-绿色建筑项目管理应用研究.docx

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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第13页 共13页报告编号：2011-rz 文献检索报告 项 目 名 称 绿色建筑项目管理应用研究姓名 潘 峰学号 GC2010225学部、院（系） 管理学院 学位类别 工程硕士专业领域 项目管理指导教师 李 琳选 题 时 间 2011年9月课题名称中文：绿色建筑项目管理应用研究英文：Application of Project Management in Green Building 一、 检索目的撰写文献综述 开题报告 学位论文二、 课题研究要点1、绿色建筑的发展与新建筑技术的应用特点。2、绿色建筑的评价体系。3、绿色建筑项

2、目管理模式应用研究。三、 课题检索要点与检索要求 检索要点：绿色建筑项目管理应用研究检索要求：中英文文献检索四、文献检索范围及检索策略检索范围：1、中文科技期刊全文数据库（维普）（1989-2011）2、中国期刊全文数据库（CNKI）（1994-2011）3、中国优秀博硕士学位论文全文数据库（CNKI）（1999-2011）4、中国科技文献数据库（万方）（1990-201）5、中国科技成果数据库（万方）（1990-2011）6、中国学位论文文摘数据库（万方）（1990-2011）7、中国学术会议论文文摘数据库（万方）（1990-2011）8、中国科技论文在线（http:/）9、中国学术会议在线

3、（http:/）10、国家科技成果网（）11、美国工程索引（EI Compendex ）（1990-2011）12、谷歌学术搜索（.hk/）13、维基百科全书（http:/zh.wikipedia.org）14、百度文库（）15、美国绿色建筑委员会（http:/www.usgbc.org/）16、谷歌翻译（.hk）17、百度翻译（）18、绿色建筑杂志2011年第1-4期检索词及检索策略：中文策略一：绿色建筑*项目管理中文策略二：查找相关专业期刊。英文策略：Green Building *Project Management （寻找到英文文献后，配合谷歌翻译和百度翻译使用，更加快捷精确）。五、检

4、索结果根据课题检索要点和检索词，制定了上述中英文检索策略，查找了上述中英文数据库，筛选出相关文献27篇，摘录主要相关资料如下：1、题名：浅析我国绿色建筑的现状及其发展对策作者：王慧芹; 王智单位：山东中怡建筑设计有限公司; 皇明太阳能集团有限公司中文关键词：绿色建筑; 问题; 对策; 发展中文摘要：阐述了绿色建筑的内涵及绿色建筑与一般建筑的区别,指出目前我国绿色建筑存在的问题,针对这些问题提出了我国绿色建筑的发展思路与对策,从而使绿色建筑与生态安全成为人们的自觉意识和社会主张。2、题名：浅析当前绿色建筑在我国发展中存在的问题作者：林振荣; 陈涛; 张程博单位：徐州空军学院机场工程系; 杭州市地

5、下空间建设发展中心; 黄石理工学院中文关键词：绿色建筑; 建筑节能; 可持续发展中文摘要：从可持续发展和绿色建筑理念的角度,对我国绿色建筑发展现状和当前建筑规划设计、施工运营等几方面存在的问题进行了分析,并针对以上各方面问题就如何促进绿色建筑的发展提出了一些建议。3、题名：哥本哈根大会后浅谈我国绿色建筑发展作者：张玉波; 孙中秋单位：四川大学建筑与环境学院中文关键词：绿色建筑; 建筑能耗; 哥本哈根环保承诺; 低碳经济;中文摘要：中国在2009年的哥本哈根大会上郑重承诺,到2020年,我国单位GDP二氧化碳排放将比2005年下降40%45%。随着我国经济的发展,建筑能耗在我国能源消耗中所占的比

6、例越来越大,发展绿色建筑对于我国发展低碳经济和实现哥本哈根大会环保承诺,实现可持续发展起着举足轻重的作用。4、题名：绿色建筑与绿色施工作者：申琪玉;李惠强单位：华中科技大学土木工程与力学学院; 华中科技大学土木工程与力学学院 武汉中文关键词：可持续发展; 建筑业; 绿色建筑; 绿色施工中文摘要：从可持续发展的角度介绍了绿色建筑和绿色施工的概念,阐述了绿色建筑与绿色施工的发展现状,重点探讨了在我国建筑业推行绿色施工的主要途径。5、题名：构建绿色建筑体系的思考作者：吴兴应; 张新桥; 陈文单位：湖南城市学院城市建设系,湖南益阳中文关键词：绿色建筑; 绿色建筑体系; 硬件建设; 软件建设中文摘要：绿

