太行机械物业岗位说明书.xls

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1、 办办公公室室主主任任 岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称办公室主任岗岗位位编编号号TH-WYG-004所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员1直直接接上上级级物业公司经理直直接接下下级级本室人员工工资资级级别别岗岗位位目目的的作好公司领导与各部室及公司内部协调工作，沟通上下级关系，确保各项工作的顺利进行。工工作作职职责责工工作作内内容容1、组组织织协协调调落实物业公司领导交办的各项任务，组织管理人员搞好管理工作。2、管管理理工工作作制定公司年度工作计划、培训计划并负责进行内部审核，负责成本核算、合同管理、居民意见建议的投诉接待、改进措施的制定和实施监督。3、商商业业房房租租赁赁管管理理负

2、责房租的收取、建帐，并且每月上交公司财务部。4、材材料料计计划划及及固固定定资资产产管管理理负责每月维修材料计划的制定及材料的领取，保证维修工作的顺利进行，负责本单位固定资产的建帐及管理。5、工工资资造造册册负责编制本单位工资明细、汇总表。6、完完成成领领导导交交办办的的其其他他临临时时任任务务负责办理本单位资金往来业务工作及其他临时性任务。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：专科资格证书：专业资格证书经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 3 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 5 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识掌握一定的企业管理和财务方面的知识。业业务务了了解解范范围

3、围了解相关的法律法规知识，有良好的组织和沟通及管理能力。计计算算机机应应用用计算机文字处理 办办公公室室干干事事 岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称办公事干事岗岗位位编编号号TH-WYG-005所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员1直直接接上上级级办公室主任直直接接下下级级无工工资资级级别别岗岗位位目目的的做好后勤保障及其他管理工作，保证各项工作顺利进行。工工作作职职责责工工作作内内容容1、材材料料库库管管工工作作负责维修材料出入库的收发、清点验收、保管，做好出入库的登记手续，定期进行库存物品的核对工作，做到帐物相符，及时结转各项费用，每月报公司财务部。2、清清洁洁工工具具管管理理负责全

4、公司清洁用具的收发工作，做好出入库的登记手续，做到帐物相符并及时结转各部门费用，每月报公司财务部。3、办办公公用用具具管管理理负责公司计算器的购置和发放工作，并及时结转费用，每月报公司财务部。4、水水票票的的管管理理负责全公司水票的发放及旧水票回收清点工作，并将费用报表结转。5、考考勤勤管管理理本单位考勤检查、汇总、存档、上报工作，向领导提供劳动纪律情况。6、其其他他任任务务本单位日常事务的办理及领导交给的临时任务。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：专科资格证书：经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 3 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 5 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知

5、知识识业业务务了了解解范范围围了解和本岗位职责范围相关的所有方面的知识内容。计计算算机机应应用用计算机文字处理 收收费费工工岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称收费工岗岗位位编编号号TH-WYG-006所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员2直直接接上上级级物业公司办公室直直接接下下级级无工工资资级级别别岗岗位位目目的的依据有关规定，负责公司生活区外住户水、电、暖等费用的收取工作。工工作作职职责责工工作作内内容容1、遵遵守守制制度度熟悉水、电、暖收费的依据和相关政策，严格遵守财经纪律，提高工作效率和业务水平。2、准准确确收收费费收取水电费，要做到数据准确，收费标准依据明确，收费及时，不遗不漏

6、。收取暖气费要造册准确，面积清楚无误。3、收收费费业业务务依据各种收费单据，认真清点现金、单据，及时汇总核对，并将收款现金及时上交，保证现金、单据准确无误。4、优优质质服服务务做到用户随交随收，不耽误用户使用，文明礼貌，热情服务，细致工作，优质服务。5、计计算算机机使使用用正确操作使用计算机软件，定期维护保养，确保计算机的正常运行。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：中专任职资格：经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 3 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 5 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识掌握水、电、暖的收费标准业业务务了了解解范范围围了解和本岗位职责范围相关的知识内

