【2022精编】三井食品技术研发中心项目节能评估报告(zz).docx

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1、河北三井工贸集团有限公司食品技术研发中心项目节能评估报告建设单位名称：河北三井工贸集团有限公司 评估单位名称：沧州市众诚工程项目管理咨询有限公司评价报告完成日期：2013年6月委托单位名称：河北三井工贸集团有限公司 评估项目名称：食品技术研发中心项目节能评估报告法定代表人： 苑红英技术负责人：王颖文评估项目负责人：兰国新评估报告完成日期：2013年6月评估人员姓名职称签字项目负责人苑红英注册咨询工程师项目组成员王颖文注册咨询工程师孙 伟注册咨询工程师兰国新注册咨询工程师报告编制人李蒙蒙工程师赵 震助理工程师报告审核人马红敏高级工程师项目摘要表项目概况项目名称食品技术研发中心项目项目建设单位河北

2、三井酒业股份有限公司联系人电话节能评估单位河北众诚工程咨询有限公司联系人电话8698309项目建设地点沧州市北京路以北、传媒大厦以东，位于北京路“总部基地”项目区所属行业建筑项目性质新建 改建 扩建项目总投资24790万元投资管理类别审批 核准 备案拟投产日期拟定于2013年 月开始项目前期准备工作。建设规模和主要内容项目规划占地12360.26平方米。总建筑面积63411.65平方米，其中地上建筑面积42803.43平方米，地下建筑面积20608.22平方米。项目年综合能源消费量主要能源种类计量单位年需要实物量计算用折标系数折标煤量（tce）电万kwh114.661.229140.92水万m

3、33.220.8572.76热MJ14689.340.03412501.20项目年综合能源消费总量（tce）644.88项目能效指标比较项目指标名称项目指标值河北省第二批主要耗能产品单位产品（工序）能耗限额国内先进指标对比结果单位建筑面积综合能耗10.17 Kgce/m220 Kgce/m2低于对所在地能源消费影响对所在地能耗消费增量的影响项目年总耗电量为114.66万KWh，年用水量32000m3，年耗热总量为14689.34MJ；年全部能源消耗折合644.88标准煤。本项目能源消费量对所在地能源消费不构成影响，只是使当地能源得到更有效地利用。对所在地完成节能目标的影响本项目公共建筑单位建筑

4、面积综合能耗低于河北省第二批主要耗能产品单3位产品（工序）能耗限额，因此，有助于完成当地节能目标。可研报告提出的主要节能措施及节能效果：1.建筑节能 （1）使用新型建筑材料。（2）优先采用节能型采暖、给排水及采光照明系统，（3）建筑群的规划设计，（4）建筑物的平、里面不出现过多的凹凸，多层住宅建筑的体形系数、窗墙比、住宅围护结构传热系数符合相关规定。（5）通风节能设计 （6）外墙色彩淡的更节能， （7）绿地面积加大，减少水泥路面，2.电气节能措施（1）建筑电气根据地区条件，工程特点，规模和发展规划，争取处理近期和远期发展的关系，做到以近期为主，考虑发展的可能性。设计采取各项节能措施，努力降低电

5、能消耗，节约有色金属，合理选用铜、铝材质的导体。（2）供配电本着经济合理，技术先进、节省的原则选择设计。 （3）在一些负荷变化率大的场合，采用定温度、变风量的空调方式；对于全年运行的空调系统，根据不同室内外气象条件，选定合理的设定值和不同的空气处理过程，进行变工况运行；选择高效保温材料，对风管、水管、设备等进行保温，防潮处理；选择气密性号的空气处理设备和风管连接方式，加强密封处理；通过变设定值控制，冬季加热加湿至舒适下限，夏季冷却去湿至上限，在过渡季节采用设定区控制方式。3.节水措施（1）制定用水计划，做到合理用水。（2）给水阀门选用高质量的防泄漏阀门，卫生器具选用延时自闭冲洗阀，可节约水资源

