建筑智能化施工组织.docx

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1、目 录施工组织计划第一节 施工组织计划第二节 施工质量保证体系第三节 施工界面划分第四节 施工进度及工期保证措施第五节 安全生产，文明施工措施第六节 劳动力计划投入表第七节 劳动力资源动态分布第八节 施工机具附表：驻项目现场工程技术、管理人员表及主要管理人员简介技术培训及售后服务第一节 技术培训第二节 保修及售后服务施 工 组 织 计 划第一节、施工组织计划一、 施工组织计划1、项目部机构组织针对本工程弱电系统工程的技术力量的组织管理，我司将设立专门的项目建设领导小组进行管理，合理安排工程管理人员、技术人员、调试工程师和安装人员的技术水平，人数和这些人员进场的时间，避免造成不必要的劳动力浪费及

2、增加人工成本。根据施工进度要求，分阶段组织强有力的施工队伍，保质保量地按时完成施工任务。本项目领导小组组长由工程部经理担任，下辖针对本工程的项目部，项目部设经理1名，副经理1名，分管施工管理和技术管理，施工分管经理下设各分项主管工程师，具体负责本系统工程的施工管理，共同组成项目施工小组，分项主管工程师包括通讯、计算机、安保、自动化、网络、图形显示技术等方面的专业人才，并为其配备专业的施工、安装、调试、验收人才。施工分管经理下设安全管理员，文档管理员。具体组织形式为经理负责制；技术分管经理下设设计小组，质量管理小组和技术管理小组，文档管理员，具体组织形式为经理负责制。项目组织管理机构图 项目副经

3、理 技术主管 物资主管 资料主管项目经理 质量主管 施工主管 安全主管项目领导小组 财务主管 施工班组 分项主管3、各岗位详细职责1）公司领导：对单位的施工，质量工作全面负责，明确项目组人员的职责。2）项目经理岗位责任主要职责：负责整个项目的进展，负责整个项目技术，协调各工种技术问题，确定重大的原则，同建设方的工程负责人讨论各方面配合问题，严格把握设计、施工、调试、竣工、验收质量等各环节。同时也是与安装公司、监理公司、政府部门，及其他供货商的联系负责人。安全管理：认真贯彻有关劳动保护、安全生产政策、法令、法规、以身作则，不违章指挥。建立以项目经理为首的安全生产保证体系，全面负责工程项目安全生产

4、的组织、指挥、协调、监控作用。切实加强现场的安全管理，树立“安全第一，预防为主”的思想，在安排生产的同时计划、布置、检查安全工作是否落实。根据工程项目特点、施工规范制度，正确处理生产与安全的关系，落实预防事故的安全技术措施，生产经营：项目经理对项目承包从开工到竣工验收交付使用，实行全过程的经营管理，代表本企业履行对建设单位合同责任条款。认真执行司下达的各项技术指标，全权组织施工生产，对工程项目的工期、质量、安全、成本进行全面、全过程有计划、有组织地协调和管理。制订适合本工程施工特点的管理办法和措施。例：合同管理、成本核算管理、质量管理、安全管理、材料核算管理等管理保证体系。对项目班子全体成员明

5、确岗位责任，安排落实各项工作，帮助其逐步提高管理素质。3）工程技术主管经理主要职责：隶属项目经理主管，负责项目技术的设计、质量管理、技术指导。4）工程各分项主管岗位责任主要职责：本系统项目的设计、施工、安装、调试、验收，与其它项目工程师沟通。安全管理：认真贯彻执行国家安全生产方针、政策法令和安全技术标准、规范，结合本工程状况，制定具体的安全技术措施，并检查落实具体执行情况。编制和审查安全工程和技术措施，帮助现场安全员及时解决生产中的安全问题。对存在的重大安全隐患，组织力量解决。参加重大伤亡事故的调查，从技术分析事故原因，提出技术鉴定意见和改进措施。施工技术管理：按照质量管理的有关规定、标准、规

