某国际城住宅施工组织设计.docx

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1、华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司I目目录录第一章第一章 编制说明编制说明.1第一节 编制依据.1第二节 编制原则.1第三节 编制内容.1第二章第二章 工程概况及工程特点工程概况及工程特点.2第一节 工程概况.2第二节 工程特点与施工条件.3第三章第三章 施工部署施工部署.4第一节 项目组织机构及项目管理模式.4第二节 实施目标.5第三节 劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况）.7第四节 主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表）.8第五节 场区用电、用水计划.9第六节 物资供应.10第七节 施工配合.11第八节 土方开挖.13第九节 地下室底板施工方法.

2、13第十节 地下室施工方法.15第十一节 地下室防水施工.16第十二节 回填土方施工方法.17第四章第四章 主体工程施工方案主体工程施工方案.18第一节 施工准备.18第二节 工程测量.18第三节 钢筋工程.19第四节 模板工程.23第五节 脚手架工程.29第六节 混凝土工程.31华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司II第七节 砌体工程.37第八节 防水工程.40第九节 装饰装修工程.45第十节 门窗安装.50第十一节 冬雨季施工.53第十二节 沉降观测.54第五章第五章 安装工程施工方案安装工程施工方案.56第一节 工程概况.56第二节 施工配合.57第三节 分部

3、、分项施工方案.58第四节 施工进度计划与劳动力安排.64第六章第六章 关键部位施工方法及技术、质量措施关键部位施工方法及技术、质量措施.65第一节 防止墙体开裂施工方案.65第二节 大体积混凝土施工.66第三节 本工程拟采用的新技术、新工艺.68第七章第七章 施工现场总平面布置及管理施工现场总平面布置及管理.70第一节 总则.70第二节 垂直运输设备的布置.70第三节 现场道路及临时设施布置.70第四节 现场办公室布置.70第五节 临时用电、临时用水及场区排水平面布置.71第六节 施工临时用地表.71第七节 解决现场狭窄的措施.71第八章第八章 施工进度计划施工进度计划.72第一节 总体施工

4、工期控制及分级施工进度计划网络图.72第二节 进度计划保证措施.73第九章第九章 质量等级、质量保障措施质量等级、质量保障措施.76第一节 质量等级目标.76华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司III第二节 质量管理.76第三节 质量保证措施.78第四节 成品保护.80第五节 质量通病与预防措施.81第六节 质量管理制度.84第七节 施工中的计量管理.85第十章第十章 安全生产与文明施工安全生产与文明施工.87第一节 文明施工.87第二节 安全生产.88第十一章第十一章 回访保修措施回访保修措施.92华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司1

5、第一章第一章编制说明编制说明第一节第一节 编制依据编制依据1、深圳市广泰建筑设计有限公司设计的华商国际城 1#2#楼工程施工图。2、国家、省、市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。3、省、市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。4、建筑有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。第二节第二节 编制原则编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第三节第三节 编制内容编制内容深圳市广泰建筑设计有限公司设计的华商国际城 1#2#楼工程土建

6、、安装的全部内容。a、桩基及以上全部土建工程，包括主楼周边的土建工作量，及台阶、坡道b、基坑排水，基坑回填（夯实）至设计标高。c、室内全部给排水、消防、采暖通风的设备及管道安装工程，各管线均以室外 1 米为界；d、室内电气与照明的设备与安装工程，包括各强弱电设施与线路等，室内外防雷接地设施。电气与照明住户内到配电箱，配电箱以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。e、火灾报警及联动；f、电梯的安装配合；华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司2第二章第二章工程概况及工程特点工程概况及工程特点第一节第一节 工程概况工程概况工程名称：华商国际城 1#2#楼工程工程地

