2022租房合同_59.docx

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1、第 1 1页共 4949页20222022 租房合同租房合同租房合同范文锦集九篇在不断进步的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我收集整理的租房合同 9 篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。租房合同 篇 1出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋状况甲方房屋坐落于小区，单元，户，房间。其次条房屋用途该房屋为居民住房，除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限第 2 2页共 4949页自 201年月日至 201年月日。第四条租金月租金为（RMB）￥元，大写元整

2、。租赁期间，出租方不得调整租金。第五条付款方式乙方按押付方式，合同签订日期起，按每个月支付租金给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方承诺甲方保证拥有房屋在出租期限内拥有房屋的产权和出租权，否则由此给乙方造成经济损失的，由甲方担当。第八条修理养护责任1）乙方正常运用即非人为破坏产生的房屋修理费用由甲方担当。2）因乙方管理运用不善造成房屋及其配套设备的损失和修理费用，由乙方担当。租住期间，未经甲方书面同意，乙方不得装修、改建、第 3 3页共 4949页或者变更甲方房屋结构等。3）租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地

3、有关部门规定，并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，收费标准：1）水费：2）电费：3）气费：4）供暖：5）物业：6）其他：第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（RMB）￥元，大写整，作为房屋押金。第十一条租赁期满1）租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁。第 4 4页共 4949页2）租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租。第十二条违约责任1）租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方提前一个月告知，并赔付对方付 1 个月租金作为违约金。若甲方违反合同，房屋押金全额退给乙方

4、。乙方过期未缴纳租金的，甲方有权收回房屋运用权，押金不退。2）乙方的确因不行抗拒缘由，无法接着租赁房屋，在乙方租赁期限内，可以对房屋进行转租，但须通知甲方，并和续租者协商好全部费用。第十三条补充条款1）因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。2）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商确定。本合同中未规定的事项，均遵照相关法律、法规和政策执行。3）本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不第 5 5页共 4949页成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。4）本合同自甲乙双方签字起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条其他约定（一）出租方供应物品：1）2）3）4）（二）当

5、前的水、电等表状况：（1）水表：方（2）电表：度（3）气表为：方甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：身份证号：身份证号：第 6 6页共 4949页20年月日 201年月日租房合同 篇 2出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙

6、方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;第 7 7页共 4949页3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交

7、纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。第 8 8页共 4949页甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后

8、，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责修理;4.甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方担当;全部权属_方。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，第 9 9页共 4949页乙方有优先购买权;3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要

9、求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第 1010页共 4949页上述违约行

10、为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1、_第十条第 1111页共 4949页本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市

11、房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式_份，其中正本_份，甲乙方各执_份;副本_份，送市房管局、工商局备案。甲方(盖章)_乙方(盖章)_年_月_日_年_月_日租房合同 篇 3出租方：联系电话：身份证号码：承租方：联系电话：身份证号码：依据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条：房屋地址：房屋建筑面积共计约 平方米，运用面积平方米。其次条：租赁期限：年月日至 年月 日。双方合同的续签或解除，需在合同到期前一个月告知对方。第三条：承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回第 1212页共 4949页房

12、屋：1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；2、承租人拖欠租金时间累计达 1 个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬离，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第四条：租金和租金的缴纳期限：房屋租金人民币 每月，每季度交付一次房租。每次房租应提前 5 天交纳，如遇特别状况可双方再行协商，协商不成仍按该条款执行。承租方应在合同签订、拿到钥匙后，向出租方交付租金。第五条：出租方和承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转让给第三方时，不

13、影响本合同期内的承租方权利。2、出租方出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第 1313页共 4949页3、承租方转租或合租房屋，应征得出租方的书面同意。第六条：双方的权利和义务一、出租方的权利及义务1、出租方应保证所出租房屋与网页文字、图片描述基本一样，否则承租方有权拒付租金。2、出租方承诺其有权签订本协议并承诺承租方不受到任何其他主体提出权利主见，否则由此造成的责任及给承租方造成的损失由出租方负责担当。3、出租方有收取房屋租金的权利。出租方在收取房屋租金之前，应向承租方出具身份证及房屋产权证，并供应复印件留存。4、出租方收取租金后，应当保证承租方在租用期间

14、运用房屋并保证出租方及其他任何第三方不得无理收回房屋，否则应当担当相关责任并赔偿承租方损失。5、出租方未按时交付出租屋供承租人运用的，负责赔偿违约金 元。6、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人第 1414页共 4949页员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。二、承租方的权利及义务1、在租用期内，承租方应保证出租方的房屋权益不受损害。2、承租方有权依据本协议的约定合法运用房屋，不得将房屋进行转租或实行其他侵害行为。3、承租方应当疼惜房屋内的家具等设施，不得有意损害，否则应当赔偿出租方相应费用。4、承租方在租用房屋之前，应向出租方出具身份证，并供应复