6、，降低能源费用。（3）设计中应采用节水型卫生洁具，严禁使用铸铁阀门和螺旋升降式水嘴，强制推广使用陶瓷密封水嘴和一次冲洗水量为6升以下的坐便器。（4）供水系统采取防渗、防漏措施，减少不必要的损失。（5）控制绿化用水。根据土壤旱情合理确定用水量，浇水时间不宜选择在中午等温度较高时间进行，避免水份较快蒸发。（6）建议配套建设中水处理系统，处理后的中水可用于冲洗厕所、浇灌花木、清洁道路、清洗车辆等，提高水的重复使用率，节约水资源。通过以上节能措施，使得本项目节能水平达到沧州市节能标准，在同行业中也属于低能耗建筑，满足节能要求。项目可研报告在节能方面存在的主要问题：节能管理及宣传工作被忽视，不能起到相应

7、的节能效果管理。节能评估提出的主要节能措施及节能效果：一、节能技术措施概述本项目在平面布局、土建工程和公用工程等方面均充分考虑了节能要求。1.总体布局原则建筑物总平面的布置和设计，充分利用冬季日照并避开冬季主导风向，利用夏季凉爽时段的自然通风。建筑物的主要朝向采取南北向或接近南北向，主要房间避免夏季受东、西向日晒。2.外部环境设计在建筑设计中，对建筑自身所处的具体的环境加以充分利用和改善，以创造能充分满足人们舒适条件的室内外环境。在建筑周围种植树木、植被，可有效阻挡风沙，净化空气，同时起到遮阳、降噪的效果。可在建筑附近设置水面，利用水面平衡环境温度、湿度、防风沙及收集雨水。也可通过垂直绿化、屋

8、面绿化、渗水地面等，改善环境温湿度，提高建筑物的室内舒适度。建筑物屋面外表面采用浅色处理，东、西向墙面涂覆反射性隔热涂料，以减少夏季的太阳辐射热量。3.建筑物节能设计本项目建筑热环境和能源系统的设计应贯彻国家和地方有关节约能源的法规和政策，严格执行公共建筑节能设计标准DB13(J)81-2009、居住建筑节能设计标准DB13（J）63-2011。保证舒适、健康的室内热环境基础，采取有效的节能措施，改善建筑和热工性能，降低建筑全年能耗，积极采用对环境污染小的可再生能源，并提高采暖耗能系统的效率，最大限度地减少建筑对能源的需求和对空气污染的破坏，以实现可持续发展的目标。二、节能管理措施概述1.加强

9、节能宣传。在项目活动场所组织开展经常性的节能宣传，重点组织好节能宣传活动。加强公共节约文化宣传指导，提高资源忧患意识、节约意识和环境意识，增强社会责任感。2.设立专门的能源管理岗位，聘用具有节能知识、实践经验以及工程师以上技术职称的人员担任能源管理人员，管理本单位能源利用，对能源利用情况进行监督、检查，对设计用能岗位的人员进行岗位培训。3.制定本单位能源使用计划，下发各部门执行，每年定期检查计划执行情况，年终以书面形式总结本单位用能情况，并报政府主管部门。三、单项工程节能1.建筑节能 （1）公共建筑单项工程节能公共建筑围护结构节能设计；建筑南、北、东、西朝向的窗（包括玻璃幕墙）墙面积比均不大于

10、0.50，建筑外窗（包括玻璃幕墙）应采取有效的遮阳措施，东、南、西向遮阳系数不大于0.60；当窗（包括玻璃幕墙）墙面积比小于0.40时，玻璃（或者其他透明材料）的可见光透射比不小于0.4；（2）居住建筑节能措施2.节电措施（1）照明节能本项目办公照明功率密度值遵照建筑照明设计标准GB50034-2004中第6章“照明节能”的要求执行。选择光源时，应符合以下规定：充分利用自然光；办公室、会议室、走廊、洗手间、候梯厅等选用细管径直管形荧光灯或紧凑型荧光灯，不应采用T12荧光灯；指示灯、标志灯、地脚夜灯应优先选用场致发光板及发光二级管（LED）；院区内道路、广场等户外场地照明，应优先选用高压钠灯，有

