某地块项目施工组织设计方案.docx

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1、目 录1.编制依据11.1施工合同11.2设计文件11.3应用的主要标准11.4应用的主要法规31.5其它52.工程概况52.1工程基本情况和各参建方基本情况52.2工程建设地点特征62.3各专业设计简介62.3.1建筑设计概况62.3.2结构设计概况72.3.3机电设计概况92.4现场条件122.5承包任务划分122.5.1承揽项目划分122.5.2工程物资、设备采购划分122.6典型平面图、立面图、剖面图122.7工程特点、施工重点、难点分析及对策133.施工部署143.1施工管理目标143.1.1工期管理目标143.1.2质量管理目标143.1.3安全管理目标143.1.4消防管理目标1

2、43.1.5环境管理目标143.1.6技术管理目标143.1.7降低成本目标153.2施工部署原则153.2.1满足合同要求，创精品工程153.2.2满足合同要求，创精品工程153.3组织机构173.3.1组织机构图173.3.2各岗位职责183.4主要实物工程量223.5总体施工顺序施工区域划分233.6主要材料及设备233.7主要劳动力计划及劳动力曲线264.施工总进度计划285.施工准备285.1技术准备285.1.1技术文件学习、培训、交底285.1.2图纸会审计划295.1.3施工方案编制计划305.1.4计量器具配置计划335.1.5试验、检测、设备调试计划335.1.6样板项(间

3、)计划355.1.7新技术推广计划365.2现场准备375.2.1临建准备375.2.2临水准备385.2.3临电准备386.主要施工方法386.1测量工程386.1.1平面控制网的布设及传递386.1.2平面控制网的布设及传递386.1.3高程控制网的布设及传递396.1.4变形观测396.2基坑降水及支护工程396.3土方工程396.4钢筋工程416.4.1钢筋的采购416.4.2钢筋加工426.4.3钢筋连接426.4.5其他注意事项426.5模板工程436.5.1模板选型设计436.5.2模板加工506.5.3模板安装506.5.4模板拆除506.5.5特殊部位模板的处理506.5.6

4、预检和报验516.6混凝土工程516.6.1混凝土的供应516.6.2混凝土的运输516.6.3混凝土的技术要求516.6.4混凝土的浇筑526.6.5 施工缝留设及处理566.6.6混凝土的养护566.7 脚手架工程566.7.1总体安排566.7.2地下室阶段外脚手架576.7.3地上阶段外脚手架576.7.4施工流程：586.7.5墙、柱施工操作架搭设586.7.6脚手架搭设要求586.7.7脚手架拆除586.8屋面工程596.9砌筑工程596.10外墙外保温616.11装饰装修工程636.11.1门窗工程646.11.2 抹灰工程666.11.3楼地面工程676.12防水工程676.1

5、3机电安装工程686.13.1通风空调工程686.13.2给排水采暖工程696.13.3电气工程706.14季节性施工技术措施706.14.1冬期施工706.14.2雨期施工717.绿色施工管理727.1绿色施工目标727.2管理措施727.3防止对大气污染737.4防止对水污染737.5防止施工噪音污染747.6限制光污染措施747.7废弃物管理747.8材料设备的管理748.主要管理措施758.1总承包管理措施758.2工期保证措施768.3质量保证措施778.4安全保证措施818.4.1安全保证体系818.4.2安全施工注意事项838.4.3安全应急预案848.5消防、保卫措施868.6

6、成品保护措施878.7降低成本措施889. 施工总平面图899.1现场情况说明899.2施工现场平面图设计原则8910. 科技推广计划8911. 附图91321.编制依据1.1施工合同 表1-1序号合 同 名 称编 号签 订 日 期1北京市平谷区夏各庄镇1-07地块项目京-2014-夏各庄5B-01京-2014-夏各庄5B-011.2设计文件 表1-2序号图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期1建筑专业施工图建施2015年10月2结构专业施工图结施2015年 9月3设备专业施工图水施2015年10月4电气专业施工图设施2015年10月1.3应用的主要标准 表1-3类别序 号标 准 名 称编

