苏州中捷JLR800城市展厅项目工程监理实施细则(土建工程).doc
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1、B13B13B13B13苏州中捷 JLR800 城展工程工程监监理理施施行行细细那那么么监监理理施施行行细细那那么么土建工程内容提要:内容提要:专业工程特点专业工程特点监理工作流程监理工作流程监理工作控制目的及控制要点监理工作控制目的及控制要点监理工作及措施监理工作及措施工程监理机构章工程监理机构章:专业监理工程师:专业监理工程师:总监理工程师:总监理工程师:日:日:江苏建立监制苏州中捷 JLR800 城展工程土建施行细那么土建施行细那么为了实在做好本工程施工阶段的监理实现质量、进度、三大目的根据监理规划、工程设计图纸、施工质量验收及各级建筑主部门有关建筑监理法律、法规、规定特制定本监理细那么
2、。一、工程概况及专业特点:一、工程概况及专业特点:1、苏州中捷 JLR800 城展工程工程位于苏州江陵东路为公共及工业建筑建筑面积8413.21 平方米建筑高度 14.15 米高度 20.15 米建筑层数 3 层抗震烈度本工程为六度抗震设防属丙类建筑。设计合理使用年限为 50 年构造形式为框架构造;本工程根底预应力混凝土方桩选用国标图集?先张法预应力混凝土空心方桩?(苏/T17-2021)桩型:KFZ-A400240有效桩长约 31 米单桩竖向极限承载力值 1700KN 桩尖进入粉质粘土层不小于0.8 米。2、根底工程:预应力混凝土方桩承台混凝土 C30垫层 C10。3、主体工程:钢筋混凝土框
3、架构造C30。4、门窗工程:铝合金窗、玻璃幕墙。5、地面与楼地面:地面砖、防尘耐磨高级地坪漆地面。6、屋面工程:、停车场:现浇钢筋混凝土板构造找坡 3;20 厚 13 水泥砂浆找平层分格缝6m6m 缝宽 15 缝中嵌油膏;刷基层处理剂一遍;4 厚 APP 防水卷材;80厚岩棉保温板度150 传热系数 0.045w/m.k;6.06.0 米分格缝缝宽 20 缝中钢筋断开与儿墙之间留缝 30 缝内嵌油膏;70 厚 C20 细石混凝土内配钢筋6250 双向粉平。、机房、梯间顶:现浇钢筋混凝土板 C15 细石混凝土找坡 2;20 厚 13 水泥砂浆找平层分格缝6m6m 缝宽 15 缝中嵌油膏;刷基层处
4、理剂一遍;4 厚 APP 防水卷材;80 厚岩棉保温板度150 传热系数 0.045w/m.k;6.06.0 米分格缝缝宽 20 缝中钢筋断开与儿墙之间留缝 30 缝内嵌油膏;40 厚 C20 细石混凝土 内配钢筋4200 双向 粉平压光。上人屋面:现浇钢筋混凝土板 C15 细石混凝土找坡 2;20 厚 13 水泥砂浆找平层分格缝6m6m 缝宽 15 缝中嵌油膏;刷基层处理剂一遍;4 厚 APP 防水卷材;80 厚岩棉保温板度150 传热系数 0.045w/m.k;6.06.0 米分格缝缝宽 20 缝中钢筋断开与儿墙之间留缝 30 缝内嵌油膏;50 厚 C20 细石混凝土内配钢筋4200 双向
5、粉平压光。7、外墙装修工程:钢筋混凝土或钢筋混凝土砌块,刷界面剂处理一道;20 厚 1:3水泥砂浆 找平层;3 厚专用胶粘剂;界面剂一道刷在岩棉板粘贴面上;40 厚岩棉保温板;聚合物砂浆;耐减玻纤网格布一层用于底层时为二层;聚合物砂浆;铝合金龙骨;银色铝板分隔尺寸 30001000BH。刷白色外墙涂料。8、内墙装饰工程:、刷界面处理剂一道;10 厚 1:0.3:3 水泥石灰膏砂浆粉面;15厚 1:1:6 水泥石灰膏砂浆打底;刷内墙涂料。、刷界面处理剂一道;12 厚 1:3 水泥砂浆打底;6 厚 1:0.2:2.5 水泥石灰膏砂浆结合层:a.5 厚釉面砖白水泥擦缝高 2500;b.5 厚 200