7、容。计计算算机机应应用用计算机文字处理 抄抄表表工工岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称抄表工岗岗位位编编号号TH-WYG-007所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员4直直接接上上级级房管部主任直直接接下下级级无工工资资级级别别岗岗位位目目的的根据公司要求对公司生活区居民用水、电表进行数字抄录，为每月统计报表打好基础。工工作作职职责责工工作作内内容容1、宣宣传传贯贯彻彻根据公司的收费政策和标准，向每一住户宣传贯彻有关收费政策和标准，耐心解释，做到家喻户晓。2、查查表表依据物业管理条理，每月定期对居民使用水、电表进行查表，做到不漏查、不误查，为水电费核实提供依据，保证查表及时，抄表准确。3、

8、用用水水、电电检检查查依据物业管理条理，对居民用电用水检查，查表过程中如发现违章等现象按规定及时查处，确保使用安全。4、工工作作质质量量对居民反映的问题及时向领导反映，做到服务热情，耐心解释，纠正及时，居民满意。5、每每月月报报表表计算每月水电费用报表，要及时送达有关单位，并配合动能部门核实水电表的数字，确保准确无误。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：高中资格证书：经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 3 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 3 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识仪表、电表和流体测量业业务务了了解解范范围围熟悉水电表的安装部门，看懂读书及部分原理解释。计计

9、算算机机应应用用无 工工程程维维修修部部技技术术主主管管 岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称工程维修部技术主管岗岗位位编编号号TH-WYG-008所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员1直直接接上上级级物业公司副经理直直接接下下级级工程维修部人员工工资资级级别别岗岗位位目目的的保证物业公司工程维修顺利完成，制定大修维修方案，工程前期准备、工程过程监理及工程验收工作。工工作作职职责责工工作作内内容容1、负负责责工工程程及及维维修修工工作作制定维修、大修可研性报告方案、工程维修方案、设计、预算、招标。协调管理维修部维修工作。2、制制定定维维修修部部管管理理制制度度根据物业公司的管理要求制定工程

10、维修部具体管理制度，维修部工作的考核制度、大修管理制度，制定设备管理及使用制度，做到有章可循，有法可依。3、新新工工程程的的接接收收交交接接工工作作公司新建工程保质期结束后，负责工程资料及有关文件的接收，工程总体验收工作。4、辖辖区区建建筑筑物物定定检检、保保养养根据辖区建筑物状况，定期进行检查，安排布置水电维修班组对建筑物定期保养维护，把跑冒苗头消灭在萌芽状态。5、安安全全措措施施、安安全全维维护护组织参与生产安全、施工安全教育。对施工单位工程进点前，组织进行安全教育，对维修班组经常进行安全教育。6、相相关关工工作作做好维修人员的工作协调工作，保证维修部工作顺利进行，做好维修接待工作，树立为

11、人民服务的形象。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：本科任职资格：工程师经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 5 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 7 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识工程监理、工程预算及其他建筑相关专业技术知识业业务务了了解解范范围围了解和本岗位职责范围相关的知识内容，熟悉本行业相关规定、知识。计计算算机机应应用用计算机文字处理 工工程程维维修修施施工工员员岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称工程维修施工员岗岗位位编编号号TH-WYG-009所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员1直直接接上上级级物业维修部技术主管直直接接下下级级无工工资资级级别别岗

12、岗位位目目的的负责公司的技改技措和维修工程的施工监理、技术指导、工程预算等工作，为公司生活区提供充分保障。工工作作职职责责工工作作内内容容1、负负责责组组织织维维修修、改改建建工工程程的的方方案案审审查查设设计计及及图图纸纸的的绘绘制制对改建维修工程项目将行现场踏勘，作初步方案设计，绘制施工图，会审，工程的招标发标等工作。2、负负责责组组织织工工程程的的管管理理及及监监理理依据建筑施工规范，对工程进行监理，控制工序及隐蔽工程，控制工程进度，竣工后参与验收，进行工程预决算。3、处处理理施施工工中中的的问问题题，做做好好施施工工日日志志对施工中临时出现的各种问题进行处理，对主要事项进行记录。4、维

13、维修修工工作作的的方方案案设设计计、绘绘图图、预预算算依据使用要求对需进行维修和改扩建的工程，作出方案和预算，参与工程项目的发标定标工作。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：大专资格证书：助理工程师经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 5 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 7 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识工民建专业设计、管理、施工监理、工程预决算业业务务了了解解范范围围工程招、投标，合同及有关建筑法规等。计计算算机机应应用用计算机辅助设计 维维修修（电电）工工岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称维修电工岗岗位位编编号号TH-WYG-010所所在在部部门门物业公司岗岗

