC 98页).docx

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1、编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第0页 共101页第 0 页 共 101 页施工组织设计施工组织设计第一章第一章 编制依据及说明编制依据及说明第一节第一节 编制依据编制依据（一）本工程招标、投标文件。（二）寿光市圣城街道大仓社区棚户区改造项目 A1 施工图纸及其相关设计说明。（三）建设单位提供的地质勘察报告。（四）现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及道路运输情况。（五）工程承包合同和公司现有的施工能力。（六）施工所需的国家现行的标准、规范、规程：分部分项工程文 件 名 称文件代号工程测量工程测量规范GB

2、50026-2007地基基础工程建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2015钢筋混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101-1、2、3、4钢筋砼用热轧带肋钢筋GB1499.2-2007钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010混凝土工程砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2015混凝土结构工程施工规范GB50666-2011砌体工程蒸压加气混凝土砌块GB11968-2006蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-2008砌体填充墙结构构造标准图集12G614-1砌体结构工程施工规范GB50924-2014工程质量

3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013砼质量控制标准GB50164-2011砌体工程施工质量验收规范GB-50203-2011屋面工程质量验收规范GB50207-2012地下防水工程质量验收规范GB-50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB-50209-2010编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共101页第 1 页 共 101 页建筑装饰装修工程质量验收规范GB-50210-2001安全技术建筑施工安全检查标准JGJ59-2011塔式起重机安全规程GB5144-2006建筑施工扣件式钢管脚

4、手架安全技术规范JGJ130-2011建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005其 它建筑施工组织设计规范GB/T 50502-2009建筑抗震设计规范GB50011-2010建筑抗震设防分类标准GB50223-2008建筑结构荷载规范GB50009-2012地下工程防水技术规范GB50108-2008屋面工程技术规范GB50345-2012建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2015民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010外墙外保温应用技术规程DBJ/T14-099-2013建筑内

5、部装修设计防火规范GB50222-95(2001 版）地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑工程做法L13J1第二节第二节 编制说明编制说明1、施工组织设计体现了我项目部对本工程施工总体构思部署，是我项目部的施工大纲，它将用以指导施工。确保工程优质、高效、安全、低耗的建成。2、本施工组织设计是按图纸所示编制的施工方案和施工方法，如出现变更新工艺、新材料，将补充新方案审批。3、本施工组织设计涉及安装工程的施工方案将单独编制，另行审批。第三节第三节 编制原则编制原则1、严格遵守招标文件要求的工期及质量，合理安排施工程序和顺序，在保证质量的前提下尽量缩短工期。2、合理安排季节性施工，编制季

6、节性施工方案和公司应急预案，保证工程施工的连续性，编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页 共101页第 2 页 共 101 页保证各种资源均衡、连续地进场。3、贯彻“节约、高效、革新”的原则，降低工程成本。4、在满足施工要求的前提下，减少各种临时设施的投入，合理布置施工现场，做到文明施工。5、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的实现。第二章第二章 工程概况工程概况第一节第一节 工程简介工程简介序号项目内容1工程名称寿光市圣城街道大仓社区棚户区

7、改造项目 A1 住宅楼2建设单位寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司3勘察单位寿光市勘察设计院有限责任公司4设计单位山东舜城建筑设计有限公司5监理单位寿光市建设工程监理有限公司6施工单位青岛东捷建设工程有限公司7建筑面积11557.46m28工程地点寿光市元丰街以南、刘旺街以北、幸福路以西、大仓路以东9质量目标合格10结构形式剪力墙结构11开竣工日期开工：；竣工：第二节第二节 建筑设计概况建筑设计概况序号项目内容1功能住宅2建筑规模建筑总面积11557.46m2建筑层数地上十七层（不含阁楼层）地下二层建筑层高负一层负二层1 层2-17 层2.8m2.9m2.9m编号：时间：2021 年 x 月