6、200 浅灰色墙砖高 2100.二、本细那么采用的二、本细那么采用的、:1、建筑工程质量统一验收 GB50300-20012、砌体工程施工质量验收 GB50203-20023、混凝土构造工程施工质量验收 GB50204-20024、钢构造工程施工质量验收 GB50205-20015、建筑装饰工程施工质量验收 GB20210-20016、建筑地面工程施工质量验收 GB50209-20027、屋面工程施工质量验收 GB50207-20028、门式钢架轻型房屋钢构造技术规程 CEC102:20029、钢构造高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程 JGJ82-9110、设置砼构造柱多层砖房抗震技术规程
7、JGJ/T13-9411、冷弯薄壁型钢构造技术规程 GB50018-200212、建筑钢构造焊接规程 JGJ 81-9113、钢筋焊接及验收规程 JGJ18-200314、建筑地基根底工程施工质量验收 GB50202-200215、多孔砖砌体构造技术规程 JGJ137-200116、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收 GB50242-200217、建筑电气工程施工质量验收 GB50303-2002三、监理工作流程三、监理工作流程对施工过程进展跟踪检查特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理做好本专业各检验批的检查验收参与图纸会审提出相关问题确定本专业的工程质量目的熟悉土建专业相关施工图纸做好本专
8、业的各分项工程的平行检验记录对本专业各分项工程进展验评对已完成的分项工程进展计量编写本专业分部工程质量评估参与子工程的质量开工预验收和正式开工验收审核本专业工程开工图审核本专业工程开工工程量结算做好相关的开工前准备工作与本工程相关专业进展施工前的交流确定工程质量控制要点四、四、监理目的值监理目的值苏州中捷 JLR 城展工程工程土建分部分项将严格按照规定要求完善制度做好控制协调好各方关系确保该分项工程符合设计及要求。五、监理工作及措施:五、监理工作及措施:一开工前的监理控制要点:1、对已中标的承包、专业分包进展资质审查重点是工程经理部理人员、人员落实、岗位职责、制度是否齐全。特殊工种电工、架子工
9、、机操工、电焊工持证上岗情况并将所有岗位证书收齐监理备案。2、协助建立做好图纸会审、设计交底工作。3、审查开工条件。协助建立、施工做好开工前的一切准备工作重点是现场施工技术、物资等。4、审查施工组织设计首道工序施工方案。5、对主要原材料如钢材、水泥、砂、石的产地品种商品砼厂家的资质、消费工艺条件等进展检查并及时做见证取样送样工作。6、对建筑物放线定位检查。水准基点设置、标高引测点、平面控制座标网的检查。沿马路规划红线的定位需通过当地建立规划部门。二钢筋混凝土主体构造质量控制要点:1、模板工程:1质量控制要点:1.1 检查构件模板的几何尺寸确保构件符合设计要求安装偏向在允许范围内;1.2 检查构
10、件节点处模板的构造情况确保拆模后节点处构件阴、角的方正、明晰;1.3 检查模板的支撑情况确保模板的刚度和稳定性;1.4 检查模板接缝确保接缝不漏浆;1.5 检查梁、板模板的标高、轴线和起拱高度当跨度4m 时起拱高度宜为全跨长度的 1/10003/1000标高、轴线的安装允许偏向应符合要求;1.6 检查安装在模板内的预埋件和预留孔位置是否准确安装是否结实;1.7 检查模板拆模时间应符合设计与规定当施工荷载对拆模后的构件不利时加支撑加固;1.8 检查脱模剂的质量和涂刷情况对油质类等影响构造或阻碍装饰工程施工的脱模剂不宜使用。严禁脱模剂沾污钢筋与混凝土接槎处。2常见质量问题的处理:模板工程常见质量问
