北京鞋材项目可行性研究报告(范文).docx
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1、泓域咨询 /北京鞋材项目可行性研究报告目录第一章 市场分析7一、 行业竞争格局7二、 行业竞争格局9第二章 项目基本情况13一、 项目概述13二、 项目提出的理由15三、 项目总投资及资金构成16四、 资金筹措方案16五、 项目预期经济效益规划目标17六、 原辅材料及设备17七、 项目建设进度规划18八、 环境影响18九、 报告编制依据和原则18十、 研究范围19十一、 研究结论20十二、 主要经济指标一览表20主要经济指标一览表20第三章 项目背景分析23一、 运动鞋发展概况和趋势23二、 鞋材制造业产业链24三、 我国运动鞋产业发展概况和趋势25第四章 项目投资主体概况27一、 公司基本信
2、息27二、 公司简介27三、 公司竞争优势28四、 公司主要财务数据30公司合并资产负债表主要数据30公司合并利润表主要数据30五、 核心人员介绍30六、 经营宗旨32七、 公司发展规划32第五章 选址方案39一、 项目选址原则39二、 建设区基本情况39三、 创新驱动发展43四、 社会经济发展目标44五、 产业发展方向46六、 项目选址综合评价50第六章 运营模式51一、 公司经营宗旨51二、 公司的目标、主要职责51三、 各部门职责及权限52四、 财务会计制度55第七章 SWOT分析59一、 优势分析(S)59二、 劣势分析(W)60三、 机会分析(O)61四、 威胁分析(T)62第八章
3、原辅材料供应、成品管理68一、 项目建设期原辅材料供应情况68二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理68第九章 项目实施进度计划70一、 项目进度安排70项目实施进度计划一览表70二、 项目实施保障措施71第十章 人力资源配置分析72一、 人力资源配置72劳动定员一览表72二、 员工技能培训72第十一章 节能分析74一、 项目节能概述74二、 能源消费种类和数量分析75能耗分析一览表75三、 项目节能措施76四、 节能综合评价77第十二章 项目经济效益78一、 基本假设及基础参数选取78二、 经济评价财务测算78营业收入、税金及附加和增值税估算表78综合总成本费用估算表80利润及利润分配表82
4、三、 项目盈利能力分析82项目投资现金流量表84四、 财务生存能力分析85五、 偿债能力分析85借款还本付息计划表87六、 经济评价结论87第十三章 风险防范88一、 项目风险分析88二、 项目风险对策90第十四章 附表附录92建设投资估算表92建设期利息估算表92固定资产投资估算表93流动资金估算表94总投资及构成一览表95项目投资计划与资金筹措一览表96营业收入、税金及附加和增值税估算表97综合总成本费用估算表97固定资产折旧费估算表98无形资产和其他资产摊销估算表99利润及利润分配表99项目投资现金流量表100报告说明运动鞋属于日常生活消费品,人们对运动鞋的需求会随着一年四季的变化而变化
5、,每个季度都会有新产品上市,运动鞋的销售价格和销售策略会因季节不同存在着一定的差异。对国内运动鞋品牌商来说,春夏两季是传统消费旺季,秋冬两季是传统消费淡季;另外,每逢学校开学或者节假日也是运动鞋销售的一个高峰。根据谨慎财务估算,项目总投资38493.98万元,其中:建设投资31059.81万元,占项目总投资的80.69%;建设期利息322.58万元,占项目总投资的0.84%;流动资金7111.59万元,占项目总投资的18.47%。项目正常运营每年营业收入80100.00万元,综合总成本费用64366.93万元,净利润11514.77万元,财务内部收益率23.48%,财务净现值17554.47万
6、元,全部投资回收期5.30年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。综上所述,本项目能够充分利用现有设施,属于投资合理、见效快、回报高项目;拟建项目交通条件好;供电供水条件好,因而其建设条件有明显优势。项目符合国家产业发展的战略思想,有利于行业结构调整。本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息,并依托行业分析模型而进行的模板化设计,其数据参数符合行业基本情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。第一章 市场分析一、 行业竞争格局2012-2017年,我国运动鞋产业CR10由58.6%升至68.9%,CR5由47.4%升至53.9%,行业集中度明
