光刻胶项目工程项目前期准备规划.docx
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1、光刻胶项目工程项目前期准备规划xxx集团有限公司目录第一章 行业背景分析5第二章 项目简介8一、 项目名称及项目单位8二、 项目建设地点8三、 建设规模8四、 项目建设进度8五、 建设投资估算8六、 项目主要技术经济指标9第三章 公司基本情况11一、 公司简介11二、 核心人员介绍11第四章 现代工程咨询方法概述13一、 现代工程咨询方法的特点13二、 现代工程咨询方法框架15第五章 工程咨询信息及其管理17一、 工程咨询信息类型及来源17二、 “互联网+”背景下的工程咨询信息管理21第六章 资源环境承载力影响因素识别及评价指标29一、 生态承载力影响因素识别及评价指标29二、 环境承载力影响
2、因素识别及评价指标29第七章 资源环境承载力概述31一、 资源环境承载力的特征31二、 资源环境承载力分析框架33第八章 现金流量分析37一、 资金时间价值与资金等值37二、 现金流量与现金流量图40第九章 市场分析43一、 点面联想法43二、 简单移动平均法43第十章 流动资金估算45一、 分项详细估算法45二、 流动资金估算应注意的问题48第十一章 建设期利息估算49一、 建设期利息的估算方法49二、 建设期利息估算的前提条件49第十二章 资金成本分析50一、 加权平均资金成本50二、 资金成本的构成50第十三章 并购融资及债务重组54一、 并购融资方式54二、 公允价值估值方法62第十四
3、章 财务现金流量的估算68一、 营业收入与补贴收入估算68二、 改扩建项目现金流量分析的特点70第十五章 财务分析概述77一、 财务分析的内容77二、 财务分析的基本原则78第十六章 经济分析基本方法81一、 项目费用效益分析81二、 项目费用效果分析87第十七章 投资项目经济影响分析方法92一、 定量指标分析方法92二、 经济影响分析模型简介96第一章 行业背景分析光刻胶(Photoresist)又称光致抗蚀剂,是指通过紫外光、电子束、离子束、X射线等的照射或辐射,其溶解度发生变化的耐蚀剂刻薄膜材料,显示面板、晶圆、PCB板、MEMS微机电装置的制造过程中有广泛的应用。光刻胶是集成电路光刻工
4、艺中的关键材料,我国光刻胶的研究始于20世纪70年代,最初阶段与国际水平相差无几,几乎和日本同时起步,但由于种种原因,差距愈来愈大。光刻胶产业具有很高的技术壁垒,市场基本被国外企业垄断,随着集成电路芯片制造产能向中国大陆转移,近年来中国光刻胶市场高速发展,2020年中国光刻胶市场规模达176亿元,较2019年增加了18亿元,同比增长11.4%。中国光刻胶企业小,力量散,主要包括雅克科技、上海新阳、晶瑞电材等。虽然国内光刻胶龙头企业近年来取得了一些成果,但与国外光刻胶巨头强强合作协同发展相比,存在着单兵发展,力量分散的问题。从总资产来看,2020年雅克科技、上海新阳、晶瑞电材总资产均出现不同程度
5、的增长,其中上海新阳增幅最为明显,2020年雅克科技总资产达59.24亿元,较2019年增加了8.54亿元;上海新阳总资产达60.9亿元,较2019年增加了42.28亿元;晶瑞电材总资产达20.83亿元,较2019年增加了7.82亿元。从营收情况来看,2020年雅克科技、上海新阳、晶瑞电材营业总收入均出现不同程度的增长,其中雅克科技增幅最为明显,2020年雅克科技营业总收入达22.73亿元,较2019年增加了4.41亿元;上海新阳营业总收入达6.93亿元,较2019年增加了0.52亿元;晶瑞电材营业总收入达10.22亿元,较2019年增加了2.66亿元。随着营业收入的增加,归属净利润也随之增长
6、,2020年雅克科技归属净利润达4.1亿元,较2019年增加了1.20亿元;上海新阳归属净利润达2.7亿元,较2019年增加了0.64亿元;晶瑞电材归属净利润达0.8亿元,较2019年增加了0.45亿元。从营收结构来看,2020年雅克科技营业收入主要来源于半导体化学材料,上海新阳营业收入主要来源于涂料品,晶瑞电材营业收入主要来源于锂电池材料,2020年雅克科技光刻胶及配套试剂业务收入为3.42亿元,占营业总收入的15.0%;上海新阳电子化学材料业务收入为2.78亿元,占营业总收入的40.1%;晶瑞电材光刻胶及配套材料业务收入为1.79亿元,占营业总收入的17.5%。从营业区域分布来看,雅克科技