7、 号工程建设国家标准（GB）1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101系列2建筑物抗震构造详图11G329（19）3建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20125砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20116混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20157坡屋面工程技术规范GB50693-20118混凝土结构工程施工规范GB50666-20119建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-200510混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201011混凝土质量控制标准GB50164-

8、201112混凝土外加剂应用技术规范GB50119-201313钢管脚手架扣件GB15831-200614钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1499.1-200815建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200216给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200817洁净室施工及验收规范GB50591-201018地下建筑防水构造10J30119地下防水工程质量验收规范GB50208-201120建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201321地下工程防水技术规范GB50108-200822砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-201123建筑节能工程施工质量验收

9、规范GB50411-200724建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640-201025屋面工程质量验收规范GB50207-201226建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-201127建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201528通风与空调工程施工规范GB50738-201129给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200830建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-201031建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-201032工程测量规范GB50026-200733建筑施工组织设计规范GB/T 50502-200934建筑工程检测试验技术管理规范

10、JGJ190-2010建筑工程行业标准（JGJ）1钢筋焊接及验收规程JGJ18-20122钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20163混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-20114建筑施工安全检查标准JGJ59-20115施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-20106建筑施工高空作业安全技术规范JGJ80-917建筑机械使用安全技术规范JGJ33-20128建筑现场临时用电安全技术规范JGJ46-2012北京市地方标准1北京地区建筑地基基础勘察设计规范DBJ11-501-20092北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-20023钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程D

11、B11/T583-20084建筑工程资料管理规程DB11/T695-20095岩棉外墙外保温工程施工技术规程DB11/T1081-20146绿色施工管理规程DB11/513-20087民用建筑消防安全疏散系统设计标准DB29-66-20048建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20039建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20039工程建设监理规程DBJ01-41-20021.4应用的主要法规 表1-5类 别序号法 规 名 称编 号国家1中华人民共和国建筑法/2中华人民共和国合同法/3中华人民共和国环境保护法/4中华人民共和国大气污染防治法/5中华人民共和国环境噪声污染防治

12、法/6中华人民共和国水法/7中华人民共和国水污染防治法/8中华人民共和国消防法/9建设工程质量管理条例/10节约能源管理暂行条例/11关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知建质200987号12建设工程安全生产管理条例国务院令第393号13建筑起重机械安全监督管理规定中华人民共和国建设部令第166号14气象灾害防御条例中华人民共和国国务院令第570号15施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理规定建建1998164号地方1关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定试行”的通知京建科1999230号2关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法1

13、997172号3关于印发北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）的通知京建质2009289号4关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知京建发2010111号5关于转发北京市人民政府办公厅关于加强施工安全管理防止发生破坏地下管线事故的通知的通知京建发201120号6关于进一步加强建设工程使用钢筋质量管理的通知京建法201120号7全面规范本市建筑市场进一步强化建设工程质量安全管理工作的意见京政办发201146号8关于进一步加强建设工程质量检测结果不合格情况报送工作的通知京建法20118号9关于印发关于加强预拌混凝土生产使用管理的若干意见的通知京建法20113号10关于加快推进本市散装

14、预拌砂浆应用工作的通知京建法201215号11市住建委关于加强钢筋机械连接质量管理的通知京建发2013383 号12北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府令第247号13住建委关于在建设工程施工现场实施标准化安全防护的通知京建法20147号14关于印发北京市预拌混凝土生产使用质量专项治理两年行动工作方案的通知京建发2014358号1.5其它 表1-6序号类 别名 称编号1企业中建一局（集团）有限公司项目管理手册2012年3月2中建一局（集团）有限公司技术管理手册2014年1月4中建一局（集团）有限公司质量管理手册2013年2月5质量环境职业安全健康体系管理手册、程序文件2010年3月6

