地下室外墙防水保温一体化施工技术.doc

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1、,创业大厦工程地下室外墙防水、保温一体化施工技术 摘要：创业大厦工程为地下三层建筑，地下室外墙采用水泥基渗透结晶型防水涂料及弹性防水膜作为防水层，外加EPS保温板作为外墙保护、保温材料，水泥基渗透结晶型防水材料是近年来比较新型的外墙防水材料，水泥基渗透结晶型防水应用技术是建设部推广的新型建材及施工技术，本文就创业大厦工程中地下室外墙防水、保温一体化施工材料特点、施工流程、质量控制等方面施工总结，让大家对水泥基渗透结晶型防水涂料、弹性防水膜、EPS保温板一体化施工工艺能有所了解。关键词：创业大厦、水泥基渗透结晶型防水涂料、弹性防水涂料、保护层、EPS保温板、施工方法、质量控制1、前言 建筑材料是

2、建筑业的基础，是建筑师得以发挥创造才能的物质条件。在历史的长河中，建筑技术的进步向建筑材料工业提出了新的要求。而建筑材料的发展有反过来影响和推动建筑体系及建筑形式的变化。建筑和建筑材料的关系是密切不可分的。 地下防水的特点为混凝土基层具有一定的含水量，难以做到很干燥，混凝土浇筑时可能有施工缝，模板平整度不够引起混凝土基层不够平整，防水层保护采用尽量降低成本的方法。考虑到上述几个因素，选用适合该工程项目特点的水泥基渗透结晶型防水涂料及弹性防水膜作为防水材料，用EPS聚苯板作为保护、保温材料。2、工程概况创业大厦工程由上海市杨浦科技创业中心有限公司投资新建，上海东方建筑设计研究院有限公司设计，本工

3、程位于杨浦区国定路315号。创业大厦工程为办公、展示、商业配套及教育用房。本工程用地面积8701，总建筑面积45432，其中地下三层面积19336，地上裙房3层、教育楼6层、办公楼15层共计26096，容积率3.0，建筑高度80米。3、防水、保温材料介绍3.1原料构成： 3.1.1水泥基渗透结晶型防水涂料是一种粉末状单组份的新型防水材料。该材料以波特兰水泥和硅砂为主，配以多种活性组份，经特殊工艺处理而成。具有很好的耐久性，较高的机械强度安全、环保、无毒、施工方便。可用于各种混凝土基层的迎水面和背水面防水。本产品的防水机理是活性成份随水带到裂缝深处，催化并参与水泥水化反应过程中析出的（CaCOH

4、)2与硅酸钙反应，形成不溶性的结晶物，使裂缝弥合，混凝土的抗渗性提高达到整体防水的效果。未反应完成的活性成份的可长期保持活性，一定时期后混凝土产生裂缝而渗漏时活性成份可再次作用，产生结晶弥合裂缝。 3.1.2弹性防水膜是一种由粉体和液体两组份组成的新型防水材料。并以丙烯酸材料与水硬性硅酸盐材料为主，具有耐水性好、机械强度高、耐候性佳、使用面广、低温性能优、延伸率大（最高可达500%）、无毒性、健康、安全、耐久性达15年以上、施工操作方便等特点，可用于潮湿基层正面、背面防水，是建筑物防水处理的新型材料。3.1.3EPS板（又称苯板）是可发性聚本乙烯板的简称。是原料经过预发、熟化、成型、烘干和切割

5、等制成。EPS泡沫是一种热塑性材料，每立方米体积内含有300-600万个独立密闭气泡，内含空气的体积为98%以上，由于空气的热传导性很小，且又被封闭于泡沫塑料中而不能对流，所以EPS是一种隔热保温性能非常优良的材料。3.2主要性能及特点： 3.2.1能长期承受强水压。3.2.2晶体的渗透深度可达30cm以上。具有神奇的自我修复能力、防水功能永久，如果施工若干年后发生细微裂缝，该涂料的晶体遇水后会自动产生新的晶体，填满裂缝，从而起到防水的作用。3.2.3不影响混凝土的呼吸，可以阻挡水的渗透，但不改变基体交换的条件，使混凝土的结构结构达到干爽、不潮。3.2.4耐温、耐湿、耐紫外线、耐辐射、耐氧化、