11、显色性要求的场所，可选用金属卤化物灯。灯具附件的选择应符合以下规定：选用的灯具附件应符合相应的国家能效标准；自镇流荧光灯应配用电子镇流器；直管形荧光灯应配用电子镇流器或节能型电感镇流器；高压钠灯、金属卤化物等应配用节能型电感镇流器，在电压偏差较大的场所，宜配用恒功率镇流器，功率较小者可配用电子镇流器。不同区域、不同使用目的、不同使用时间、不同采光状况的照明要分别控制；工作区与通道区采用分区控制；商场营业厅照明应采用分区、分组集中控制；走廊、楼梯间、门厅、电梯厅等公共场所的照明采用分区集中控制；车库照明采用I-bus控制系统。减少点灯时间；加强管理工作，房间或办公室无人工作时，应及时关灯；增加照

12、明开关，每个开关控制的灯数不要过多；对大型空间照明设计，宜采用分区控制；室外照明应采用光电控制器以防白天灯亮；在窗边或人不经常去的地方单独设置照明开关。（2）配电系统节能设计合理选择变压器容量及台数；选择节能型变压器；加强运行管理，实现变压器经济运行；配电线路选用高导电率的导体，尽量采用铜芯线，不采用铝芯线；变电所应设置在负荷中心，同时各层配电间、层配电箱也应尽量设置在负荷中心，减少线路的长度；在满足规范要求的情况下，尽量提高电压等级和功率因数。当采用提高自然功率因素的措施后，仍达不到电网合理运行要求时，采用并联电力电容器作为无功补偿装置。（3）选用节能电器产品（4）间歇运行的通风机、排风扇等

13、设备，采用可节能运行的自控方式。（5）单相负荷均匀分配在三相配电干线的各相上，最大相与最小相负荷之差不超过三相总负荷的10%。（6）采用节能电器产品，并在高效区运行。3.节水措施（1）雨水收集回用（2）绿化景观用水节水（3）生活、绿化用水节水措施目录前言1第一章 评估依据41.1 评估范围和内容41.2 评估依据4第二章 项目概况介绍82.1 项目建设单位概况82.2 项目基本情况82.3项目用能概况15第三章 项目建设方案节能评估193.1 项目选址对能源消费的影响193.2 总平面布置对能源消费的影响193.3 主要耗能设备及其耗能指标203.4 本章评估小结20第四章 节能措施评估214

14、.1 节能技术措施概述214.2 节能管理措施概述224.3 单项工程节能224.4 节能措施效果评估284.5 本章评估小结28第五章 项目能源利用状况测算295.1 节能评估前项目能源利用情况295.3 本章评估小结32第六章 项目能源消费及能效水平评估336.1 项目对所在地能源消费增量的影响336.2 项目对所在地完成节能目标的影响336.3 项目能源供应条件及落实情况336.4项目能效水平评估346.5 本章评估小结34第七章 结论35附表1：项目用能设备一览表附表2：项目能量平衡表前 言本项目为商业用地，总占地面积12360.26平方米（折合18.56亩），总建筑面积63411.6

15、5平方米，其中地上建筑面积42803.43平方米，地下建筑面积20608.22平方米。本项目的实施有利于合理开发和集约利用土地资源，有利于加快沧州城区发展进程，美化区域环境，提升新城区土地的利用价值，并且符合沧州的发展规划。同时，项目的建设还有利于推动区域内的经济发展，对于构建和谐社会具有重要而又深远的意义。1.评估的目的和意义为落实科学发展观，贯彻节约资源的基本国策，建立“资源节约型、环境友好型”的两型社会，在生产、流通、消费等各领域各环节，通过采取技术和管理等综合措施，厉行节约，不断提高资源利用效率，尽可能减少资源消耗和环境代价满足人们日益增长的物质文化需要，从源头做起，杜绝能源的浪费，以