7、色建筑象征着人类生态文明与生态智慧,建设绿色建筑已成为当前世界建筑发展趋势.为使绿色建筑的建设又快又好地推进,必须要构建一个科学合理的绿色建筑体系,在绿色建筑体系硬件建设的同时,还必须要加强绿色建筑体系软件建设.针对如何构建绿色建筑体系进行了探讨。6、题名：建筑节能技术综合应用研究 清华大学超低能耗示范楼实践作者：江亿;薛志峰单位：清华大学建筑学院建筑技术科学系中文关键词：节能;技术集成;示范中文摘要：清华大学建筑技术系建造的超低能耗示范楼是绿色建筑相关技术的集成平台，综合了多项建筑节能技术和产品，涉及到智能围护结构、通风、个性化空调末端装置、湿度独立控制的送风方式、楼宇式热电联供系统、太阳能

8、利用、监测和控制系统等多相关技术，本文对示范楼的节能设计和方案作了简单介绍。7、题名：Building green a trend in China作者：Marcus Schulz单位：China Daily英文关键词：Green Building; Trend; LEED 英文摘要：Environmental concerns are no longer being overlooked by many developers, who have begun to take advantage of the politically correct, socially responsible i

9、mage that being green provides, especially to attract multinational tenants. To prove their buildings are environmentally friendly, design professionals are beginning to adopt standards from the United States for green buildings, such as Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) certifica

10、tion, an internationally recognized rating system designed by the US Green Building Council. LEED certification is meant to verify that buildings are energy and water efficient, have low CO2 emissions, and utilize local resources that use smaller amounts of energy to create and transport.8、题名：基于项目生命

11、周期的绿色建筑系统分析作者：施骞单位：同济大学经济与管理学院,上海中文关键词：绿色建筑; 项目管理; 生命周期中文摘要：绿色建筑是国际建筑界重要的研究课题之一。该领域的研究涉及建筑技术、工程经济、项目管理、环境科学等多学科领域。本文基于项目的生命周期，从前期策划、规划设计到施工、运营管理等不同阶段分析了绿色建筑的工作要点，为工程建设人士实施绿色建筑项目管理提供参考和借鉴。绿色建筑(Green Building)是目前世界各国建筑界所面临的重要研究课题之一。我国也十分重视这一领域的研究工作。不同国家的学者对绿色建筑的定义有所不同，但其含义都是包括在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境

12、和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生。绿色建筑的研究涉及建筑技术、工程经济、项目管理、环境科学等诸多学科领域，需要各学科领域的研究者进行合作研究才能真正有利于推动绿色建筑的发展。绿色建筑评价体系是各国建筑界研究的重要问题之一。代表性的评价体系有英国的BREEAM、美国的LEED等。根据国际上的绿色建筑评价体系，结合自身的国情，我国干2006年出版了(绿色建筑评价标准，该标准从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理等方面提出了绿色建筑的评价指标体系，该标准对于推动我国绿色建筑的发展有着很好的指导意义。9、题名：绿色

13、建筑评价中的绿色施工初探作者：艾列奇单位：上海市第二建筑有限公司中文关键词：绿色建筑评价标准；LEED；绿色施工；文明施工中文摘要：通过对绿色建筑评价标准中的绿色施工相应技术要求与LEED及传统的文明施工的对比分析，认为绿色建筑评价标准所涵盖的范围更加宽泛，而LEED个别技术指标要求更高；绿色施工比文明施工的要求更加具体和全面。10、题名：绿色施工技术创新体系的构建作者：郭晗;邵军义;董坤涛单位：青岛理工大学中文关键词：绿色施工；技术创新；创新体系中文摘要：绿色建筑对生态环境保护、实现可持续发展有着重要意义。绿色施工是实现绿色建筑的基本保障。但目前来看，我国施工企业绿色施工技术明显不足，只有通

14、过构建以开放、制度和流程为原则的，以多元干系单位为主体的绿色施工技术创新体系，才能全方位系统的解决创新不足的问题，全面促进绿色建筑的发展。11、题名：后世博时期绿色建筑发展的主要方向作者：乐嘉斌单位：上海建经投资咨询有限公司中文关键词：世博；绿色建筑；节约资源；保护环境中文摘要：从绿色建筑的概念出发，详细介绍了世博园区内绿色建筑中关于节能、室内环境改善、节材、节水等四个主要方面的先进理念和技术经验。结合我国绿色建筑产业的实际情况，提出了我国绿色建筑产业今后发展的若干主要方向。12、题名：国内首个LEED金奖案例及其空调系统特点简介作者：贾晶; 钱颖初单位：特灵空调; 美国EMSI环境管理咨询有