11、题和控制及处理:常见问题原因分析控制及处理跑模塌模1、模板强度或强度不够支撑的失稳如支承在软弱基土上由于基土下沉等所致。2、钢模板扣件的数量缺乏或扣件的强度较差。要重视模板的施工质量必须进展模板的强度、刚度、支撑系统稳定性等的设计。特别是注意模板支撑立柱的构造与构造拆模时不能只考虑混凝土的强度而要考虑支撑系统的受力情况。缝木模板四周没有刨平钢模板四周没有校木模板在拼制时板边应找平刨直拼缝严当混凝土为清水隙大直支模时不严格控制缝隙尺寸缝隙过大。混凝土时木板必须刨光采用胶合板时应由模板设计选定。采用旧钢模时必须对有变形的进展休整使模板横竖都可拼接做到接缝严装拆灵敏。接头处、梁柱、板交接处模板应认真
12、配制防止发生烂根、移位、胀模等不良现象。模板不易撤除1、模板撤除过迟。2、粘结太牢模板漏涂隔离剂木模板吸水膨胀致使边模或角模嵌在混凝土中。1、支梁用木模板时应遵守边模包底模的原那么梁柱拼接处应考虑梁模板吸湿后长向膨胀的影响下料尺寸略为缩短使混凝土浇筑后不致嵌入柱内便于拆模。2、楼板板模与梁模连接处板模应拼铺到梁侧模外口齐平防止模板嵌入梁混凝土中以便撤除。3、模板应认真清理、涂隔离剂。2、钢筋工程:1质量控制要点:1.1 检查钢筋出厂质量证明书抽检钢筋力学性能、焊接质量、冷挤压接头质量抽检要求和试件数量应符合要求;1.2 检查构件内钢筋的级别、数量、直径、间距、形状、锚固长度、钢筋加区长度、钢筋
13、弯钩的角度和绑扎位置当需要钢筋代换时应征得设计同意并符合施工的规定;1.3 检查构件内钢筋焊接接头位置是否符合要求是否符合钢筋混凝土设计要求因抗震要求钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加区范围内;1.4 当钢筋接头采用绑扎接头时其钢筋搭接长度和接头位置应符合规定;1.5 检查上、下柱截面改变时纵向钢筋的位置是否符合设计要求;1.6 检查预留孔洞周围应加固的钢筋是否符合设计要求检查需要预留插筋的部位插筋是否符合设计要求;1.7 检查钢筋保护层厚度是否符合设计和施工要求;1.8 由专业监理工程师完成对钢筋工程的隐蔽验收并签证手续。2常见质量问题的处理:钢筋工程常见质量问题和控制及处理:见下页常见问
14、题原因分析控制及处理钢筋1、保不良受到雨雪侵蚀。1、钢材应存放在仓库或料棚内保持地面枯燥。外表锈蚀2、存放时间过长。3、仓库环境潮湿、通风不良。2、钢筋不得直接堆放在地面上必须用混凝土墩、砖或垫木垫起使离地面 200mm 以上。3、库存限不得过长。工地临时保钢筋原料时应选择地势高、地面枯燥的露天场地必要时加盖雨布场地四周要有排水措施。钢筋冷弯性能差钢筋含碳量高或其他化学成分含量不合适引起塑性性能偏低。钢筋轧制有缺陷如外表有裂缝、结疤或折叠等。另取双倍数量的试件再试验确定冷变性能的好坏屈从强度、抗拉强度、伸长率任一指标仍不合格的钢材不准使用或降级处理。冷拉钢筋伸长率偏小1、钢筋含碳量过高或表现为
15、强度过高。2、控制冷拉率或控制应力过大。应预先检验钢筋原材料材质并根据材质详细情况由试验结果确定适宜的控制应力和冷拉率。伸长率指标小于要求的属不合格品只能用作架立钢筋或分布筋。柱子外伸钢筋错位钢筋固定措施不好操作机具碰歪撞斜末及时校正。在紧靠搭接不可能时仍应使上柱钢筋保持设计位置并采取垫筋焊接联络注意浇筑操作尽量不碰撞钢筋同时派专人随时检查校正在外伸部分加一道临时箍筋按图纸位置安好然后用模板、铁卡或木方卡固定如发生移位那么应校正后再浇混凝土。钢筋同截面接头过多1、施工人员不熟悉。2、钢筋配料时末考虑原材料长度。1、在钢筋骨架未绑扎时发现接头数量不符合要求应立即配料人员重新考虑设置方案。2、如已
