安祺城市花园施工组织设计2、4楼土建施工组织设计.docx

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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第49页 共49页施工组织设计编制说明1、编制说明：（1）编制对象为“安祺城市花园2#、4#楼（包括商铺）”工程，编制范围为施工图注明的土建、安装工程，包括总平面图设计、施工进度计划、施工机械选用、主要的施工方案、质量、安全保证措施等内容。（2）针对本工程特点制定施工方案及技术措施，并为创优工程及按标化、文明工地的标准进行施工，制订了一些常见的质量通病防治技术、管理措施，体现针对性、指导性、科学性。2、编制依据：（1）“安祺城市花园2#、4#楼”设计图纸。（2）国家、山西省现行有关施工技术规范文件。（3）国家、山西省现行有关安全

2、技术规范文件。（4）本公司有关ISO9002质量体系支持文件。第一章 工程概况及总体目标1、工程概况：1.1工程建筑概况：（1）概况：工程名称安祺城市花园2#、4#楼工程地点山西省太原市漪汾街86号建设单位山西新弘祺房地产开发有限公司设计单位山西中方森特建筑工程设计研究院栋号结构形式层次建筑面积（）高度（m）0.000室内外高差（m）2#楼砖混结构地下1地上64919.0817.00790.5030.904#楼砖混结构地下1地上54032.7914.50790.5030.90商铺框架结构地上1623.002.90790.5030.30、0.20（2）建筑工程做法：A、外墙：外墙均采用1：3水泥

3、砂浆底、1：2.5水泥砂浆面抹灰，贴外墙面砖。B、内墙：、内墙：13厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆抹面，压实压光。、厨房、卫生间：12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆抹面打毛。C、平顶：、天棚：刷混凝土界面处理剂一道（随刷随抹底灰），7厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆罩面。D、批白：、所有房间（包括公共部位）内墙及天棚和厨房、卫生间的天棚均增加做满批白水泥腻子三遍。E、楼地面采用做法如下：、楼梯间楼面：刷素水泥浆结合层一道，30厚1：2.5水泥砂浆，压实压光。、配电室（地下室储藏间）地面：地下室地板，3：7灰土填充（分层夯实），

4、表面撒1：1水泥砂子压实压光，60厚C20细石混凝土随捣随抹。、商铺（砖混部分）地面：素土夯实，150厚3：7灰土垫层，200厚C15混凝土（内配8200双向钢筋）。、卫生间楼面：1：6水泥焦渣垫层，20厚1：3水泥砂浆找平层，四角抹小八角，聚氨脂三遍涂膜防水层1.8厚，四角卷起150高，60厚（最高处）C20细石混凝土，从门口向地漏找泛水i=1%，最薄处不小于30厚。、厨房间及其它房间的楼面：采用40厚1：6水泥焦渣垫层，30厚C20细石砼找平层。F、屋面：现浇钢筋砼顶板，60厚聚苯板保温层（双层错铺），1：6水泥焦渣最薄处30厚，找2%坡，20厚1：3水泥砂浆找平层，4厚带片岩SBS改性沥

5、青卷材防水层。G、排水：本工程采用有组织排水，屋面采用110PVC-U排水管，空调凝水采用50PVC-U排水管。H、门窗：采用塑钢窗。1.2工程结构概况：（1）抗震设防烈度：本工程的设防裂度为8度。（2）材料：砼均采用商品砼，砼强度等级：基础垫层为C15；筏板基础为C25，S6；基础、上部结构砼均为C25。钢筋：采用I级（Q235）、II级（HRB335）钢筋。保护层厚度：板15mm；梁25mm；基础40mm。墙体材料：0.000以下采用MU10标准砖、M10水泥砂浆砌筑；0.000以上(2#楼五层以上、4#楼四层以上)采用MU10标准砖，M10（7.5）混合砂浆砌筑。（3）地基与基础：采用0

6、.3：1石屑碎石500厚垫层地基加固处理，垫层宽出基础边600mm；2#楼500厚、4#楼450厚筏板基础；地下一层层高2.6m。（4）主体结构：主楼为砌体结构（商铺为框架结构）；主楼层高为2.90m，商铺层高为3.60m；楼板均采用现浇钢筋砼楼板及屋面板。2、总体目标：2.1质量目标：本工程质量目标为“创优”工程。2.2安全生产目标：无重大伤亡事故和火灾事故。2.3文明施工目标：按标化、文明工地的标准进行施工。2.4工期目标：确保在施工进度计划的日历天内完成。第二章施工总体部署、施工总进度计划、施工总平面图1、技术准备：根据基地总平面图的位置、基准水准点，在现场引测控制网、设置水准点，并予以