15、限公司中文关键词：绿色建筑; 空调系统; 环保; 节能中文摘要：建设部制定绿色建筑评价标准,促进节能省地型建筑的发展,是构建和谐社会的重要措施之一。借鉴国际绿色建筑评价标准(LEED)有利于贯彻落实我国绿色建筑评价标准。国内首个获得LEED金奖认证项目在节能、节水、节地、节材等方面采用了多项环保策略。以空调系统为例,该项目使用了高效冷水机组、环保制冷剂、一次泵变流量系统、排风全热回收等,有效降低整个建筑的能耗和运行费用达31%。相比较原有设计方案,绿色建筑新增投资的回收期仅为2.3年,故绿色建筑具有很大的市场潜力,值得推广。13、题名：绿色建筑投资与效益分析作者：王迅单位：中国联合工程公司中文

16、关键词：绿色建筑; 投资成本; 效益; 体系中文摘要：毋庸置疑,在我国大力提倡可持续发展的今天,建筑节能在国家节能减排工作中担当重要的角色。文章阐述了绿色建筑的概念,基于成本和效益因素,分析了其成本以及效益评价。14、题名：美国的绿色建筑评级体系作者：杨艳; 吴三江; 苏凡单位：中国环境保护产业协会中文关键词：美国绿色建筑委员会中文摘要：本文通过美国绿色建筑委员会开发的领导型能源与环境设计(LEED)项目,介绍了美国目前开发并实行的一整套绿色建筑评级体系。美国绿色建筑委员会简介美国绿色建筑委员会(U.S.Green Build-ing Council-USGBC)是美国最重要的建筑业领导联盟,

17、该团体致力于促进环境友好的、安全的、健康的而且同时也能赢利的居住和工作场所的建设。15、题名：美国绿色建筑委员会介绍单位：美国绿色建筑委员会英文关键词：LEED英文摘要：LEED, or Leadership in Energy and Environmental Design, is an internationally-recognized green building certification system. Developed by the U.S. Green Building Council (USGBC) in March 2000, LEED provides buildin

18、g owners and operators with a framework for identifying and implementing practical and measurable green building design, construction, operations and maintenance solutions.LEED promotes sustainable building and development practices through a suite of rating systems that recognize projects that impl

19、ement strategies for better environmental and health performance. The LEED rating systems are developed through an open, consensus-based process led by LEED committees, diverse groups of volunteers representing a cross-section of the building and construction industry. Key elements ofthe process inc

20、lude a balanced and transparent committee structure, technical advisory groups that ensure scientific consistency and rigor, opportunities for stakeholder comment and review, member ballot of new rating systems, and fair and open appeals.16、题名：Learn about Greenbuild （LEED绿色建筑认证体系）单位：美国绿色建筑委员会英文关键词：L

21、EED绿色建筑认证体系英文摘要：What does LEED have in common with Shakespeares The Tempest? They are both about breaking patterns. And this years Master Series Sessions at Greenbuild will break patterns, too.Presented with Shakespearean flair, including masks, drums and actors, the Master Series Sessions will prov

22、ide critical updates on LEED from the experts at USGBC. Greenbuild NEXT will be the first time the U.S. Green Building Council is hosting Greenbuild outside the United States. Greenbuild 2011, in Toronto Oct. 4-7, celebrates whats NEXT for green building. What innovative ideas will you bring? Heres

23、a sneak peek of Greenbuild NEXT, thanks to our host committee, the Canada Green Building Council. What is LEED?How much does it cost to register a project?17、题名：国外绿色建筑评价体系略览中文关键词：绿色建筑;评价体系中文摘要：建筑作为人工环境，它对生态环境的 影响 是多层次多方面的。其中具有明确生态环保目标和手段的建筑，可以称之为绿色建筑。绿色建筑的概念是当前全球化可持续 发展 战略在建筑领域的具体体现，由于地域，观念和技术等方面的差异

24、， 目前 国内外对绿色建筑还缺乏统一约定义，就技术层面而言，绿色建筑应考虑以下关键 问题 ：能源、排放物、水的使用、土地的使用，对地区生态的影响和室内空气质量等同时还应考虑与之相应的建筑的功能性以及建筑美学意义。绿色建筑的实践毫无疑问是一项高度复杂的系统工程，不仅需要建筑师具有生态环保的理念，并采取相应的设计 方法 ，还需要管理层、业主都具有较强的环保意识。这种多层次合作关系的介入，需要在望个过程中确立明确的评价及认证系统，以定量的方式检测建筑设计生态目标达到的效果，用一定量指标来衡量其所达到的预期环境性能实现的程度。评价系统不仅指导检验绿色建筑实践，同时也为建筑市场提供制约和规范。促使在设计