14、位位定定员员2直直接接上上级级工程维修技术主管直直接接下下级级无工工资资级级别别岗岗位位目目的的负责物业公司辖区电器线路维修、保养和检修工作。工工作作职职责责工工作作内内容容1、生生产产准准备备熟悉和掌握维修方案及有关图纸资料，做好材料准备工作，穿戴好劳保护具。2、生生产产过过程程按操作规范作好停电送电的有关资料准备，精心施工，掌握维修安装的调整方法。3、设设备备维维修修护护理理完成维修项目中存在的问题和找出原因，提出预防措施，进行正常维护。4、维维修修质质量量能完成正常线路的维修，做好照明线路的保养工作，做好巡回检查。5、生生产产安安全全工作前检查工具、劳保用具是否良好，严格执行本岗位操作规

15、程。6、现现场场管管理理保持工作环境整洁，工位用具整齐，搞好定制管理。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：中技资格证书：电工上岗证经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 3 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 5 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识电工相关知识业业务务了了解解范范围围了解和本岗位职责范围相关的知识内容。计计算算机机应应用用无 维维修修（水水）工工岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称维修水工岗岗位位编编号号TH-WYG-011所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员5直直接接上上级级工程维修技术主管直直接接下下级级无工工资资级级别别岗岗位位目目的的维修物业公司辖

16、区各种管道及用热设施。工工作作职职责责工工作作内内容容1、生生产产准准备备熟悉掌握维修方案及有关图纸资料，做好各种材料准备和工具准备工作，穿戴好劳保用具。2、生生产产过过程程按操作规程要求做好停水、汽的工作，精心施工，熟练掌握各种管道的安装、维护和调整办法。3、设设施施维维护护完成水、汽管道和用热设施的保养工作，做好巡回检查。4、维维修修质质量量掌握各种管道和用热设施的状况及压力情况，使管道能正常维修，保证水汽管道的畅通和正常使用。5、生生产产安安全全定期进行安全教育，保证安全维修，对重点维修地方进行巡回检查，防止人身安全事故的发生。6、现现场场管管理理保证工作环境整洁，工位用具整齐，工作分工

17、明确，活完场地清。制定细化管理制度。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：中技资格证书：经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 3 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 5 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识管道相关知识，流体力学和供热知识，机械基础知识。业业务务了了解解范范围围本岗位知识和用热设备常用计算、安装知识。计计算算机机应应用用无 环环卫卫绿绿化化部部主主管管岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称环卫绿化部主管岗岗位位编编号号TH-WYG-012所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员1直直接接上上级级物业公司经理直直接接下下级级本部人员工工资资级级别别岗岗位位目目的的负

18、责生产区、生活区环境卫生，垃圾箱齐全整洁，日产日清，卫生监督巡查，卫生达标。工工作作职职责责工工作作内内容容1、监监督督检检查查负责生产区、生活区环境卫生的检查、指导、监督工作，以及全公司生活垃圾清掏、清运工作进行的检查。2、精精神神文文明明考考核核负责公司内各单位精神文明建设的两项考核及生活区的卫生整洁工作。3、日日常常管管理理工工作作负责环卫工日常管理、考勤工作，随时完成领导交给的突击任务。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：初中资格证书：经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 1 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 2 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识懂得国家有关环境

19、保护方面条例知识及卫生条例。业业务务了了解解范范围围本岗位工作责任范围及工作标准。计计算算机机应应用用无 环环卫卫工工岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称环卫工岗岗位位编编号号TH-WYG-013所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员9直直接接上上级级环卫绿化部主管直直接接下下级级无工工资资级级别别岗岗位位目目的的负责生活区、生产区环境卫生的打扫，垃圾箱的整洁及垃圾日产日清，卫生达标。工工作作职职责责工工作作内内容容1、马马路路清清扫扫每天对公司内外的马路、便道，定时清扫并分工，下午定时保洁一次。2、果果皮皮箱箱的的清清洁洁每周擦拭果皮箱两次，并对果皮箱、垃圾箱的垃圾及时清掏，日产日清。3、

