2019年度咨询工程师继续教育提高民用建筑可行性研究报告编制要点92分.doc

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1、,2019年咨询工程师继续教育民用建筑可行性研究报告编制要点92分一、单选题 【本题型共10道题】1.在可行性研究阶段财务分析中，以投资收益率指标作为主要决策依据，其可靠性较差的原因在于（）A正常生产年份的选择比较困难B计算期的确定比较困难C需要事先确定基准收益率D未考虑投资回收后的经济效果用户答案：A 得分：4.002.常用的风险对策不包括（）。A风险集中B风险控制C风险转移D风险自担用户答案：A 得分：4.003.采用投资回收期指标评价投资方案的经济效果时，其优点是能够（）A全面考虑整个计算期内的现金流量B作为投资方案选择的可靠性依据C在一定程度上反映资本的周转速度D准确衡量整个计算期内的

2、经济效果用户答案：C 得分：4.004.下列关于建设投资估算范围和构成的表述中，正确的是（）。A建设投资估算的范围可根据项目业主的要求确定B建设投资的构成可按概算法或形成资产法分类、C按概算法分类，建设投资由工程费用、固定资产其他费用和预备费组成D工程费用由设备购置费、建安工程费和工程建设其他费用组成用户答案：B 得分：4.005.关于投资项目资本金的说明，正确的是（）。A项目资本金是债务性资金B项目法人要承担项目资本金的利息C投资者可以抽回项目资本金D投资者可以转让项目资本金用户答案：D 得分：4.006.以预制构件组成外墙、楼板和屋面，以现浇钢筋混凝土形成内墙的建筑物为（）。A全装配式建筑

3、B现浇、现砌式建筑C部分现砌、部分装配式建筑D部分现浇、部分装配式建筑用户答案：D 得分：4.007.根据国务院关于投资体制改革的决定，对于采用贷款贴息方式的政府投资项目，需要审批的文件是（）A项目建议书B项目可行性研究C项目申请报告D资金申请报告用户答案：D 得分：4.008.通常情况下，高层建筑主体结构的耐久年限应在（）。A25年以上B50年以上C100年以上D150年以上用户答案：C 得分：4.009.民用建筑项目施工图设计主要应根据（）进行设计。A批准的初步设计B经评审的初步设计C批准的可研报告D批准的方案设计用户答案：A 得分：4.0010.调查周期较长.费用较高，调查对象易受调查的

4、心理暗示影响，但应用灵活，调查信息充分，又有利于对调查的控制，具备以上特点的市场调查方法是（）。A重点调查B实地调查C专家调查D文案调查用户答案：B 得分：4.00二、多选题 【本题型共10道题】1.与钢筋混凝土结构相比，型钢混凝土组合结构的优点在于（）。A承载力大B防火性能好C抗震性能好D刚度大E节约钢材用户答案：ACD 得分：4.002.下列关于盈亏平衡分析的表述，正确的有（）。A项目评价中常用的是非线性盈亏平衡分析B进行盈亏平衡分析可以考察项目的抗风险能力C以生产能力利用率和产量表示的盈亏平衡点高，表明项目对市场变化的适应能力大D盈亏平衡点可以采用图解法求取E盈亏平衡分析应按项目达产年份

5、的数据计算用户答案：BDE 得分：4.003.下列关于民用建设项目财务分析内容的表述中，正确的有（）。A财务分析包括利润分析、现金流量分析和资产负债分析B财务分析包括盈利能力、偿债能力和财务生存能力分析C财务分析包括融资前分析和融资后分析D财务分析不包括非折现现金流量分析E财务分析内容不应随项目的性质和目标而改变用户答案：BC 得分：4.004.我国项目建设程序中，大型复杂工程项目的设计分为（）。A初步设计B技术设计C结构设计D智能设计E施工图设计用户答案：ABE 得分：4.005.一般而言，民用建筑项目建设方案设计应（）。A尽量提高绿化率B采用先进、适用的技术C满足节能、节水要求D满足工程可

6、靠性要求E满足最大经济规模的要求用户答案：BCD 得分：4.006.企业投资项目财务评价的不确定性分析包括（）等内容。A资源条件分析B市场风险分析C竞争力分析D盈亏平衡分析E敏感性分析用户答案：DE 得分：4.007.在项目决策分析与评价中，流动资产主要考虑（）。A现金B应付帐款C存货D应收帐款E预收账款用户答案：ACD 得分：4.008.关于现金流量图绘制规则的说法，错误的有（）。A横轴为时间轴，整个横轴表示经济系统寿命期B横轴的起点表示时间序列第一期期末C横轴上方的箭线表示现金流出，横轴下方表示现金流入D与横轴相连的箭线代表现金流量E横轴上每一间隔代表一个计息周期用户答案：ADE 得分：0

7、.009.关于市场调查方法的论述，下列正确的有（）。A实地调查法中调查对象容易受调查的心理暗示影响，存在不够客观的可能性。B文案调查法是一切调查方法中最简单和最常用的方法C问卷调查法是最复杂，费用较高、应用范图有限的方法，但调查结果可信度较高。D问卷调查法在消费者行为调查中大量应用，其核心工作是设计问卷，实施问卷调查。E实验调查法主要应用于改变广告方式或企业推出新产品的调查。用户答案：AB 得分：0.0010.投资建设的社会公益性项目可行性研究的内容，除投资项目的一般研究内容外，还应研究（）。A政府投资的必要性B项目的外部配套条件C政府投资的偿还方式D项目实施代建制方案E政府投资的出资方式用户

8、答案：ADE 得分：4.00三、判断题 【本题型共5道题】1.钢筋混凝土结构一般适用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物。Y对N错用户答案：N 得分：4.002.按照工程咨询行业管理办法9号令，工程咨询单位资信评价等级以一定时期内的合同业绩、守法信用记录和专业技术力量为主要指标，分为甲级、乙级和丙级三个级别。Y对N错用户答案：N 得分：4.003.对于政府投资项目，凡可行性研究未获通过的项目，不得进行下一阶段工作。Y对N错用户答案：Y 得分：4.004.实验调查法是指调查人员在调查过程中，通过改变某些影响调查对象的因素，来观察调查对象消费行为的变化，从而获得消费行为和某些因素之间的内在因果关系的调查方法。Y对N错用户答案：Y 得分：4.005.对于房地产项目，容积率直接涉及到居住的舒适度。一般而言，容积率越低，舒适度越高。Y对N错用户答案：Y 得分：4.00