16、推进节能进步和国家有关节能政策的落实，促进经济和环境可持续发展。固定资产投资项目在社会建设和经济发展过程中占据重要地位，对能源资源消耗也占较高比例，依据国家和地方相关节能强制性标准、规范及能源发展政策，在固定资产投资项目审批、核准阶段进行用能科学性、合理性分析与评估，提出节能降耗措施，出具审查意见，可以直接从源头上避免用能不合理项目的开工建设，为项目决策提供科学依据，实现项目从源头控制能耗增长、增强用能合理性。能评工作可以让决策单位从项目的源头开始树立起合理用能的意识，建立节能的预案机制，并贯穿于项目建设的全过程。开展固定资产投资项目节能评估和审查，严把项目能源准入关，是提高固定资产投资项目能

17、源利用效率、促进产业结构调整、能源结构优化的重要举措。住房城乡建设部公布的“十二五”建筑节能专项规划中提出，提高新建建筑能效水平。到2015年，北方严寒及寒冷地区、夏热冬冷地区全面执行新颁布的节能设计标准，执行比例达到95%以上，城镇新建建筑能源利用效率与“十一五”末相比，提高30%以上。本报告按照有关法律、法规的规定和建筑节能标准，通过对固定资产项目用能的科学性、合理性进行分析和评估，提出降低能源消耗的对策和措施，为项目决策提供科学依据，有利于提高项目能源利用效率。节能评估工作时加强节能工作的重要组成部分，对合理利用能源、提高能源利用效率，从源头上杜绝能源的浪费，以及促进产业结构调整和产业升

18、级具有重要意义。2.项目评估过程结合固定资产投资项目节能评估和审查办法中明确规定的固定资产投资项目节能审查的主要内容，我们着重从以下五个方面进行了详尽仔细的评估：（1）项目用能总量及能源结构是否合理；（2）项目是否符合国家、地方和行业节能设计规范及标准；（3）项目能耗指标是否超过国家规定的有关标准最高能耗限额，有无采用明令禁止或淘汰的落后设备；（4）项目采用节能新技术和新产品的情况，节能是否科学、有效；（5）项目建筑能耗指标是否符合国家和地方有关标准。根据各专业人员对节能专篇的意见，组织评估小组成员学习，分派任务。评估小组成员上交各自评估材料，由组长汇总讨论，各组员根据讨论意见对评估材料再一次

19、修改。评估小组将修改后的评估材料交由组长整理，汇集成篇。3第一章 评估依据1.1 评估范围和内容本项目评估范围包括能源供应情况评估、项目建筑方案节能评估、项目能源消费和能效水平评估、节能措施评估等工作，其目的是对项目的主要供、用能系统与设备的选择，项目所采用的工艺技术、工程方案等的能源消耗种类、数量及能源使用分布情况进行全面分析；对项目所在地的节能目标、能源供应和消费现状、重点耗能企业分布及其能源供应消费特点等能否满足项目投入后的日常需求做出评价。评估内容具体包括：项目工程技术方案是否符合中国节能技术政策大纲及相关合理用能标准和节能设计规范的要求；项目能源消耗总量及种类是否合理；是否严格执行国

20、家推广或淘汰的设备、产品目录；项目能耗指标、采用的节能技术措施和预期达到的节能效果等。1.2 评估依据1.相关法律、法规中华人民共和国节约能源法中华人民共和国清洁生产促进法中国节能技术政策大纲发改环资2007199号中国节水技术政策大纲（2005年第17号）国务院关于加强节能工作的决定国发200628号关于印发节能减排综合性工作方案的通知国发200715号节能中长期专项规划发改环资20042505号国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术国家发改委2005年65号河北省节约能源条例中华人民共和国国家发展和改革委员会令第六号固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法2010年9月17日河北省人民

21、政府办公厅关于切实做好固定资产投资项目节能评估审查工作的通知河北省固定资产投资项目备案管理办法（冀政200532号）中华人民共和国环境保护法重点用能单位节能管理办法(原国家经贸委令第7号)2.采用标准和设计规范公共建筑节能设计标准 DB13(J)81-2009居住建筑节能设计标准 DB13(J)63-2011绿色建筑评价标准 GB/T50378-2006建筑采光设计标准 GB50033-2001建筑照明设计标准 GB50034-2004采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003节电措施经济效益计算与评价方法 GB/T13471-2008外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004综

