某公司联合厂房建设项目工程监理规划.docx
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1、编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第0页 共42页第 0 页 共 42 页XXX公司联合厂房建设项目公司联合厂房建设项目工程工程监监理理规规划划编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共42页第 1 页 共 42 页目目录录第一章概述.2一、工程概况.2二、监理的工作范围.3三、监理的工作内容.3四、监理工作目标.4五、监理工作依据.4第二章项目监理组织方案.5一、项目监理机构的组织形式.5二、项目监理机构的人员配备计划.6三、项目监理机构的人员岗位
2、职责.7第三章监理工作程序.11第四章监理工作方法及措施.27一、监理工作方法.27二、监理工作措施.34第五章监理工作制度.36一、设计文件、图纸审查制度.36二、技术交底制度.36三、开工报告审批制度.36四、工程质量验收制度.36五、材料、构配件报验制度.37六、工程质量监督制度.37七、见证取样和送检制度.37八、监理旁站制度.38九、平行检验监理制度.38十、巡视监理制度.38十一、程质量事故处理制度.39十二、施工进度监督制度.39十三、投资监督制度.39编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页 共42页第 2
3、 页 共 42 页十四、工程竣工预验收制度.40十五、监理日志和会议制度.40XXX 公司联合厂房公司联合厂房 3 建设项目建设项目工程工程第一章第一章概述概述受 XXX 公司委托，XXX 公司对 XXX 公司联合厂房建设项目工程进行施工阶段施工设计图纸的全部内容的监理，为了有计划、有步骤、有目标地对该工程实施监理，指导监理部开展工作，根据工程建设监理规范、本工程监理大纲及委托监理合同，特制定此监理规划。一、工程概况一、工程概况工程名称：XXX工程地点：XXX建设单位：XXX设计单位：XXX监理单位：XXX工程规模：本工程为 XXX 公司联合厂房建设项目，建筑面积 5820.26（其中厂房一层
4、建筑面积 5310.00，二层部分建筑面积 121.50，卸货雨棚建筑面积为 388.76）。厂房部分边柱柱顶标高 8.75 米，卸货雨棚部分边柱柱顶标高 9.55 米。建筑物使用年限类别：三级（50 年）耐火等级：二级火灾危险性类别：戊类抗震设防烈度：七级本工程为轻钢结构，主结构梁柱钢板及热轧 H 型钢板采用 Q345B，型钢采用 Q235B，梁柱采用焊接 H 型钢及热轧 H 型钢厂房部分外墙标高 1.000m 以下为保温节能墙体：即 240 厚 MU10 承重型煤矸石多孔砖，外贴 45 厚 B1 级 EPS 保温板；房部分外墙标高 1.000m 以上采用双层彩色金属板中间夹 100 厚离心
5、超细玻璃丝棉毡。屋面防水等级为 II 级，厂房部分屋面采用复合保温屋面，外板为 0.6 厚YX51-380-760 蓝色压型钢板（角驰 III），内板采用 0.5 厚 YX15-225-900 白色编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页 共42页第 3 页 共 42 页压型钢板。卸货雨棚部分屋面采用单层外板，板型同厂房屋面外板。二、监理的工作范围二、监理的工作范围施工设计图纸的全部内容，包括建筑、结构、给排水、供热通风、电气等工作内容；三、监理的工作内容三、监理的工作内容施工阶段的工作内容：（1）审查承包单位各项施工准备
6、工作；（2）督促承包单位施工管理制度和质保体系的建立、健全与实施；（3）审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施；（4）协助组织设计交底及图纸会审，审查设计变更；（5）审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资质；（6）编制投资计划，复核已完工程量，签署工程付款凭证，审核施工图预算和竣工决算；（7）审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行测试和监控；（8）督促承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量；（9）抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；（10）分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；（