20、公公厕厕地地打打扫扫对公司内公厕进行清扫，风雪雨天节假日照常工作。4、其其他他任任务务完成领导交给的临时任务。5、计计算算机机使使用用正确操作使用计算机软件，定期维护保养，确保计算机的正常运行。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：初中任职资格：经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 1 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 2 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识了解国家有关环保卫生方面的标准要求。业业务务了了解解范范围围熟悉本辖区卫生清扫、责任及卫生达标标准。计计算算机机应应用用无 绿绿化化组组长长岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称绿化组长岗岗位位编编号号TH-WYG-014

21、所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员1直直接接上上级级绿化环卫部主管直直接接下下级级本组人员工工资资级级别别岗岗位位目目的的依据公司下达的绿化任务，负责辖区环境绿化美化工作，确保绿化任务的完成。工工作作职职责责工工作作内内容容1、执执行行计计划划依据公司下达的绿化任务，负责公司春秋两季义务植树的绿化工作，带领绿化工确保绿化任务的完成。2、苗苗木木养养护护负责乔灌木、花卉、草坪的浇水、除草、施肥、护养，有鉴别苗木种类能力和栽培技术。3、苗苗木木修修剪剪对树木、花卉、草坪进行整形修剪，确保苗木造型美。4、病病虫虫害害防防治治要求对常见病虫害进行正确地药物消杀。5、花花会会保保养养、摆摆放放根据

22、公司要求做好花卉种子采收、种苗储藏工作，培养多品种花卉，为公司会议和节日庆典设计花坛，达到美化厂容目的。6、树树木木砍砍伐伐负责公司宿舍、生产区内危、枯、死树砍伐工作，做到及时修整、排除以及砍伐树木后的搬运工作，确保员工生命安全。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：中技资格证书：经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 2 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 3 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识植物学、花草花卉培育养植基础知识业业务务了了解解范范围围熟悉花草树木花卉修剪养植方面的技术。计计算算机机应应用用无 绿绿化化工工岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称绿化工岗岗位位编编号

23、号TH-WYG-015所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员3直直接接上上级级绿化组长直直接接下下级级无工工资资级级别别岗岗位位目目的的依据公司下达的绿化任务，负责辖区环境绿化美化工作，确保绿化任务的完成。工工作作职职责责工工作作内内容容1、执执行行计计划划依据公司下达的绿化任务，负责公司春秋两季义务植树的绿化工作，确保绿化任务的完成。2、苗苗木木养养护护负责乔灌木、花卉、草坪的浇水、除草、施肥、护养，有鉴别苗木种类能力和栽培技术。3、苗苗木木修修剪剪对树木、花卉、草坪进行整形修剪，确保苗木造型美。4、病病虫虫害害防防治治要求对常见病虫害进行正确地药物消杀。5、花花会会保保养养、摆摆放放根据

24、公司要求做好花卉种子采收、种苗储藏工作，培养多品种花卉，为公司会议和节日庆典设计花坛，达到美化厂容目的。6、树树木木砍砍伐伐负责公司宿舍、生产区内危、枯、死树砍伐工作，做到及时修整、排除以及砍伐树木后的搬运工作，确保员工生命安全。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：中技资格证书：经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 1 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 2 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识植物学、花草花卉培育养植基础知识业业务务了了解解范范围围熟悉花草树木花卉修剪养植方面的技术。计计算算机机应应用用无 公公寓寓管管理理部部主主任任岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称公寓

25、管理部主任岗岗位位编编号号TH-WYG-016所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员1直直接接上上级级物业公司 经理直直接接下下级级本部人员工工资资级级别别岗岗位位目目的的负责公寓管理部的各项工作，使单身职工有一个安静、舒适、整洁的居住环境。工工作作职职责责工工作作内内容容1、入入住住人人员员调调配配负责新入住人员的调配、安置工作。2、户户籍籍管管理理负责单身员工的户籍管理及存档工作。3、日日常常管管理理负责值班人员的调配、工作安排及日常管理工作。4、单单身身补补助助造造册册负责单身员工每月的补助造册登记工作。5、检检查查监监督督负责公寓内所有设施的保管及卫生检查监督工作。6、安安全全防防范