7、主要集中在境外,而上海新阳和晶瑞电材主要集中在境内,2020年雅克科技境外营业收入为15.12亿元,占营业总收入的66.5%;境内营业收入为7.61亿元,占营业总收入的33.5%。2020年上海新阳境内营业收入为6.84亿元,占营业总收入的98.6%;境外营业收入为0.10亿元,占营业总收入的1.4%。2020年晶瑞电材境内营业收入为9.99亿元,占营业总收入的97.7%;境外营业收入为0.23亿元,占营业总收入的2.3%。从研发投入来看,雅克科技研发投入金额略高于上海新阳,但上海新阳研发投入金额占营业收入的比例最高,2020年雅克科技研发投入金额为8441.8万元,占营业总收入的3.71%;
8、上海新阳研发投入金额为8027.5万元,占营业总收入的11.57%;晶瑞电材研发投入金额为3384.7万元,占营业总收入的3.31%。第二章 项目简介一、 项目名称及项目单位项目名称:光刻胶项目项目单位:xxx集团有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xx(以最终选址方案为准),占地面积约56.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。三、 建设规模该项目总占地面积37333.00(折合约56.00亩),预计场区规划总建筑面积69908.84。其中:主体工程50088.19,仓储工程10850.46,行政办公及生活服务设
9、施5816.31,公共工程3153.88。四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xxx集团有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 建设投资估算(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资25917.78万元,其中:建设投资20423.48万元,占项目总投资的78.80%;建设期利息525.76万元,占项目总投资的2.03%;流动资金4968.54万元,占项目总投资的19.17%。(二)建设投资构成本期项目建设投资20423
10、.48万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用17043.17万元,工程建设其他费用2882.12万元,预备费498.19万元。六、 项目主要技术经济指标(一)财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入59000.00万元,综合总成本费用50691.15万元,纳税总额4235.64万元,净利润6053.42万元,财务内部收益率15.99%,财务净现值4015.78万元,全部投资回收期6.56年。(二)主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积37333.00约56.00亩1.1总建筑面积69908.84容积率1.871.2基底面积2239
11、9.80建筑系数60.00%1.3投资强度万元/亩344.832总投资万元25917.782.1建设投资万元20423.482.1.1工程费用万元17043.172.1.2工程建设其他费用万元2882.122.1.3预备费万元498.192.2建设期利息万元525.762.3流动资金万元4968.543资金筹措万元25917.783.1自筹资金万元15187.873.2银行贷款万元10729.914营业收入万元59000.00正常运营年份5总成本费用万元50691.156利润总额万元8071.237净利润万元6053.428所得税万元2017.819增值税万元1980.2110税金及附加万元2