6、范以及施工图纸的要求，形成施工组织设计和技术方案，对本工程质量、安全管理人员技术交底。负责本工程技术管理工作，有权对质量控制措施做出相应决定。对本工程质量问题和工序中失控环节，及时组织有关人员分析判断，提出解决办法措施，使工序保持稳定。有权制止不按技术规程和技术措施在求的不良行为，必在时应制止其继续施工。检查本工程质量，自检情况和自控记录的完整性和准确性，参与本工程分项、分部工程质量评定工作，协助质检员开展质检工作。5)工程施工主管经理主要职责：隶属项目经理主管，负责项目施工的设计、施工安装、施工指导及调试验收。6）项目施工员职责安全管理：认真学习安全生产技术规程、规章制度，严格按技术操作规程

7、操作。严格遵守国家及上级有关部门的治安保卫、消防、文明施工等有关政策、法规和工地管理规章制度。认真执行即定的安全生产和有关劳动保护、安全生暗的政策、法令、规章制度。合理组织生产，建立安全生产、文明施工的良好秩序，创建标化工地。施工责任：熟悉技术文件、会审图纸，掌握生产工艺、流程、设计要求，做好施工准备，计划工程特点、进度要求，摸清施工中客观条件，为施工顺利进展创造一切条件。贯彻执行施工技术规范、操作规程，采用先进技术，确保工和质量和安全生产，降低工程成本，凡因违反技术操作规程、技术交底及图纸方案要求造成质量低劣和事故均负直接操作责任。认真按规定要求做好质量自检，做好自检记录和必要的质量责任标记

8、。虚心接受质检人员和技术人员的监督检查，出现质是问题时主动提供真实情况，不隐瞒，不谎报，否则追究操作者责任。认真做好文明施工，下班清场，回收利用，做到完工清场，在保证质量的前提下节约成本。7）安全管理员职责：坚持“安全第一，预防为主”的原则，认真执行有关劳动保护、政策、法规和项目管理、安全生产规章，协助项目经理做好工程项目的安全管理和检查督促工作。负责实施安全生产标准化的管理，根据施工组织设计中的安全技术措施大纲，制订具体安全技术措施大纲，报项目经理审定后，组织人员实施，深入现场进行安全工作检查、督促、制止违章指挥、违章作业，协调班子现场解决生产中不安全因素及间题，提出改进意见和措施。对安全设

9、施不完善，有隐患，立即制止或正式开出整改单，限期整改并复验，对限期不整发的进行必要的处理或处罚。参与施工组织设计、施工、方案中的安全技术标准化措施等讨论编制，并组织实施。认真贯彻上级的有关质量政策、技术法规，充分发挥质量检验对工程质量的保证、预防或报告等职能作用。严把质量关，对本工程质量全面监督检查（包括原材料及制品等）参加各级质量检查和各工种、工序交接把关工作。总结质量检查工作情况和工程质量动态，不断进行质量分析，定期向工程负责人汇报。发现施工中有违反操作规程、技术措施、设计图纸等要求的行为时，有权提出返修和停工指令，严重的应及时报告项目经理，同时提出处理意见。8）文档管理员职责：认真做好施

10、工过程中各项技术资料的收集、审定和签证工作（包括各种材料的检验、测试）,原有文件、资料和单据都必须真实反映施工的实际情况，不得擅自伪造和修改原始单据。材料送达质保书、分部工程验收等资料都应随工程项目及时逐项认真收集积累。单位工程竣工时，各项技术资料必须完整、正确无误地随同竣工验收报告上报司审定及归档。积极参加工程质量检查验收和上级组织的业务学习、检查评比活动，做好项目经理交办的其它工作。第二节、施工质量保证体系一、施工质量保证措施1、质量目标确保工程一次合格率达到100%，质量目标为优良。消灭质量事故，最大限度地减少质量通病。2、建立项目的施工质量保证体系项目经理是质量保证体系的第一责任人，主

11、管技术质量的项目副经理是质量保证体系活动的主要组织者和协调者，应严格根据司质量保证手册的规定，落实各级人员的质量责任。3、坚持施工全过程的质量管理施工准备阶段要根据项目特点，制订工程创优夺标计划，对施工人员进行质量教育，明确质量目标，落实质量措施，做好图纸会审和设计交底工作。4、施工中坚持按图纸施工，按规范施工要坚持实行施工现场“五不准”制度，即无设计图纸不准施工，无合格的原材料不准施工，无合格设备不准施工，无规范依据或降低标准不准施工。5、施工过程中要严格控制工程质量对隐蔽工程、各系统的调试等，必须事先通知甲方单位到场共同检验，并签证认可。6、搞好施工原始记录原始记录必须及时、真实、完整，与

