国土局年度土地工作总结（三）.doc

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1、国土局年度土地工作总结 今年，在市委、市政府的正确领导和大力支持下，我局以十八大和十八届三中全会精神为指导，围绕保障“扩容提质、南融北拓”和实现广清一体化的工作目标，结合党的群众路线教育实践活动，克服了工作任务重，时间要求紧，人手不足，政策性制约因素多等困难，团结拼搏，锐意进取，扎实开展土地储备工作，尤其是重点项目征地拆迁工作，有效推动了清远城市发展，较好的完成了市委市政府安排的工作任务。 一、征地拆迁工作进展良好2021年今年，全局上下结合党的群众路线教育，立足推进重点项目建设，结合燕湖新城、长隆银盏项目的推进，累计新征地6500亩，新拆除房屋1553间（含已签订协议正在拆除的）。 （一）燕

2、湖新城等重点项目征地进展情况一是基本完成了20*年重点项目用地征地拆迁的收尾工作，在去年完成全部征地和大部分房屋拆迁的基础上，今年今年对剩余未拆除房屋实施拆除。二是今年共完成20*年市中心区域重点项目用地一千多亩的征收工作。三是2021年市中心区域重点项目尚未出具用地红线，我局正在积极申请，目前主要开展前期摸底和协调工作。四是燕湖新城起步区已确定了征收范围，并核查了有关土规、城规情况，即将与相关街办签订委托征地合同，正式开展征地工作。 （二）广清轻轨及tod项目征地进展情况今年，我局继续集中精力做好广清城轨正线及银盏站tod项目用地征地拆迁工作，其中城轨正线新征地127.676亩，新拆迁房屋7

3、4间；银盏站tod项目新征地608.504亩，拆迁补偿正在协商之中。截止目前，广清城轨正线累计已完成拟征地面积1792.437亩；广清城轨银盏站tod项目累计已完成拟征地608.504亩。 （三）长隆项目征地进展情况长隆项目银盏组团需实施征收的6400亩集体土地中，已经完成征地的面积为3195.35亩。涉及村庄的拆迁安置补偿工作正有序推进，其中首期展馆用地范围内拆迁涉及人已经签订拆迁补偿协议，正在对房屋进行拆除。项目用地范围内矿场、养殖场等经营性项目、历史遗留项目约有95宗，目前已经全面完成摸底、登记造册、核实数据、发放停业通知等前期工作，矿场、漂流等项目已按相关程序委托中介机构进行评估，厂房

4、、大型养殖场及农家乐等已基本完成清偿工作。 （四）其他民生项目征地进展情况一是江南客运站项目已经完成用地测量、权属调查、实业用地选址及拆迁安置用地的选址方案确认等征地前期工作。二是粮食储备库项目用地征地工作已经全面完成，涉及砖厂的拆迁补偿费用已经财政局审核并经源潭镇政府确认，待补偿费用到账后即可支付源潭镇，完成该项目用地范围内的清场工作。三是公安综合业务基地项目已完成征地1433亩。四是青山垃圾填埋场项目用地46亩已经进入征地工作实质阶段；五是启动了广外项目用地500亩征地工作，已经发布征地预公告，规划局已核发农民实业用地选址范围，待测量及权属调查工作完成后即可开展征地实质工作；六是完成东城片

5、区农民实业用地申请工作，协调相关部门开展大塱辖区跨江110kv高压线迁改工作。 二、一批市重点项目完成招标工作在去年完成摸底调查与协商的基础上，今年年初以来，我们根据市委市政府工作要求，陆续开展了黄布水库、飞来峡北江边、美林湖、凝碧湾等四个特色小镇和奥运星城体育综合体土地整理项目等一批重点项目的招投标工作，均进展顺利。另有广清城轨清远站tod土地开发整理项目已经市委常委会议和市政府常务会议审议通过，相关方案、协议和招投标文件已经征求相关部门的意见，正在报市政府批准，预计本月内能够完成招投标工作。银盏特色小镇（南区）土地开发整理项目也已经进入方案论证和合同协商阶段，预计年内可以完成招投标工作。两

6、项工作将可再利用社会资金20多亿元。 三、积极筹措重点项目征地拆迁资金 （一）大燕湖新农村建设36.5亿元项目贷款发放顺利。目前项目贷款已陆续发放到位46054.74万元，其中今年今年通过积极报送提款材料，促使该项贷款4月顺利发放23723万元，6月顺利发放19000万元，预计明年还能发放48000万元。 （二）完成新增贷款41000万元。一是根据市政府批复，我局积极协调民生银行广州分行与清远农商银行，通过联合贷款的方式，6月由民生银行广州分行向我局发放借款15000万元。二是为做好新城b31号区土地收回工作，我局积极寻找筹款资渠道，成功向招商银行清远分行申请并发放借款26000万元用于b31

7、号区土地收回。 （三）成功代高新区融资今年，我们再次成功代开发区（清远高新区）向广发银行清远分行借款40000万元，已于6月18日完成贷款项目，广发行当天即发放贷款20210万元。 （四）积极支持德晟公司资金运作我们积极协助德晟投资集团公司在土地收回等方面的工作。同时，为了更好更快地开展燕湖新城政府储备土地开发整理项目，我局根据与清远德晟投资集团有限公司签订的委托征地合同约定，多次要求该公司按合同约定支付征地拆迁资金。 四、国有土地回购与出让工作稳步推进 （一）为一批民生类建设项目打好了用地基础。一是完成了b31号区xx市信裕房地产开发有限公司、朱卫明、林文强5宗共计24.77亩国有土地收回工