7、点：吉首市乾州老烟厂建设单位：吉首市华商房地产开发有限责任公司设计单位：深圳市广泰建筑设计有限公司结构型式：剪力墙结构本工程为 1#楼地上 16 层、地下室 2 层；2#楼地上 30 层、地下室 2 剪力墙结构，设计建筑总高度为 1#楼 48.15m、2#楼 90.75m，建筑面积为 1#楼地上 26396.20m2、2#楼地上 21811.60m2，建筑外立面线条装饰，造型新颖，优雅大方，建筑物住宅和商铺功能齐全，装饰优良。（一）结构设计概况1、结构形式特点本工程为剪力墙结构，抗震设防烈度度，建筑类别一类，耐火等级一级，建筑安全感等级二级。基础为人工挖孔灌注桩基础桩基以上基础形式为筏形基础2

8、、结构构件砼材料基础：柱、剪力墙：地下室 C40，一至二层 C40，三至六层 C35，七层至顶层 C30（0.00 以下部位，包括地下室底板，地下室四周侧壁，水池为 C40 级砼，抗渗等级 P8。）梁、板：基础 C40，地下室至顶层 C303、砌体材料及砌体砂浆均为砼空心小砌块 MU7.5,砌筑砂浆为 Mb50。华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司3第二节第二节 工程特点与施工条件工程特点与施工条件1、本工程施工现场土方开挖和边坡护坡已基本完成，进场后仅有少量人工挖土方量。边坡护坡采用喷浆锚钉护坡。2、基础施工阶段因为边坡自然放坡后使得场地较狭窄，部分通道仅容斗车通

9、过。我们在基础施工阶段，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，并将部分人员住宿和材料堆场安排在公司本部，以保证施工的正常有序进行。3、施工用水用电已经由甲方接入现场。现场已经有一个配电房，但布置同整个现场不协调，进场后应对其进行改建，以满足文明施工要求。4、本工程基础为筏板基础，筏板较厚，一次性浇筑 C40 砼量较大，属大体积、高强度混凝土施工。依据设计要求及工程施工需要，必须详细编制相应的混凝土施工单项方案。5、标准层楼板基本为有梁楼板，我公司采用早拆模体系，增加周材使用率，正确制定施工方案和拆模时间，保证结构质量。6、本工程要求的防水部

10、位较多，质量要求高。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。7、本工程标高0.00 以上，内外墙为砼空心小砌块砌体，根据我公司多年的施工经验，针对外墙砼空心小砌块墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。8、本工程外墙大面为面砖装饰，为保证外立面光洁平整，轮廓清晰，必须制造完善的施工方法提高施工质量。9、本工程为住宅工程，装修档次不高，但质量要求高。本项目部坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件。10、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和

11、优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。11、工程现场地处 闹市区，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司412、本工程采用商品砼。各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。第三章第三章施工部署施工部署第一节第一节 项目组织机构及项目管理模式项目组织机构及项目管理模式（一）项目组织机构及职能华商国际城 1#、2#楼工程为吉首市华商房地产开发有限责任公司投资建设的重点工程，新建的华商国际城 1#、2#楼充分体现现代住宅特点和知识经济时代的特征。该住宅楼的建成，必将成为吉首

12、市华商房地产开发有限责任公司标志性建筑。鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，组建湖南奉天建设有限公司华商国际城 1#、2#楼工程项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。（二）主要管理人员表湖南奉天建设有限公司华商国际城 1#、2#楼工程项目部项目管理班子主要人员名单名称姓名职称总部企业技术负责人项目技术负责人现场项目经理项目副经理项目工程师施工管理质量管理材料管理安全

13、管理计划管理华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司5其主要技术负责人和施工管理人员的职称、学历、经验、素质详综合标函。（三）各部门的主要职责：1）工程管理部：负责整个工程的施工组织实施和设备机具的供应调配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。2）材料供应部：负责整个工程所需的材料供应和调配。3）技术质检部：负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。4）计划统计部：负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。5）综合管理部：负责工程的安全生产和文明生产工作。（四）项目管理模式我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项

14、目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。严格按照以 GB/T19002-ISO9002 模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现集团公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主的各项承诺。为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行公司颁布的程序文件、质量手册等我司独具特色的项目管理方法，同时现场

