东门桥廉租房施工组织设计一标.docx
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1、目 录第一章 编制依据及原则1第一节 编制内容及范围1第二节 编制依据1第二章 工程概况3第一节 工程概况3第二节 现场施工条件3第三章 施工部署4第一节 项目施工管理目标4第二节 总体施工方案4第三节 劳动力组织及安排6第四节 主要施工机械计划7第五节 计量、试验、检测准备7第四章 工期保证措施及网络进度计划9第一节 施工顺序9第二节 施工进度计划10第三节 工期保证措施10第五章 工程质量保证措施13第一节 工程质量目标13第二节 质量保证体系13第三节 质量保证措施13第四节 加强薄弱环节质量管理及通病的防治15第五节 保修及定期维修服务措施24第六章 主要分部、分项工程的施工方法和技术
2、措施25第一节 施工测量25第二节 基础工程27第三节 钢筋工程28第四节 模板工程33第五节 砼工程42第六节 砌体工程49第七节 脚手架工程52第八节 屋面工程54第九节 装修工程56第十节 门窗工程65第十一节 安装工程66第七章 安全和文明施工保证措施85第一节 安全生产保证措施(含防火、临时用电、机械85第二节 现场文明施工措施93第三节 环境保护措施95第八章 冬雨期施工措施及劳动力安排98第一节 冬雨期施工措施98第二节 劳动力安排保证措施102第三节 夜间施工措施102第九章 现场施工平面布置104第一节 施工现场目前现状104第二节 施工总平面布置原则及依据104第三节 各阶
3、段施工平面布置105第四节 施工临时用水计划用量107第五节 施工临时用电计划用量109第十章 质量保证体系图111第十一章 拟用于本工程的主要施工机械设备表112第十二章 检验、测量和试验设备一览表113第十三章 劳 动 力 计 划 表114第十四章 材料用量及进场计划表115第十五章 临 时 用 地 表116第十六章 施工进度网络图117第十七章 施工平面布置图119第一章 编制依据及原则第一节 编制内容及范围本施工组织设计供投标用,如有幸中标,亦将作正式施工组织设计的主要依据,我们将在此基础上作适当增补和修正,做更为详细、具体的施工组织设计。本施工组织设计内容包括编制依据及原则;工程概况
4、;施工部署;工期保证措施及网络进度计划;工程质量保证措施;主要分部、分项工程的施工方法和技术措施;安全和文明施工保证措施;冬雨期、农忙季节及其他施工措施;现场施工平面布置;组织管理机构及项目部组成;降低工程造价的主要措施;新技术、新材料、新工艺、新设备;对业主的合理化建议;施工总进度网络图等自开工至竣工的全过程组织管理措施。第二节 编制依据1. 五峰土家族自治县渔洋关东门桥廉租住房建设项目一标段工程施工招标文件五峰土家族自治县渔洋关东门桥廉租住房建设项目一标段工程招标文件及施工图纸以及答疑文件、通知等2. 国家有关标准规范规程1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001 )2、建筑
5、地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)3、砌体工程施工及验收规范(GB50203-2002);4、地下防水工程施工及验收规范(GB50208-2002)5、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)6、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)7、外墙饰面砖工程施工及验收规程(JGJ126-2000)8、塑料门窗安装及验收规程(JGJ103-96)9、塑料门窗安装及验收规程(JGJ103-96)10、 建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002 )11、 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102001)12、 施工现场