8、 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页 共101页第 3 页 共 101 页3建筑高度基底标高-5.65m地上总高度30.4m室内外高差0.15m4屋面均为非上人屋面，水泥砂浆屋面；防水层采用 SBS 防水卷材；保温层采用挤塑聚苯板（B1 级）5外墙100 聚苯板和 180 厚复合外模板6内墙1、面砖防水内墙，用于：厨房、卫生间、阳台。2、混合砂浆内墙，用于：住宅户内除厨房、卫生间、阳台7顶棚腻子涂料顶棚，用于：除卫生间所有房间8门窗60 系列铝合金门窗，门为木门和防火门9防水基础底板、地下室外墙、1.SBS 防水卷材厨房、卫生间1.5 厚聚氨酯防水涂

9、料第三节第三节 结构设计概况结构设计概况持力层土质情况中硬土基础类型筏板基础结构形式剪力墙结构抗震等级剪力墙三级抗震设防烈度7 度抗震措施7 度混凝土强度等级垫层C15墙、梁、板、梯C30现浇过梁、圈梁、构造柱等非主体结构构件C25防水混凝土0.000 以下混凝土抗渗等级为 P6钢筋接头型式筏板、直径16 的钢筋采用机械连接接头；剪力墙、剪力墙暗柱竖向钢筋采用电渣压力焊接头；其它钢筋采用绑扎搭接。钢筋类别剪力墙、暗柱、梁、板、楼梯受力筋为：HRB400E8、10、12、14、16、18、20、22、25结构尺寸钢筋砼剪力墙厚度200mm、180mm楼板厚度100mm、120mm、180mm基础

10、筏板厚度250mm、600mm 厚第四节第四节 施工条件及工程特点施工条件及工程特点一、施工条件编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页 共101页第 4 页 共 101 页施工现场“三通一平”已基本达到施工条件。1二、工程特点寿光市圣城街道大仓社区棚户区改造项目 A1 住宅楼南北长 12.8 米，东西宽 56 米。基础为筏板基础，主体为剪力墙结构。三、地理位置及现场围护本工程地寿光市，交通便利，文明施工需特别重视，将按公司要求设置大门及施工现场宣传标语。四、气象资料寿光市属暖温带半湿润季风气候区，具有明显的大陆季风气候特

11、征，大陆度为 6 2.9%。其主要特点是:春暖、夏热、秋凉、冬寒，四季分明。春季，空气干燥，多风少雨，气温回升快，温度变化大，常有干旱和倒春寒;夏季，易受季风影响，温度高、湿度大，炎热多雨，雨热同季;秋季，天高云淡，温和凉爽，间有秋旱或连阴雨发生;冬季，寒冷寡照，北风频吹，雨雪稀少。通常以候平均气温作为四季划分的标准。春季候平均气温 1022;夏季候平均气温22;秋季候平均气温 2210;冬季候平均气温10。五、地质情况根据地质勘测报告，场区地质条件如下：场地类型土为中硬土，建筑场地类别为二类，地基稳定、对建筑设计有利、岩土工程勘察报告为 2017-172第三章第三章 总体工作计划总体工作计划

12、第一节第一节 项目管理目标项目管理目标一、项目质量目标：合格。（1）工程一次交验合格（观感达到“好”）。（2）分部工程一次交验合格率 100%。（3）分部工程观感质量评定为“好”的不低于 80%。（4）分部工程观感质量评定为“一般”的不高于 20%。（5）分项工程一次交验合格率 100%。（6）检验批交验合格率 100%。其分部工程具体为：（1）地基基础工程：合格，观感：“好”（2）主体结构工程：合格，观感：“好”编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页 共101页第 5 页 共 101 页（3）建筑装饰装修：合格，观感：

13、“好”（4）建筑屋面：合格，观感：“好”（5）建筑给水排水及供暖：合格，观感：“好”（6）通风与空调合格，观感：“好”（7）建筑电气合格，观感：“好”（8）建筑节能合格，观感：“好”（9）智能建筑合格，观感：“好”二、项目进度目标日开工，日主体结构竣工，竣工验收。按本工程特点、特征，结合我公司实际能力，确定工期控制点如下：第一进度控制点：0.000 以下结构完成第二进度控制点：主体结构完成第三进度控制点：主体二次结构完成第四进度控制点：主楼屋面、内外墙装饰及主支管道安装完成第五进度控制点：地面及细部装修完成第六进度控制点：竣工三、项目安全生产目标坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，在施

