实验分析仪器项目工程项目管理规划.docx
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1、实验分析仪器项目工程项目管理规划xx(集团)有限公司目录第一章 项目基本情况5一、 项目名称及建设性质5二、 项目承办单位5三、 项目实施的可行性7四、 项目建设选址7五、 建筑物建设规模7六、 项目总投资及资金构成8七、 资金筹措方案8八、 项目预期经济效益规划目标8九、 项目建设进度规划9第二章 行业背景分析11第三章 工程项目的概念、特征及其分类13一、 工程项目的特征13二、 工程项目的分类15第四章 工程项目管理的知识体系18一、 工程项目管理的基本原理18二、 国际上常用的工程项目管理知识体系28第五章 组积计划33一、 团队组织计划33二、 制定组织计划要注意的问题37第六章 项
2、目团队建设41一、 项目团队能力培育41二、 项目团队的发展过程51第七章 工程项目咨询服务招标投标55一、 国际工程咨询服务的采购方式及程序55二、 工程咨询服务费用计算61第八章 工程项目货物招标投标68一、 货物招标应遵循的原则68二、 货物招标的特别规定68第九章 工程项目施工合同管理75一、 施工合同履行75二、 施工合同订立106第十章 工程项货物采购合同管理115一、 材料采购合同的主要内容115二、 货物采购合同的当事人117第十一章 工程项目工作资源估算与工作时间估算118一、 工作时间估算118二、 工作资源估算124第十二章 工程项目进度管理过程、工作定义与工作顺序安排1
3、31一、 工作定义131二、 进度管理过程135第十三章 工程项目施工阶段的投资控制137一、 投资偏差分析137二、 合同价款调整142第十四章 工程项目总投资组成与计算158一、 工程项目总投资组成158二、 建筑安装工程费用项目的组成与计算160第十五章 工程项目质量管理概述174一、 工程项目质量管理174二、 工程项目质量175第十六章 工程项目实施阶段的质量管理180一、 实施阶段质量管理的程序和依据180二、 质量保修期管理的工作内容181第十七章 工程项目健康、安全与环境管理概述184一、 工程项目职业健康安全管理相关规定184二、 工程项目健康、安全与环境管理的含义203第十
4、八章 职业健康安全与环境管理体系206一、 职业健康安全与环境管理体系标准和理解要点206二、 职业健康安全与环境管理体系的建立步骤211第一章 项目基本情况一、 项目名称及建设性质(一)项目名称实验分析仪器项目(二)项目建设性质本项目属于新建项目二、 项目承办单位(一)项目承办单位名称xx(集团)有限公司(二)项目联系人孟xx(三)项目建设单位概况公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上,坚持优化结构,提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式,补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板,走绿色、协调和可持续发展道路,不断优化供给结构,提高发展质量和效益。牢固树立并切实
5、贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以提质增效为中心,以提升创新能力为主线,降成本、补短板,推进供给侧结构性改革。企业履行社会责任,既是实现经济、环境、社会可持续发展的必由之路,也是实现企业自身可持续发展的必然选择;既是顺应经济社会发展趋势的外在要求,也是提升企业可持续发展能力的内在需求;既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径,也是企业国际化发展的战略需要。遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨,公司积极履行社会责任,依法经营、诚实守信,节约资源、保护环境,以人为本、构建和谐企业,回馈社会、实现价值共享,致力于实现经济、环境和社会三大责任的有机统一。公司把建立健全社会责任管理机制作