26、范协助保卫部门做好防火、防盗治安防范工作。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：高中资格证书：经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 1 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 2 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识公寓管理方面和治安防范工作知识。业业务务了了解解范范围围了解本岗位业务，熟知公寓在住人员情况。计计算算机机应应用用无 公公寓寓管管理理部部值值班班员员岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称公寓管理部值班员岗岗位位编编号号TH-WYG-017所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员3直直接接上上级级公寓管理部主任直直接接下下级级无工工资资级级别别岗岗位位目目的的严格按照单身

27、职工管理条例进行工作，保证入住人员满意。工工作作职职责责工工作作内内容容1、来来客客登登记记做好来客登记，认真做好交接班记录，做到热情周到。2、电电话话传传呼呼负责电话的传呼工作。3、治治安安保保卫卫负责公寓的治安保卫工作，严禁私带危险品及易燃易爆物品入内。4、查查房房管管理理协助管理部主任做好查房工作，严禁私留客人过夜及私自开火做饭。5、节节水水节节能能负责24小时开水供应，随时检查节水、节能工作，堵塞跑冒滴漏现象。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：初中资格证书：经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 1 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 2 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业

28、知知识识熟悉本岗位职责及各房间人员情况。业业务务了了解解范范围围懂得治安防火、防盗知识及公寓管理方面知识。计计算算机机应应用用无 公公寓寓管管理理部部清清洁洁工工岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称公寓管理部清洁工岗岗位位编编号号TH-WYG-018所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员3直直接接上上级级公寓管理部主任直直接接下下级级无工工资资级级别别岗岗位位目目的的经常保持单身公寓卫生的整洁，造就一个整洁舒适的生活环境。工工作作职职责责工工作作内内容容1、楼楼道道清清扫扫认真做好公寓卫生清扫工作，保持楼梯楼道的整洁。2、厕厕所所清清扫扫每天对厕所打扫两遍，保持厕所无粪便、杂物，无异味。3、

29、节节能能节节水水随时处理及杜绝常明灯、常流水现象。4、突突发发事事件件协助管理员处理好突发事件。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：初中资格证书：经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 半 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 1 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识无业业务务了了解解范范围围无计计算算机机应应用用无 居居委委会会主主任任书书记记岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称居委会主任书记岗岗位位编编号号TH-WYG-019所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员1直直接接上上级级物业公司经理直直接接下下级级本部人员工工资资级级别别岗岗位位目目的的在物业公司、宁安路办事处的

30、领导下，全面完成双层领导交给的各项任务，把小区建成文明小区。工工作作职职责责工工作作内内容容1、落落实实岗岗位位责责任任制制落实岗位责任制，分工合作，完成双层领导交给的各项任务和指标。2、居居委委会会工工作作做好居委会的居民自治日常工作，抓好五个工作委员会的建设，负责各种资料、报表的整理填报。3、党党支支部部带领组织党员学习文件报告，落实三会一课，按时交纳党费。4、其其他他协助公司、派出所搞好小区治安工作，把我辖区建设成文明小区。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：高中资格证书：经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 2 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 3 年岗岗位位技技能能要要

31、求求专专业业知知识识熟悉小区居民、人员结构情况业业务务了了解解范范围围熟悉小区地理位置情况计计算算机机应应用用无 小小区区管管理理民民调调干干事事岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称小区管理民调干事岗岗位位编编号号TH-WYG-020所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员1直直接接上上级级居委会主任直直接接下下级级无工工资资级级别别岗岗位位目目的的在物业公司、局委会的领导下，负责小区规范管理及日常民调工作。工工作作职职责责工工作作内内容容1、制制定定小小区区规规范范管管理理办办法法在有关部门领导下，制定好小区规范管理细则并落实，完成上级交给的经济指标。2、民民事事调调解解搞好民调工作并有记录

32、，做好小区的稳定工作。3、收收取取卫卫生生费费负责收取辖区住户的卫生费，掌握小区的卫生环境状况。4、其其他他工工作作协助居委会主任对小区居民、楼长管理，建成文明小区。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：中专资格证书：经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 2 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 3 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识熟悉本小区有关管理规定及政府相关社区管理要求。业业务务了了解解范范围围熟悉小区地理位置情况计计算算机机应应用用无 计计生生妇妇联联宣宣传传干干事事岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称计生妇联宣传干事岗岗位位编编号号TH-WYG-021所所在在部部门