12、工程进度保持同步，有关人员应正确填写施工记录，并经常对记录进行抽查核验，发现问题及时纠正。7、加强项目组内部的施工质量监督项目主管技术的副经理行使质量监督权，他可以随时制止和纠正违反施工纪律的操作，对不合格工序责令停止整改，技术副经理在履行质量监督职责时，直接对司质监部门和分管质量的司领导负责，不受项目其他人员干预，司质监部门要经常深入现场，质监部门指派的参与项目定向管理人员，更要与项目保持密切联系，配合施工项目搞好的施工质量。8、服从业主和监督机构的监督管理业主和监督监理机构的监督直接反映了用户的意见，是项目活动的重要依据，我们要以虚心诚恳的态度自觉接受监督，积极配合，提供方便，对提出的监督

13、意见，我们要抓紧落实整改，施工中发现设计问题，设备材料问题应暂停施工，及时通报监督部门工程师，得到明确签复后再恢复施工。9、做好质量信息反馈工作对重大的质量信息，要上报司质监部门，一般质量信息由项目主管技术的副经理集中管理，并建立信息反馈记录。10、施工材料质量管理合同规定由安装单位采购的设备和材料，要按设计单位、建设单位指定的厂家和品牌采购。原有采购的设备都必须符合设计要求和质量标准，必须有产品合格证或其他质保文件。对采购的设备材料实行严格入库检验，不合格材料必须退货，材料入库后实行标准化管理。安装前，主管技术的项目副经理必须仔细核对设备材料的型号规定和质量文件，对不合格产品应拒绝安装，报告

14、项目经理处理。11、施工应执行的主要规范、标准：IEEE 802.3 10-BASETIEEE 802.5 TOKEN RINGCCITT ATM 155M BPS/622 BPSANSI/EIA/TIA-568 国际商用建筑物电讯电缆布线规格ANSI/EIA/TIA-569 国际商用建筑物电讯电缆布线渠道及空间规格ANSI/EIA/TIA-606 国际商用建筑物电讯电缆布线结构管理规格ANSI/EIA/TIA-607 国际商用建筑物电讯电缆布线接地及连接规格TIA/EIA TSB-36 双绞线规TIA/EIA-40 连接硬件的双绞线讯号传输规格公安部GA/T75-94安全防范工程程序与要求公

15、安部GA25-92防盗安全门通用技术条件浙公技防(1997)6号城市“安全中心”技术防范设施建设要求国家技术监督局报警工程验收标准GB10408.691 微波和被动红外复合入侵探测器GR/T75-94 安全防范工程程序与要求GR50198-94 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB/T16677-1996 报警图象信号线传输装置GB6510-96电视和声音信号的电缆分配系统GB50200-94有线电视系统工程技术规范GB11442-89卫星电视地球接地站通用技术条件低压配电装置及线路设计规则JGJ 16-83 建筑电气设计技术规程工业企业通讯设计规范市内电话线路工程施工及验收技术规范结构化布线

16、系统设计总则中国民用建筑电气设计规范JG J/T 16-92；商用建筑物布线标准（EIA-TIA 568）建筑设计防火规范（GBJ 16-87）工业企业通讯设计规范GBJ42-81；市内电话线路工程设计规范YDJ8-85；建设单位提出的有关安全要求系统配置产品的技术指标二、施工品质保证程序1、介绍本司制定有专门的施工品质控制程序，以保证司有工作的品质都经得起严格的查验。内容包括项目要求、项目细节、规定、指标和实施过程。司品质经理和专业工程师将组成独立的队伍去监察程序的实施过程和工作情况，从而保证项目的功能严格遵从设计的要求。2、品质计划施工品质保证程序有3 个基本功能：预防：细致研究客户提出的