14、工期间杜绝死亡、避免重伤，轻伤负伤频率控制在 5以内。四、项目成本目标本工程成本节约率确定为 4%，其具体分解为：1、水泥1.5%2、钢筋3.5%3、木材8%4、砌体6.5%5、人工0.5%6、机械1.2%五、项目文明施工和环保目标强化施工现场管理，满足现场环保要求。噪声、排水排放达标 100%；不扰民，相关投诉为零。第二节第二节 施工现场临时设施施工现场临时设施工程项目开工前，项目部根据现场情况对施工场地进行了布置规划，绘制了施工现场平面布置图，对施工场地、施工用水、电；材料、半成品、机械设备等布置做出详细规划，修建现场道路，疏通排水系统。编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为

15、径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页 共101页第 6 页 共 101 页1、工地大门设置在施工场地西南角，普通双开大门，大门口两侧门垛为 1m1m6m 的可周转式钢制门垛,大门口宽度为 6m,企业标志和名称；工地大门内侧设立警卫室，警卫室采用可周转式活动钢板房，并安排专职警卫人员值班。2、本工程因场地限制，现场无法搭设生活用房，工人在工地周围租赁民房居住。3、进入工地现场，现场入口的显著位置设立“七牌两图和五牌两栏”，七牌两图（七牌：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、安全纪律牌、防火须知牌、十项安全生产措施牌、文明施工守则牌、绿色施工牌。两图：工程效果图和施工现场

16、平面布置图）。五牌两栏（五牌：危险作业每日告示牌、每日危险源公示牌、安全奖罚牌、事故案例牌、安全生产记录牌。两栏：宣传栏、阅报栏）。施工区域各种安全警示标志齐全、醒目，悬挂位置正确。4、本工程垂直施工机械为 1 台 QTZ40 塔吊，塔吊位置详见施工平面布置图。第三节第三节 施工现场临时用水施工现场临时用水施工现场临时用水采用施工和消防合一的供水方式。利用现场西南角自来水，通过直径110mm 的 PE 自来水管提供施工和消防用水临时水源。各楼层施工用水水管设置：施工用水用直径 150mm 的镀锌钢管（兼做消防使用）接至各施工层。每层都设置 2 处水龙头，保证各楼层施工用水。第四节第四节 施工现

17、场临时用电施工现场临时用电1、本工程的临时用电采用 TN-S 供配电系统，现场临时用电干线供电采用五蕊电缆埋地敷设，施工机具采用电缆供电，生活用电采用绝缘塑料三蕊护套线供电，所有保护零线截面为 50mm2，保护线采用绿/黄双线。现场采用“三级配电二级保护”，即总配电箱分配电箱移动式开关箱，总箱和开关箱设置限时限流保护装置。2、建设单位提供变压器，由我单位接至指定的总配电箱处。工地干线全部采用地埋方式，埋入深度 500mm，采用三相五线制。主电缆为 90m 铜芯橡胶绝缘电缆，JSP-Z/1-B 型总配电箱，DZ20C-250/3310 型断路器，总配电箱设置在现场西南角，标准化防护棚防护，顶部两

18、层防砸架板，有防雨措施。具体详见施工现场临时用电专项方案。第五节第五节 施工技术准备施工技术准备1、熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。2、合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台账。3、由项目技术负责人组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。4、工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。5、准备与本工程有关的规程、规范、图集。根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页

19、 共101页第 7 页 共 101 页规程及有关图集，并分发给项目经理部相关人员(规范、规程、图集详见编制依据)。6、测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网的测量定位，同时做好闭合复测工作。7、工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深(高)度。8、技术工作计划根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部(子分部)分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。9、施工试验工作计划根据工程情况，及时计算各种施工物资(主要原材料、成品、半成品)的用量，按有关规范、标准进行试验工作。9

20、.1 施工物质资料9.1.1 水泥、砂、石等原材料（1）水泥按同一生产、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场水泥，袋装不超过200t 为一批取样送检；（2）加气块预算用量 1 万块，需留置 1 组检验样品。（3）水泥标准实心砖，预算用量 1 万块，需留置 1 组检验样品。（4）砂、石以不超过 400m为一检验批按照实际进场数量进行检测，收集出厂检测报告。（5）地下室高分子自粘胶膜防水卷材共计 1000，需留置 1 次检验样品，聚氨酯按照同一批次进场数量不超过 5t 进行一次检验，屋面高分子自粘胶膜防水卷材约计 900，需留置 1 组检验样品进行复检，防水材料均需取得随货通行合格证。9.1.2