16、绑扎或安装完钢筋骨架方发现那么根据详细情况处理一般应撤除骨架或抽出有问题的钢筋返工如返工影响工时太大那么可采用加焊帮条或改为电弧焊。绑扎节点松扣1、绑扎铁丝太硬或粗细不适当。2、绑扣形式不正确。1、绑扎直径 12mm 以下钢筋宜用 22 铁丝绑扎直径 12-15mm 钢筋宜用 20 铁丝绑扎较粗钢筋可用双根 22 铁丝绑扎时尽量选用不易松脱的绑扣方式。2、将节点松扣处重新绑牢。焊缝夹渣1、通电时间短。2、焊接电流过大或。3、焊剂熔化后熔渣粘度大。4、回收焊剂重复使用时夹杂物清理不干净。1、采用性能良好的焊条正确选择焊接电流焊接时必须将焊接区域内的赃物去除干净多层施焊时应层层清渣。2、在搭接焊或
17、帮条焊时操作中应注意熔渣的流动方向特别是采用酸性焊条时必须使熔渣滞留在熔池后面。3、当熔池中铁水和熔渣别离不清时应适当将电弧拉长利用电弧热量和吹力将熔渣吹到旁边或后边直至形式清亮熔池为止。焊缝咬边1、焊接电流过大电弧过长。2、操作不纯熟。选用适宜电流防止电流过大操作时电弧不能拉得过长并控制好焊条的角度和运弧。焊缝焊瘤1、熔池温度过高凝固较慢。1、熔池下部出现“小鼓肚时可利用焊条左右摆动和挑弧动作加2、焊接电流过大。3、焊条角度不对或操作不当。以控制。2、在搭接或帮条焊接头立焊时焊接电流应比平焊适当减小焊条左右摆动时在中间部位走快些两边稍慢些。3、焊接坡口立焊接头加强焊缝时应选用直径 3.2mm
18、 焊条并应适当减小焊接电流。3、混凝土的质量控制:1质量控制要点:1.1 原材料:水泥:一般以普通硅酸盐水泥为宜。当使用矿渣水泥时应采取措施进步其保水性。进货时需有质量证明书并按批量检验其强度和安定性检验合格前方可使用。细骨料:采用中砂为宜颗粒级配应符合?普通砼用砂质量及检查?的规定。无特殊措施不得使用细度模数小于 2.3 的砂子。粗骨料:采用干净级配良好的天然碎石。1.2 配合比:严格按照检测部门出具的配合比进展现场计量配比。坍落度选择:砼坍落度一般在 5-9cm 之间超过 50m 坍落度应大于 9cm。砼坍落度应考虑钢筋的集程度和使用部位以便于砼施工和确保其质量。砂率:砼的砂率要比商品砼的
19、砂率低 2-5。骨料级配:粗骨料的粒径要满足建筑物构造的配筋要求。施工方应根据相关规定确定最正确级配区域。不同等级的砼在使用前施工方应提交配合比给监理方及甲方砼配合比必须经总监理工程师审核、签字。施工方在接到经审核签字的砼配合比单后应一式三份分别提交甲方、监理方存档。按设计配合比配制出的砼质量等级必须满足合同要求。砼在搅拌过程中应保持砼拌合物的均匀性不得产生分层离析、失水等现象。1.3 浇筑1.3.1 砼浇筑前施工要提早向总监理工程师提交?砼浇灌申请?经总监理工程师 或总监指定的监理工程师审核、签字前方可浇注砼。1.3.2 砼浇筑时严禁往工作面上加水。特殊情况必须报监理工程师经同意处理方案前方
20、可进展。1.3.3 砼浇筑顺序要根据工作面的大小、构造特点等确定且须在浇筑前报甲方及监理方审核。1.3.4 砼浇筑时要防止出现“冷缝。因特殊情况已发生那么应按施工缝处理。要装备足够的振动棒振捣实确保不出现孔洞、蜂窝等影响质量的现象。1.3.5 检查坍落度及试块制作情况及混凝土搅拌时间。1.3.6 先在墙、柱根部就均匀铺 50mm 厚高标的水泥砂浆砂浆应用铁铲入模。1.3.7 混凝土应均匀布料循序推进墙、柱分层厚度应控制在 1.0m 以下振捣实不要过振;梁板混凝土应同时浇筑从一端开场用“赶浆法推进不宜留施工缝不得已时按有关留置。1.3.8 墙柱混凝土浇灌:混凝土运至操作面时应在操作面铺一块钢板以