7、11）协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与承包单位之间的争议；（12）督促检查安全生产、文明施工；（13）督促承包单位整理合同文件及施工技术档案资料；（14）组织承包单位对工程阶段验收及竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见。编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页 共42页第 4 页 共 42 页四、监理工作目标四、监理工作目标质量控制目标严格监理施工单位遵照工程施工承包合同、经审批的施工图纸、国家和省市现行有关设计、施工验收规范、规程、标准组织实施施工，确保单位工程、分部工程、分项工程（或部位、工序工程）质量全部
8、合格，各项质量指标达到设计及相关规范的有关规定。进度控制目标本工程具体以建设单位与施工单位签订的工程施工承包合同的工期要求为基本控制目标，确保本工程按照建设单位的计划按期或提前竣工。工程投资控制目标以建设单位批准的概算投资作为投资控制的基本目标，以节约建设投资为控制点，科学合理使用工程投资，严格控制预算外费用支出，合理、公正、准确地计算或核准各种工程数量，确保工程造价控制在批准的计划投资范围内。安全、文明控制目标以施工承包合同签订的安全、文明施工目标为监理目标，不断强化安全、文明施工监督，杜绝重大安全事故，严格控制一般安全事故，文明施工符合鄂州市文明施工的有关规定，力争将本工程施工现场建设成为
9、武钢集团鄂钢公司安全、文明示范工地。五、监理工作依据五、监理工作依据1、业主与监理签定的本工程的委托监理合同；2、承包人的招标文件；3、业主与承包人签订的工程承包合同；4、业主发给的施工设计文件和批准的变更设计；5、建设工程监理规范；6、国家及地方现行有关的规程规范、政府有关的法令、法规及有关规定；民用建筑设计通则GB50352-2005工程建设标准强制性条文建筑设计防火规范GB50018-2006本工程的地质勘查报告混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页 共42
10、页第 5 页 共 42 页砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）屋面工程技术规范（GB50345-2012）屋面工程质量与验收规范（GB50207-2002）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（CJJ/T29-98）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）7、钢结构设计、制作、安装、验收应遵循下列规范、规程：1）钢结构设计规范（GB50017-2003)2)冷弯薄壁型钢结构设计规范(GB50018-2002)3）门式刚架轻型房屋钢结构技术规程(CECS102：2002)4）建筑抗震设计规范(GB50011-
11、2010)5）钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)6）钢结构焊接规范(GB50661-2011)7）钢结构高强度螺栓连接的设计规程(JBJ82-2011)8)涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级(GB8923)9）建筑钢结构防火技术规程(CECS200:2006)第二章第二章项目监理组织方案项目监理组织方案一、项目监理机构的组织形式一、项目监理机构的组织形式针对本工程的规模、项目特点和专业要求并结合本工程进度快的特殊情况，按照专业配套、高效精干原则配备项目监理班子，按总监负责制开展工作。为便于总监理工程师的统一组织管理，垂直领导，保证监理部合理有效地开展工作，组建如下图所示直线制
12、监理机构组织，以适应本工程施工作业特点，更好地发挥各专业监理工程师的专业特长，充分调动监理机构人员工作的积极性、创造性。总 监 理 工 程 师综合监理组土建监理组安装监理组编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页 共42页第 6 页 共 42 页二、二、项目监理机构的人员配备计划项目监理机构的人员配备计划项目监理机构的人员配置要合理。实践证明，工程项目监理工作质量和水平，关键在于现场监理机构组成人员的素质和综合能力。一位可信赖的项目总监和一个高效精干、配置合理的监理班子是项目法人接受监理单位的先决条件。项目监理机构的监理人