22、合能耗计算通则 GB/T2589能源管理体系要求 GB/T23331用能单位能源计量器具配备与管理通则 GB17167-2006民用建筑设计通则 GB50352-2005民用建筑隔声设计规范 GB50118-2010建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009地下工程防水技术规范 GB50108-2008人民防空工程设计防火规范 GB50098-2009建筑设计防火规范 GB50016-2006民用建筑热工设计规范 GB50176-93城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001（2005）水喷雾灭火系统设计规范 GB50219-95建

23、筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005高层民用建筑设计防水规范 GB50045-95（2005）砼结构设计规范 GB50010-2002建筑抗震设计规范 GB50011-2001建筑结构荷载设计规范 GB50010-2002建筑地基基础设计规范 GB50007-2002中国地震动参数区划图 GB18306-2001室外给水设计规范 GB50013-2006室外排水设计规范 GB50014-2006建筑给水排水设计规范 GB50015-2003民用建筑节水设计标准 GB50555-20103.行业准入条件、产业政策中华人民共和国国家发展和改革委员会令 第9号产业结构调整指导目录（2011

24、年本）住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部关于印发北方地区城市集中供热管网改造规划的通知（建综200896号）产业结构调整指导目录(2005年)4.相关技术资料和技术合同食品技术研发中心项目申请报告企业提供的技术基础资料第二章 项目概况介绍2.1 项目建设单位概况建设单位：河北三井酒业股份有限公司2.2 项目基本情况2.2.1项目名称食品技术研发中心项目。2.2.2项目性质新建。2.2.3建设地点项目选址在沧州市北京路以北、传媒大厦以东，位于北京路“总部基地”项目区。2.2.4主要建设内容和规模本项目为商业用地，总占地面积12360.26平方米（折合18.56亩），总建筑面积6341

25、1.65平方米，其中地上建筑面积42803.43平方米，地下建筑面积20608.22平方米。机动车停车位地下一层166个，地下二层165个，地上4个（需求343个）；地下自行车及夹层自行车位2942个（需求3425个）；出租车停车地上停车位9个；无障碍停车位4个。三井总部办公大楼建筑高度为80米，建筑层数20+2层，地上20层，地下两层。专家服务楼建筑高度为54米，建筑层数14层。建筑密度25.46%，容积率3.463，绿化率39.02%，符合沧州市城乡建设局出具的建设用地规划意见。2.2.5项目工程方案项目的实施，是扩大城市规模、完善城市功能、发展城市经济、提升城市品位的重要举措，也是各企业

26、展示实力、树立形象、扩大沧州影响的重要窗口。 1.建筑设计方案结合建筑物的性质及业主要求，整个建筑造型设计采用现代建筑的设计手法，强调建筑整体效果，创造丰富、优美的建筑形象，并且设计手法简洁、明快，建筑形体富有强烈的雕塑性、表示性，以及产生令人难忘的艺术效果。建筑物采用整体划一的处理手法，从体型处理、构图要素、细部方面均保持协调统一。各建筑物沿街道展开，以直线为主，保持开阔、舒展、连续的视觉效果，通过与区域环境的结合，融为一体。整个建筑通过主楼和裙楼的有机结合，沿城市干道高低错落，形成丰富的天际线效果。沿街立面采用横线与竖线条相结合的处理，横向舒展大气，纵向挺拔耸立。主楼面面向街道，在楼后垂直