25、，运行、管理和维护过程中更多考虑环境因素。引导建筑向节能、环保、健康舒适，讲求效益的轨道发展。18、题名：我国绿色建筑评价体系现状及发展探讨作者：周劲单位：佛山市三水高富地产开发有限公司中文关键词：绿色建筑;评价体系;可持续发展中文摘要：绿色建筑评价系统是绿色建筑实施的依据。从我国的国情出发，分析了我国绿色建筑评价体系的现状、发展历程及其存在的问题 ，并提出了相应的改进建议，为完善我国绿色建筑评价体系提供 参考。19、题名：绿色建筑评价标准GB 50378-2006单位：建设部;国家质量监督检验疫总局中文关键词：绿色建筑;评价标准中文摘要：标准用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。

26、标准的评价指标体系包括以下六大指标：1）节地与室外环境；2）节能与能源利用；3）节水与水资源利用；4）节材与材料资源利用;5）室内环境质量；6）运营管理（住宅建筑）、全生命周期综合性能（公共建筑）。各大指标中的具体指标分为控制项、一般项和优选项三类。其中，控制项为评为绿色建筑的必备条款；优选项主要指实现难度较大、指标要求较高的项目。对同一对象，可根据需要和可能分别提出对应于控制项、一般项和优选项的指标要求。绿色建筑的必备条件为全部满足标准第四章住宅建筑或第五章公共建筑中控制项要求。按满足一般项和优选项的程度，绿色建筑划分为三个等级。对住宅建筑，原则上以住区为对象，也可以单栋住宅为对象进行评价。

27、对公共建筑，以单体建筑为对象进行评价。对住宅建筑或公共建筑的评价，在其投入使用一年后进行。20、题名：我国与韩国绿色建筑评价标准体系比较分析作者：李腾;金株亨;金在俊单位：韩国汉阳大学 首尔中文关键词：绿色建筑评价标准;节能;生态环境中文摘要：从标准颁布的时间、主体、对建筑形式的划分等方面，比较了我国绿色建筑评价标准GB 50378-2006与韩国绿色建筑评价标准，对我国绿色建筑评价存在的问题进行了讨论，提出了完善我国绿色建筑评价标准的建议。21、题名：常用工程项目管理模式在绿色建筑项目中应用的研究作者：薄卫彪; 周明单位：上海建科工程项目管理有限公司; 同济大学经济与管理学院中文关键词：绿色

28、建筑; 设计建造模式; 项目管理承包模式; 施工经理模式中文摘要：绿色建筑必将成为日后建筑领域发展的主流。但是,在绿色建筑项目建设过程中,一套科学合理的建设管理模式既是项目本身成功的基础,也是绿色建筑进一步推广的关键。通过参考相关文献资料,借助以往绿色建筑建设管理的经验,分别对设计建造模式、施工经理模式以及项目管理承包模式在绿色建筑项目中的应用形式进行了探讨,并利用对比分析,提出由业主与绿色专项咨询机构直接签订委托合同的项目管理承包模式,它将是我国目前乃至未来一段时间内的比较适合采用的绿色建筑建设管理模式。22、题名：超大型绿色建筑项目管理的难点与对策作者：刘康萱单位：上海泰宇房地产(集团)有

29、限公司中文关键词：超大型绿色建筑; 项目管理; 虚拟Partnering; LCA中文摘要：针对超大型绿色建筑在项目管理实施中的难点进行分析研究,提出了虚拟的Partnering模式的组织策划方法、LCA的方案策划方法以及目标和过程相结合的控制手段,最后经实证研究,提出的管理方法具有一定的实用价值,可为以后的类似工程提供参考。23、题名：基于绿色管理理论的建筑工程项目管理方法概述作者：王志荣单位：华南理工大学土木与交通学院中文关键词：绿色管理; 建筑工程项目管理; 可持续发展中文摘要：本文首先介绍了绿色管理理论,在此基础上提出了基于绿色管理理论的建筑工程项目管理方法的概念,并就其基本原则、基本