15、场区管理严格遵守水果湖地区施工现场标准化管理的有关规定。第二节第二节 实施目标实施目标（一）工期目标：为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优质服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用 360 天完成本期工程中的全部工程量。详见华商国际城 1#、2#楼工程施工进度计划网络图。（二）质量目标：华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司6确保工程质量达到优良工程。其各分部的质量目标如下表分部名称质量目标基础工程优良主体结构优良装饰装修优良楼地面工程优良门窗工程优良屋面工程优良（三）现场管理目标：为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人

16、打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。（四）项目管理目标：公司全面贯彻 ISO9000质量管理和质量保证标准，我们将根据公司制定的质量手册Q/ETA-97 和程序文件Q/EJB-1997，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。按国际惯例实施施工项目管理，组建“项目经理部”。项目经理部下设项目经理部，下属技术、质量、安全、成本、材料、劳动力、设备调配等管理部

17、门。形成“总部管理项目”的强有力指挥系统，充分发挥公司统一指挥、协调、调度集团内人、财、物的整体优势。（五）施工环境目标本工程现场临近居民居住区，环境保护尤为重要。我公司在保持以往文明施工优良传统下，针对本工程制定更加严谨的环境保护措施。在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护公共设施，最大限度减少对环境的污染。（六）安全目标完善安全措施，提高安全意识，施工中跟踪控制检查到位消除隐患，防患于未然，华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司7杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在 1.0以下，一次通过市安全生产管理部的安全达标认定，达到市优良等级。

18、（七）服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。第三节第三节 劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况）劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况）合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和水

19、电安装工人。本项目由我公司自行施工，无转包情况。未经监理和业主同意，我公司不会擅自分包根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要，现场劳动力投入。农忙季节及春节假期的工作安排因本工程工期跨越农忙季节及春季放假期间，为保证劳动力满足生产需要，在这两个期间应做好详细工作安排和劳动力协调。项目部自带与我公司常年配合成建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的 60%以上。对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节和春节假期错开，减少农忙季节和春节假期对劳动力的需求

20、，避免因回家的人员过多而影响工程的正常进行，确保工期进度。对于工期特别紧张或工程必须连续的情况，春季假期可采安排部分施工人员留守工地，以保证工程施工连续。华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司8第四节第四节 主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表）主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表）1、为满足整个工程施工需要，结构施工阶段，投入二台塔吊安装于主楼的用于结构施工垂直运输。整个工程的砼采用商品砼。为满足砼的输送，现场常备 1 台砼输送泵，在楼层施工面设一台 24m 臂长的布料杆。地下时施工阶段采用 2 台泵，若浇捣地下室底板，则采用用 3 台泵，以满足砼连续浇

21、捣的需要。2、装修期间再投入 3 台附墙吊和 1 台施工电梯用于装修施工，现场设置 3 台砂浆搅拌机。详见主要施工机械设备计划表。3、塔吊安装在基础结构施工前完成，先浇筑塔吊基础，在塔吊基础内预埋地脚螺栓，待基础砼强度达到要求后即安装塔吊。塔吊基础承台设计在获得详细地质报告后完成4、为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配置必要的塔吊等主要设备易损配件（详见下表），做到预防在先，确保工期目标的万无一失。现场主要土建施工机械设备计划表序号机械或设备名称型 号 规格数量每台额定功率 KW国 别 产地制造年份生产能力入退场时间备注1蛙式打夯机32潜水泵103运输塔吊24双笼施工电梯3

22、5附墙吊16钢筋电渣压力焊27直流电焊机38交流电焊机29钢筋切断机310钢筋弯钩机311钢筋对焊机112砂轮切割机3华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司913砼工程砼搅拌机214砼输送泵115振动棒2016布料杆217平板振动器818灰浆搅拌机319高压水泵5第五节第五节 场区用电、用水计划场区用电、用水计划（一）施工用电施工用电由业主提供的三相变配电房引入，现场设 4 个配电箱，分担各单位工程的电负荷，其布置详见总平面布置图，电线的铺设，配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。为确保地下室防水砼浇筑连续作业，防止突然停电，现场配备一台 1