6、为社会责任管理推进工作的基础,从制度建设、组织架构和能力建设等方面着手,建立了一套较为完善的社会责任管理机制。公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则,加强规划引导,推动智慧集群建设,带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流,发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制,承担社会责任,营造和谐发展环境。公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念,将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念,不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。三、 项目实施的可行性(一)长期的技术积累为项目的实施奠定
7、了坚实基础目前,公司已具备产品大批量生产的技术条件,并已获得了下游客户的普遍认可,为项目的实施奠定了坚实的基础。(二)国家政策支持国内产业的发展近年来,我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下,本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业,伴随着提质增效等长效机制政策的引导,本产业将进入持续健康发展的快车道,项目产品亦随之快速升级发展。四、 项目建设选址本期项目选址位于xx(待定),占地面积约51.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。五、 建筑物建设规模本期项目建筑面积57849.83,其中:
8、主体工程36173.28,仓储工程7926.08,行政办公及生活服务设施6376.69,公共工程7373.78。六、 项目总投资及资金构成(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资22416.25万元,其中:建设投资17857.06万元,占项目总投资的79.66%;建设期利息400.23万元,占项目总投资的1.79%;流动资金4158.96万元,占项目总投资的18.55%。(二)建设投资构成本期项目建设投资17857.06万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用15571.93万元,工程建设其他费用1892.35万
9、元,预备费392.78万元。七、 资金筹措方案本期项目总投资22416.25万元,其中申请银行长期贷款8168.01万元,其余部分由企业自筹。八、 项目预期经济效益规划目标(一)经济效益目标值(正常经营年份)1、营业收入(SP):38200.00万元。2、综合总成本费用(TC):32199.96万元。3、净利润(NP):4376.36万元。(二)经济效益评价目标1、全部投资回收期(Pt):7.00年。2、财务内部收益率:12.83%。3、财务净现值:2521.69万元。九、 项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期项目建设期限规划24个月。十四、项目综
10、合评价主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积34000.00约51.00亩1.1总建筑面积57849.83容积率1.701.2基底面积21080.00建筑系数62.00%1.3投资强度万元/亩343.082总投资万元22416.252.1建设投资万元17857.062.1.1工程费用万元15571.932.1.2工程建设其他费用万元1892.352.1.3预备费万元392.782.2建设期利息万元400.232.3流动资金万元4158.963资金筹措万元22416.253.1自筹资金万元14248.243.2银行贷款万元8168.014营业收入万元38200.00正常运营年份5总成本
11、费用万元32199.966利润总额万元5835.157净利润万元4376.368所得税万元1458.799增值税万元1374.1510税金及附加万元164.8911纳税总额万元2997.8312工业增加值万元10751.7813盈亏平衡点万元16674.51产值14回收期年7.00含建设期24个月15财务内部收益率12.83%所得税后16财务净现值万元2521.69所得税后第二章 行业背景分析实验分析仪器是指在物理学、化学、生物学等自然科学研究实验时所使用的仪器,是进行科学研究的重要基础物质支撑。实验分析仪器是仪器仪表产业的重要组成部分,从产业链来看,实验分析仪器产业链上游主要为原材料及生产设