6、耐碳化、耐酸。3.2.5可以耐最低温度零下32摄氏度，最高温度130摄氏度。3.2.6能增加混凝土强度，防止化学物的侵蚀，防止冻融循环对混凝土的破坏，对混凝土的钢筋起保护作用。3.2.7施工成本较低，施工方法简单，在施工中不需要表面找平的准备工作等。3.2.8EPS保温系统采用高分子聚合物专用粘结、抹面抗裂材料，并配以高强耐碱网格布，有效解决了传统墙体由于多种原因而产生的龟裂渗水问题。聚苯泡沫板置于外墙外侧避免墙体产生热桥，在冬天不造成额外的热损失从而节约了热能，同时也解决了由于热桥而可能引起的墙体内表面潮湿、结露、甚至发霉。4、防水涂料施工流程 基层处理缺陷修补加固第一遍防水施工检查验收第二

7、遍防水施工检查验收第三遍防水施工检查验收铺设EPS保护、保温层检查验收回填土5、 防水施工技术5.1基层处理 5.1.1清除基层表面浮灰，检查施工部位是否有缺陷，对缺陷用水泥基渗透结晶型防水涂料（AD2008)进行批嵌修补和加固处理，用弹性防水膜（AD2002）先对板缝（施工缝)二面作30公分宽状涂刷，沿缝粘贴无纺布，再在无纺布上涂刷，然后在做整体防水。 5.1.2涂料涂刷前应先在基层面上涂一层与涂料相溶的界面处理剂用AD2002五倍稀释后打底处理，增加涂料层与基层面的粘结强度。 5.1.3仔细检查打底后的基层情况，对显现的裂缝采取弹性防水膜加无纺布局部加固处理，厚度1。5.2细部处理 5.2

8、.1将弹性防水膜液体与粉剂两组份以1：1.25比例混合用电动搅拌器搅拌35分钟，使之均匀。 5.2.2大面积防水涂料涂刷施工前，先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层。 5.2.3锚杆及锚杆孔，以锚杆为中心，直径20cm，涂刷弹性防水膜覆盖锚杆，厚度1mm，锚杆上涂刷弹性防水膜，厚度1.5mm、高度10cm。 5.2.4外墙根部防水，外墙根部的防水层要向下延伸，盖过混凝土底板与混凝土垫层连成一体。5.3大面积涂刷 5.3.1在基层处理和细部处理完成后，将弹性防水涂料用滚筒、批板或刷子进行大面积第一遍涂刷，涂刷时要求平面用滚筒和批板，阴角和管道部位用刷子，第一遍涂刷完成后，干固时间约34

9、小时，阴天、冬天、雨天约为半天时间。5.3.2第一遍干固后，再按以上要求进行批涂第二、第三遍，直到达到设计要求的厚度，每遍涂刷时应交替改变涂刷的方向，同层涂膜的先后搭接宽度为3050mm。5.3.3每道施工由现场质量员严格检查，在自检合格的基础上报监理单位验收，验收合格后再进行下一道涂层的施工。5.3.4施工全部完成并验收合格后，及时进行防水保护层的施工。6、 保护层、保温层施工6.1一般性要求6.1.1外墙保护保温工程施工期间以及完工后24小时内，施工环境、基层及使用的材料温度不应低于5。6.1.2不应在5级以上大风天气中或夏季阳光暴晒的墙面上施工，以避免材料的施工过程中失水过快而出现毛细裂

10、缝。6.1.3应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷，雨天不得施工，必要时应对新施工的墙面加以保护。6.2对建筑物及基层墙体的基本要求6.2.1墙体的湿度不应高于其与环境的平衡湿度。6.2.2墙体表面不得有污迹，灰尘，油污或脂肪类物质。6.2.3墙体应具有足够的强度，特别是墙体表面应具有足够的附着力（0.3N/mm)。6.3保护层、保温板施工6.3.1胶粘剂配制：胶粘剂按配比要求搅拌均匀，搅拌后的胶粘剂应争取在一小时内用完。6.3.2在搅拌和施工时不得使用铝质容器或工具。6.3.3材料的性能及其使用时的注意事项请参考其技术说明书。6.3.4粘贴方法点贴法施工