33、门物业公司岗岗位位定定员员1直直接接上上级级居委会主任直直接接下下级级无工工资资级级别别岗岗位位目目的的全面贯彻落实党和国家有关人口和计划生育政策和法规，保证完成各项计划生育指标，搞好和完成妇联、宣传工作。工工作作职职责责工工作作内内容容1、计计生生考考核核每年执行和完成街道办事处下达的生育指标，制定考核办法和街道办事处签订责任状，确保居委会计划生育目标实现。2、计计生生宣宣传传教教育育负责组织进行计划生育法律法规教育，组织居民进行避孕、节育等知识的培训教育。3、计计生生服服务务为育龄妇女提供生产、生活、生育服务工作，做好计划生育基础工作。4、组组织织学学习习组织辖区内全体妇女，学习党的各项方

34、针、政策，搞好妇联工作，充分发挥“半边天”的作用。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：中专资格证书：经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 2 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 4 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识熟悉计生妇女权益保障等政策法规。业业务务了了解解范范围围掌握计生知识，妇女保健，妇女权益保障法规等计计算算机机应应用用无 保保安安部部主主任任岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称保安部主任岗岗位位编编号号TH-WYG-022所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员1直直接接上上级级物业公司经理直直接接下下级级保安队员工工资资级级别别岗岗位位目目的的依据有关规定，

35、负责公司保安工作的管理，做好生活区门卫管理工作工工作作职职责责工工作作内内容容1、生生活活区区治治安安工工作作负责生活区的治安保卫工作，制定防范措施，尽量使行事案件、偷盗案件的发生率下降。2、负负责责队队员员管管理理负责对保安队员的工作安排，制定队员岗位责任制。3、巡巡逻逻工工作作领导小区巡逻队工作，保障小区的生活安全秩序。4、其其他他工工作作配合公司、派出所工作，随时应对各突发事件。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：中专任职资格：经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 2 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 3 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识小区管理法规及其他法律、治

36、安条理等。业业务务了了解解范范围围计计算算机机应应用用无 保保安安岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称保安岗岗位位编编号号TH-WYG-023所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员9直直接接上上级级保安部主任直直接接下下级级无工工资资级级别别岗岗位位目目的的负责生活区南、北门安全护卫工作工工作作职职责责工工作作内内容容1、安安全全守守卫卫担负生活区南北门的守卫工作及两个出入口机动车辆管理。2、安安全全检检查查加强治安防范，检查机动车辆运载货物的出入是否符合出入手续。3、夜夜间间巡巡逻逻担负生活区夜间安全工作，发现盗窃、火灾及时扑救和报警。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：高中

37、资格证书：经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 2 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 3 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识对小区各类人员、重点部位了解，具备相应法律知识。业业务务了了解解范范围围计计算算机机应应用用无 看看车车工工岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称看车工岗岗位位编编号号TH-WYG-024所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员2直直接接上上级级保安部主任直直接接下下级级无工工资资级级别别岗岗位位目目的的负责公司全体职工交通工具存放工作。工工作作职职责责工工作作内内容容1、存存放放有有序序每天指导职工将交通工具按规定地点存放整齐有序。2、车车棚棚清清洁洁每天保持车棚

38、清洁卫生。3、交交通通工工具具安安全全不许损坏、丢失职工的交通工具，丢失追究当事者责任并赔偿。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：高中资格证书：经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 1 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 2 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识熟悉公司职工交通工具情况。业业务务了了解解范范围围计计算算机机应应用用无 房房产产管管理理部部主主任任岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称房产管理部主任岗岗位位编编号号TH-WYG-34所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员1直直接接上上级级物业公司经理直直接接下下级级本部人员工工资资级级别别岗岗位位目目的的负责房地