7、严格的保护。取得各项技术资料，发现问题及时与甲方联系，认真阅读图纸，理解设计意图，进行图纸会审。编制切实可行的施工组织设计，制定各分部工程施工方案、技术措施和组织措施，同时做好施工图预算，分部分项工程的工料分析，编制材料构配件计划报表等。2、施工总进度计划：2.1工期目标：（1） 本工程2#（4#）楼的工期210（168）个日历天。（2） 具体详见施工进度计划表。2.2确保施工进度计划的措施：2.2.1技术保证措施：（1） 深化图纸，优化施工方案，提出针对本工程的合理化建议，编排合理的施工工序流程图。利用我公司成熟的施工经验，应用高新技术，科学技术合理地加快施工进度。（2） 及时组织施工图纸会

8、审交底，事先及时地解决施工图纸中的技术问题。（3） 组织施工队伍对各分部分项工程进行技术交底，避免返工。（4） 采取跟踪管理，及时解决施工中的技术问题。经常查阅蓝图、翻样图、设计变更及会审纪要，按图、按操作规程施工。（5） 充分做好施工前的准备工作，施工中上一道工序要为下一道工序创造条件，做到一环扣一环，环环相扣。（6） 所有机械设备及周转材料在施工前必须准备充分，以确保施工过程中不出现停工待料现象，同时提前做好原材料的检测、复试工作，确保工程质量。2.2.2施工计划的实施及调整（1） 加强计划的严肃性，积极组织均衡施工，实施对计划的全方位控制，以确保工期目标的实现。（2） 加强计划的动态管理

9、，按施工的实际情况，及时调整计划，并实施检查制度。（3） 在确保总工期的前提下，为减轻对生活、后勤的压力，编制劳动力平衡表，减少劳动力骤增骤减的现象发生。（4） 根据施工总进度计划，编制单体施工进度计划、月度计划、周计划，并要求根据计划及时准备劳动力及机械设备，对于不能完成各阶段计划的采取措施进行补救。（5） 用计划控制分部分项进度，每周召开一次平衡协调会议，及时解决劳动力、施工材料、设备问题，确保工程按周计划实施。2.2.3材料供应保证措施（1） 根据实际情况编制切实可行的材料采购计划，保证材料供应能跟上施工进度的要求。（2） 加强周转料具、设备管理，按计划及时组织周转设备的进退场，并做到堆

10、放整齐，现场无散落。加强材料质量把关，不合格品材料不得进入场内。对于已进场的材料，经复试不合格的，必须清退出施工现场不得使用。2.2.4设备供应保证措施（1） 根据施工总进度计划表及阶段分项、单体进度计划，排出设备进退场计划，确保工程所需的各类大小型机械正常就位使用。（2） 合理调配使用设备，做到专业班组，设备专人管理。（3） 基础阶段，采用汽车泵作为砼水平运输机械。（4） 结构阶段，采用塔吊、汽车泵作为垂直运输机械。（5） 装修阶段，采用井架作为垂直运输机械。（6） 充分发挥机械化施工的优势，尽量缩短施工工期。3、施工现场准备：3.1施工用水： 3.1.1业主提供DG50供水管接入口。3.1

11、.2施工用水计算：（1）根据公式施工用水 q1=K1（Q1N1/T1t）k2/（83600）K1：未预计施工用水系数取1.15Q1 ：砌砖日最大用水量 取Q1=30m3N1：施工用水定额 取N1=250L/m3k2：用水不均匀系数 K2=1.5q1=K1（Q1N1/T1t）k2/（83600）= K1（Q1N1k2）/（83600）=1.15302501.5/（83600）=0.45L/s（2）现场生活用水量计算：高峰期考虑总人数 取P1=150人取： N3=30L/（人班），K4=1.5，t=1根据公式生活用水q2=P1N3k4/（t83600）=150301.5/（183600）=0.23

12、4L/s（3）消防用水计算：q3：本工程取10L/S（4）总用水量：q=q1+q2=0.45+0.234=0.684L/s q 2，8758100梁8758100悬臂构件2752100 拆模须按后支的先拆，先支的后拆的顺序进行。 现场拆模后，即清理干净，刷脱模剂并分类堆放。2.1.11基础砼工程：（1） 砼浇捣：a、 砼浇捣采用商品砼，一台汽车泵输送。b、 筏板基础砼由东向西一次浇筑成型浇捣，不设施工缝。（2）砼浇捣工艺：a、 浇筑前清理现场，模板浇水湿润。b、 采用平面分条、斜面分层，薄层浇捣，循序前进，一次到顶的连续浇捣方式。c、 浇捣时采用插入式振动器，振捣间距40cm，梅花状布置，振捣