17、工作、指标和安全的要求，保证在初始阶段对工程每一个细节的基本质量标准要求有全面了解。验收：细致的和不断的进行总结和检查，从而保证工作有效地进行，同时合乎客户的验收标准。保证：监察文档的传递，遵从工作协定。施工品质程序是以品质控制为前提的。司品质经理和专业工程师将随时进行跟踪和监察，保证工作效能和品质保证程序达到到要求。品质计划活动和水平轮廓如下：定期跟踪和总结工作的实际进展情况。依从工作准则。在项目进行期间，在特定预检阶段，将执行内部品质监察。参考文档：ISO9000品质要求3、计划、程序和程序控制当确定的时间表和工作程序被客户确认后，一个工作流程表会根据计划流程软件而产生、更新和继续监督该工

18、作情况。项目经理将要负责计划流程软件的产生、更新和继续监督该工作情况。项目经理将要负责对每个成员按新的工作流程，预以安排，并给预相应的工作程序。4、物料管理1）物料的申请和批准负责物料采购的采购员对在物料清单（BOM）中列出的材料进行采购。如有分包，按照分包合约的规定去除分包BOM中列出的材料。2）确定供应商BOM指定的材料供应商有两条要求：供应商可以由客户指定符合施工价格及品质要求的供应商对客户指定的供应商，购买定单上的条款应当符合客户认可的条件和施工方面指定的附加条件。对于通过投标，符合施工要求的供应商,应遵从施工需要的供应商运转流程。在这两种情况下，供应商的材料选择都应基于是否符合客户和

19、专家规定的技术规格。3）采购定单的发布向供应商发出采购定单及物料清单要求的材料，而供应商需要遵守采购定单的有关要求。采购定单一经发布，是施工的会计帐目系统产生唯一数字，采购定单的编号是整个材料管理过程易于管理的基础。已发布的采购定单的购买，施工的项目采购管理人应指定供应商交付设备和相关证明材料的时间表。交付材料的详细时间表，施工的项目采购负责人应提前告知客户，同时发书面通知。4）交货和存储过程随着货物的到达，施工的项目采购负责人将与仓库管理人员协同按照专门的存储过程完成存贮。5）收货和检查报告（仓储期间）施工的项目采购负责人将协同仓库人员填写下列表格：到货验收单：这单据用于记录材料接收时的外观

20、及包装情况和交付的项目及数量。这些数据要求与采购定单和装货单相匹配。如果包装看起来在输过程中有损坏，施工的项目采购负责人将不接收这些材料，并且基于保险的原因，应派出一个独立检查员检查材料或者将材料退还供应商。如果接收的设备及数量与采购定单或货单不一致，材料将不予接收，并退还给供应商。如果接收的材料与定单和送货单相同，材料将被接收，并且工程人员进行材料的质量检查。测试报告：这报告由质检人员人员进行质量检查过程后填写。质量检查的过程包括打开外箱，并检查材料以保证与定单的一致。测试报告将描述质量检查过程中的检查项目。经过外观和功能检查以后，施工的项目采购负责人向客户提交一份详细的检查报告。在报告中应

21、包括一致和不一致的项目，对于不一致的项目，将对供应商作出推荐的处理方法。6）一致与不一致的材料提交给供应商的报告会包括收到的材料是否与计划需求一致。对于不一致的材料，应按正常手续通知有关供应商，并要求供应商在7-14天内澄清或采取相应祢补措施。如果供应商在这期限内不能澄清不一致的项目，并提出祢补措施，将通知供应商发生的情况，同时向供应商的上一级管理部门申述。7）材料退还认可在以下情况下，材料将被退还给供应商替换或维修 ： 在质量检查过程中或材料接收后30天内材料发现故障，施工项目采购负责人将通知供应商，并将出故障的材料退还给供应商。 在正常操作过程中发生材料故障，施工的项目采购负责人将联系材料

22、供应商退还材料进行维修。 8）货仓功能 仓库管理人员负责现场内外的货仓运作。通常存放电子设备的地点是需要有空调，而环境条件如灰尘等也会影响电子设备的生命期。 除此以外，仓库需要有： 充足的空间去存放工程司司的设备和物料。 应装配有缓冲空间的工作室，用作装配及包装设备送往现场。另外，用防静电的包装及处理材料可减少在设备处理时静电的破坏。 设立库存控制系统去控制库存量，系统可分为三个程序：货物存入程序，货物出库及运送程序，实际货物清点程序。 当有要求时可作出有关库存报告。 9）实际库存清点程序 为了保证设备库存情况的高度准确，施工项目仓管人员应定期清点仓库，仔细检查实际库存与库存报告的准确性。 1