23、20KVA 的发电机，确保砼浇捣用电。施工用电量计算 P=1.1（K1Pc+K2Pa+K3Pb）其中 K1=0.7K2=0.8K3=1.0Pc=15KWPa=15KWPc=280KWP=1.1（0.7280+0.815+1.015）=245KW（二）施工用水施工用水由业主提供的水源接出，现场按需要将水头接至各用水点.总用水量计算如下施工用水q1=k136008KNQ211K1=1.1Q1=200m3N1=300Lq1=1.15360081.53002003.1L/S华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司10生活用水q2=k36008t321KNP现场高峰昼夜将每个工程

24、 360 人计算则 P1=360 人 N2=60K3=1.5t=3q2=k3600835.160360=0.3L/S总用水量 q=q1+q2=3.1+0.3=3.4L/S消防用水 q4=10L/Sq故总用水量取 q=10L/S供水管径D=10004Q=10005.114.3104=0.092m取场内供水管径D=100mm 的钢管为保证高层砼养护等施工用水，现场配 100m 扬程的高压水泵 5 台。第六节第六节 物资供应物资供应根据的要求，本工程的施工主材由我方采购，项目经理部将与业主密切配合，根据业主指定部份材料生产厂家，并严格按照 ISO9002 质量体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料

25、的质量。由我方提供主材的准备：我方半个月内向业主提供总量材料入场计划，在每道工序前 15 天向业主提出分批量入场计划，以便业主及监理有充足的时间进行材料的入场检验工作。特别是钢筋等材料一定采用国营大厂的产品，所使用的商品砼供应厂家需具备实力雄厚、管理规范、质量可靠的条件，商品砼的配合比必须提供给业主，厂家的确定需经监理、业主方的确认。装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及深圳市广泰建筑设计有限公司的认可并签字。合同部门最后根据确认的样板与分供方签定供货合同，项目指挥部根据样板华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南

26、奉天建设有限公司11及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论甲供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。现场主要施工周材及电缆详见表主要周材材料投入一览表序号名称规格单位数量备注1弓形卡成品个55002竹跳板块15003草袋个3000用于覆盖砼养护4电缆395-250 橡套m150塔吊专用5电缆3150-270 橡套m600至各配电箱6钢模50 系列m2700基础部分施工7胶合板20mm 厚m24500地下室及楼板8大模板85 系列m2640上部结构9钢管483.5t20010扣件直角、对接、回转个4500011木方10050m37012筒模套6第七节

27、第七节 施工配合施工配合（一）土建施工与土方开挖单位的配合本工程进场前土方开挖工作已经进行，进场后土方开挖还留一部分未完成。因此要做好同土方开挖单位工作的衔接和配合工作，以保证进场后工作顺利开展，并避免不必要的资源浪费。1、土方开挖计划挖至坑地上 300mm，余下土方我公司进场后采用人工开挖。2、进场前我公司技术人提前同甲方和土方开挖单位和联系，掌握详细资料和现场实际情况，并提供我公司针对本工程的详细施工方案，提出有利于后继工作开展的具体措施。3、我公司开挖遗留 300mm 土方时，根据进度情况安排土方开挖单位进行截桩工作华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司12和试

28、桩验桩工作，并提供工作面。及时进行浇捣垫层。4、掌握好地质资料和地下水位情况，积极做好排水工作确保基底作业面干燥，为后继工作提供较好条件。（二）安装各工种之间的配合为了确保施工顺利进行，工程质量达到优良工程，施工前期应做好充分的技术准备工作。开工前，项目技术负责人组织各专业施工员依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，并绘制断面图，明确各专业设备、管线的具体位置和标高，尤其应重点进行地下室的综合布局设计、标准层的样板间设计，经甲方认可后方可全面进行施工。各专业施工顺序应服从项目部的安排。各工序完工后要做好工序交接和成品保护。设备试运转和调试的配合，调试阶段组建调试小组，抽调各专业人员参加，