6、临时用电安全技术规范(JGJ462005)13、建筑工程冬季施工规程(JGJ104-97)3. 行业及地方有关标准规范、规程1)建筑地基处理技术规范 JGJ7920022)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-20013)钢筋焊接及验收规程 JGJ1820034)钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-20015)钢筋机械连接通用技术规程 JGJ10720036)回弹法检测砼抗压强度技术规程 JGJ/T23927)建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-998)建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80919)施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-8810)建筑机械使用安全技术
7、规程 JGJ33200111)商品砼质量管理规定 DBJ01-6-9012)建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ/T01-42-99第二章 工程概况第一节 工程概况五峰土家族自治县渔洋关东门桥廉租住房建设项目一标段,包含1#、2#、楼,建筑面积10167平方米,建筑层数六层,框剪结构,主要功能为廉租住房。主要的做法有楼地面为水泥砂浆楼地面;内墙、顶棚为混合砂浆仿瓷面层;外墙面为外墙涂料、外墙面砖;门窗为防盗门、铝合金窗。第二节 现场施工条件本工程位于五峰县渔洋关镇,已经具备施工条件。221 现场道路情况:已通;222 电 源:已通;223 水 源:已通。224 现场已基本平整。第三章 施工部署如
8、有幸该工程由我公司中标,我公司将根据该工程实际情况及合同的要求,在技术上、管理上采取重大举措,精心组织施工,高质量地按期完成该工程的施工任务。第一节 项目施工管理目标1. 质量目标根据招标文件要求及我方施工力量,制订本工程质量目标:合格。2. 工期目标根据招标文件要求及我方施工力量,制订本工程工期目标:开工日期:2013年2月15日竣工日期:2013年8月15日总日历天数: 180天。3. 安全文明施工目标杜绝重大安全事故,轻伤事故发生率小于1.3,4. 服务目标建造业主满意工程。第二节 总体施工方案本着先地下,后地上;先结构,后装饰;土建安装密切配合的原则制定施工方案。本工程按基础、主体结构
9、、装修、安装四个阶段组织施工及验收。地下结构全部采用木模板,地上部分柱、梁、板全部采用覆膜竹胶板,按二层考虑配置模板,有效合理的安排劳动力和周转工具。1、基础采用条形毛石砼基础,。2、安排基础尽快验收,主体施工的同时完成室内外回填及部分室外工作,完善场地环境。3、在土建施工的同时,安装工程各工序合理穿插作业,不占用正常的工期。1. 主要施工方法1) 土方开挖工程挖土先由反铲挖掘机挖掘后用工程车运出,后用人工清理。2) 冲击钻孔桩采用先进的冲击钻孔机械,配合吊车,应用水下砼技术浇筑。3) 钢筋工程钢筋加工在现场进行,根据工程需用量计划分批、分规格进场,竖向采用电焊压力焊,横向采用搭接绑扎或闪光对
10、焊连接。4) 模板工程基础结构砼采用木模板;主体结构柱、梁、板模板均采用覆膜竹胶板,节省工期、节约材料;该模板有足够的刚度和强度,灵活性强,成型的混凝土表面光滑平整,观感好,完全能与清水砼墙媲美,表面可以不抹灰,只在混凝土表面稍加修理就行。且这种体系的模板周转次数高,拆装方便,可整装整拆、施工速度快。根据工程特点,地下部分的模板按全套进行配置,地上部分的模板主楼按二层进行配置周转使用。5) 砼工程本工程砼采用商品砼,场内运输采用砼搅拌车。根据工程结构形式和结构特点及砼材料使用地点有基础部分采用一次性浇筑;地上部分采用柱和梁板梯分段一次性浇筑的办法。2. 主要施工机械(具)及劳动力部署配备足够的
11、施工机具和劳动力,加大施工投入,充分利用施工作业面及工程本身特点,合理分配各工种及施工机具,在达到质量目标的情况下,确保工程提前或按期完成。3.2.2.1考虑到该工程布置的特点,现场投入1台塔吊负责结构施工期间材料垂直运输。3.2.2.2在劳动力配备上,按工程进度我公司将在当地及时调配各工种劳动力以满足工程需要,预计施工高峰期将投入劳动力120人左右。详见劳动力组织及安排。第三节 劳动力组织及安排根据本工程的建筑设计特点和我单位承建类似工程的施工经验,本工程施工队确定选用施工过多个优质同类工程的劳务队伍,其所有管理人员、技术工人及普工,均具备良好的素质。在施工管理,技术、质量上都有很好的保证。