15、印件留存。5、承租方不得无故拖延交纳租金。若无理逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元。第七条：提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第八条：免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致损毁和造成承租方损失的，双方互第 1515页共 4949页不担当责任。第九条：出租方供应身份证、房产证复印件作为合同附件；承租方供应身份证复印件作为合同附件。第十条：其它约定事项：1、承租方需在第一次支付租金的同时支付一个月房租作为押金，合同期满承租方结清：水电费和燃气费，且在不损坏房屋结构的状况下，出租方退还承租

16、方押金。2、室内家用电器、家具用品正常损坏的承租方不予赔偿。家用电器等用品在保修期内的出现故障，由承租方干脆与保修服务商联系免费上门修理。3、物品清单：空调 2 台，冰箱一台、热水器 1 件、洗衣机 1 台、电视机 1 套、席梦思 1 床；电脑网线、有线电视设备、衣柜、沙发、桌椅、茶几等用品齐备，可以参照图片，承租方正常损坏不究。4、出租方在交付房屋时，应结清该房合同期限之前发生的水电、宽带、物业等全部费用。5、出租方不得擅自增加本合同未明确由承租方交纳的费用。第 1616页共 4949页6、出租方若在租赁期满其次年调整租金时，应提前 1 个月向承租人说明。以便双方续租。7、承租方在租期内宽带

17、、物业、有线电视费用均由出租方支付。8、补充9、第十一条：本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协调，作出补充规定，无协商的一律按中华人民共和国合同法的有关规定处理相关事宜。有关本协议的一切争议，协商解决。协商不成，向昆明仲裁委员会申请仲裁裁决。第十二条：本合同自双方签（章）后生效。第十三条：本合同一式 4 份，出租方、承租方各执 2 份。附件具有同等法律效力。出租方（签章）承租方（签章）年月日年月日租房合同 篇 4出租方(甲方)：承租方(乙方)：电话：电话：第 1717页共 4949页身份证号：身份证号：在同等自愿的基础上，甲方将房屋租予乙方居住运用，为明确双方权利

18、义务关系，就房屋租赁事宜，达成如下协议：一：房屋概况房屋位置 面积 平米二：租赁期限该房屋租赁期共计 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不能供应租期时间长度租房或乙方租期不足均属违约，提前终止合同，需提前_月通知对方，并支付壹月租金作为违约金。经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。房屋租赁到期后，甲方有权收回出租房屋，乙方应在合同时间内搬离租赁房屋。如乙方要求续租，经甲方同意后，需在合同期满提前一个月交纳续租金。并重新签订租赁合同。三：租金及押金1、该房屋每月租金为人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。2、按半年结算。每半年初七日内，乙方向甲方支付半年租金

19、写 万仟 佰 拾 元整)。第 1818页共 4949页3、合同签订之日甲、乙双方验收水、电、家具、电器能正常运用后，乙方缴纳保证押金，房屋押金为，房租期满验收合格后由甲方原数退还乙方。四：租赁期间相关费用在房屋租赁期间以下费用以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1、水费 水底数_.2、电费 电底数_.3、燃气费 燃气底数_.4、光纤电视费5、网费6、物业管理费此协议租金不含以上费用。乙方应按时交纳自行负担的费用。租赁结束时，乙方须交清欠费。五：免责声明1、乙方应合理运用其承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋以及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔

20、偿。如因运第 1919页共 4949页用不当造成事故或人生损害的由乙方自负。2、如需装修改造，需先征得甲方书面同意，并由乙方自行担当装修改造费用。乙方对房屋装修后的非移动性物品不得拆除，同时乙方不得向甲方收取残值费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。3、乙方必需正确用电，用水，用燃气时刻留意防火、防盗、防事故，保证自己和他人的生命财产平安，如因运用不当造成事故或人生损害的由乙方自负。4、现金等珍贵物品乙方必需妥当保管，如有丢失责任自负。乙方不得把社会闲散人员带入房屋内，对自身平安负责。六：合同终止1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房，而且乙方应按壹月租金向

21、甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，转借、转租、装修、承租房屋。2)损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。3)未经甲方书面同意，变更本合同约定的家庭住房租赁用途。第 2020页共 4949页4)利用承租房存放危急物品或进行违法活动以居住的房去经营。5)合同到期内提前一个月，没有续租意向。甲方有权租给他人，乙方要协作甲方租房、看房。2、如因国家政策须要拆迁等不行抗力因素甲方必需终止合同时，一般应提前_壹_个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。租金按实际运用的时间计算，多退少补。七：房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。验收时