12、37.6211纳税总额万元4235.6412工业增加值万元14715.5413盈亏平衡点万元27666.37产值14回收期年6.56含建设期24个月15财务内部收益率15.99%所得税后16财务净现值万元4015.78所得税后第三章 公司基本情况一、 公司简介本公司秉承“顾客至上,锐意进取”的经营理念,坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念,将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本,在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要,是我们不懈的追求”的企业观念,面对经济发展步入快车道的良好机遇,正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司全面推行
13、“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召,融入各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领先业界,对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 二、 核心人员介绍1、张xx,中国国籍,1977年出生,本科学历。2018年9月至今历任公司办公室主任,2017年8月至今任公司监事。2、杨xx,1974年出生,研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司;2006年8月至2011年3月,任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、部长;2019年8月至今任公司监事会主席。3、卢xx,1
14、957年出生,大专学历。1994年5月至2002年6月就职于xxx有限公司;2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2018年3月至今任公司董事。4、叶xx,中国国籍,1978年出生,本科学历,中国注册会计师。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司独立董事。5、王xx,中国国籍,无永久境外居留权,1971年出生,本科学历,中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。第四章 现
15、代工程咨询方法概述一、 现代工程咨询方法的特点现代工程咨询方法的特点是,定性分析和定量分析相结合,重视定量分析;静态分析与动态分析相结合,重视动态分析;统计分析与预测分析相结合,重视预测分析。定性分析与定量分析1定性分析定性分析是通过研究事物构成要素间的相互联系来揭示事物本质的方法,它是在逻辑分析、判断推理的基础上,对客观事物进行分析与综合,从而找出事物发展内在规律性,确定事物的本质。在工程咨询研究中,许多难以用计量表达的场合,定性分析方法可以发挥重要作用。2定量分析定量分析是依据统计数据,选择建立合适的数学模型,计算出分析对象的各项指标及其数值的一种方法。它是通过反映一定质的事物量的关系来揭
16、示事物内在规律的方法,在数学、统计学、运筹学、计量学、计算机等学科基础之上,通过方程、数学图表和模型等方式来研究事物的本质。在工程咨询工作中采用定量分析的方法,对复杂事物进行数据处理,进行比较分析,可以使问题更为清晰,解决方案更精确。静态分析与动态分析1静态分析静态分析是观测和评价事物某一时点状态的一种方法。如项目评价中通过计算静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率等指标,可以对项目的财务效益得出初步的判断。2动态分析在工程咨询服务的各个阶段,特别是在项目决策评价阶段,要树立动态观念,如考虑资金时间价值、市场供求变化、技术发展变化、社会经济环境的变化等。现代项目财务评价一般以动态分析为主
17、,主要进行项目现金流量分析,计算财务净现值、内部收益率等指标,并进行风险概率分析等。统计分析与预测分析1统计分析统计分析是对分析对象过去和现在的信息进行收集、整理、统计和分析。在现代工程决策研究咨询中经常需要采取多种方法和渠道,收集大量的统计数据,包括行业、区域、市场、技术、企业等的统计资料和信息,从而分析、归纳和总结事物的发展规律,把握发展动向;在项目执行阶段,也需要对项目的执行情况进行监控,对投资、质量、进度等进行统计分析,并与计划进行比较,判断项目的进展情况,以便采取有针对性的应对措施,促进项目的顺利进行。2预测分析预测分析是依据分析对象过去和现在的信息,采用一定的方法,对事物未来发展趋