27、延伸一栋裙楼。初步计划主楼用于办公，裙楼在其后主要为研发中心。主要出口设置在建筑物北侧。2.建筑结构设计方案本项目建筑拟采用钢筋混凝土剪力墙结构形式。楼板全部现浇，底层及顶层用聚氨脂做好保温隔热处理，门窗密闭性不低于国家标准建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106规定的6级水平。该工程属二级耐久年限50年；一级耐火等级；抗震设防烈度7度，屋面防水等级二级。3.给排水方案设计本工程以市政供水公司为本工程的生活和消防水源。本建筑物室外管网连成环状，采用生活、消防联合供水系统，室外消防为低压制，室外消火栓为地下式（消火栓间距不超过120米）。本工程室内设有生活给水系统、生活污水

28、排水系统、屋面雨水排水系统。各建筑物采用专用设备供水，由调压式减压阀控制最低点静水压力不超过350KPa。（2）排水设计方案绿化、浇洒不计排水量。生活排水量按给水量的90%计。区内排水采用分流制。各建筑物排出的生活污水经化粪池处理经污水管网排入市政污水管道。区内雨水经雨水管网收集后排入市政雨水管道。排水管材采用塑料排水管，管径为DN200-400。4.消防4.1防火等级根据国标“建筑设计防火规范”（GB50016-2006）的规定，建筑物为一类建筑，耐火等级为一级。4.2消防措施室外消防给水为生活给水共用给水系统，采用环状管网，环网通过二条DN200进水管与市政给水管相接。在环状管道上设置DN

29、100地上式室外消火栓。5.采暖公共建筑节能设计标准（DB（J）81-2009）提供的河北省沧州市气象站的气象资料如下：采暖室外计算温度 -5.4冬季空气调节室外计算温度 -8.4夏季空气调节室外计算干球温度 35.4夏季空气调节室外计算湿球温度 27.6冬季空气调节室外计算相对湿度 53%夏季空气调节室外计算日平均温度 30.6夏季通风室外计算相对湿度 60%冬季室外风速 2.0m/s夏季室外风速 2.4m/s冬季大气压力 102933pa夏季大气压力 100263pa本项目所属气候区分类为一区。本项目冬季供暖采用集中供热，热源来自华润热电供热公司。6.供配电系统本项目建设施工电源为380/

30、220V。各单体建筑物均设低压配电间，以放射或树干式方式为动力及照明供电，并进行电能的再分配和计量。供配电设计遵循经济合理，技术先进，节省电能为原则，用电设备选用自然功率因数高，损耗低、性能先进的电气产品。合理规划供电范围、变电所深入负荷中心，以降低配电线路损耗。采用静电电容器进行无功补偿、降低损耗，满足供电部门要求。根据各建筑物的功能及用电负荷性质，设置必要的计量表，进行内部考核。2.2.6主要经济技术指标本项目主要经济技术指标如下。技术经济指标系列一览表序号项目名称单位办公楼1总用地面积m212360.262总建筑面积m263411.652.1地上建筑面积m242803.432.2地下建筑

31、面积m220608.223容积率3.4634建筑密度%25.46%5绿化系数%39.02%本项目总投资24790.00万元，其中工程费20545.39万元，设备及设备费420万元，其它费2662.56万元，预备费1162.05万元。2.2.7项目实施进度计划该项目建设期拟定为24个月，从2013年5月到2015年4月。2013年5月至8月底完成项目前期准备工作；2013年9月开始土建施工；2014年12月底竣工验收。2.2.8工程招投标 1、依据 （1）中华人民共和国招标投标法（1999年8月30日）（第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过）第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建

32、设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。（2）工程建设项目招标范围和规模标准规定（2000年5月1日）（国家计委令第3号）。（3）工程建设项目施工招标投标办法（2002年3月8日）（国家发展改革委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、民航总局第30号）。（4）工程建设项目勘察设计招标投标办法（2003年6月12日）（国家发展改革委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、民航总

33、局、广电总局第2号）。（5）河北省实施中华人民共和国招标投标法办法（2001年9月27日）（河北省第九届人大常委会第二十三次会议通过）。2、招标投标形式：工程采取公开招标投标方式。3、招标投标内容：工程勘察设计、工程施工和工程监理招标。2.3项目用能概况2.3.1主要供、用能系统的初步选择1.供电本工程消防用电设施为二级负荷，其余为三级负荷。本工程估算用电负荷为1318.88kw，三井大厦供电由沧州市供电公司供给，10KV埋地电缆T接引入。本项目用能系统主要包括建筑照明用电、建筑内办公设备用电。2.供水由沧州市市政管网提供自来水。3.供热本项目冬季取暖热源来自于华润热电供热公司。2.3.2能源