29、统一安排试车调试工作。（三）安装与土建的配合项目施工人员进驻现场后，应认真熟识图纸，统计预留预埋件的规格尺寸、安装部位、技术要求、数量等，在图纸做好标识，并与土建有关技术人员进行核对，不得有误。制作与安装应有专业班子负责，在土建施工过程中积极配合，严格控制安装质量，同时不得随意损伤建筑结构、钢筋，土建混凝土捣制时应防止套管的位移及电管的损坏。箱体位置现场与土建商定后由土建留孔。本工程重点应控制管道穿越地下室水池外壁及地下室砼墙外壁防水套管的埋设，不得漏埋和偏差。（四）成品保护的配合1）通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已

30、安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。2）本工程成品保护的重点是预埋管的保护，应编制相应的作业指导书。3）为了保证管井内管道施工质量与美观，要求有内粉刷要求的管井内的管道，待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷的管井管道安装完毕后，应临时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司13（五）与业主（或监理）的配合1）施工中服从业主（或监理）的管理。2）对各专业管线进行的综合布局，应提交业

31、主（或监理）审定，认可后方可全面实施。3）业主（或监理）在安装过程中对质量进行监督。设备开箱、隐蔽验收及试验、试车等验收均应邀请业主（或监理）代表参加，并及时办理签证。第八节第八节 土方开挖土方开挖1、本工程桩基施工完毕，土方开挖和护坡也基本施工完成，坑底留有 300mm 厚土待人工开挖。因此，进场后应积极同土方开挖单位配合，搞好开工前准备和遗留土方开挖工作。2、本工程为 层地下室基础，地下室底板为筏板基础，所以开挖厚坑底标高变化不大。3、坑地土方采用人工开挖的方法，配合土方开挖单位搞好验桩和排水工作。4、本工程基础施工阶段降水措施采用明沟和集水井降水沿基坑四周设 300300 排水沟，并设

32、400400800 集水井，其面标高应低于基础底标高，将水汇于集水井内由水泵抽出。地下室施工期间也不要停止降水，保证地下室基础抗浮稳定性。第九节第九节 地下室底板施工方法地下室底板施工方法1、本工程地下室底板为筏式基础，体积较大，因此要做好大体积砼浇捣准备，有关大体积浇捣方案详见第七章。2、地下室底板模板采用组合模施工。华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司14底板厚支撑钢管钢模板木竹胶和模板止水带地下室底板至模示意图3、本工程承台断面较大，因此施工中应按大体积砼建筑方案。砼浇筑完后，在 12小时内用草袋和薄膜履盖，湿水养护等保温措施，防止砼内部温差过大产生温度裂缝。

33、采用测温措施监测砼内外温差，并根据温差调整覆盖的草包数量。4、地下室底板的施工，地下室底板钢筋绑扎过程中要特别重视底板钢筋的绑扎质量、柱、墙插筋定位的准确、牢固，采用先在垫层上弹墨线方式保证底板钢筋的间距。底板上、下钢筋绑扎时，按施工图的要求设置撑脚，并同时注意地下室门洞的预留。底板砼的浇捣应顺序平行推进，连续浇捣不得留置施工缝。特别注意止水企口处砼的密实，防止渗漏。5、地下室底板施工时为保证上下两层钢筋的间距，在上下两层钢筋中采用构造柱式马凳，间距 1.2m，确保钢筋帮绑扎质量。6、地下室砼浇筑（1）本工程地下室底板，混凝土为 C40 的 P8 抗渗砼。（2）采用逐层推移法施工结合泵送施工的

34、特点，将按一定厚度分层的混凝土由上往下，由远到近逐沿混凝土的流淌方向推移的浇筑。起始时，混凝土从泵管的最远端卸下，自下而上的分层浇捣。混凝土以每拆卸一节管的长度逐层推移延伸，循序渐进。华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司15第十节第十节 地下室施工方法地下室施工方法本工程有地下室结构为筏式基础，共有两层地下室。1、模板工程本工程地下室木板采用 20mm 厚木胶合板，本模板体系成型质量好，施工快捷。地下室外墙第一道水平施工缝设在底板上 300mm 处，施工缝采用止水带止水。地下室底板施工完后，外墙模板采用木胶合模板，采用对拉螺栓加固装置，以保证混凝土墙板的施工质量，对