15、其他工程地质详细勘察报告（电子版）7建设工程测量成果报告书（电子版） 2.工程概况2.1工程基本情况和各参建方基本情况 表2-1序 号项 目内 容1工程名称北京市平谷区夏各庄镇1-07地块项目 2工程地址北京市平谷区夏各庄镇纵三路3建设单位北京弘轩鼎成房地产开发有限公司4设计单位华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司5监理公司北京新森智业工程咨询有限公司6质量监督北京市平谷区质量监督站7施工总包中国建筑一局（集团）有限公司8施工主要分包北京铭森劳务分包有限公司、安徽兴创建筑劳务有限公司9合同范围图纸所示全部建筑安装工程，包括基坑支护、降水和土方挖运工程、基坑土方回填工程、主体结构工程、外立面工程

16、、装饰和装修工程、建筑屋面、给排水系统、消防工程、雨水系统、通风和空调系统、照明系统、防雷接地系统、弱电系统等全部建筑安装工程及室外工程。10投资性质自筹11合同工期2015年9月15日2016年12月26日12合同质量目标依照ISO9000质量体系达到合格标准2.2工程建设地点特征（1）工程地质土层条件 1、 拟建场地位于北京市平谷区夏各庄镇，在地貌单元上属山前坡洪积裙，场地现状为农田、林地，受已开挖基槽影响，局部地形起伏较大。 根据地勘报告的土层情况如下： 本工程拟建场地特殊性岩土主要为人工填土、新近沉积土。人工填土主要为粉质粘土素填土 层及杂填土1 层。该层厚度 0.32.8m，不经处理

17、不可作为天然地基持力层。粉质粘土素填土 层，黄褐色，中密，湿，以粉质粘土为主，含碎石、树根等，局部含有粘质粉土薄层。杂填土1 层，杂色，稍密，稍湿，含灰渣、碎石、砖屑、混凝土块等。新近沉积地层主要为粉质粘土层、碎石1 层。该层厚度 1.79.7m。粉质粘土层，黄褐色褐黄色，湿很湿，可塑硬塑，含氧化铁，局部夹砂颗粒和碎石，层理性差。碎石1 层，杂色，中密密实，稍湿，一般粒径 2.04.0cm，最大粒径 6.0cm，由粘性土和砂颗粒充填。碎石含量约 55%，母岩成分以砂岩为主。（2）工程地质水文条件本次勘察期间，20.0m深度范围内未见地下水。根据我公司调查了解和收集邻近区域地质资料，拟建场地历年

18、最高地下水位埋深约在自然地表下3.0m，近35年最高地下水位埋深在15.0m以下。2.3各专业设计简介2.3.1建筑设计概况 表2-2序号项 目内 容1建筑功能商业2建筑特点单体较多、密集度大、人防地下车库、外观造型复杂3建筑面积用地面积46239.439m2占地面积67062.273 m2地下建筑面积34964.25m2地上建筑面积92475m2标准层建筑面积/总建筑面积127439.25m24建筑层数地 下-1/-2地 上3/4/5/65建筑层高地下部分层高4.2m/4.55m/6.45m地上部分层高2.5m/2.9m/3.7m/5.4m6建筑高度0.00绝对标高44.2m/44.6m/4

19、4.8m室内外高差100mm基底标高-4.2m/-3.5m最大基坑深度11.4米檐口高度17.8m建筑总高19.5m7建筑平面横轴编号/纵轴编号/横轴轴线距离变量纵轴轴线距离变量8防火等级一级9外墙保温90厚憎水岩棉板10外装修檐口涂料外墙涂料、真石漆、仿木构件屋面地砖面层屋面、混凝土屋面、种植屋面、彩色水泥瓦屋面门窗断桥铝合金中空玻璃节能外门、外窗11室内装修隔墙蒸压加气混凝土砌块、BM连锁砌块顶棚刷涂料顶棚、铝合金吊顶、吸顶纸面石膏板吊顶地面水泥砂浆地面、细石混凝土地面、防滑地砖地面内墙涂料墙面、薄型面砖墙面、水泥砂浆墙面门窗普通门木门特种门人防门、防火门、防火卷帘楼梯10厚铺地砖，水泥浆