39、产管理、房改工作，住房分配、出售，产权户主变更以及住房走向二级市场前的有关政策标准测算。工工作作职职责责工工作作内内容容1、编编制制房房产产管管理理制制度度依据公司、市房地产有关房改、房管的法律、法规起草编制公司的房产管理制度，对购置新旧房屋及租赁公有住房住户的房产进行管理，对违反公司规定的行为提出处罚意见。2、房房改改工工作作负责对公司享受住房公积金和购房补贴人员的审核工作。3、建建立立住住宅宅台台帐帐及及员员工工住住房房档档案案依据房产管理制度，建立员工住宅台帐，掌握住宅面积及住房户的详细情况，为住房货币化分配提供依据。4、新新建建住住房房的的出出售售根据国家房改政策和公司有关规定，测算售

40、房面积、售价，对申请购房的员工进行摸底排队，办理挑选房号、交款手续。做到公开、公平、公正。5、住住房房管管理理与与调调配配根据公司的房产管理制度，结合员工实际住房情况合理调配，办理调整后的变更、过户、保证金收取等手续，使住房管理逐步实现制度化、规范化、科学化。6、旧旧房房拆拆迁迁改改造造的的安安置置根据国家的有关政策，对已列入拆迁、改造的旧房屋向市有关部门办理审报、调查、摸底等工作，为按时开工创造条件。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：大专资格证书：专业资格证书经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 3 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 5 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知

41、识识房地产基本制度与政策、房地产投资经营与管理、房地产估价理论与实务等业业务务了了解解范范围围住房制度改革的各项政策法规，房地产管理、物业管理的各种政策。计计算算机机应应用用计算机文字处理 房房管管员员岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称房管员岗岗位位编编号号TH-WYG-33所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员2直直接接上上级级房管部主任直直接接下下级级无工工资资级级别别岗岗位位目目的的依据公司的有关规定，负责房屋的管理、测算、出售、产权变更、档案整理及有关房改的材料整理工作。工工作作职职责责工工作作内内容容1、房房地地产产资资料料、数数据据的的统统计计工工作作依据公司的有关规定负责测算

42、售房面积，对申请购房的员工进行摸底调查，搜集整理数据，建立员工住房档案，提供准确的数据。2、房房屋屋产产权权的的办办理理根据国家政府制定的房改政策、法规，办理公司房屋产权证，组织协调房屋登记、丈量测绘、价格评估、产权交易过户工作。3、档档案案保保管管工工作作积累房屋的产权和土地产权的资料、证书保存，对房改工作的各种批文要集中归档，建档资料要根据变化及时备注变更，做到备查备用，数据准确，重要文件及时归公司档案室存档。4、办办公公家家具具的的购购置置管管理理负责公司办公家具的采购、签约、保管、发放工作，做到帐卡齐全，来去有帐。5、冬冬季季取取暖暖费费的的造造册册根据国家规定和公司文件，对公司员工冬

43、季采暖费用造册并审核，做到及时准确，不丢不漏。6、户户口口登登记记新建新调员工住户，要负责办理户口迁落工作，及时和派出所联系，准备相应材料，出具证明，做好员工户口的迁移工作。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：大专资格证书：专业资格证书经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 3 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 5 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识房地产管理、经营和房改政策、法规业业务务了了解解范范围围房改售房批复的各种手续、程序，产权产籍申报的各种程序及收费标准。计计算算机机应应用用计算机文字处理 幼幼儿儿园园园园长长岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称幼儿园园长岗岗位

44、位编编号号TH-WYG-025所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员1直直接接上上级级物业公司经理直直接接下下级级幼儿园职工工工资资级级别别岗岗位位目目的的认真贯彻国家教育部颁发的幼儿教育工作指导纲要幼儿园工作规程执行上级部门的工作精神，对幼儿实施素质教育，不断提高幼儿园的保教质量。工工作作职职责责工工作作内内容容1、行行政政管管理理对幼儿园进行科学管理，各项工作有计划，有检查，有总结，奖罚分明，实行职工经济责任制。2、教教学学管管理理不断提高教师的业务能力，对幼儿实施素质教育，吸取先进的幼教管理经验，使幼儿园紧跟时代步伐。3、卫卫生生保保健健督促检查卫生、消毒、膳食等各项规章制度的落实情况