21、免混凝土撒在模板及档板上假如未浇顶板前混凝土撒在模板上应及时清理干净。墙、柱浇混凝土应分层厚度一般控制在一米以内。震捣点间距 3040cm。1.3.9 梁板混凝土浇灌:浇灌前应将模板上的混凝土残渣去除干净。梁和板应一起浇灌应从两头向中部平行推进不留施工缝。对结硬混凝土应用钢板接住倒到墙外去落地残渣要清理干净。1.4 养护1.4.1 对已浇筑的砼应加以覆盖或浇水并应符合以下规定:a.应在浇筑完毕后的 12h 以内对砼加以覆盖或浇水;b.砼的浇水养护时间对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于 7d;对掺缓凝剂外加剂或有抗渗要求的砼不得少于 14d;c.浇水次数应能保持
22、砼处于润湿状态;d.养护用水应与拌制用水一样;e.当日平均气温低于 5时不得浇水宜采用塑料薄膜覆盖或涂刷保护层如薄膜养生液等防止水蒸发。1.4.2 对大体积砼的养护应根据气候条件采取温控措施并按需要测定浇筑后的砼外表和温度将温差控制在 25以内。1.4.3 在已浇筑的砼强度未到达 1.2N/mm2以前严禁在其上踩踏或进展编筋、安装模板及施工支架等。2质量检验:2.1 本工程砼实行全面质量理施工方必须建立完好的质量保证体系和相应的质量理制度并具备完好的技术指导资料。2.2 自拌砼应建立完善的自检制度。主要包括施工方正常自检和监理抽检。2.3 施工方自检指砼原材料使用、现场搅拌、配比计量、浇筑等进
23、展质量检查确保拌和质量控制质量源头和施工过程;2.4 监理自检指监理部在施工方对砼质量进展自检合格的根底上对砼坍落度、凝结时间强度试块等进展抽查检验。2.5 正常检验指施工方按规定要求进展监理抽检指监理工程师直接对砼质量进展抽检其结果可为断定砼质量的根据。2.6 砼试样取样频率和组批条件按有关规定执行。2.7 砼浇筑过程中施工方应定对砼的坍落度和凝结时间进展检测并做好记录发现问题及时解决。坍落度应根据气温、搅拌速度等变化视情抽检。2.8 浇砼前应做好充分的准备工作。假设应特殊情况中止砼浇筑“冷缝要按施工缝要求留置在继续浇注前要按施工缝要求处理。3平安措施3.1 施工现场应严格遵守颁发的?建筑安
24、装工程平安技术?以及平安规定。3.2 泵送时为了防止泵送突然中断而产生的砼逆流压力的冲击必须在泵出的程度道上安装液压式截止阀。3.3 因堵等原因必须拆时应反泵去除输送内的剩余压力。3.4 泵送道接头卡箍要结实为防止接头部位道漏浆喷射伤人在靠近工作人员 3m 以内的输送道必须用木材或金属挡板屏蔽。每泵送 2000m3砼应对道和卡箍进展一次水压或其他手段的检查。三砌筑和粉刷工程:1、质量控制要点:1 检验外墙用的混凝土小型空心砌块和内墙用的加气混凝土砌块的质量及砌筑砂浆的质量;2对墙体砌筑要求:灰缝厚度、砂浆饱满度、墙面平整度和垂直度应符合要求沿混凝土墙柱每高 500mm 设 26 拉结筋伸入墙内
25、并符合设计与要求;3按设计要求砌砖每搁 4m 设一构造柱构造柱钢筋上、下端与主体固定与预埋筋焊接沿柱高度 500mm 设 26 拉结筋按要求伸入墙内。5对水、电在墙体上开槽埋线用的必须用圆锯切割严禁打凿。严禁在墙体上切割程度槽并应尽可能防止在外墙上开槽;6 粉刷层应分层进展其每层厚度应符合设计要求底层粉刷时应对基层做好外表处理使其粘接结实两种不同基层材料的接合处应加一层钢丝网后再进展粉刷以防开裂。每层粉刷后应严格检查有否空鼓并按要求进展处理。粉刷完工后检查粉刷层的平整度、垂直度、阴、角方正程度和空鼓状况等并做好检查验收记录以便存档。2、常见质量问题的处理:砌砖工程常见质量问题和控制及处理:常见
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