12、各专业施工队伍,根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场,保证人员的稳定和工程的顺利展开,施工人员在施工高峰期不少于120人。拟投入管道、电气及装饰等专业的施工队,负责相应专业的预埋预留配合和施工。业主指定专业分包队的个数将根据具体工程情况确定。1. 地下结构阶段本工程地下结构阶段主要包括土方开挖、钢筋制作安装、模板安装、砼浇筑、防水施工、土方回填等工作内容。根据施工进度要求,地下结构阶段施工共投入劳动力40人,各工种人数详附表。2. 地上结构阶段本工程地上结构阶段主要包括钢筋制作安装、模板安装、砼浇筑等工作内容,墙体砌筑在钢筋砼结构施工阶段同步跟进。地上结构阶段施工投入劳动力50人左右,各
13、工种人数详附表。3. 装修施工阶段本工程施工进行穿插作业,墙体抹灰、门窗安装、楼地面施工、屋面防水保温、内墙饰面等合理安排进行施工。装修全面开展前,做好样板的试作验收工作及各种材料的确认和货源的组织工作。室外装修和屋面工程在雨季来临前完成,通过严格周密计划,合理组织施工,做到作业面不闲置,工序衔接紧密,处理好各专业之间的协调配合和成品保护工作,装修阶段共投入劳动力80人。第四节 主要施工机械计划本工程布置2台塔吊,以解决工程所需模板、钢管、脚手架管等材料的垂直和水平运输。本工程为框架结构,根据施工进度计划和施工分段流水情况,基础和主体阶段布置1台350搅拌机,以满足施工需要。钢筋加工区布设对焊
14、机、切割机、弯曲机等钢筋加工机械。木工房配置圆锯、圆刨等。(主要用电机械见附表)。第五节 计量、试验、检测准备3.5.1在现场设标准养护室一间,内设养护池、蒸养箱,并保证养护室保持标准养护要求,另配备试模10组,温度计1支,坍落度筒1个,满足现场的质量检测要求。3.5.2施工前提前做好砂浆及砼配合比,组织各种进场材料的检验及钢筋焊接试验工作,准备好各种砼试模、各种测量工具提前送检报验。3.5.3确定施工过程中的质量检测标准,各种检测仪器如检测尺、钢卷尺、线锤等,对施工中的各项质量要求指标进行严格控制。(检验、测量和试验设备见附表)。第四章 工期保证措施及网络进度计划第一节 施工顺序为合理安排工
15、序穿插,在主体结构施工出地面后,要及时进行基础与室外回填。基础、主体分段验收提前插入抹灰,外墙装修及屋面工程在主体施工结束后进行。在土建结构施工的同时,协调好安装工程预留预埋的穿叉作业,积极配合,保证工程顺利进行。1、 总施工程序地下结构主体结构竣工验收回 填室外工程装修工程屋 面安装工程 2、 各阶段施工程序地下结构阶段施工程序:基础土方开挖及清理测量放样埋设护筒安装钻机钻孔检孔清孔下钢筋笼水下砼灌注检测主体结构阶段施工程序:墙体砌筑柱钢筋柱模板柱砼梁、板模板梁、板钢筋梁、板砼砼养护拆模上层结构装修阶段施工程序: 抹灰楼地面油漆涂料楼地面面层细部构造第二节 施工进度计划根据招标文件的工期要求
16、,结合我单位的实力,拟定本工程工期目标:施工日历天数为180天. 工程计划2013年2月15日开工,2013年8月15日竣工。为保证工期目标的实现,结合本工程的实际情况,特制定以下工期控制点:第一控制点:2013年3月15日,基础工程完。第二控制点:2013年3月30日,地下结构完。第三控制点:2013年6月15日,主体结构完。第四控制点:2013年8月10日,室内装修工程完。第五控制点:2013年8月15日,工程竣工。以上是工期的控制点的布置,在各控制点施工中,分段进行流水作业,各工序穿插施工。在施工过程当中,要按工期总目标的要求确保各分段工期的实现,在保证施工质量的前提下,采取合理措施,适
17、当缩短工期。具体工程进度计划详见施工进度网络图。第三节 工期保证措施1. 施工组织保障措施为保证计划完成我们将选派曾担任过类似工程的项目经理担任该工程的项目经理,该同志有丰富的现场施工组织管理经验,同时我们将组织经验丰富、精力充沛的项目管理人员组成工地项目部。建立例会制度:每月召开生产会,做阶段性总结,检查月进度;每周一次的工程例会,安排检查周进度;日巡查会,检查作业进度。以日保周、以周保月,控制保证计划层层落实。施工中影响进度及各专业协调的问题在例会上要及时解决。如工期延误要及时找出原因制定追赶计划。编制施工进度计划的同时也应编制相应的人力、资源需要用量计划如劳动力计划、材料计划等并派人追踪