34、消耗种类、数量及能源使用分布情况1.能源消耗种类本项目主要用能为电、水、热。2.能耗数量用电：本项目年用电量为114.66万KWh。用水：本项目年用水量为32200m3。用热：本项目年耗热量为14689.34GJ。本项目主要能源和含耗能工质的品种及年需要量详见：项目主要能源和含耗能工质的品种及年需要量表。项目主要能源和含耗能工质的品种及需要量表序号能耗种类实物量折算系数单位折算系数单位年需折标煤量(吨)计量单位年需要量1年耗电量万KWh114.66(tce/wkwh)1.229140.922年耗水量万吨3.22(tce/wt)0.8572.763年采暖耗热量GJ14689.34(tce/GJ）

35、0.03412501.20用能合计吨标准煤644.88本项目年综合能耗为644.88吨标准煤。3.能源使用分布情况电力：主要是商业、办公用电、设备用电，年用电量为114.66万KWh；水：主要是办公以及喷洒绿化用水，年用水量32200m3；热：主要为项目冬季取暖用热，年耗热量14689.34GJ。2.4 项目所在地能源供应及消费情况项目所在地能源供应基本情况如下：1.电力供应情况沧州境内运行500kV变电站2座，沧州电力公司直辖220kV变电站12座、110kV变电站48座、35kV变电站8座，总容量6573.5MVA；拥有220kV线路35条、110kV线路90条、35kV线路32条，总长度

36、共计2772km。沧州电力公司分别接受冀南和京津唐电网送电，沧州华润热电年发电7亿千瓦时，沧州送电已实现超高压输电，已形成了电源点支撑的安全可靠、设备先进的输送网络。本项目供电由沧州市供电公司供给,能够满足项目用电需要。2.水供应情况京杭大运河穿市而过，市区东南部建有蓄水量5亿立方米的大浪淀水库，南水北调工程及区内10万吨的水厂可为沧州工业生产和人民生活提供充足的水源。本项目以城市自来水管网为水源，能够满足项目用水需要。3.热力华润热电供热公司可满足本项目冬季取暖需要热量。综上所述，本项目主要能耗是电力、水、热。从项目所在地的能源供应情况来看，项目建成后能源供应有保障。第三章 项目建设方案节能

37、评估3.1 项目选址对能源消费的影响本项目拟建地点沧州市北京路以北、传媒大厦以东，位于北京路“总部基地”项目区。伴随着沧州西站的启用，西部新城建设正在以高铁速度展开。而北京路作为西部新城的中心轴线，是全市重要的交通干道，也是西部新城门户型迎宾礼仪大道。根据它的特殊区位优势，规划部门创新性地提出“打造沧州的长安街”这一核心理念，未来的北京路将同时具备标志性、景观性、礼仪性，成为独一无二的城市名片。北京路两侧的城市设计围绕“双轴、双心、三组团”展开。双轴即由北京路与青海大道组成的城市发展十字轴和由绿化通廊构成的绿化景观十字轴；双心即文化公园、体育公园两个景观核心；三组团即西部交通商业中心组团、中部

38、商务金融中心组团和东部行政文化中心组团。三大组团的布局，将营造现代、开放、繁华、特色的城市形象。西部交通商业中心，围绕高铁车站布置大型商业、酒店建筑，围合站前广场，作为北京路空间序列的前奏。中部商务金融中心，各企业总部鳞次栉比，为北京路城市形象奠定基调。中心超高层建筑群拔地而起，将整个空间序列推向高潮。东部行政文化中心建筑群与大型文体设施协调共生，充分展现城市魅力。按照规划设计，北京路两侧将以商务办公、商业金融、行政办公、文体休闲为主导功能，结合中央公园的建设有效引导城市开发。在道路规划方面，将重点加强北京路两侧景观绿化，种植7排以上的高大乔木，营造绿树成荫的街道环境，打造一条具有迎宾性质的“