21、 钢材（1）钢筋预算用量 200t，同一批进场的同一规格、同一炉批号、同一牌号的钢筋按照不大于 60t 为一个检验批进行送检。9.1.3 装饰材料（1）建筑腻子试验按不超过 10t 同类产品为一个检验批留置样品。（2）门窗各项性能试验，防火门的防火性能试验，外门窗的四项性能试验，要及时检测。（3）其余外墙保温、屋面保温、内墙瓷砖、地面瓷砖、外墙瓷砖、外墙涂料等需要检测的材料在施工队伍进场前检测完毕并取得合格报告后再进行下一步施工。9.2 施工试（检）验记录9.2.1 土工试验（1）回填土试验：土工击实试验报告应在回填前出具。基坑回填：深度为 1.5m，长度100m，按照实铺 25cm 分层回填

22、，每 50m 长度取一组，共计留置 12 组试样。编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页 共101页第 8 页 共 101 页9.2.2 混凝土试块试验（1）工程开工到开始浇筑混凝土，至少提前 30 天，具备正式混凝土配合比报告才能施工。（2）混凝土强度试验：1）垫层：垫层 C15 混凝土浇筑，预算用量 62m，留置标养试块 1 组，同条件 1 组2）基础筏板及条基混凝土；基础 C30 混凝土浇筑，预算用量 336m，留置标养试块 4 组，同条件 2 组3）-1 层至造型间层主体混凝土：-1 层主体 C30 混凝土浇筑预

23、算用量 173m，需留置标养试块 3 组（含 1 组开盘鉴定），同条件试块 2 组（其中 1 组拆模）。1 层主体 C30 混凝土浇筑预算用量 185m，需留置标养试块 2 组，同条件试块 2 组（其中1 组拆模）。2 层主体 C30 混凝土浇筑预算用量 185m，需留置标养试块 2 组，同条件试块 2 组（其中1 组拆模）。3 层主体 C30 混凝土浇筑预算用量 185m，需留置标养试块 2 组，同条件试块 2 组（其中1 组拆模）。4 层主体 C30 混凝土浇筑预算用量 185m，需留置标养试块 2 组，同条件试块 2 组（其中1 组拆模）。5 层主体 C30 混凝土浇筑预算用量 185m

24、，需留置标养试块 2 组，同条件试块 2 组（其中1 组拆模）。6 层主体 C30 混凝土浇筑预算用量 185m，需留置标养试块 2 组，同条件试块 2 组（其中1 组拆模）。7 层主体 C30 混凝土浇筑预算用量 185m，需留置标养试块 2 组，同条件试块 2 组（其中1 组拆模）。8 层主体 C30 混凝土浇筑预算用量 185m，需留置标养试块 2 组，同条件试块 2 组（其中1 组拆模）。9 层主体 C30 混凝土浇筑预算用量 185m，需留置标养试块 2 组，同条件试块 2 组（其中1 组拆模）。10 层主体 C30 混凝土浇筑预算用量 185m，需留置标养试块 2 组，同条件试块

25、2 组（其中 1 组拆模）。11 层主体 C30 混凝土浇筑预算用量 185m，需留置标养试块 2 组，同条件试块 2 组（其中 1 组拆模）。编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第9页 共101页第 9 页 共 101 页12 层主体 C30 混凝土浇筑预算用量 185m，需留置标养试块 2 组，同条件试块 2 组（其中 1 组拆模）。13 层主体 C30 混凝土浇筑预算用量 185m，需留置标养试块 2 组，同条件试块 2 组（其中 1 组拆模）。14 层主体 C30 混凝土浇筑预算用量 185m，需留置标养试块 2 组