35、拉螺栓的安装间距，水平方向为 500mm，垂直方向为500mm，对拉螺栓安装示意见下图：AA 300对拉螺栓元宝卡钢管 模板止水带 墙模(柱)底板止水环墙宽止水环对拉螺栓安装示意图地下室所有墙板和顶板，采用木竹胶合模板，大面板的平面组合方案选择平模和小角模方案，在模板施工前，由木工翻样员根据施工图绘出大面板的制作和安装图，大面板按其尺寸逐块编号，以便于施工时能快速准确地安装。梁、柱接头部位的模板，采用木模板制作成专用模板，以保证该部位的混凝土浇捣成型质量。2、地下室墙板、顶板的施工（1）地下室钢筋的连接方式：筏板纵向钢筋采用机械冷挤压接头。（2）地下室墙、顶板的模板用量大。采用木胶合板模进行设

36、计拼装，内外模板的连华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司16接采用止水拉结条拉接，并用钢管加固支撑。（3）顶板砼由于量大，且有结构自防水要求。其砼质量必须严格按设计图要求的砼强度等级标准。同时浇捣过程中需作连续浇捣不得留置施工缝。第十一节第十一节 地下室防水施工地下室防水施工本工程地下室防水采用钢筋砼自防水。（1）防水施工必须按设计图纸的要求进行作灌水试验，并作好灌水记录及灌水过程中试水渗漏的部位采用图表法，然后对相应部位拿出处理渗漏的措施及方法，最后使其满足防水要求（有关试水方法另定）。（2）混凝土搅拌：搅拌投料顺序：石子砂水泥U.E.A 膨胀剂水。投料先干拌顺序

37、 0.5-1min 再加水。水分三次加入，加水后搅 1-2mim（比普通混凝土搅拌时间延长 0.5mim）。混凝土搅拌前必须严格按试验室配合比通知单操作，不得擅自修改。在雨季，砂必须每天测定含水率，调整用水量。泵送商品混凝土坍落度控制 14-16cm。（3）地下室砼浇捣必须连续，尽量不留施工缝。（4）在施工缝上浇筑混凝土前，应将混凝土表面凿毛，清除杂物，冲净并湿润，再铺一层 2-3cm 厚水泥砂浆（即原配合比去掉石子）或同一配合比的减半石子混凝土，浇筑第一步其高度为 40cm，以后每步浇筑 50-60cm，严格按施工方案规定的顺序浇筑，混凝土由高处自由倾落不应大于 2m，如高度超过 3m，要用

38、串桶、溜槽下落。（5）应用机械振捣，以保证混凝土密实，振捣时间一般 10S 为宜，不应漏振或过振，振捣延续时间应使混凝土表面浮浆，无气泡，不下沉为止。铺灰和振捣应选择对称位置开始，防止模板走动，结构断面较小，钢筋密集的部位严格按分层浇筑、分层振捣的要求操作，浇筑到最上层表面，必须用刮尺刮平、搓板搓毛，使表面密实平整。（6）养护：常温（20-25）浇筑后 6-10h 草包覆盖浇水养护，要保持混凝土表面湿润，养护不少于 14d。（7）本工程安装管道穿地下室外墙时必须严格按以下要求操作：预埋套管防水处理方法：（如下图所示）华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司17止水环满焊