7、显高于整体鞋类市场且目前仍在继续提升,主要原因是运动鞋产品功能性强,相比于普通鞋类产品,运动鞋更突出功能性特点,行业进入壁垒相对比较高。另外,运动鞋正朝时尚性的方向发展,终端消费者对产品外观的要求也在不断提高,国内外知名品牌运动鞋产品更容易获得终端消费者的认可。最后,优质营销资源的稀缺,市场营销对于运动鞋销售具明显促进作用,FILA“起死回生”即得益于成功的营销策略,但优质体育营销资源如热门运动项目明星、顶级赛事等非常稀缺,往往已被行业龙头品牌率先抢占。国内庞大的运动鞋市场,吸引了国内外众多企业掘金。目前我国运动鞋市场参与者主要有安踏、李宁、特步、361度等本土品牌以及耐克(Nike)、阿迪达
8、斯(Adidas)、彪马(PUMA)、锐步(Reebok)等国外品牌。另外,新百伦(NewBalance)、斯凯奇(SKECHERS)等专注户外、跑步、时尚的二线国外运动品牌也顺应消费升级趋势,凭借优异的设计及品牌效应,不断拓展国内市场。国外品牌的涌入一方面加剧了市场竞争,另一方面也令本土品牌发展遇阻。2017年,运动鞋市占率前二十品牌中,国外品牌市占率合计由2013年的38.6%升至49.8%,而本土品牌由2013年的35.6%降至32.3%。国外品牌的冲击导致市场竞争加剧,本土运动鞋品牌在经历了粗放式增长后迈入整合阶段。2017年,除安踏因品牌战略改革成功使其市场占有率上升到8.0%,且旗
9、下FILA品牌市场占有率上升到2.6%之外,李宁、361度、特步、鸿星尔克、匹克和、贵人鸟等知名本土品牌市场占有率分别下滑了0.6%、1.7%、2.5%、1.6%、1.3%和1.9%。同年,新百伦(NewBalance)、斯凯奇(SKECHERS)等二线国外运动品牌的市场占有率则分别上升1.8%、2.3%。国内运动鞋市场竞争日趋激烈,国外品牌暂时领先,本土品牌陷入调整。可以预见,未来运动鞋市场竞争的结果必然遵循马太效应,出现“强者愈强,弱者愈弱”的局面。随着运动鞋市场需求的不断变化,以及消费市场的不断升级,消费者将更加看重科技功能性产品。耐克(Nike)、阿迪达斯(Adidas)等国外品牌和安
10、踏、李宁等国内的一线品牌将会凭借自身品牌优势,获得大量基础性消费群体。而对于那些二三线品牌来说,将会面临来自国外品牌和国内一线品牌的双重压力,其生存压力将会越来越大。伴随新一轮消费升级趋势,国内运动鞋市场分化将进一步加剧,无论是具备规模优势的领先品牌,或是深耕细分市场的垂直龙头,都将面临一定机遇与挑战。当前我国本土运动鞋品牌科技研发实力薄弱,且在研发成果应用上一直落后于国外品牌。国外品牌的发展路径表明,只有提高产品的技术含量才能进一步满足和引导消费者的需求,才能有效提升产品的质量和品牌的形象。对此,本土运动鞋品牌需要重视科技研发,加大科技研发的投入,将新材料、新工艺不断引进运动鞋制造中,及时准
11、确地了解市场需求的变化,不断进行产品创新以长期占领市场。目前,本土运动鞋品牌已经开始建立生物力学实验室或研究所等科技研发中心或部门,并且与部分高等院校和研究机构合作开展研究工作。建立运动生物力学实验室,进行专门的测试和研究,提升产品的科技含量,增强竞争力。另外,对运动鞋的研究及相关的理论探索也将成为行业科技创新的主要趋势,只有开展科学测试研究和理论探索,赋予运动鞋人性化特征,本土运动鞋品牌才能在科技开发方面取得突破性成果,从而在运动鞋市场中处于不败之地。二、 行业竞争格局2012-2017年,我国运动鞋产业CR10由58.6%升至68.9%,CR5由47.4%升至53.9%,行业集中度明显高于
12、整体鞋类市场且目前仍在继续提升,主要原因是运动鞋产品功能性强,相比于普通鞋类产品,运动鞋更突出功能性特点,行业进入壁垒相对比较高。另外,运动鞋正朝时尚性的方向发展,终端消费者对产品外观的要求也在不断提高,国内外知名品牌运动鞋产品更容易获得终端消费者的认可。最后,优质营销资源的稀缺,市场营销对于运动鞋销售具明显促进作用,FILA“起死回生”即得益于成功的营销策略,但优质体育营销资源如热门运动项目明星、顶级赛事等非常稀缺,往往已被行业龙头品牌率先抢占。国内庞大的运动鞋市场,吸引了国内外众多企业掘金。目前我国运动鞋市场参与者主要有安踏、李宁、特步、361度等本土品牌以及耐克(Nike)、阿迪达斯(A