26、，同条件试块 2 组（其中 1 组拆模）。15 层主体 C30 混凝土浇筑预算用量 185m，需留置标养试块 2 组，同条件试块 2 组（其中 1 组拆模）。16 层主体 C30 混凝土浇筑预算用量 185m，需留置标养试块 2 组，同条件试块 2 组（其中 1 组拆模）。17 层主体 C30 混凝土浇筑预算用量 185m，需留置标养试块 2 组，同条件试块 2 组（其中 1 组拆模）。屋面层层主体 C30 混凝土浇筑预算用量 110m，需留置标养试块 2 组，同条件试块 2 组（其中 1 组拆模）。4）每个构件应选取不少于 5 个测区进行回弹检测及回弹值计算，楼板构件的回弹宜在板底进行。5）

27、对非悬挑梁板类构件，应各抽取构件数量的 2%且不少于 5 个构件进行检验。每种不同品种、强度等级的混凝土在使用前均留置开盘鉴定试块，同条件试块温度累计记录，要注意累计到的当天去送试块，当冬季累计不到 600d，要在 60 天送检，不能超过60 天，符合 14-60 天的要求。9.2.3 砂浆试块及配合比（1）砂浆配合比试验要在进行施工之前 30 天内，出具砂浆正式配合比报告。（2）砂浆强度试验,每一检验批且不超过 250m砌体的砌筑砂浆至少留置 1 组试件；面层水泥砂浆，每一层留置 1 组试块。9.2.4 钢筋连接性能试验（1）基础筏板及条基主筋直径16 的钢筋采用闪光对焊接头，以 300 个

28、接头为一批，不足 300 个时仍为一批，每批随机切取 3 个拉伸试件。（2）框架梁主筋采用闪光对焊接头，以 300 个接头为一批，不足 300 个时仍为一批，每批随机切取 3 个拉伸试件。（3）剪力墙竖向钢筋直径16 的钢筋的采用电渣压力焊接头，以 300 个接头为一批，不足 300 个时仍为一批，每批随机切取 3 个拉伸试件。9.2.5 植筋性能试验编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第10页 共101页第 10 页 共 101 页10、提前做好模板设计详图及钢筋放样工作。11、做好各种物资进场计划。第六节第六节 资源配置

29、资源配置1、管理人员配置根据本工程的特点，公司规章制度组建项目经理部，建立工程项目的管理体系。选派施工经验丰富、责任心强、技术能力及组织能力强的精干人员组成项目班子。2、劳动力组织根据结构特点、建设单位工期要求及我公司项目部计划，我公司合理组织了强有力的施工队伍进场十分重要。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，两季不回家，既有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。对进场劳力严格按公司有关规定管理。做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作。加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一、预防为主、综合治理”的意识。职工进场后进行三级教育，包括国家法规相关要求、企业职业健康安全管理

30、手册程序文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。落实各级人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部(子分部)、分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“百年大计，质量第一”的内涵。为确保工程按计划正常有序的施工，根据进度计划、主要项目工程量，考虑不可预见因素劳动力配备如下：结构施工期间劳动力计划(见下表)序号工种计划人数进场时间备注1壮工202018 年 6 月劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场2钢筋工202018 年 6 月3木工202018 年 6 月4混

31、凝土工152018 年 6 月编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第11页 共101页第 11 页 共 101 页5架子工102018 年 6 月6防水工102018 年 6 月7塔吊司机12018 年 6 月8信号工12018 年 6 月9瓦工152018 年 6 月10电气焊工12018 年 6 月11安装工52018 年 6 月12电工12018 年 6 月装饰装修施工期间劳动力计划(见下表)序号工种计划人数进场时间备注1抹灰工102018 年 12 月劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场2瓷砖镶贴工102018

32、 年 12 月3防水工102018 年 12 月4粉刷工102018 年 12 月5装修工302018 年 12 月6安装工102018 年 12 月7壮工202018 年 12 月3、大、中型机械设备组织根据进度计划制定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场就位，并检查保养一遍，使其设备完好率达到 90%以上。大、中型机械设备按照总公司要求统一由机施分公司组织进场，维修保养。小型机械设备及施工测量仪器由分公司统一购置，组织进场，维修保养。4、周转工具组织周转工具如钢管、扣件、脚手板等按照总公司要求统一由公司租赁站组织进场，项目部维修保养。第七节第七节 协调场外工作，创造良好环境协调场外工作，