13、限度以石子下沉，砂浆上浮不出现气泡为原则，自后向前，振捣上层时棒头插入下层砼5-10cm，确保两层砼密实结合。d、 梁、柱结合部位钢筋十分稠密除仔细振捣外，还应选用直径较小的振动棒（R=30mm），其软轴的长度须大于6m。e、 砖砌体门窗洞口垛头较小处，应在洞口两侧采用模板加固，两侧砼应同时振捣，避免洞口胀模和砌体位移。（4）、砼的表面处理：a、 为防止商品砼产生收缩裂缝，采取实行二次抹压，砼浇筑后，先用大杠根据标高控制线刮平，再用木抹子反复拍实搓压平整，进行第一次抹压，待砼终凝前（砼失去塑性，但人踩上去略有脚印时），再次用木抹子进行搓压。（5）砼坍落度测定及试块制作：a、 砼运输车到现场，按

14、规定检测砼坍落度，如有不合要求及时通知供应商进行调整，坍落度严重超标时应予退回，试块数量按规范留置。b、 按施工规范要求留置砼试块。每100m3留取一组R28标养试块。另外，还应留置R28同条件养护的试块和拆模用试块（根据施工阶段的气温情况及拆模时砼的强度要求确定龄期，一般为710天）。（6）砼的养护：a、 所有砼的浇筑均采用塑料薄膜满铺覆盖养护；施工放线时，薄膜揭开后进行浇水养护。b、 筏板基础（抗渗砼）养护时间不少于14天。c、 普通砼养护时间不少于7天。2.1.12基础砼浇捣及质量控制：（1） 柱砼应分层浇捣，每层高度30cm，柱、梁等钢筋稠密地方须振捣充分。（2） 施工缝的留设。a、

15、柱：留在承台梁面、梁底、板面；b、 梁：跨中1/3区域内；c、 楼梯：楼梯梁向上1/3梯段处，施工缝应与模板底模垂直。（3）施工缝处理：a、 二次浇筑前先清除施工缝表面薄膜、浮石；b、 用与砼中砂浆相同配合比的砂浆接浆后再二次浇筑砼。2.1.13基础砖砌体：1、准备工作：（1） 工程中所用的水泥、砂、砖块等原材料必须有质保书，并经检测中心检测合格后才能使用。砌筑前砌筑砂浆必须有配合比。（2） 基层已经清扫干净，并在基层上弹出纵横墙轴线、边线、门窗洞口位置线及其他尺寸线。（3） 立好皮数杆，复核基层标高，确定灰缝厚度及洞口位置等进行计算皮数和排数。2、施工操作工艺：（1） 砖（砌块）墙施工程序：

16、基层清理抄平立皮数杆砖块（砌块）试摆砌筑（设置拉结筋）预留洞口墙面清扫。（2） 砖墙砌筑时，有构造柱处要按规定设置马牙槎，按先退后进（五退五进）的原则施工。（3） 当砌筑第一皮砖时，如灰缝大于2cm以上者，底面灰缝要用C20细石砼找平，以确保标高正确。（4） 砂浆试块每一楼层或250m3砌体中的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次至少应制作一组试块。（5） 施工时，在各单元之间砌体中留置过人、水平运输的施工临时洞口，应在砌筑同时增加设置拉结筋，按每120mm厚墙设一根6钢筋，间距沿高500mm，末端有180弯钩，埋入长度从墙的留槎处算起，每边不少于500mm，洞口顶部设置C20钢筋砼预制过梁，当洞口宽度L1200mm时，h=120mm，L1500mm时，h=150mm，厚度同墙厚，长度为洞口宽度+500mm。（6） 砖砌体施工要点：a、 水平灰缝厚度和竖缝宽度一般为10mm，但不小于8mm，不大于12mm。b、 承重墙与构造柱连接拉结筋，为26 500，伸出柱边L=1000，且墙长的1/5或伸到门窗的洞边。c、 放出内外边线及门窗洞口尺寸，关键部位及转角处立好皮数杆；370墙双面挂线，240墙挂反面线；240墙的顶砖应选砖，以控制砖墙的表面平整度。d、 砌砖要求采用“三一砌筑法”，即一块