20、擦缝公用部分10厚铺地砖，水泥浆擦缝12防水屋面防水反应粘结型高分子湿铺防水卷材/SBS改性沥青防水卷材厕浴间防水聚合物水泥基防水涂料地下室外防水反应粘结型高分子湿铺防水卷材/SBS改性沥青防水卷材2.3.2结构设计概况 表2-3序号项 目内 容1结构形式基础形式筏板基础、独立基础主体结构形式框架屋盖结构形式坡屋面、平屋面2土质、水位基底土质粉质粘土、碎石、换填2:8灰土地下水位据地勘报告本工程未见地下水地下水水质微腐蚀性3地基地基形式天然地基、复合地基地基承载力（kpa）110/300（修正后）4混凝土强度等级垫层C15底板C30（P8）墙体C30、C35、C40、C40P8、C35P8柱、

21、梁、板C40、C35、C30、C30P6预应力梁、板/5抗震设计设防烈度8抗震等级一级（框架）、二级（剪力墙）6钢筋类别非预应力钢筋等级HPB300、HRB335、HRB400预应力筋类别及张拉方式/7钢筋连接形式机械（焊接）直螺纹套筒机械连接搭接绑扎搭接绑扎8钢筋保护层底板（mm）40/30柱（mm）20/25梁（mm）40/35/20板（mm）25/159结构断面尺寸基础底板厚度（mm）400外墙厚度（mm）250、300、500等内墙厚度（mm）150、200柱主要截面尺寸（mm）250250、400400、600600、700700、500700、700800、600700等梁主要断面

22、尺寸（mm）200400、200450、200550、250500、300400、300500、300550、300560、300650、350550、350560、350650、400550、400560、400700、400800等 楼板厚度（mm）100、120、130、140、150、180等10楼梯结构形式板式楼梯11二次结构BM连锁砌块、蒸压加气混凝土砌块12砼结构环境类别一类、二a13后浇带强度等级高一级补偿收缩混凝土2.3.3机电设计概况 表2-4序号项 目设 计 要 求系 统 做 法管 线 类 别1管道工程生活给水引入管、干管、立管采用衬塑钢管，用水点入户采用PPR（S5系列

23、），管道公称压力1.0Mp，人防给水管采用钢塑复合管，公称压力不小于1.0MP。衬塑钢管管径小于100丝接，管径大于等于100卡箍连接；PPR热熔连接压力管道生活热水无无无中 水引入管、干管、立管采用热镀锌钢管；用水点入户采用PPR（S5系列），管道公称压力1.0Mp热镀锌钢管管径小于100丝接，管径大于等于100法兰连接；PPR热熔连接压力管道消火栓给水热浸镀锌钢管，管道公称压力1.6Mp管径小于等于80，丝接；管径大于100沟槽连接；压力管道喷淋给水热浸镀锌钢管，管道公称压力1.6Mp管径小于等于80，丝接；管径大于100沟槽连接；压力管道生活污水和废水U-PVC，管道公称压力1.0Mp粘

24、接无压管道雨水U-PVC粘接无压管道污废水压力排水热镀锌钢管管道公称压力1.0Mp法兰连接压力管道空调冷热水无无无空调冷凝水U-PVC粘接无压管道软化水无无无2电气工程配电箱箱体除竖井、机房、车库内明装外，其它均为暗装，箱体高度600mm以下，底边距地1.2m；800mm1000mm，底边距地1m；1000mm1200mm，底边距地0.8m；1200mm以上的，为落地安装，下设300mm底座。配电箱安装要求弹线定位明（暗）装配电箱无电力电缆消防配电线路与其他配电线路敷设在同一电缆井、沟内时，消防配电线路采用矿物绝缘类不燃性电缆，允许接触裸护套矿物绝缘电缆，金属护套温度70。其他低压出线电缆消防