8、作并实施了补偿，为安置区建设打下了基础；二是完成了北江一路、北江东路占用清远八达股份有限公司4宗28.62亩国有土地收回工作，有效促进了北江五桥及北江东路的施工建设；三是完成了市区第二水厂占用xx市米兰工贸有限公司3宗共计158.33亩国有土地收回工作，为下一步市区第二水厂的建设做好了用地准备。 （二）推动了重点项目的建设。一是广清城际轻轨沿线拟收回的16宗国有土地中，已完成联泰集团、xx市农业科学研究所等单位名下共8宗46.20亩国有土地使用权收回；有2宗已经市政府审批，即将签订补偿协议；已完成补偿方案并上报市政府审批1宗；剩余5宗国有土地的收回工作也进入后期补偿谈判当中。16宗地中已有10

9、宗完成交地施工。二是长隆首期用地拟收回凯旋城房地产开发有限公司的国有土地、人民东路、凤翔南路、凤翔北路清远站tod项目一期占用国有土地收回工作正有序推进。 （三）解决了历史遗留国有土地收回难题。按照市政府办的通知及局领导要求，市公安局有9宗比较复杂的特殊用途地块需要我局收回作为政府储备地，经协调多个部门，现已经成功收回4宗共210.79亩的储备土地。其余5宗力争在明年收回。 （四）调剂了用地市场。根据年初制定的土地出让总体计划，今年共计完成东城j26-1号区、j27-3号区5宗土地公开招标出让工作。其它地块出让工作也正稳步推进中。 五、在库土地管理水平明显提高 （一）全面梳理在库土地数据。今年

10、共完成了市辖区有国土证（或批文）的102宗7556.2782亩储备土地的全面清查入库工作，核对了所有已发证储备土地的坐标、面积、现状等资料，建立了清晰、准确的储备土地台账。 （二）及时办证及登记确权。对已完善报批手续的储备土地，及时整理各项资料，到相关部门办理储备土地使用权登记工作。今年共办理储备土地使用权登记工作22宗，面积2021.8860亩。通过办证确权，为融资和土地出让工作打下良好的基础。 （三）加强日常巡查管控。制定了xx市国土局土地巡查工作制度，定期开展储备土地巡查工作。现市辖区在库储备土地共48宗41417.8508亩分布在八个行政片区，每个片区都有保管责任人，每月两次对储备土地

11、进行定期巡查，并按储备土地的241个巡查坐标点对每宗地的现状进行拍照存档、记录，发现违法行为即日填写巡查发现问题登记表，及时报告和协调属地街镇国土所进行查处。 （四）加强土地储备信息化建设。围绕局党组在年初制定的“着力提高土地储备数据管理信息系统使用效能，继续深化土地储备基础数据库及管理系统建设，强化数据更新工作，充实储备土地基础数据库内容，提升全局信息化制度化管理水平”目标。各科室紧密团结协作，使储备土地基础数据库内容不断充实，历史数据和实时数据大部分已完成入库。通过向外取经和内部挖潜，积极研究探索数据库开发技术，使清远土地储备数据管理信息系统得到优化。协调市国土资源局，着力推进了土地储备监

12、管子系统数据采集录入，并协调确定清新区储备土地数据移交的内容及时间。 六、群众路线教育实践活动成效明显一是学习教育取得成效。群众路线教育实践活动开展以来，局共组织了党员集中学习8次，党组中心组专题学习2次，累计学习20万字以上的领导讲话和指定书籍，观看了基石等多部专题片、教育影片，有效牢固了党员干部的理想信念。二是问题整改超过半数。为广泛征集意见，局组织开展专题征求意见会议1次，领导基层调研座谈会9次，共计征求意见36条，并逐条制定整改计划，目前已整改过半。三是对照检查全面深入。为确保查摆问题取得实效，局组织班子成员开展了谈心谈话，并组织了3次集中讨论会议，对班子及个人对照材料进行近10次修改

13、。四是宣传工作亮点突出。在oa办公系统建立了群众路线教育活动专栏，上传了学习资料累积60份；累计办简报12期，其中3期被市委活动简报采用并转发。 七、局机关自身建设得到了不断加强在年初民主生活会后，局党组将广泛征求到的30多条建议融进今年工作计划，并逐步实施，有效加强了内部自身建设。 （一）党建工作取得重大突破一是完善了各项管理制度。制定了“三会一课”制度、民主生活会制度、党员发展制度等共计17项党建工作制度，确保党组织规范发展。二是继续加强党员教育。结合群众路线教育实践活动，开展中共党史教育，组织观看教育影片，并结合七一建党节，组织了重温入党誓词等活动，提升党员觉悟和思想境界。三是成功创建“

14、六有”支部。根据“六有”党支部申报要求，持续完善申报材料，并于近期成功通过市直工委专项检查，获得“六有”党支部称号，提前半年完成年度目标。 （二）办公效率持续提高一是提升公文流转速度。持续做好收发文工作，并大力推广oa自动化办公系统，提升电子化办公水平，加快文件流转速度。二是加强科室之间配合，通过换岗交流和组织文体活动培养干部职工团结协作意识，共同促进工作开展。 （三）队伍建设得到有力强化一是持续提升职工专业技能。制定并按年度业务培训计划开展培训工作，截至目前已组织开展3场培训，有效提升了干部职工的专业技能水平。二是落实规定福利调动工作积极性，年初制定了全局干部职工年度带薪休假计划并公示，及时安排干部职工休假，充分保障干部职工休息权。三是进一步扩大聘员队伍。公开组织聘员招聘考试，进一步扩大聘员队伍，为我局土地储备事业发展补充新鲜血液。目前聘员招聘笔试、面试、体检等工作已顺利完成。第 8 页 共 8 页本资料来源搜集与网络和投稿，如有侵权，牵扯利益关系，请告知上传人联系删除。