39、TMS防水混凝土预埋管钢管刚性防水套管示意图（8）地下室外墙支模采用防水型穿墙螺栓第十二节第十二节 回填土方施工方法回填土方施工方法填方在地下室试水完工后施工。1、土方施工机具基槽土方回填施工主要机具：载重汽车（倒土），挖掘机，推土机，蛙式打夯机，手推车等2、土方施工工艺（1）填方施工从基底最低处开始，水平分层整片回填夯实。必须做成斜坡形分段填筑，重叠 1m，上下层错缝距离不大于 1m。（2）保证填土含水率在一定范围内且符合设计要求；干密度检测值应有 90%以上符合设计要求。（3）夯完一层后，撒水湿润，保证上下层接合良好。（4）填方时备好排水措施（集水坑、潜水泵等）并注意清泥。3、试验及质量控

40、制措施（1）在回填土前，先送实际填用土料到当地具有权威性的试验室做标准击实试验，定出回填时控制干容度重及含水率的标准。（2）正式回填时严格分层夯实，每层虚铺 25cm 厚左右，夯实至 20cm 厚左右，然华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司18后用环刀法取样，测实际干容重，合格后才能往上填上一层。每层环刀取样要记录所填层次的起始标高及在附图上标明取样位置。标准击实试验：必须送当地检测机构做，土料送 30kg，若是灰土，加送石灰 10kg。现场回填土时，分层用环刀取样，测其干容重不小于预先控制指标，含水率在最佳含水率的2%内，经双方协商此项试验。试验报告由检测机构签字

41、盖章，才能生效。第四章第四章主体工程施工方案主体工程施工方案第一节第一节 施工准备施工准备施工前我们将做好前期的技术准备工作：施工前认真组织图纸会审及设计交底工作，做好变更记录；并在此基础上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、工种的作业设计并落实到施工的工长和作业队伍及班组。掌握水准点标高，轴线控制点等资料。第二节第二节 工程测量工程测量（一）制定测量方案的基本原则。以业主提交的测量控制点为依据建立适合本工程的测量体系，保证建筑物定位准确，保证轴线、标高正确。1、施工平面控制网的测点根据业主提供的测量控制点在场区内引测 23 个控制点桩位，用经纬仪定出主控制轴线，并根据主控轴线弹出其他轴线

42、位置。地下室施工完毕后，在0.000 结构面进行一次轴线闭合检查。主楼轴线控制用激光经纬仪向上传递，控制点设置于地下室内，平面分别位于主控制线两端处，并在其他各楼层控制点相应位置预留 200200 小方孔向上传递。2、标高控制华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司19（1）在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用 DS2 水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”并在旁边注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同一区域、同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且需设在同一水平高度，其误差控制在 3mm 以内则认为合格，在施测各

43、层标高时，应后视其中的两个红上顶线以作校核。（2）0.000 以上各层的标高传递均利用首层红上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红，复检核合格后，方可在该层施测。（3）在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证拟建筑物的质量要求。（二）高程基准点的测设对水准点的检测及要求（1）对场内设的水准点，每月定时联测一次，以作相互检校。仪器采用 DS2 精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。（2）对检测后的数据须采用微机电算，电算成果须作一分析，以保证水准点使用的准确性。（三）控制点的保护控制桩按测量规程规定的标准进行埋设，一般埋设在坚固地方，桩顶周围砌筑 20cm

44、高的保护台。第三节第三节 钢筋工程钢筋工程（一）钢筋的检验与存放1、钢筋进场应具有出厂证明书或试验报告单，并需分批作机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析。严禁不合格钢材用于该工程。2、钢筋取样，每批重量不大于 100T。在每批钢筋中的任意两根钢筋上各取一套，每套试样从每根钢筋端部截去 50cm，然后再截取试样二根，一根作拉力试验（包括屈服点、抗拉强度和延伸率），另一根作冷弯试验。试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则应另取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收，不能用在工程上

45、。华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司203、钢筋运到加工工地后，必须严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。4、存放钢筋场地要进行平整夯实，铺设一层碎石，条件允许可浇筑地坪，并设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地且不宜少于 20 厘米，以防钢筋锈蚀和污染。5、钢筋半成品要分部、分层、分段并按构件名称、号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。（二）钢筋制作加工场地及加工机械钢筋的加工由我公司钢筋综合加工厂承担，地下室施工阶段，在加工厂制作