33、创造良好环境1、制约和影响施工生产的因素很多，内、外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目工程部设专人联系，协调对外工作。2、根据有关规定，征求附近群众的意见，合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第12页 共101页第 12 页 共 101 页3、与消防保卫部门、环保部门、城管、当地派出所取得联系，做到现场的各种证件齐全，使施工纳入法制化、合理化轨道。4、积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。5、施工过程通讯联络塔吊司机、信

34、号指挥采用对讲机联络，以确保正确指挥，本工程共配置九台对讲机，塔吊司机、楼上信号指挥、楼下信号指挥每人配备一台对讲机。6、现场管理人员配备对讲机联系，对现场发生的各类事情及时进行全面沟通、协调。第八节第八节 岗位培训岗位培训1、施工管理人员必须持证上岗。做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律、法规。对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员对本工程都有一定的了解。2、劳务人员培训劳务人员必须持证上岗，并对其能力鉴定合格后方可上岗。对劳务队全体人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员。3、对

35、特殊工种作业人员集中培训，考核合格取证后方可上岗。对各专业队伍进行施工前技术、安全交底。第四章第四章 项目项目组织方案组织方案我单位按照青岛东捷建设工程有限公司规章制度组建项目经理部，建立工程项目的管理体系。项目经理是我单位在项目上的全权代表，受法人委托行使项目管理权，在受权范围内负责项目的全方位、全过程管理，完成项目的各项管理目标，实现对业主的合同承诺。第一节第一节 项目管理组织机构图及项目管理人员名单项目管理组织机构图及项目管理人员名单项目管理班子配备情况表姓名职称证书名称在本工程担任职务曲卫峰项目经理证项目经理孙光连工程师技术负责人李修建施工员施工员李大鹏安全员安全员赵月亮材料员材料员编

36、号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第13页 共101页第 13 页 共 101 页付霞预算员预算员程喆预算员预算员王立刚资料员资料员根据本工程特点和实际情况，我公司将按项目法分级管理，由建筑管理幅度和管理深度与本工程相匹配的精干高效的项目经理部进驻现场，代表本企业全面履行承包合同，对工期、质量、安全、文明施工等进行有效管理和实施。项目管理组织机构图：项目经理技术负责人施工员材料员预算员资料员工程作业队安全员第二节第二节 项目部质量保证体系：项目部质量保证体系：编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦

37、作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第14页 共101页第 14 页 共 101 页项目经理技术负责人施工员材料员预算员资料员工程作业队第三节第三节 项目部安全保证体系：项目部安全保证体系：项目经理技术负责人施工员材料员工程作业队安全员资料员第四节第四节 项目管理人员岗位责任制度项目管理人员岗位责任制度1、项目经理岗位责任制（1）项目经理根据公司授权，贯彻执行国家法律、方针、政策和强制性标准，执行集团公司的各项规章制度，维护企业的合法权益，对项目负责，实施全过程、全方位管理。编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第15页

38、共101页第 15 页 共 101 页（2）参与项目招投标工作。（3）参与组建项目部，建立成本管控、质量、安全等管理体系。（4）代表项目部与分公司签订“项目管理目标责任书”。（5）负责对项目部内部人员进行合同交底。（6）参入分公司组织的项目管理策划的编制，根据项目管理策划组织编制项目管理实施规划。（7）负责合同履约管理，并在授权范围内负责协调建设主管部门、建设单位、监理单位、协作单位等外部关系，解决项目中出现的问题和危机公关。（8）负责对项目成本进行动态管控，组织项目部管理人员实施成本核算工作。（9）负责项目现场文明施工管理。（10）对进入施工现场的资源要素进行配置和动态管理。（11）负责项目

39、专业专项工程的分包管理。（12）负责劳务分包管理，组织监控农民工工资的发放，避免劳资纠纷。（13）负责工程进度款的收取并编制资金需求计划。（14）组织工程竣工验收、竣工结算及审计定案工作。（15）参入竣工工程回访回修工作。（16）负责编制项目总结。（17）根据项目目标责任书和项目效益实现情况，编制项目兑现分配计划。（18）负责组织实施住宅工程分户验收。（19）组织危险性较大的分部分项专项施工方案的专家库论证。（20）负责本项目部科技创新规划并组织实施。2、技术负责人岗位责任制（1）负责施工项目的技术、质量、安全、进度管理。（2）负责编制项目管理实施规划（施工组织设计）、专项施工方案并组织实施。