12、备供应层,主要包括离子源、分析器、计算机控制系统、进样系统等;中游为生产层;下游为应用层,实验室分析仪器应用领域广泛,涉及到环境监测、食品检测、生物工程、医药研发、航天航空等多个领域。经过多年发展与积累,我国已成为全球仪器仪表生产大国,仪器仪表产业规模持续扩张,为实验分析仪器市场发展奠定了坚实的基础。实验分析仪器行业属于典型的高附加值、技术密集型产业,在仪器仪表产业中的利润率最高,近年来,伴随国家对新兴产业发展的重视度提升,以及相关技术不断突破,实验分析仪器市场发展持续向好,目前我国实验分析仪器行业已进入高速度、高质量发展时期。2016-2020年,全球实验分析仪器市场发展态势较好,年均复合增
13、长率达到4.2%,发展到2020年,全球实验分析仪器市场规模达到635亿美元左右。全球范围内,北美、欧洲、中国以及日本是实验分析仪器主要消费市场,相关生产企业包括赛默飞、安捷伦、西门子、ABB、丹纳赫、日本岛津等。与欧美日等发达国家相比,我国实验分析仪器行业起步较晚,近年来,在国家政策持续利好、市场需求不断释放的背景下,国内实验分析仪器行业发展速度加快,我国也成为推动全球实验分析仪器市场增长的重要力量。但由于行业发展时间较短,目前我国实验分析仪器行业发展仍面临较多问题,例如产业结构不合理、生产技术较低、人才和技术经验欠缺等。为提高我国实验分析仪器行业竞争力,除需要国家大力扶持下,还需相关企业进
14、一步加大研发创新能力,提高高端产品生产能力。实验分析仪器下游应用领域广泛,未来市场发展空间广阔。实验分析仪器行业属于典型的高附加值、技术密集型产业,近年来,伴随市场需求升级,以及产业结构持续优化,高端实验分析仪器市场需求不断释放,在此背景下,我国实验分析仪器行业发展逐渐进入高速度、高质量时期。第三章 工程项目的概念、特征及其分类一、 工程项目的特征1.工程项目的基本特征(1)独特性。尽管某些工程项目所提供的产品或服务具有高度的相似性,但由于每个工程项目都具有特定的建设时间、地点和条件,其实施都会涉及到某些以前没有做过的事情。所以,它总是独特的。例如,尽管建造了成千上万座的住宅楼,但每一座楼都是
15、独特的。(2)次性。每个工程项目都有确定的起点和终点,所有工程项目的实施都将达到其终点,而不是持续不断的工作。从这个意义来讲,项目都是一次性的。当一个工程项目的目标已经实现,或者已经明确知道该工程项目的目标不再需要或不可能实现时,该工程项目即达到了它的终点。一次性并不意味着时间短,实际上许多工程项目要经历若干年。“独特性”和“一次性”有时也分别被称为“唯一性”和“临时性”,这两点是工程项目和非工程项目共有的特征。(3)固定性。工程项目都含有建筑安装工程,并固定在一定的地点,是不可移动的。工程项目都受所在地点资源、气候、地质等条件的制约,这是工程项目区别于非工程项目的最主要的特征。(4)整体性。
16、一个工程项目往往由多个单项工程和多个单位工程组成,彼此之间紧密相关,结合到一起才能发挥工程项目产品的整体功能和效益。(5)不可逆转性。工程项目实施完成后,在其寿命期内一般不会推倒重来,那将造成很大的损失。因此,工程项目具有不可逆转性。(6)不确定性大。一个工程项目从策划到建设完成往往需要几年时间,有的甚至更长,建设过程中涉及面广,各种情况复杂多变,不确定性大。不确定性会给既定的建设目标带来风险。2.工程项目目的复杂性工程项目特别是大型工程项目,投资建设周期长,影响因素多,有些因素具有不确定性和突发性,后果严重,从而导致工程项目的复杂性。工程项目的复杂性主要表现为:(1)工程项目交易及生产过程的
17、复杂性工程项目交易不同于一般商品的交易,具有先交易、后生产的典型特征。由于工程项目各参与方沟通中存在“信息孤岛”等问题,相关因素的不确定性和风险,业主期望的不明确性、工程设计的局限性、工程技术的复杂程度不断增大造成的施工过程的难度等原因,导致工程项目交易及生产过程的复杂性。(2)工程项目组织的复杂性由于工程项目的目标多,涉及面广,群体作业,因而参与项目工作的组织和人员也多。直接参与管理者除了项目建设单位的人员外,还有咨询单位的咨询工程师,设计机构的设计人员,勘察单位的勘察人员,设备制造商相关人员,施工承包和分包单位的人员,工程监理单位的人员,而且各方可能来自不同的国家或地区,存在一定的文化差异