23、0）货物传送 在整个工程进行的过程中，需要将货物从货仓送到施工区，继而送到指定的存放区，最后送到安装现场。 这个过程将由“物料申请表”和“配置表”控制。 11）传递、包装、运输和保帐 易潮湿的物料需用防潮的材料包裹起来，送到现场存放点。 通常施工用自己的货车和自己的员工将材料运送到现场。有时会由第三方运送，施工运输人员将保障整个运送过程及设备的安全搬运。 在施工货仓内的设备将遵守施工保险政策，设备送到现场和存放在现场的设备，应保证安全。 当设备送到指定地点后，施工将要求客户确认接收送到现场的设备。12）付款程序 确认物料符合要求后，施工将付款给供应商。 13）供应商分包商的质量控制 要求供应商

24、分包商提供有关的品质证明，以便检查提供的产品和服务是否符合工作条文。 与品质相关的文档 ：供应商分包商需要提供关于他们的产品和服务文档及测试报告，当收到这些文档后，将用文档登记存档和管理。 供应商分包商监察： 如果有需要，施工项目相关负责人会访问供应商及分包商，去调查产品及服务是否符合工作条文的要求，拜访的报告存档后用作记录。 三、本司网络管理图、工程控制质量网络图本公司质量管理网络图公司 质安部 技术部 分管经理 分管经理 项目部经理施工员质安员采购员仓管员本司全面质量管理组织保证体系网络图公司整改实施整改回复施工现场质安部执行标准整改通知书整改实施整改回复质量员执行标准管工班质量员自检安装

25、班质量员自检工程质量自检互检技术资料整理整改通知书整改记录自检记录互检记录整改通知书 施工负责人技术负责人 施工班组 技术员 检验员 测试人员 安管班组物料班组文档负责人项目经理工程现场质量管理图 现场质量管理网络图纸交底施工组织 返 回返 回备 料材料验收技术指导技术交底备料技术负责人施工负责人施 工 班 组技术员检验员 管 工 系 统设备安装 系 统 测 试设备检验系统检查系统调试返 修系统运行试验第三节、施工界面划分一、建筑智能化系统工程中三方的关系建设方、设计方、集成方是建筑智能化系统工程实施的三个主要主体。他们在建筑智能化系统工程实施过程中起了决定性作用，是研究的主要对象，实际上，参

26、与工程实施的单位往往多达几十家，其承担的工作各不相同，就目前建筑智能化系统工程设计和实施中大致涉及到以下几方：建设方、设计方、系统集成方（弱电系统总/分承包方）、工程总承包方、工程建设监理方、设备供应方和物业管理方等，除了以上各方外，就目前工程设计和实施的实际情况而言，还涉及到智能系统咨询顾问方和智能系统专项监理方。以上各方在工程实施中扮演着各自的角色，建筑智能化系统工程的设计和实施与传统的建设工程相比，对参与工程的各方而言，无论其工作程序、内容、与其他各方的协调等都有所不同，为便于分析和解决问题，根据工作的职责和界面，将贯穿工程全过程的各方归纳为：建设方、设计方和系统集成方。三方在建筑智能化

27、系统工程中的工作职责和范围包括：对 象工作职责和范围建设方 落实施工前的有关前期工作，提出建筑智能化系统工程实施的明确需求，落实建设资金，制订工程时间目标，安排落实各项计划，协调各种关系，组织实施直至竣工验收，接收管理设计方 总体负责建筑智能化系统的设计，按照国家制定的有关设计规范和业主的需求，进行系统总体设计及有关文件编制，结合施工现场实际情况，平衡各工种设计问题，解决施工中的设计变更及有关问题，参与竣工验收工作集成方 依据与业主签订的总包合同，根据业主的总体工程时间目标，按照国家制定的有关施工规范，依据设计所提供的土建、结构、水、风、电设计图及有关技术参数，制定详细的节点计划时间表、系统深