25、负荷采用阻燃耐火型线缆，其它负荷采用阻燃型线缆。电缆明敷时，普通电缆与消防电缆应分设或采取隔离措施；所有电缆桥架采用冷轧钢板，镀锌或喷塑。电缆桥架宽度应按要求留有裕量，电缆总截面面积不应大于桥架内截面面积的40%。电缆绝缘电阻测试电缆敷设电缆头制作 绝缘电阻二次测试无桥架电缆线槽穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵；与消防有关的为封闭槽式耐火系列。桥架及其支架附件等耐火等级为N3级（维持工作时间60min）防护等级为IP40，并满足耐火电缆槽盒GB29415-2013相关规定。电缆桥架水平安装时，支架间距不大于1.5m；，垂直安装时，支架间距不大于1.8m；。桥架施工时

26、，应注意与其它专业的配合。无电管按国家标准现场抽样检测导管的壁厚及均匀度，并按批查验合格证接线盒、管段预制箱盒固定 管路敷设封口保护无线槽电缆线槽穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵；与消防有关的为封闭槽式耐火系列。桥架及其支架附件等耐火等级为N3级（维持工作时间60min）防护等级为IP40，并满足耐火电缆槽盒GB29415-2013相关规定。电缆桥架水平安装时支架间距不大于1.5m；，垂直安装时，支架间距不大于1.8m；。桥架施工时，应注意与其它专业的配合。无灯具普通平口灯220V吸顶、壁装电线选用ZR-BV-0.45/0.75kV聚氯乙烯绝缘阻燃导线选择导线穿带线

27、扫管带护口放线及断线导线与带线的绑扎管内穿线导线连接接头包扎线路检查绝缘摇测无开关插座单联单控、单联双控、单联双控220V镶嵌避雷利用柱子大于16mm的钢筋做避雷引下线、并基础做环形接地，基坑内距坑底0.5m焊接扁钢直径10mm/12mm圆钢40*4扁钢焊接接地距地0.5米处设防雷测试点40*4镀锌扁钢镶嵌消火栓泵、喷淋泵Q=40L/S,H=104M,N=110KW无无给水泵Q=30m/H,H=40M,N=11KW无无污水泵Q=25m/H,H=18M,N=2.2KW无无水箱不锈钢水箱无无3弱电工程火灾应急广播和报警系统，安全防范系统，有线电视系统，通信网络系统2.4现场条件表2-6序号项 目内

28、 容1场地现状现场部分农业用地，种植植物已经砍伐。场地土质松软，部分地势低洼。2水接驳水源现场内一处供应点3电接驳临电一处供应点4测量控制点甲方单位提供的建设工程测量成果报告书给出的坐标点5通讯接驳已接通2.5承包任务划分2.5.1承揽项目划分 表2-7序号划 分 范 围承 揽 项 目 内 容 1自施项目主体结构工程、二次结构工程、粗装修工程、常规水电（含采暖）工程、防水工程、外墙装修工程、桩基础工程、土方开挖工程、基坑支护工程、基坑降水工程、土方回填工程2指定分包项目室内精装修、外墙幕墙工程、通风空调工程、消防工程、室外泛光照明3独立分包项目小市政工程、热力工程、燃气工程、弱电工程、电力工程

29、、园林景观小品工程2.5.2工程物资、设备采购划分 表2-8序号划 分 范 围物 资、设 备 内 容1业主自行采购见工程订货清单2分承包方采购见分承包方提供资料2.6典型平面图、立面图、剖面图详见附图2-1、2-2、2-32.7工程特点、施工重点、难点分析及对策 表2-9序号特点、重点、难点内容应 对 措 施1各楼开发进度不一致，对各阶段现场平面布置是难点。熟悉开发进度并合理布置施工总平面图，项目核心体反复论证，使施工总平面布置图最有利于现场施工管理。根据总平面布置，合理分配劳务施工范围，减少劳务间的扯皮，有利于现场施工管理。2本工程施工场地面积小，工程建筑面积大，材料堆放场地紧张，如何利用有