11、：施工时用铁抹子将粘胶涂到保温板上，每块标准保温板涂八个点，粘胶涂抹面积应大于保温板面积的40。6.3.5涂抹粘胶时应保证保温板四个侧面上没有粘胶，要注意抹灰刀拖刮的角度不得过平，以避免粘胶涂抹厚度过薄。6.3.6聚苯板标准尺寸为1200600，非标准尺寸或局部不规则可以现场切割。6.3.7用抹子等工具在聚苯板（标准尺寸）中间均匀抹上8个直径为100、厚度为10的胶粘剂。然后立即将抹好胶粘剂的聚苯板贴到墙上，用靠尺压实、靠平，以保证平整。板缝之间应压实、压平，不留缝隙，聚苯板之间不留灰头。粘贴聚苯板时，应从水平基准线开始从上而下沿水平方向横向铺贴靠紧，注意板与板之间的缝隙要交叉，不能有贯穿缝，

12、上下两排保温板宜竖向错缝板长1/2。7、 施工质量控制措施7.1水泥基渗透结晶型防水涂料、弹性防水涂料和粘结剂进入施工现场后，应妥善储存和保管。 7.2 基层必须平整、密实、清洁。局部有高低不平处,应事先修补平整,并清扫干净。 7.3薄质涂料的一次成膜厚度为0.20.3mm,并不大于0.5mm;厚质涂料的一次成膜厚度为11.5mm,并不大于2mm。 7.4涂料的施工温度以1030为宜。不能在负温下施工,以选择晴朗、干燥的天气为佳。 7.5涂料施工时,基本含水率宜控制在8%左右,且不允许基层表面有水珠,同时不应在雾天或雨天操作。 7.6施工期间应掌握天气预报,并置备防雨塑料布,供下雨时及时覆盖。

13、表干的涂膜即可抵抗雨水的冲刷,而不影响与基层的粘结性。 7.7防水层每道工序之间一般应有1224h的间歇,并以24h为佳。整个防水层施工完后,应至少有一周以上的养护期限(自然干燥)。 7.8选用与涂料配套的中碱玻璃布,其中尤以130I型及120D型为佳。这类产品表面平整,抗断裂强度高,密度渗透力好,与涂料粘贴牢固,铺贴时布面也不位移。7.9不得使用已经变质失效的涂料。7.10 气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止

14、涂膜破坏造成渗漏。 7.11起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。 7.12涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。7.13破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。8、安全文明施工8.1施工人员进场前必须精细管理安全教育。8.2操作前必须检查设备和材料

15、处于安全状态。8.3安全员必须每天检查操作工人安全执行情况。8.4施工现场要做到环境整洁，施工结束后应做到落手清。9、防水施工结果与分析9.1根据本工程调查分析，有几个点的渗漏部位涂膜厚度不足。其原因是涂膜薄的地方不仅防水性能差，而且易老化，易破损。因此，涂膜防水层的厚度直接影响着防水效果和耐久性，应严格控制。9.2涂膜出现个别裂纹，说明防水涂料施工存在质量问题；涂膜出现部分鼓泡是基层含水率过高。因此，涂膜出现裂纹和鼓泡都很容易造成渗水，造成工程的质量缺陷，也应严格控制。10、结语 在建筑工程中，建筑防水技术是一门综合性、应用性很强的工程技术科学，是建筑工程技术的重要组成部分，对提高建筑物使用功能和生产、生活质量发挥重要作用。防水工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。建筑防水工程的任务则是综合上述诸方面的因素，进行全方位评价，选择符合要求的高性能防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的防水工程设计，认真组织，精心施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限，实现防水工程的高质量及良好的综合效益。同时，防水工程施工是一项要求较高的专业技术，所以施工专业化是保证防水工程质量的关键，如果施工操作不认真，技术不够，其后果必然导致防水工程的失败。