45、，确保幼儿身心健康成长及幼儿的在园安全。4、家家园园联联系系定期组织家园活动，检查老师给幼儿填写的家园联系册，家园一致共同教育幼儿养成良好的习惯。5、设设备备设设施施逐步改善办园条件，为幼儿创设优美、舒适、安全的环境。6、财财务务管管理理审查幼儿园财务收支情况，确保幼儿园的正常运转。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：大专资格证书：经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 3 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 5 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识幼儿教育知识。业业务务了了解解范范围围了解和本岗位职责范围相关的知识内容。计计算算机机应应用用计算机文字处理 幼幼儿儿副副园园长长

46、岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称幼儿园副园长岗岗位位编编号号TH-WYG-026所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员1直直接接上上级级幼儿园园长直直接接下下级级幼儿园职工工工资资级级别别岗岗位位目目的的协助园长贯彻国家教育部颁发的幼儿教育工作指导纲要幼儿园工作规程执行上级部门的工作精神，对幼儿实施素质教育，不断提高幼儿园的保教质量。工工作作职职责责工工作作内内容容1、日日常常教教学学管管理理制定幼儿园的教学工作计划，组织教师的业务学习，检查各班教学工作日落实情况，不断提高教师的业务能力。2、教教研研工工作作组织教师开展教育研究，有计划的运用科学的方法开展幼教研究工作，并撰写论文。在吸取

47、先进的幼教管理经验基础上，制定出具有本园特色的课程。3、日日常常事事务务协助园长做好幼儿院各项工作的督促与指导，为园长提供准确的教学、卫生保健等工作的原始资料，提出合理化建议。4、家家园园联联系系协助园长定期组织家园活动，检查家园联系册，宣传早期教育工作，教育家长与幼儿园同步对幼儿实施早期教育。5、常常规规管管理理按照【幼儿园一日生活工作程序】检查工作，对常规工作常抓不懈，保证幼儿身心的健康成长，保障幼儿在园的安全，协助园长提高幼儿园的日管理水平。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：大专资格证书：相关资格证书经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 3 年非本专业毕业后从事相关岗位至

48、少 5 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识幼儿教育知识。业业务务了了解解范范围围了解和本岗位职责范围相关的知识内容。计计算算机机应应用用计算机文字处理 幼幼儿儿园园会会计计岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称幼儿园会计岗岗位位编编号号TH-WYG-027所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员1直直接接上上级级幼儿园园长直直接接下下级级无工工资资级级别别岗岗位位目目的的严格执行财务管理制度，协助园长做好幼儿园财务管理工作，做好幼儿园出入库工作。工工作作职职责责工工作作内内容容1、工工资资的的造造册册及及发发放放每月9号前向人力资源部报工资表，并负责全园职工工资奖金的发放，做到及时准确无

49、误。2、财财务务表表表表及及其其他他表表表表月底结帐，向上级部门报送财务报表，及时记帐结帐，做到帐帐相符，向公司报托费补贴表及考勤。3、做做托托费费报报表表及及幼幼儿儿考考勤勤每月负责幼儿的考勤的统计，并依此依据做托费表。4、收收费费工工作作每月初收幼儿的各项费用，督促家长按期交费，各项费用收取做到准确无误，库存现金日清月结。5、出出入入库库工工作作出入库严格把关，定期盘库，帐物相符。岗岗位位资资格格要要求求教教育育背背景景最低学历：大专任职资格：会计员经经验验本专业毕业后从事相关岗位至少 3 年非本专业毕业后从事相关岗位至少 5 年岗岗位位技技能能要要求求专专业业知知识识会计、财务管理、会计

50、电算化、保密法规、相关财经法规。业业务务了了解解范范围围国家财经法规、企业管理制度、费用计成本的核算。计计算算机机应应用用计算机文字处理 幼幼儿儿园园教教师师岗岗位位说说明明书书岗岗位位名名称称幼儿园教师岗岗位位编编号号TH-WYG-028所所在在部部门门物业公司岗岗位位定定员员9直直接接上上级级幼儿园园长直直接接下下级级无工工资资级级别别岗岗位位目目的的负责教学工作，培养幼儿体、智、德、美、劳全面发展。工工作作职职责责工工作作内内容容1、教教学学计计划划的的制制定定与与实实施施详细制定学年、学期、月、周、日教学计划并实施。2、备备课课撰撰写写教教案案明确教学目的，确定教学步骤，突出重点、难点