13、员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。监理行业是一种管理型服务行业，机构的人员组成应具有合理的职称结构，即与项目监理业务相适应的高、中、初级职称的人员比例。一般来说，施工阶段监理机构组成人员的职称结构，宜以中级职称为主，约占人员总数的 6 0%，但项目总监和主要专业监理工程师应具有高级职称，专业监理工程师也应具有中级及其以上技术职称。工程监理实行总监理工程师负责制，总监的工作能力和业务水平在相当程度上决定了现场项目监理工作的成效。因而，监理单位在投标时，应认真确定合适的人选，这既是对建设单位负责，更是监理单位对自身的形象和信誉负责。专业人员结构的合理配套，监理单位应根据项目法人对监理的
14、委托范围及内容要求，本着精干高效的原则，针对被监理工程的性质特点，合理选配好各种专业人员，特别是各主要专业的监理工程师人选，做到专业人才合理配套。监理机构要制定相应的管理制度和操作程序。管理制度和程序一般应包括监理单位内部制定的职业准则和行为规范、岗位职责和部门职责、监理工作制度和程序、内部管理制度等，它们是衡量监理单位实行制度化、规范化、编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页 共42页第 7 页 共 42 页科学化管理的综合水平和能力。三、项目监理机构的人员岗位职责三、项目监理机构的人员岗位职责（一）总监理工程师的职责
15、1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案；7、审查和处理工程变更；8、主持或参与工程质量事故的调查；9、调解建设单位与承包单位的合同争议；10、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；11、审核签认分部工程和部位工程的质量检验评定资料，审查承包
16、单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；12、主持整理工程项目的监理资料。专业监理工程师应履行以下职责土建专业监理工程师1、对工程结构施工,材料选择.检查验收等提出要求。2、负责审查施工组织设计和施工方案,以及预防结构质量事故和偏差的纠正措施.方案。3、负责放线过程的跟踪,复查施工单位的施工基准线和细部放线尺寸。4、监督、检查施工单位进场的主要机械设备数量、规格、性能以及用于工程的材料、设备的型号、规格、数量与质量，并按规定对材料进行抽样送检，负责审核材料、半成品、构配件和结构的检验试验报告编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海
17、无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页 共42页第 8 页 共 42 页5、负责核查施工单位是否具备开工、复工条件，参与检查和调查工程质量安全事故。6、督促施工单位严格按计划、图纸、规范和经批准的施工方案实施施工。7、核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设计变更的签证。8、负责现场施工组织协调，组织现场安全文明施工、质量检查和督促，查验特殊工种操作人员上岗证书和管理技术人员资格证书，对不称职和不合格人员提出更换的建议，报告总监理工程师处理。9、组织隐蔽工程和分项工程验收，参加分部工程验收、初步验收和竣工验收，并提出验收意见。10、负责收集、整理本专业归档技术经济资料。11、
18、负责本专业的工程结算的审查。电气监理工程师1、负责编制电气专业监理细则，报项目总监理工程师批准实施。2、参加本专业设计交底和图纸会审。3、根据建设单位的要求，协助建设单位做好电气设备招标工作，使工程质量和使用功能得以保障。4、负责审查材料、器材、设备的合格证书、质量保证证书、随箱文件等是否齐全，是否符合质量标准。5、负责审查电气专业施工方案或施工组织设计。6、负责对电气专业施工单位、施工现场的协调工作。7、负责对进场材料、设备和安装施工过程的监督管理。8、拟定质量监理计划，确定专业工程质量目标、监控重点、预控措施和办法，在计划实施过程，根据具体情况进行动态调整。9、负责专业质量计划的实施，确保