28、化设计、设备供货、组织建筑智能化系统工程的实施，协调各分包的施工、组织竣工验收，向业主提供竣工资料、系统培训、保修期内的维护和保修 建筑智能化系统工程是一个复杂的系统工程，随着计算机、通信、自动控制技术的发展，将有更多的系统，进入建筑智能化系统工程范围，其设计、施工和安装等也朝着系统多、技术新和管理难的方向发展。事实上，建设方、设计方、集成方这三方，在建筑智能化系统工程实施过程中，既是利益的共同体，又是互相制约、互相牵制的一个临时组合体。他们对智能化系统工程的实施，不管是质量，还是进度，都将产生极大的影响。二、各方的职责及技术界面划分为了保证智能建筑工程真正达到预期的目的，基于对工程实施的各阶

29、段的分析，除小型和技术要求简单的建筑智能化系统工程外，建筑智能化系统工程应按以下八个阶段进行：（1） 建筑智能化系统方案设计；（2） 建筑智能化系统初步设计；（3） 建筑智能化系统深化设计；（4） 建筑智能化系统工程施工；（5） 建筑智能化系统调试；（6） 建筑智能化系统初步验收及试运行；（7） 建筑智能化系统竣工验收；（8） 建筑智能化系统保修及维护。 以下将工程各方的职责及相关工作的界面划分及其流程进行归纳 和总结： 1、建筑智能化系统方案设计阶段 建设方组织专家、顾问、设计方在建筑扩初设计的基础上，进行建筑智能化系统的方案规划设计、工程的可行性论证和立项等。 2、建筑智能化系统初步设计阶

30、段对 象职责及主要工作建设方 建筑智能化系统需求书或招标文件编制设计方 智能建筑扩初设计，建筑智能化系统初步设计 3、建筑智能化系统深化设计阶段对 象职责及主要工作建设方实施系统和工程招标，选择集成方作为弱电工程总包方设计方审查深化设计与初步设计、招标书的符合性集成方智能化系统深化设计、参与投标建设方和集成方的接口建设方与集成方的接口：合同谈判，签署弱电工程总包合同在这一阶段，系统深化设计工作主要由集成方来完成。集成方按照招标书的要求，根据设计方完成的建筑智能化系统初步设计进行系统深化设计。集成方提供的深化设计，应由设计方来审定是否符合建筑扩初设计、建筑智能化系统的初步设计和招标书的要求。如果

31、符合，则进入建设方和集成方的合同签署；如果不符合，集成方应对深化设计作出修正。以上工作应循环进行，直至全部相符，然后进入下一阶段。4、建筑智能化系统工程施工阶段（1） 施工前的准备在完成上一阶段工作的基础上，建设方与集成方可签订弱电工程包合同，并可转入工程施工阶段，工程施工的如期按质完成，实施前的准备工作极为重要。各方职责及主要工作内容如下：对 象职责及主要工作建设方 监督、检查集成方工程实施的各项准备工作； 协调设计方和集成方的系统深化设计； 认定集成方提出的工程施工计划、施工组织、施工工艺流程、施工管理制度、质量保证措施和计划；设备安装、验收方法；隐蔽工程验收计划和方法；设计更改制度、协调

32、会议制度等等； 参与工程所需关键设备和材料的采购和供应商或分包商选择的谈判并予以确认； 提供和保证现场施工条件。设计方 协助建设方认定集成方所完成的系统深化设计； 协助建设方，认定集成方提出的施工有关制度，如施工计划、施工工艺流程、设计更改制度等。集成方 完成系统深化设计和工程施工组织； 完成施工计划、施工组织、施工工艺流程、施工管理制度、施工质量保证措施和计划等的制订； 完成设备、子系统和系统的测试、验收程序、方法和条件的制定，并提交各方认可； 完成设备、材料采购合同的签订，完成供应商或分包商的选择，并由建设方认可。设计方和集成方的接口弱电工程管线施工图的设计审查和签署建设方和集成方的接口按

33、照总包合同的规定，完成子系统分承包方的供应商的选择，并完成设备采购合同的签订（2） 施工阶段对象职责及主要工作建设方 协调设计方、建筑总包方、集成方和监理方在工程实施中的配合； 监督和检查工程进度计划的执行情况； 参与设备安装环境及条件的验收； 参与设备的开箱验收； 参与弱电管线的安装验收； 协助质监部门，对隐蔽工程进行验收； 参与设备的安装验收集成方 全面组织和协调弱电工程的施工； 组织进场设备和材料的验收； 组织对设备安装现场环境及条件的检查； 参与弱电管线的安装验收； 完成隐蔽工程的质监验收； 完成设备的安装验收工程总包方 按照弱电工程设计施工图，完成弱电管线的安装； 提供弱电大型设备的