39、城市森林景观大道”。沧州新城企业总部项目，包括沧州日报社传媒大厦、渤海大厦、天成大厦、图书大厦、天昕大厦、三井大厦、华凯大厦等21个工程，其中包括本项目,本项目主要建设食品技术研发及办公用的办公楼。本项目用电由沧州市供电公司供给，项目区内各用电设备用电由附近电网引入供给，项目设变压室。照明采用插接式母线树干式供电，照明和动力设备电压采用220V/380V，采用电缆线路敷设在有砖砌沟邦而无沟底的电缆沟中，采用直埋方式。日常办公生活用水由市政管网供给。冬季取暖由华润热电供热公司供给。故项目选址能源供应有保证，且对其它能源消费不构成影响。3.2 总平面布置对能源消费的影响3.2.1总体布局原则建筑物

40、总平面的布置和设计，宜充分利用冬季日照并避开冬季主导风向，利用夏季凉爽时段的自然通风。建筑物的主要朝向一般宜采取南北向或接近南北向，主要房间避免夏季受东、西向日晒。3.2.2外部环境设计 在建筑设计中，对建筑自身所处的具体的环境加以充分利用和改善，以创造能充分满足人们舒适条件的室内外环境。在建筑周围种植树木、植被，可有效阻挡风沙，净化空气，同时起到遮阳、降噪的效果。在建筑附近设置水面，利用水面平衡环境温度、湿度、防风沙及收集雨水。也可通过垂直绿化、屋面绿化、渗水地面等，改善环境温湿度，提高建筑物的室内舒适度。3.3 本章评估小结 本项目的选址和总平面布置均充分考虑了项目的节能因素，并且项目用能

41、指标符合相关标准、条例的节能要求。第四章 节能措施评估4.1 节能技术措施概述本项目在平面布局、土建工程和公用工程等方面均充分考虑了节能要求。1.总体布局原则建筑物总平面的布置和设计，充分利用冬季日照并避开冬季主导风向，利用夏季凉爽时段的自然通风。建筑物的主要朝向采取南北向或接近南北向，主要房间避免夏季受东、西向日晒。2.外部环境设计在建筑设计中，对建筑自身所处的具体的环境加以充分利用和改善，以创造能充分满足人们舒适条件的室内外环境。在建筑周围种植树木、植被，可有效阻挡风沙，净化空气，同时起到遮阳、降噪的效果。可在建筑附近设置水面，利用水面平衡环境温度、湿度、防风沙及收集雨水。也可通过垂直绿化

42、、屋面绿化、渗水地面等，改善环境温湿度，提高建筑物的室内舒适度。建筑物屋面外表面采用浅色处理，东、西向墙面涂覆反射性隔热涂料，以减少夏季的太阳辐射热量。3.建筑物节能设计本项目建筑热环境和能源系统的设计应贯彻国家和地方有关节约能源的法规和政策，严格执行公共建筑节能设计标准DB13(J)81-2009、居住建筑节能设计标准DB13（J）63-2011。保证舒适、健康的室内热环境基础，采取有效的节能措施，改善建筑和热工性能，降低建筑全年能耗，积极采用对环境污染小的可再生能源，并提高采暖耗能系统的效率，最大限度地减少建筑对能源的需求和对空气污染的破坏，以实现可持续发展的目标。4.2 节能管理措施概述1.加强节能宣传。在项目活动场所组织开展经常性的节能宣传，重点组织好节能宣传活动。加强公共节约文化宣传指导，提高资源忧患意识、节约意识和环境意识，增强社会责任感。2.设立专门的能源管理岗位，聘用具有节能知识、实践经验以及工程师以上技术职称的人员担任能源管理人员，管理本单位能源利用，对能源利用情况进行监督、检查，对设计用能岗位的人员进行岗位培训。3.制定本单位能源使用