18、检查,确保人力资源满足计划执行的需要,为计划的执行提供可靠的物质保证。采用电脑技术加强调度管理,合理安排工序穿插和衔接,建立主要形象进度控制点,运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。坚持月平衡、周调度,确保总进度计划实施。为了充分利用施工现场的空间、时间,应用流水段均衡施工工艺,合理安排工序,在保证安全、质量的前提下,科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业。严格控制各工序施工质量,坚持“三检制”,确保一次验收合格,杜绝返工,以一次成优的良好施工,获取工期的缩短。建筑施工综合性强,牵涉面广、社会经济联系复杂,可能有难以预见的因素而拖延工期,尤其在装修安装阶段,为保证工期在结构施工阶段就要对
19、装修做法认定,材料选定,样板确定,进行逐一落实,在这方面业主应给予积极的配合和支持。2. 工序管理保障措施为最大限度地挖掘关键线路的潜力,各工序的穿插要紧凑。工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段安装预埋随时插入,不占用主导工序时间,装修阶段各工种之间建立联合验收制度,以确保施工期间时间充分利用、同时保证各专业良好配合,避免互相干扰和破坏,影响施工正常进行,造成工序时间的延长。3. 选择优良施工队伍、提高机械化施工水平为确保工期的完成,我单位选择具有很高专业素质的施工队伍进场承担施工任务,施工人员相对固定,不会因节假日或农忙季节而导致劳动力缺乏,劳动力保障有力及时。为缩短工期,降低劳动强度,我们将
20、最大限度地提高机械化施工水平。4. 资金材料对工期的保证本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题而影响工程进展,充分保证劳动力,机械的充足配备,材料的及时进场。随着工程各阶段关键日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用,这样既能充分调动他们的积极性,也使各劳务作业队为本工程安排作业人员,尤其是冬、雨季、春节期间的作业人员充足配备提供了保证。同时专款专用制度也为项目部应付万一某一环节完不成关键日期而采取果断措施提供了保证。在资金保证的前提下,材料供应能够保证。进场后需复试检测的材料如:钢材、水泥等必须提前到场。装修材料品种、规格等多种多样需业主认定、选定。为此项目部必须认真做好材料供应计划随
21、工程进度提前进场,提前定货确保现场连续施工。材料供应保证,工程中使用的各种材料,我单位将按施工进度计划,提前一个月左右提供供应计划,并适当建立材料周转仓库,以保证本工程的施工连续。5. 施工技术对工期保证积极推广应用新工艺、新材料,从科技含量上争取工期缩短。现场技术负责人、施工员熟悉图纸及施工工艺,及时解决施工中出现的各种技术问题,提前编制技术方案。与设计院、业主联系把影响施工的技术因素提前解决。在施工中,抓住关键工序的施工,制定关键工序施工计划,组织工程处加班加点,实行两班倒工作制施工,提前为下道工序创造工作面,本工程现浇框架结构,砌体工程、装饰贴面工程等均为关键工序,为此,我们在总包施工中
22、,定要抓住这些关键工序,其它工序安排可安排穿插作业。现场成立技术攻关QC小组,及时解决工程施工中出现的技术难题,杜绝因采用技术措施不当,发生技术事故而影响工程工期的现象发生。6. 良好外围环境对工期的保证积极主动和工程所在地街道办事处、派出所、交通队等政府主管部门联系,与他们交朋友,得到他们的支持帮助为施工提供方便。做好防扰民的工作,取得周围居民的理解的支持。7. 完善的季节性施工措施对工期的保证该工程基础工程、主体工程施工跨越冬期,做好冬期施工措施是能否保证工期的关键,为此必须有完善的季节性施工措施(详冬期施工措施)。第五章 工程质量保证措施第一节 工程质量目标本工程按照国家标准建筑安装工程
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