22、双方共同参加，如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方担当配件修理费用。3、乙方应于房屋租期满后，将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方。应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态，不得留存物品或垃圾影响房屋的正常运用，甲方将押金退还给乙方，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。第 2121页共 4949页八：合同效力甲乙方需供应真实有效身份证复印件一张。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。本合同之附件及补充协议均为本合同组成部分。填写的文字与印刷文

23、字具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律法规执行。本合同及附件一式两份，甲、乙双方各持一份。自双方签字之日起生效。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，提请当地人民法院仲裁。甲方(签章)：乙方(签章)：年 月 日租房合同 篇 5甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租房屋一事达成以下合同，房屋出租合同补充。第一部分 房屋概况第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，第 2222页共 4949页共有)拥有完全全部权和运用权，设有房屋它项权利有.(假如房

24、屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)第 2 条 房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人：身份证号码：2、房屋全部权证书编号：3、土地运用权证书编号：4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：;5、房屋的运用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：第 3 条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)其次部分 租赁期限第 4 条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月日止。遇以下状况应顺延：1)发生不行抗力事由的;2)甲方非正常缘由逾期交付房屋的;第 2323页

25、共 4949页3)非乙方缘由致使房屋无法居住的;4)经双方协商一样并书面更改的。第三部分 租金条款第 5 条 租金每月人民币 元(大写：整)。第 6 条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方 1 个季度的租金;以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)第 7 条 租金支付地点：;第 8 条 租金支付方式：(现金、支票、汇票、转帐等);第 9 条 甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分 相关费用第 10 条 房屋在租赁期间产生的税收由 担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达

26、成书面变更协议第 11 条 租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由乙方担当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 担当。第 12 条 租赁期间，房屋的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如第 2424页共 4949页自行车位、汽车车位)等。第五部分 房屋变更与设立他项权利 第 13 条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前 3 个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合

27、同约定的权利与义务。第 14 条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，须征得甲方书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同约定的权利与义务。第 15 条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前 2 个月书面告知乙方，乙方有权确定是否接着承租。如乙方在 7 日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出确定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第 16 条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提第 252

28、5页共 4949页前 1 个月书面告知乙方。第六部分 房屋修缮第 17 条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。第 18 条 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起 7 天内予以修缮，超过 7 天，乙方有权自行修缮。第 19 条 租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或短暂补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙

29、方可以退租或代甲方修缮。第 20 条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第 21 条 甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。第 2626页共 4949页第 222 条 甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过 3 个月的租金。第 23 条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前 3 个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 20%计算。第 24 条 租赁期间，

30、如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第 25 条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方，折价装修费用由双方协商。租房合同 篇 6甲方(出租方)：证件类型及编号：乙方(承租方)：证件类型及编号：丙方(居间方)：依据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，甲、乙双第 2727页共 4949页方经友好协商，本着同等互利的原则，通过丙方供应信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意：一、租赁标的基本状况1.1 房屋位置_房屋套型_，建筑面积_平方米，结

31、构_，楼层_层，该房屋已/未设定抵押。1.2 该房屋产权证号/购房合同备案号_丘(地)_号1.3 该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。1.4 配套设施详见附件一房屋附属设施、设备清单。二、租期2.1 租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。2.3 乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。三、租金及支付方式第 2828页共 4949页3.1 租金标准：人民币_元

32、/(月/季/半年/年)，租金总计人民币：_元(大写：_佰_拾万_仟_佰_拾_元整)。租金包含附件一房屋附属设施、设备清单内全部设施、设备在租赁期内之运用权。3.2 租金支付时间：按_个月/季/半年/年支付，本合同签订的同时，乙方应支付首次租金人民币_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)及本合同约定房屋租赁保证金，之后的租金乙方应每次提前_天支付甲方。其他约定3.3 租金支付方式：乙方以现金/银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为：开户银行_账号_户名3.4 甲方收取租金及房屋租赁保证金后，应向乙方开具收款凭证。四、房屋租赁保证金4.1 乙方应向甲方

33、支付房屋租赁保证金，详细金额为人民币：_元(大写：_佰拾_万_仟_佰_拾_元整)。4.2 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方担第 2929页共 4949页当的费用、租金以及乙方应担当的违约金、赔偿金后，剩余部分甲方无息返还乙方。五、其它费用租赁期间，运用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费用由乙方担当。六、房屋的交付及返还6.1 交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方，并签署附件二物业交割单，自物业交割单签字或盖章后视为交付完成。6.2 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在附件二物业交割单上签字