40、（3）负责编制进度计划，汇总材料、机械设备、劳力需求计划。（4）负责组织校核工程的定位、测量工作。（5）组织学习施工图纸，负责图纸会审和设计变更及其交底，以及与监理单位、建设单位技术部门、设计院的沟通联系，形成洽谈记录并交底。（6）负责编制技术、安全交底，并组织交底。（7）组织隐蔽工程验收及分部分项工程的质量验收。（8）负责质量、安全隐患的处理，按时上报重大质量、安全事故，并参入事故的调查处理，对各级检查按时反馈。（9）负责工程技术资料的管理和检查工作。（10）负责填写施工日志。（11）负责编制施工任务单和工程签证。编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路

41、勤为径，学海无涯苦作舟页码：第16页 共101页第 16 页 共 101 页（12）负责本项目部科技创新管理与“四新”应用，以及项目科技创新、QC、工法、专利等技术成果总结。（13）参与竣工工程的验收工作。（14）参与工程的结算及审计。（15）负责项目技术总结。（16）组织现场检测工作，负责不合格试验报告进行原因分析，并按时进行不合格试验处置。（17）负责预拌混凝土的开盘鉴定及不合格退场处理。（18）负责编制住宅工程分户验收方案及形成验收资料。（19）负责编制竣工图。（20）负责施工现场场地布置规划。（21）负责编制限额领料合同。3、施工员岗位责任制（1）负责施工技术实施、测量及施工组织工作。

42、（2）参与施工进度计划和各种计划的编制，负责实施并不断调整完善。（3）负责技术档案原始资料管理。（4）向作业队进行一般性的技术交底，监督作业队严格执行操作规程和验收规范。（5）负责一般项目的隐蔽工程验收，工序交接和作业队产品的质量检查，参加工地周检和上级检查，组织作业队完成各项原始记录，编制隐蔽工程验收和技术复核记录。（6）组织作业队学习图纸，按图施工，负责处理一般施工技术问题。（7）负责实施隐患整改。（8）会同资料员进行原材料的取样及试验工作。（9）编制钢筋配料加工单和材料计划。（10）负责出库材料和机具的使用管理。（11）负责收集变更签证依据。（12）提供任务单原始依据，协同项目技术负责人

43、做出与作业队的割结算。（13）负责仪器设备维护、保管工作。4、质量检查员岗位责任制（1）负责工程项目的质量检查监督工作。（2）负责对工程定位、高程和隐蔽工程进行检查验收。（3）负责分部分项施工过程质量控制工作，严格质量监督。（4）负责工程检验批的检查、验收、评定，编制验收报告。（5）参入工程质量问题的处理。（6）参入质量隐患整改。（7）协同材料管理人员对进场物资进行质量评价。编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第17页 共101页第 17 页 共 101 页（8）参入工程分部分项及竣工验收。5、安全员岗位责任制（1）参入编制

44、安全技术措施，并对执行情况进行监督、检查。（2）负责施工现场作业人员安全教育的组织工作。（3）负责施工现场安全检查和消防工作，制止违章指挥和违章作业，发现隐患督促整改，并对上级主管部门、集团公司和分公司提出的安全隐患进行整改落实。（4）负责工伤事故统计分析和报告，参与工伤事故的调查处理。（5）负责监督各类安全防护用品、消防器材的配备与正确使用。（6）负责施工现场机械设备、临时用电、脚手架等的安全检查、验收工作。（7）负责项目现场文明施工的检查监督工作。（8）对违反有关安全技术、劳动保护法规的行为制止无效时实施越级汇报。6、资料员岗位责任制（1）负责搜集、汇总、整理、归档工程技术、安全、管理等资