18、。此外,还涉及政府、金融、保险等机构,以及项目所在地的社会组织和相关群体等。这些都是项目的利益相关方,对项目的成效关系重大,也增加了项目管理的难度和复杂性。(3)工程项目环境的复杂性工程项目的建设周期长,其间国际国内政治局势、社会、经济、法律、文化方面可能发生变化。另外,工程项目团队的上级组织和合作伙伴的组织也有可能发生变化,项目的建设条件和自然条件也可能发生变化,如地震、灾害等。所有这些环境的变化,都会增加项目管理的复杂性。二、 工程项目的分类依据不同的标准,工程项目有着不同的分类方式。按投资来源,分为政府投资项目、企业投资项目、利用外资项目及其他投资项目;按建设性质,分为新建项目、改建项目
19、、扩建项目和更新改造项目;按项目用途,分为生产性项目和非生产性项目;按产业领域,分为工业项目、交通运输项目、农林水利项目和社会事业项目等;按照项目经济特征,分为经营性项目、公益项目和其他项目。政府主管部门根据市场监管的需要,依据一定标准将工程项目分为大型、中型和小型项目。不同类别的工程项目,在管理上既有共性要求,又存在一些差别。国际上对项目分类主要以项目的产出物性质、服务对象、主要效益特点、对社会的贡献、资金来源等几个方面为依据。(1)生产类项目(Productive Sector Projects):包括工业和农业类。这类项目的主要特点有:项目直接为社会生产物质产品;在为社会提供产品的同时,
20、为社会提供财政税收和直接积累;此类项目可以完全市场化运作;项目财务效益明显;投资资金来源可以完全由资本市场筹集,一般无需动用政府预算或财政资金,主要依靠资本市场融资。但是,农业项目则比较特殊,产品对社会十分重要,但往往财务效益较差,加之农业的从业人员多,社会影响大,许多国家都对本国农业采取特殊的资助政策。(2)基础设施类项目(Infrastructure Sector Projects):包括交通、通信、供电、供气、供排水设施等项目。此类项目的特点是:项目为生产类行业和人民生活提供服务,一般没有直接的物质产品产出;此类项目垄断性较强,只能在特定条件下参照市场模式运作;这类项目财务效益不明显,但
21、社会效益显著;项目的资金来源主要是政府预算和其他资金。(3)社会发展和人力资源开发类项目(Social Development and Human Resources Developmen tSector Projects):包括社会公共设施、环境保护、文化体育、教育培训、医疗卫生、社会福利等行业项目。这类项目主要特点是:项目直接为改善和提高人民生活质量的公共事业服务;一般无财务效益,属于非盈利性行业,不能提供财政税收和社会积累;此类项目的运营在政府直接监管下运作,不能完全市场化;项目的产出主要是社会效益;项目资金来源一般全部来自政府预算资金和公共资金。此类项目是政府关注、投入和监管的重中之重
22、。第四章 工程项目管理的知识体系一、 工程项目管理的基本原理工程项目管理需要运用各种知识、技能、手段和方法实现预定的项目目标。工程项目管理的知识、技能、手段和方法很多,并不断发展,但工程项目管理的基本原理主要是系统管理和过程管理。(一)工程项目的系统管理原理系统是由若干个相互作用和相互依赖的要素组合而成,且有特定功能的整体。任何一个项目都是一个系统,具有鲜明的系统特征,它是由技术、物质、组织、行为和信息等要素组成的复杂系统。从系统视角来看,工程项目管理是以项目为对象,运用系统管理方法,通过一个临时性的专门的柔性组织,对项目进行高效率的计划、组织、指导和控制,以实现项目全过程的动态管理和项目目标
23、综合协调和优化的组织管理活动。系统思想和方法是项目管理理论形成与发展的重要基础,其科学基础是系统论,哲学基础是事物的整体观。1.系统管理的理论基础系统管理的理论基础是系统工程(Systems Engineering)。系统工程是系统科学的实际应用,是以大型复杂系统为研究对象,应用近代的数学方法和工具,按一定目的进行设计、开发、管理与控制,以期达到总体效果最优的理论与方法。系统工程既是一个技术过程,也是一个管理过程。项目管理中常用的关键路径法、图形网络技术等工具便属于系统工程的范畴。项目管理是一种综合性工作,要求每一个项目和产品过程都同其他过程恰当地配合与联系,以便彼此协调。在一个过程中采取的行
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