30、限的场地，合理布置现场运输道路、材料堆放、塔吊、混凝土泵、加工区是本工程施工组织的难点。合理利用开发进度，在不影响开发进度的情况下，加工场地、道路布置合理利用延后开发楼座场地、肥槽回填后场地，统筹安排材料进场计划，材料随用随进，减少材料现场堆放。3工期紧，地下车库工作量大。经济优化的前提条件下，适当增大地下车库的资源与人工投入，及时调整我方劳动力计划，落实劳动力保障措施，合理组织流水施工；在业主的指令下，必要时进行抢工。技术先行，材料供应及时。4本项目为完成工期节点，需进行冬季施工、雨季施工，施工费用增高、难度增大。采用前紧后松的工期安排方法，合理安排工序，低温无法作业或质量难以保证的工序避开

31、冬季施工。雨季施工重点控制防水工程质量、边坡安全工作。并在季节性施工中，优化资源投入。5本工程位于乡镇中，协调好周边居民的关系，是本工程的管理重点施工期间，做到安全文明施工，降低对附近居民的不良影响，由专人负责协调和周边居民的关系，由于建设单位的原因，及时和建设单位沟通解决周边居民问题。6总承包管理是本项目的管理重点。提前与甲指分包单位签订安全生产协议书、消防保卫管理协议及职业健康及环境保护管理协议，坚持要求甲指分包参加总包单位一周两次的生产例会，严格按照总包管理要求将甲指分包单位纳入总包管理范畴。7应集团内部要求，在京内项目质量目标均达到创长城杯质量标准。严格按照中建一局标准化工地实施。建立

32、健全质量管理体系，制定严格的质量保证措施，以管理促进施工质量的提高。对施工易出现的质量通病进行分析，制定专项防治措施。严格落实样板引路制度和实测实量实施，每月对大项目所辖劳务进行评比，奖罚分明，确保工程质量。8深基坑周边安全防护地下车库施工阶段，基坑周边安全围栏做到位，基坑边设立封闭式安全防护栏。基坑支护桩、护坡要求专业分包严格按照设计及方案实施，起到总包管理的作用。主体结构施工临边洞口全部搭设防护，并在主要出入口搭设安全通道。9管理人员较少，为公司内相关类型工地制定体制中下人员配置。核心担当体成员必须熟悉了解标准化手册内容，学习PDCAS管理方法，进而对项目全体员工进行宣贯学习，要求人员提高

33、自身管理水平与业务熟练度，保证每个员工均能胜任自身岗位，有能力的员工要交叉帮助相关岗位，团结互助、协和共进，最终达到有效的落实到本项目施工管理中。3.施工部署3.1施工管理目标3.1.1工期管理目标本工程合同工期为2015年9月15日，2017年9月30日竣工验收，共计746日历天。3.1.2质量管理目标（1）工程质量标准：合格；（2）质量创优目标：争创北京市结构长城杯，竣工工程质量达到集团“精品杯”的质量标准。3.1.3安全管理目标杜绝死亡、重伤事故，一般事故频率不超过3。创北京市安全文明工地。3.1.4消防管理目标不发生火灾事故和治安事件，杜绝发生对业主、监理和公司造成影响的事件。确保施工

34、中所用材料达到防火要求。3.1.5环境管理目标做到安全文明施工，保护现场环境。3.1.6技术管理目标依据本工程制定科技创新目标和具体实施计划，使之建立在经济、合理、高效的基础上，真正成为支撑项目高效运行、提高项目管理水平和实现工程质量、工期目标的有效手段。应用10项新技术6大项中的10小项，科技进步效率达到1.5%，争取在科技进步效益率上取得良好的成效。同时现场应用BIM技术做现场临建的规划布置的模型展示。3.1.7降低成本目标通过科学的项目管理、先进的技术设备、经济合理的施工工艺、有效的组织、协调、控制，努力使工程的成本造价得到最为有效的控制。同业主、设计、监理和相关各方共同努力，优化施工组