13、didas)、彪马(PUMA)、锐步(Reebok)等国外品牌。另外,新百伦(NewBalance)、斯凯奇(SKECHERS)等专注户外、跑步、时尚的二线国外运动品牌也顺应消费升级趋势,凭借优异的设计及品牌效应,不断拓展国内市场。国外品牌的涌入一方面加剧了市场竞争,另一方面也令本土品牌发展遇阻。2017年,运动鞋市占率前二十品牌中,国外品牌市占率合计由2013年的38.6%升至49.8%,而本土品牌由2013年的35.6%降至32.3%。国外品牌的冲击导致市场竞争加剧,本土运动鞋品牌在经历了粗放式增长后迈入整合阶段。2017年,除安踏因品牌战略改革成功使其市场占有率上升到8.0%,且旗下FI
14、LA品牌市场占有率上升到2.6%之外,李宁、361度、特步、鸿星尔克、匹克和、贵人鸟等知名本土品牌市场占有率分别下滑了0.6%、1.7%、2.5%、1.6%、1.3%和1.9%。同年,新百伦(NewBalance)、斯凯奇(SKECHERS)等二线国外运动品牌的市场占有率则分别上升1.8%、2.3%。国内运动鞋市场竞争日趋激烈,国外品牌暂时领先,本土品牌陷入调整。可以预见,未来运动鞋市场竞争的结果必然遵循马太效应,出现“强者愈强,弱者愈弱”的局面。随着运动鞋市场需求的不断变化,以及消费市场的不断升级,消费者将更加看重科技功能性产品。耐克(Nike)、阿迪达斯(Adidas)等国外品牌和安踏、李
15、宁等国内的一线品牌将会凭借自身品牌优势,获得大量基础性消费群体。而对于那些二三线品牌来说,将会面临来自国外品牌和国内一线品牌的双重压力,其生存压力将会越来越大。伴随新一轮消费升级趋势,国内运动鞋市场分化将进一步加剧,无论是具备规模优势的领先品牌,或是深耕细分市场的垂直龙头,都将面临一定机遇与挑战。当前我国本土运动鞋品牌科技研发实力薄弱,且在研发成果应用上一直落后于国外品牌。国外品牌的发展路径表明,只有提高产品的技术含量才能进一步满足和引导消费者的需求,才能有效提升产品的质量和品牌的形象。对此,本土运动鞋品牌需要重视科技研发,加大科技研发的投入,将新材料、新工艺不断引进运动鞋制造中,及时准确地了
16、解市场需求的变化,不断进行产品创新以长期占领市场。目前,本土运动鞋品牌已经开始建立生物力学实验室或研究所等科技研发中心或部门,并且与部分高等院校和研究机构合作开展研究工作。建立运动生物力学实验室,进行专门的测试和研究,提升产品的科技含量,增强竞争力。另外,对运动鞋的研究及相关的理论探索也将成为行业科技创新的主要趋势,只有开展科学测试研究和理论探索,赋予运动鞋人性化特征,本土运动鞋品牌才能在科技开发方面取得突破性成果,从而在运动鞋市场中处于不败之地。第二章 项目基本情况一、 项目概述(一)项目基本情况1、项目名称:北京鞋材项目2、承办单位名称:xxx(集团)有限公司3、项目性质:新建4、项目建设
17、地点:xx(以最终选址方案为准)5、项目联系人:方xx(二)主办单位基本情况公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召,融入各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领先业界,对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司在发展中始终坚持以创新为源动力,不断投入巨资引入先进研发设备,更新思想观念,依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势,不断加大新产品的研发力度,以实现公司的永续经营和品牌发展。当前,国内外经济发展形势依然错综复杂。从国际看,世界经济深度调整、复苏乏力,外部环境的不稳定不确定因素增加,中小企业外贸形势
18、依然严峻,出口增长放缓。从国内看,发展阶段的转变使经济发展进入新常态,经济增速从高速增长转向中高速增长,经济增长方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长,经济增长动力从物质要素投入为主转向创新驱动为主。新常态对经济发展带来新挑战,企业遇到的困难和问题尤为突出。面对国际国内经济发展新环境,公司依然面临着较大的经营压力,资本、土地等要素成本持续维持高位。公司发展面临挑战的同时,也面临着重大机遇。随着改革的深化,新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化的推进,以及“大众创业、万众创新”、中国制造2025、“互联网+”、“一带一路”等重大战略举措的加速实施,企业发展基本面向好的势头更加巩固。公司将