34、吊装条件和工具工程监理方 监督和检查弱电施工质量； 参与隐蔽工程的质量验收； 参与备的开箱验收； 组织弱电管线的安装验收； 参与设备安装环境及条件的检查； 组织设备的安装验收 在工程施工阶段，上述各方的职责表明，相关各方在施工中有许多的接口或交叉。其技术接口就是设计文件、施工文件和安装验收文件。因此，必须严格控制设计更改流程和设计更改的各方权限。5、建筑智能化系统调试阶段对 象职责及主要工作建设方 组织对系统的试用； 审查准备接收的各种文档； 准备接收系统的使用和维护人员，建立相应组织； 组织对系统的全面测试集成方 实施并完成系统集成联调工作； 完成系统功能和性能测试； 准备并完成系统验收和移

35、交的各种文档； 系统提交建设方进行试运行工程监理方 参与系统功能和性能的测试； 参与系统试运行后的全面测试6、建筑智能化系统初步验收及试运行阶段对 象职责及主要工作建设方 参与子系统的用户技术培训； 组织并参与各系统的初验； 审查所有移交文档； 完成试运行前的准备工作设计方 审查所有初验文件； 参与子系统的初验集成方 提交所有初验文件； 组织并完成系统的初验； 组织实施子系统的用户技术培训； 提交系统运行和维护文件工程监理方 审查所有初验文件； 参与子系统的初验7、建筑智能化系统竣工及验收阶段对 象职责及主要工作建设方 组织并参与各系统的验收； 提交系统试运行记录； 审查所有移交文档； 提交系

36、统运行和维护管理文件设计方 审查所有验收文件； 参与各系统的验收集成方 提交所有验收文件； 组织并完成系统验收； 系统移交建设方运行工程监理方 审查所有验收文件； 参与各系统的验收8、建筑智能化系统维护及保修阶段对 象职责及主要工作建设方 系统日常运行； 监视系统的使用情况并进行日常的维护和管理； 定期完成系统使用情况分析和系统应用效果统计； 提出系统扩充，更新或升级的规划； 进行系统维护成本及其产生效益的分析设计方 定期回访用户，听取用户意见； 记录系统运行情况，检查设计效果集成方 按服务承诺提供系统维护和故障处理的技术支持和现场服务； 进行系统使用情况的分析、故障情况的分析，提出系统扩充、

37、更新或升级的建议意见第四节、施工进度及工期保证措施一、施工进度计划施工进度管理决定着整个施工期间施工人员的组织，设备的供应，以及弱电工程与土建工程、装修工程的配合时机，通常必须通过建立工程进度表的方式来检查和管理。弱电施工进度表的建立时在施工顺序的基础上，其施工顺序主要包括以下几个阶段，即施工安装图设计（深化二次设计）、管线施工、设备（进货）验收、设备安装、调试、初开通和验收。安装工程必须紧密配合土建施工以取得工期短、进度快的施工效果。根据土建工程的总进度计划，我们将合理地安排工程的施工进度，大致为：土建结构施工阶段进行暗配管和预埋件的预埋工作；土建结构完工，安装工程在进入全面安装阶段的同时要

38、满足土建、装修单位对安装工程的进度要求；土建装饰收尾阶段，安装工程将主要进行单体调试运行工作，竣工前十天为系统联合试运行期，整个施工进度将无条件服从土建施工进度计划要求。严格按照甲方要求，制定施工计划表，按期准确，及时完成工程施工，交付使用。二、保证工期的措施在主体建筑装修竣工后完成工程，根据弱电工程的特点，施工工作面十分分散，精细，不能投入过多人力，施工现场的技术监督无法作逐点跟踪，不利于展开监督工作。为确保工期和施工质量对施工提出如下的措施。1、在施工前组织管理人员熟读施工图纸及施工技术要求及注意事项作到施工技术要求一致，施工工艺一致。同时组织管理人员实地勘查现场，对楼宇作技术分析，制定施