34、盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。6.3 乙方添置的.新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为：乙方复原原状/乙方向甲方支付复原原状所需费用/乙方放弃收回来甲方全部，甲方无需支付费用/归甲方全部但甲方折价补偿。6.4 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有第 3030页共 4949页权自行处置。七、房屋运用要求和修理责任7.1 租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。7.2 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不

35、当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生?障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。7.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。7.4 除本合同附件(一)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定应向有关部门办理审批的，则还由甲方/甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任于甲、乙双方另行书面约定。第 3131页共 4949页八、转租及全部权变动8.1 除甲

36、乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。8.2 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。九、合同的解除9.1 经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。9.2 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：9.2.1 该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。9.2.2 因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。9.3 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：9.3.1 未按约定时间交付该房屋达_日的。9.3.2 交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的

37、。9.3.3 不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。第 3232页共 4949页9.3.4 交付的房屋危及乙方平安。9.3.5 其他：9.4 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：9.4.1 不支付或者不根据约定支付租金达_日的和/或欠缴各项费用达人民币_元的。9.4.2 擅自变更该房屋用途的和/或擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的和/或擅自将该房屋转租给第三人的。9.4.3 利用该房屋从事违法活动的。9.4.4 其他：十、违约责任10.1 甲方有本合同第九条第 9.3 款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。10.2 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的

38、，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。10.3 乙方有本合同第九条第 9.4 款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。第 3333页共 4949页10.4 租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。10.5 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。10.6 其他：11.1 本合同签订后，如因甲方和/或乙方缘由导致本合同不能履行或提前解除的，丙方已收取的居间服务费不予退还。11.2 由于丙方已经为甲乙双方供应居间服务促成合同签

39、订并尽到自己照实告知的义务，故无论基于何种缘由甲乙双方不能依本合同之条款完成本次租赁交易，导致丙方未能收取居间服务费的，则丙方有权要求违约一方依据月租金的_%支付违约金，以弥补丙方居间服务费的损失。十一、争议处理本合同在履行中如发生争议，各方应协商解决。协商不能解决的，各方同意按以下第_种方式解决纠纷。1、提交_仲裁委员会仲裁。第 3434页共 4949页2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力

40、。十三、补充条款：甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：代理人：代理人：经办人：联系地址：联系地址：联系地址：电话：电话：电话：本合同签约时间：年 月 日本合同签约地点租房合同 篇 7出租方（甲方）：_证件类型及编号：_承租方（乙方）：_证件类型及编号：_第 3535页共 4949页依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条：房屋基本情景该房屋坐落于北京市_区（县）_，房屋租赁合同范本通用版。该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋（已未）设定抵押。

41、其次条：房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_、（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_、第 3636页共 4949页第三条：房屋用途该房屋用途为：_、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第四条：交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证营业执照）及_等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证营业执照）及_等真实有效的身份证明。第五条：房屋改善（一）甲方应在本合同签订后_日内对

42、该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由（甲方乙方）担当。（二）甲方（是否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第六条：房屋租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至第 3737页共 4949页_年_月_日，共计_年_个月。（期限超过 20 年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出（书面口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日（书面口头）通知对方。第七条：

43、房屋租赁租金（一）租金标准：_元（月季半年年），租金总计：_元（大写：_元）。该房屋租金_（年月）不变，自第_（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：_、（三）租金支付方式：（甲方干脆收取甲方代理人干脆收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，经过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但第 3838页共 4949页乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交_银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条：房屋租赁保证金（一）甲方交付该

44、房屋时，乙方（是否）向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元（大写：_）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿职责外，剩余部分应如数返还乙方。第九条：房屋租赁其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：（一）乙方担当（水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费_）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第 3939页共 4949页第十条：房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并

45、移交房门钥匙及_后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为（乙方复原原状乙方向甲方支付复原原状所需费用乙方放弃收回归甲方全部但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条：房屋附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。

46、逾期不修理第 4040页共 4949页的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。（三）乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿职责。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿职责的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当职责。第十二条：房屋转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给

47、他人（二）乙方转租该房屋，应按规定与理解转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）理解转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿职责。第 4141页共 4949页第十三条：房屋租赁全部权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。第十四条：房屋租赁合同的解除（一）经甲乙双方协商一样，能够解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约职责：1、该房屋因城市建设须要被依法列

48、入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达_日的。2、交付的房屋不贴合合同约定严峻影响乙方运用的。3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。第 4242页共 4949页5、其他：_、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不根据约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自变更该房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、利用该房屋从事违法活动的。6、其他：_、第十五条：房屋

49、租赁合同的违约职责（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿职责。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。第 4343页共 4949页（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方能够要求乙方复原原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交

50、付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。（八）其他：_、第十六条：房屋租赁合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十七条：其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式第 4444页共 4949页_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_执_份。本合同生效后，双方对合同资料的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）