46、成型后，运至现场绑扎或连接。上部结构施工时在现场设钢筋加工车间，现场安排所需各种加工机械。（三）作业安排由于钢筋加工量较大，且规格、型号繁多，必须周密部署，并根据总控施工进度计划，编制详细的钢筋加工计划，各加工计划除和总进度计划吻合外，同时要满足现场实际进度需要。（四）钢筋加工由专业人员进行钢筋翻样，完成配筋料表，配筋料表要经过技术负责人审核。现场项目总工审批后才能允许加工。钢筋加工成型严格按混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）和设计要求执行。制作成型的钢筋送达现场后，现场建立严格的钢筋、质量检验制度、安全管理制度，不符合要求的一律退场，并制定节约措施，降低材料损耗。（五）钢筋

47、绑扎1、钢筋接头（1）钢筋连接：竖向钢筋：当 d16mm 时，采用电渣压力焊连接，其余采用搭接绑扎连接。框架梁板筋：采用电弧焊或直螺纹、冷挤压等机械连接。钢筋直径 d20mm 且带拐头时，采用电弧焊或闪光对焊连接。地下室底板：采用冷挤压机械接头。华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司21（2）钢筋接头要求：受力钢筋接头的位置应相应错开，当采用非焊接的搭接接头时，从任一接头中心至1.3 倍搭接长度的区段范围内，或当采用焊接接头时，从任一接头中心至长度为钢筋直径 35d 且不小于 500mm 的段范围内。有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面的允许的百分率应符合：绑扎骨

48、架和绑扎网中钢筋的搭接接头：受拉区 25%，受压区 50%受力钢筋的焊接接头：受拉区 50%，受压区不限制受力钢筋的机械连接头：受拉区 50%，受压区不限制2、钢筋的锚固长度、搭接长度应符合结构施工总说明的要求。3、钢筋现场绑扎（1）现场不能长期堆放钢筋，钢筋原材料要严格按计划分批进场，加工成型经检验合格后，并及时运到需要部位，避免钢筋在场地内长期堆放。（2）将墙身处预留钢筋调直理顺，并将表面砂浆等杂物清理干净。先立 24 根竖筋，并划好横筋分档标志，然后于下部及齐胸处绑两根横筋固定好位置，并在横筋上划好分档标志，然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋。（3）双排钢筋之间应绑拉筋，拉筋直径不小于6，间

49、距不大于 600mm，剪力墙底部加强部位的拉筋宜适当加密。为保持两排钢筋的适当距离，宜采用绑扎定位用的梯形支撑筋，间距 10001200mm。4、修整：大模板合模后，对伸出的墙体，钢筋进行修整，并绑一道临时水平横筋固定伸出的间距（甩筋的间距）。墙体浇混凝土时派专人看管钢筋，浇筑完后，立即对伸出的钢筋（甩筋）进行整理。（六）质量保证钢筋采购、制作、绑扎各工序遵循本单位完整的质保体系，各工序将严格按照ISO-9002 的程序实行，并满足图纸要求和规范要求。1、钢筋的品种和性能，焊条的牌号、性能以及接头中使用的钢板和型钢，必须符合设计要求和有关标准的规定。2、钢筋带有颗粒状和片状老锈，经除锈后仍留有

50、麻点的钢筋，严禁按原规格使用，钢筋表面应保持清洁。3、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工华商国际城 1#、2#楼工程施工组织设计方案湖南奉天建设有限公司22规范的规定。4、钢筋焊接接头机械性能试验结果，必须符合焊接规程的规定。（七）电渣压力焊施工（1）钢筋安装之前，焊接部位和电极钳口接触的（约 150mm 区段内）钢筋表面上的锈班、油污、杂物等，应清除干净，钢筋端部若有弯折、扭曲，应予以矫直或切除，但不得用锤击矫直。选择焊接参数：钢筋电渣压力焊的焊接参数主要包括：焊接电流、焊接电压和焊接通电时间。不同直径钢筋焊接时，按较小直径钢筋选择参数，焊接通电时间延长约