39、工方案，通过内部会审方式解决工程中的难点，为保证工程进度打下良好的基础。2、在开工前项目经理牵头，由公司质安负责人主持邀请建设方、设计公司、监理单位参加的工程、工期、施工规范、技术交底会议，取得最佳施工方案，确保工程进度质量要求。3、施工现场，公司工程技术员，安全员到现场亲临指导并总结施工规范要点，以保证各施工工区进入同步施工时，施工质量的一致性。4、公司材料采购员必需对本标段材料需求、施工进度十分了解，确保材料供应是保证工期的有力保证。现场施工员及时提供材料预购单，作到用量准确，规格品种齐全，材料进场时间明确，材料员必须听从施工员的指挥，应急材料作应急处理，切实保证好后勤工作。5、在施工中加

40、强对进场机械设备工具的管理，除施工工人必备工具外，共同机械设备有专人负责管理，统一安排加工，以免出现安全质量差异。6、进场材料设备的管理，该标段进场的主要材料均为高性能电子设备，因此必须做到存放有序，防水、防压、防尘。在安装时需保证安装清洁美观。必要器件如烟雾报警器安装完毕后清理灰尘加防尘罩，作到边安装，边清理。三、施工进度计划表浙江广信智能建筑研究院 - 27 -序号分项工程名称5%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%1准备阶段2管线敷设3管线测试4主体工程5初调整改6联调7交付验收注：配合总包单位完成工程，须相应配合（土建、安装、装修）。编号：时间：2021年x月

41、x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第37页 共37页第五节、安全生产和文明施工措施一、政策说明-文明，安全性 投标方的规程和目标是保证职员拥有文明、安全的工作环境，通过防止职业病和避免身体受到损害来达到这些目标，消除或有效控制影响健康与安全等一些不利的因素，防止对本公司有可能损害，同时也避免了工作的中断。 为构造必要的安全建议文件，我们很高兴藉此机会提出我们的安全计划。 投标方藉此机会表明，作为本公司的一项政策，在整个项目工种的成功运作期间，文明和安全总是被作为工作的众多方面中的一个重要考虑。投标方将履行合约中的一切职责。 二、一般描述 安全计划示范了投标方获得最经济有效的安全过程的方式

42、和通过它们执行的方法。它详述了安全标准和执行方式。 投标方已经开发了一套与以往尝试过的项目合约相一致的安全计划，并且任命关于安全计划的经理和管理人员以保证计划中的原则和手续，并且保证全体人员致力于其实施，在特殊的项目环境中，投标方可能会校正该计划，投标方通过帮助雇主监察和确定计划的实施，通过查询大量的事故及分析其产生原因以检测该计划的有效性，采取相应的治疗措施以相应的减少事故，至目前为止，还没有任何事故记录。投标方同意对有符合工作范围的安全负责。投标方的员工，以及由投标方的分包商雇佣的员工，在现场工作时，应一视同仁，但要保持安全正确的工作地点。 暂时性的一般需求在安全计划中已经详细提出，每段均

43、有明白的讲解，投标方允诺随着最基本的建筑安全手册的准备和需求完成，这些需求将会反映在计划之中。 安全计划扩展了投标方的安全规程，投标方的实践和雇主的需求这里提出了投标方的一需求的提纲，该计划合并了一般的需求和建筑手册，包括善于工业卫生和安全的立法，以及政府出版的善于一般性安全的手册。 在此计划中，“地点现场”特指雇主实施项目工种的位置。 三、一般性文明，安全 投标方积极负责工作的安全性，投标方的全体人员，或者包括分包商雇佣的全体人员，实施项目工种时有关的直接的或间接的人员，投标方不对未预约和未经同意的人员负责，同样，投标方不负责与项目相关的其他承包商的雇员的文明，安全和福利。 投标方继续保证不会销售。引进和使用含有酒精饮料、毒品及其它有损判断力的物质，投标方并且保证其全体员工在工作进行中不会受到以上物质的影响，对有以上行为的职员，投标方将立即予以免职，这些职员将不会在相关的项目工种中受到雇佣。 投标方将保证安全规程中的需求，包括由投标方指定的分销商，不论投标方的员工的任何位置和分包商的职员在承担的工作中的任何部分，合同中的有关安全的条款和合同一样都应得到满足。 因任何不安全条件和不安全因素的影响，在投标方有资格的安全监督员采取措施前，雇主可以命令即时转移工作内