19、工程采购、施工、检查、测试、调试、试运转和总体控制等全部工作内容与设计、规范的质量要求相符。10、审查施工单位的工作是否与目标、程序和规定相符。11、核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设计变更的签证。12、参加专业工程验收和竣工验收，并提出验收意见。13、负责收集、整理本专业归档技术经济资料。14、负责本专业的工程结算的审查。编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第9页 共42页第 9 页 共 42 页15、严格审查施工临电敷设和供电方案，经常配合总包单位检查施工用电中的不安全隐患并督促其及时整改，确保用电安全。16、
20、协调施工单位及时处理保修期内的施工质量问题。给排水专业监理工程师1、负责编制给排水专业监理细则，并报项目总监理工程师批准实施。2、参加给排水专业图纸会审和设计交底。3、负责审查给排水专业施工方案或施工组织设计。4、负责给排水专业施工的现场组织协调工作。5、负责对建设单位或施工单位采购的管道材料、设备的包装、质量、数量、专用工具、备品、备件及随箱文件进行检验，向安装施工单位办理移交、保管手续。6、负责对进场材料的验收、检查和安装施工的监督管理。7、拟定质量监理计划，确定专业工程质量目标、监控重点、预控措施和办法，并在计划实施过程，根据具体情况进行动态调整。8、负责专业质量计划的实施，确保工程设计
21、、采购、施工、检查、单机试运行测试、系统试运行调整、联合试运行测试等全部工作内容与设计、规范的质量要求相符。9、审查施工单位的工作是否与目标、程序和规定相符。10、核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设计变更的签证。11、参加专业工程验收和竣工验收，并提出验收意见。12、负责收集、整理本专业归档技术经济资料。13、负责本专业的工程结算的审查。14、对工程保修期的质量问题提出监理意见。安全文明施工监理工程师1、负责制订本工程安全、文明施工监理实施细则，具体组织实施本工程安全文明施工管理的监理工作。2、检查、指导施工单位的安全、文明施工管理工作，审核施工单位提交的施工方案和施工组织设计中的安
22、全、文明施工技术措施。审核进入施工现场各分包单位的安全资质及证明文件，检查施工单位及其分包单位的安全、文明施工组织体系和安全人员的配备。编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第10页 共42页第 10 页 共 42 页3、审核施工单位提交的关于工序交接检查，分部、分项工程的安全、文明施工检查的报告，签署现场有关安全、文明施工技术签证文件。4、审核新工艺、新技术、新材料、新结构的安全技术方案及安全措施。5、现场监督与检查工程施工的安全、文明施工状况和安全用电情况。6、每周工程例会上总结安全、文明施工情况，对存在的问题及隐患提出整
23、改措施和时限要求，对整改不及时或不合格的，向施工单位发整改通知书。工程造价（投资）工程师1、编制并定期修订资金支出计划和总投资控制计划、分部分项工程投资控制计划。2、评估合同实施过程的索赔风险，向建设单位提出防止索赔的建议报告。3、恰当运用索赔技巧，观察收集掌握确认有关索赔与反索赔的一切原始纪录和证据，及时做出是否确认索赔和进行反索赔的反应。4、评审施工单位提出的索赔报告，协调处理施工单位的索赔事件。5、经建设单位批准，草拟向施工单位提出索赔和反索赔的通知并协调处理。6、对工程变更、设计修改提出造价增减估算，协助建设单位确认工程变更价格。7、复核施工单位提供的竣工结算报告和最终支付申请，并提出
24、监理审查意见。信息资料管理工程师1、按照工程档案管理制度，统一管理监理项目的技术档案资料。2、总监理工程师对项目信息资料进行收集、归档。3、项目资料的存盘、查阅、借阅管理工作。4、工程监理资料的收集、整理，工程竣工后移交档案馆、建设单位等有关部门。5、负责项目相关文件的接收、发送、整理和提供的使用。现场监理员的职责1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好记录；编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第11页 共42页第 11 页 共 42 页3、复
25、核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。第三章第三章监理工作程序监理工作程序1、施工阶段监理工作主程序框图总监携监理班子全员质量、进度、投资控制安全文明施工监督，合同信 息 管 理，组 织 协 调施工过程监督与管理组 织 工 程 竣 工 初 检签 署 工 程 竣 工 报 告提 出 质 量 评 估 意 见.材料与构配件进场验收.见证取样送检.组织隐蔽工程验收.监控工序质量.处理质
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