35、织，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、专业承包商的选择和现场组织、协调等各个方面，提出合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节约工程成本，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。3.2施工部署原则3.2.1满足合同要求，创精品工程本工程按照建设单位对工期的要求进行部署，根据建设单位的进度要求，编制施工进度计划。开工日期2015年9月15号,竣工日期为2017年9月30日。在施工过程中，一切施工安排要从满足合同要求的角度出发，实施用户满意战略，确保工程各项目标的顺利实现，树立企业品牌。3.2.2满足合同要求，

36、创精品工程 1、总体工序部署施工准备基槽清理垫层施工底板防水基础底板外墙卷材防水地下结构机电预埋肥槽土方回填主体结构机电安装工程屋面工程系统调试填充墙砌筑外檐装修工程室内环境监测室内装修工程电梯验收规划验收消防验收无障碍设施验收监理预验收节能验收室外竣工验收、备案 图3-1 总体工艺流程图 2、总施工顺序：总体先地下后地上，先结构后装修，内装修外装修各自施工、水电穿插进行，局部穿插进行。3、在2015年9月初至2016年7月初分批完成主体结构，分批组织进行结构验收。一期包含8#、9#、16#、17#、18#、19#六个楼栋，2016年1月完成主体结构，2016年5月进行二次结构施工，二期201

37、6年2月开始进行1#地下车库施工，五月底完成地下车库，2016年10月完成二期主体结构，2016年12年完成二次结构。 4、由于靠近车库的主楼及车库上的主楼需要在车库顶板及肥槽回填之后开始地上结构施工，现施工的部分关键线路为：靠近主楼的车库外墙结构地下侧墙、顶板防水施工顶板及肥槽回填外脚手架主楼结构施工5、总体部署本工程共计19个建筑单体及一个整体地下车库，按区域划分为两期工程，分别为一期。一期有一个作业队，依次施工8#、9#、16#、17#、18#、19#主楼，二期有两个作业队，两个作业队同时施工1#地下车库，其中第一支作业队施工1#地下车库17流水段后，再进行1#、10#、11#、12#、

38、13#、14#、15#楼栋，第二支作业队施工1#地下车库810流水段后，再施工2#、3#、4#、5#、6#、7#楼栋。3.3组织机构3.3.1组织机构图 项目经理耿忠杰执行经理李 明项目总工崔婧瑞安全总监刘建军商务经理肖忆缅机电经理李文涛工程部李子舟李岩杨超杨洋李志刚安全部尤禹陈璐技术部刘浩然孟令轩孙宇驰张祖良穆瑞质量总监张增旭办公室王鲁物资部李楠刘紫靖王立国商务部殷华悦王硕辛景浩机电部刘 惟詹俊辰万德龙生产经理张增旭质量部刘鑫3.3.2各岗位职责 表3-1岗 位 名 称职 责项目经理 耿忠杰1.代表项目总监履行与业主的合同。2.在项目总监的授权范围内，代表项目总监全权处理本项目对外一切事务。

39、3、负责协调公司总部生产资源和总部对现场服务的支持工作，是安全生产的第一责任人。4、组织项目全员进行施工组织策划会，针对施工组织设计提出修改意见或建议并将问题落实到相关责任人。5、负责主持组织编制施工组织设计，项目施工技术方案（除规范规定由企业技术负责人审批的方案外）有项目经理审批执行经理 李 明1组织、管理、领导项目经理部的全面工作，建立健全工程项目的各项管理制度，履行与业主的合同责任、权利和义务，是安全生产的第一责任人代表执行人。2负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和创优目标的策划、组织、管理。总工程师 崔婧瑞1.组织组织相关人员编写施工组织设计和施工方案策划及编制工作，是编制施工技术方案和质量策划方案的第一责任人。2.负责科技发展规划和科技成果引进及推广应用工作。3.领导组织结构验收及竣工验收工作。4.领导和协调深化设计工作，负责组