30、要求、与传统的建筑工程项目管理的差别以及建立基于绿色管理理论的建筑工程项目管理方法的重要意义等基本理论问题进行了初探。24、题名：浅谈绿色建筑之施工管理作者：魏宝林单位：总参工程兵指挥学院中文关键词：绿色建筑; 建筑施工; 污染种类; 管理和控制中文摘要：从建筑施工的过程和特点出发,分析了绿色建筑施工过程中的能源管理、水资源管理、材料管理,提出了污染种类及防治管理措施,强调了具有环境意识的绿色施工方案的重要性。25、题名：Contractors Guide to Green Building Construction作者：Thomas E. Glavinich单位：Associate Prof

31、essor for the Schools of Engineering and Architecture and Urban Design at The University of Kansas.英文关键词：Project Delivery, Documentation, Risk Reduction英文摘要：This book is endorsed by the Associated General Contractors of America (AGC) and was written with the assistance and advice of a specially asse

32、mbled AGC task force. With a focus on the green building process from the contractors viewpoint, the book avoids endorsing any one green building rating system in favor of presenting the business fundamentals common to them all. Throughout the presentation, flowcharts and other features offer workin

33、g tools for successfully managing green construction projects. Plus, realworld case studies developed through discussions with the actual contractors involved help you understand exactly what to expect and how to best manage constructing a green building. In short, this is one book that you need to

34、have on hand to be a part of the rapidly growing green building movement.26、题名：绿色建筑项目全寿命周期管理的思考作者：黄婧雯;彭盈单位：四川大学建筑与环境学院中文关键词：绿色建筑; 全寿命周期管理; 管理模式; 双优化目标中文摘要：绿色建筑全寿命周期管理围绕着绿色建筑的要求，在决策、实施、运营阶段实现了统一项目中各利益方追求的目的。对绿色建筑全寿命周期不同阶段的管理及管理模式进行分析，有助于项目达到节能与经济双优的目标。27、题名：PMC模式在PMC模式项目中应用的研究作者：叶臻1 ; 郁勇1 ; 周明2单位：1上海

35、建科工程项目管理有限公司; 2同济大学经济与管理学院中文关键词：PMC模式;PMC模式中文摘要：绿色建筑项目的推广需要行之有效的建设管理模式。通过分析PMC模式的内涵,在充分研究绿色建筑项目自身特点的基础上,构建了PMC模式在绿色建筑项目中的具体应用形式,即由业主与PMC签订委托合同,提出了目前与我国国情较为适合的应用形式,业主直接与绿色专项咨询机构签订委托合同,对其特点进行分析。六、文献检索综述根据本课题的检索要点，制定以上检索策略，查找以上数据库，筛选出相关文献30篇。（一）文献内容分析：1、文献1-11，对我国绿色建筑的发展、构建绿色建筑体系以及绿色建筑施工技术进行了研究，分析了我国目前

36、绿色建筑施工面临的问题。2、文献12-20对目前国内外绿色建筑评价体系做了介绍和分析，对绿色建筑的概念、评价、技术创新、管理模式、经济效益、使用功能等做了较全面的分析研究。3、文献21-27就绿色建筑的特点，结合项目管理的实践经验，对具体的项目管理理论应用于绿色建筑做了分析。 （二）国内外研究动态：绿色建筑(Green Building)是目前世界各国建筑界所面临的重要研究课题之一。我国也十分重视这一领域的研究工作。绿色建筑的研究涉及建筑技术、工程经济、项目管理、环境科学等诸多学科领域，需要各学科领域的研究者进行合作研究才能真正有利于推动绿色建筑的发展。绿色建筑评价体系是各国建筑界研究的重要问

37、题之一。代表性的评价体系有英国的BREEAM、美国的LEED等。根据国际上的绿色建筑评价体系，结合自身的国情，我国干2006年出版了绿色建筑评价标准，该标准从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理等方面提出了绿色建筑的评价指标体系，该标准对于推动我国绿色建筑的发展有着很好的指导意义。绿色建筑必将成为日后建筑领域发展的主流。但是,在绿色建筑项目建设过程中,一套科学合理的建设管理模式既是项目本身成功的基础,也是绿色建筑进一步推广的关键。通过参考相关文献资料,借助绿色建筑建设管理的经验,分别对设计建造模式、施工经理模式以及项目管理承包模式在绿色建筑项目中的应用形式进行调查研究,并利用对比分析,提出绿色建筑项目管理在具体工程案例中的应用模式，特别强调采用节能技术的绿色建筑的质量控制、进度控制和全生命周期的效能分析。2011年10月8日 第 13 页 共 13 页