19、把握国内外发展形势,利用好国际国内两个市场、两种资源,抓住发展机遇,转变发展方式,提高发展质量,依靠创业创新开辟发展新路径,赢得发展主动权,实现发展新突破。公司满怀信心,发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越,回报社会” 的企业宗旨,以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。(三)项目建设选址及用地规模本期项目选址位于xx(以最终选址方案为准),占地面积约96.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。(四)产品规划方案根据项目建设规划,达产年产品规划设计方案为:xxx吨鞋材/
20、年。二、 项目提出的理由1861年,硫化橡胶技术运用于制鞋,标志着现代运动鞋的诞生。早在20世纪初,美国、德国、英国和法国等国家就已经开始了对运动鞋的研究,耐克(Nike)、阿迪达斯(Adidas)、彪马(PUMA)、锐步(Reebok)等著名运动鞋品牌商都设立了自己的研发机构,设计和制造具有特殊功能部件和结构的运动鞋。1987年,耐克(Nike)公司发明了的第一双气垫鞋,在脚跟底下加上减震的气垫(Air),自此气垫运动鞋成为主流,各种功能性设计也纷纷出笼,运动鞋朝减震软胶垫、蜂巢状结构、弹簧板原理、硅胶液垫等几个方向发展。另外,为了提高竞技体育运动的观赏性,体现运动员的个性特点,在造型上趋于
21、更加美观、更加典型化、个性化。在色彩运用方面,采取多种色彩的搭配、提高明度,更加鲜艳程度等。从国际环境看,和平与发展的时代主题没有变,世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化深入发展,新一轮科技革命和产业革命蓄势待发,我国发展具有相对稳定的外部环境。从国内大势看,我国已成为世界第二大经济体,经济长期向好的基本面没有改变,发展方式加快转变,改革开放释放出新的发展活力,为北京发展提供了更加有力支撑。从自身发展看,北京已经是一个现代化国际大都市,发展优势更加明显、前景更加广阔,转型升级发展的潜力巨大。特别是实施“一带一路”、京津冀协同发展、长江经济带三大战略,部署筹办2022年北京冬奥会,推动
22、京津冀全面创新改革试验区建设,推进北京服务业扩大开放综合试点,支持办好世界园艺博览会等,有利于我们更好地落实城市战略定位,提升北京在全球资源配置中的地位和作用,加快建设以首都为核心的世界级城市群,打造中国经济发展新的支撑带。三、 项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资38493.98万元,其中:建设投资31059.81万元,占项目总投资的80.69%;建设期利息322.58万元,占项目总投资的0.84%;流动资金7111.59万元,占项目总投资的18.47%。四、 资金筹措方案(一)项目资本金筹措方案项目总投资38493.98万元,根
23、据资金筹措方案,xxx(集团)有限公司计划自筹资金(资本金)25327.46万元。(二)申请银行借款方案根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额13166.52万元。五、 项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入(SP):80100.00万元。2、年综合总成本费用(TC):64366.93万元。3、项目达产年净利润(NP):11514.77万元。4、财务内部收益率(FIRR):23.48%。5、全部投资回收期(Pt):5.30年(含建设期12个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):27895.02万元(产值)。六、 原辅材料及设备(一)项目主要原辅材料该项目主要原辅材料包括天然
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