45、料。（2）学习图纸，参加图纸会审。（3）负责文件的收发工作，建立收发文记录台账。（4）负责收集、整理汇总劳务队伍管理资料。（5）负责原材料取样和试验、化验工作。（6）按时收集原材料、半成品、成品的出厂检验报告或合格证。7、材料主管岗位责任制（1）负责实施项目部材料及周转工具的管理。（2）负责工程开工前项目材料供应调查、准备。参与施工现场平面布置图设计。（3）参与编制建设单位供料清单。（4）负责编制项目材料需求计划。（5）负责施工现场材料文明管理。（6）组织材料验收。（7）负责施工现场材料发放、限额领料合同的实施和废旧材料回收管理。（8）参入周转工具租赁合同签订，组织周转工具进退场、保管、使用工

46、作。（9）负责对物资供方进行评价、考核。（10）负责组织项目材料和周转工具的盘点、报耗工作。（11）负责实施项目材料成本核算和经济活动分析。（12）参入材料认价。（13）负责组织项目应急材料的采购。（14）负责施工现场保卫工作和警卫人员管理。8、材料员岗位责任制（1）实施施工项目材料验收。编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第18页 共101页第 18 页 共 101 页（2）实施施工现场材料文明管理。（3）实施工地仓库材料的管理。（4）实施施工现场材料发放和废旧材料回收管理。（5）实施周转工具进退场、保管、使用管理。（6）

47、参入对物资供方进行考察、评价。（7）实施项目材料和周转工具的盘点、报耗工作。（8）参入项目材料成本核算和经济活动分析。（9）实施施工现场保卫工作和警卫人员管理。9、预结算管理员（1）负责施工项目的预算、割算、结算编制。（2）参与项目成本控制策划，参与施工过程成本控制的考核、总结、分析。（3）负责施工项目的索赔方案编制，负责图纸会审、设计变更和现场签证等的造价管理。（4）负责向资料员提供确定试化验数量所需的预算数据。10、核算员（1）负责施工项目成本的核算工作。（2）负责组织编制施工项目计划成本。（3）负责施工项目成本控制策划的编制。（4）收集施工过程中的各项成本数据，分析项目成本控制情况，按时

48、组织施工过程中的成本控制措施调整工作。（5）审核割算人工、机械任务单及分包过程的割算单。（6）负责组织进行成本对比分析，对照阶段割算及成本资料，对发生的材料、人工、机械、设备等成本进行节超分析。（7）负责竣工过程的成本核算分析，编制成本核算分析报告。（8）负责归集项目成本构成主要数据。第五章第五章 实施方案实施方案第一节第一节 工程总体施工方案工程总体施工方案一、总体方案概述12、钢筋连接形式：筏板、条基、框架梁主筋直径16 的钢筋采用闪光对焊连接；剪力墙暗柱竖向钢筋采用电渣压力焊接头；其它钢筋采用绑扎搭接。3、模板工程：采用木模板，承重支模架，螺栓卡具加固。4、混凝土工程：本工程采用柱、墙、

49、梁、板、梯一次浇筑。混凝土全部采用商品混凝编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第19页 共101页第 19 页 共 101 页土，泵送入模。5、脚手架工程：本工程基础采用落地式双排钢管脚手架。6、垂直运输机械：设 QTZ40 塔吊 1 台。混凝土采用砼输送泵泵送。二、新技术、新工艺、新材料的应用先进的施工技术、施工工艺、新型材料和新机具的使用，是优质高效地完成工程任务、创造过程精品、保证工程质量、加快工程进度、缩短施工周期、降低工程造价，实现建筑物设计风格和使用功能的关键所在。结合本工程的特点，我们将在施工过程中广泛推广应用

50、建筑业十项新技术。除此之外我们还将结合本工程的施工实践，努力探索新的施工技术，总结新的施工工艺，应用新的建筑材料和新机具。1、混凝土裂缝控制技术模板支撑体系的选择及防止大面积混凝土的开裂尤为重要。计划采用碗扣式脚手架作为本工程结构支撑，以确保模板支撑的稳固和安全。2、综合布线技术本工程各专业管线复杂，单独作业极易造成管线交叉、返工等问题，利用管线布置综合平衡技术，根据工程实际将各专业管线设备在图纸上通过计算机进行图像上的预装配，将问题解决在施工之前，将返工率降低到零点。3、高强钢筋应用技术工程采用 HRB400E 级高强钢筋，与普通二级钢筋相比，减少钢材用量。4、粘贴式外墙外保温技术本工程外墙