18、势进行分析、推测、判断的方法。预测分析是现代工程咨询的重要方法,尤其是在投资前期决策阶段,预测分析是项目咨询的重要工作。投资项目决策是建立在对未来预测的基础上的,需要对未来的社会经济环境、产业政策走向、技术发展趋势、市场需求变化、原材料供应、配套条件约束、资金市场等进行预测。二、 现代工程咨询方法框架(一)现代工程咨询方法体系现代工程咨询方法体系包括哲学方法、逻辑方法和学科方法。哲学方法一般是辩证地分析事物的两面性,包括它的优点和缺点、正面效应和反面效应;逻辑方法是用概念、判断、推理、假说等逻辑思维形式,对事物进行归纳、演绎、综合;学科方法是利用各种学科中常用的研究方法,包括文献法、观察法、访
19、谈法、问卷法、测量法和实验法、价值工程方法、网络控制方法、市场调查研究方法、战略规划研究方法、财务评价方法、经济评价方法、风险分析方法等。(二)常用现代工程咨询方法基于咨询工程师的基本能力要求,以项目周期的全过程咨询服务为主线,重点集中于投资项目前期咨询服务领域,常用的现代工程咨询方法包括综合分析、规划咨询、市场分析、项目评价、项目管理等五大类,每一大类中又包括若干具体方法。需要说明的是,虽然我们将某一具体方法归于某一大类名下,但其并不是仅限应用于此类项目咨询领域,亦可应用于其他项目咨询中。如利益相关者分析法,经常应用于规划咨询,同时也常用于社会评价;如德尔菲法,不仅应用于市场预测,同时也应用
20、于规划咨询、社会评价等。第五章 工程咨询信息及其管理一、 工程咨询信息类型及来源(一)信息类型工程咨询需要的信息,量大、面广。为了便于识别、分析、存储与保管,可从不同的角度将其分类。例如,从信息属性、来源、形态、用途、载体,是否随时而变或是否经过加工处理等角度划分。1不同属性的信息工程咨询中常用如下几种属性信息:(1)法律。国家、各级政府颁布的有关投资与工程建设的各种法律、法规、规章等。(2)规划与政策。国家和地方的各种规划(战略、行业),以及财政、税收、货币、投资和产业等方面的政策。(3)标准与规范。国家各部门或专业协会发布的技术经济指标、定额、标准与规范等。(4)自然与资源。调查、统计或其
21、他机构保存或取得的河流、湖泊、沼泽、山脉、森林、植被、矿藏、水文等地理资料,气象、气候等天文资料等。(5)行业统计。全国乃至全球各行业规模与产业动向、生产与销售、进出口、技术,以及主要企业、公司等的现状、竞争态势,以及发展趋势等。(6)投资与项目。全国乃至全球各种项目的实施过程与结果,包括投资、规模、技术来源、标准、设备、产品性能和目标市场等。(7)区域社会与经济状况。区域的社会、民族、文化、教育、宗教、习俗等人文状况,区域经济发展、税收、财政、基础设施等。2来源不同的信息(1)内部信息。企业或项目已有或反映企业及项目状况,不希望外人获知的信息。(2)外部信息。诸如宏观政策的变动、市场动态、竞
22、争情况、政策法规、技术发展等方面的信息。3媒介与形式不同的信息信息有多种形式,如数据、文字、图样、影像、录音。信息载体或媒介亦有多种,如书籍、文件、报告、会议、数据库和磁盘等。4原始信息与加工信息信息有原始和加工信息。原始信息,如人口普查记录;加工信息,利用某些方法,根据原始信息取得的判断、评价、预测及建议等,如对人口构成的分析。5用途不同的信息信息的用途五花八门,如标准、规范、手册等,通常用于技术方案设计;如生产资料价格、概算定额等,通常用于投资估算;如税率、产品价格、影子价格等,通常用于项目财务分析或经济分析;行业基准收益率、市场竞争情况等,通常用于投资项目决策。6动态信息与静态信息信息可
23、分为静态和动态两类,前者指不随时间变化或变化较小的信息,如道路、停车场、交通附属设施等;后者为随时变化的信息,如道路状况、交通事故、天气、车辆密度与流量等。7显性信息与隐性信息显性信息指以文字、图形或其他符号明显记载于书籍或其他介质的信息。隐性信息是须经过分析、联系与推断才能获得的信息。(二)工程咨询对信息的基本要求信息是咨询和决策的基础,至少应满足如下要求。1来源须可靠,必须来源于实际,不能含有虚假、伪造的成分。2必须全面或较全面反映客观事物与过程,不得将片面、残缺的信息用于咨询。3必须适合或基本适合选用的咨询方法。不同的咨询方法需要不同范围和时间段的信息。如果不能适合选用的咨询方法,就应选
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