工程监理规划培训资料.docx

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1、GD22020501*山庄一期工程监理规划监理规划编写：审批：*高新工程顾问有限公司2015 年 9 月 6 日编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页 共124页第 2 页 共 124 页目目录录1 监理概述.81.1 工程概况.81.2 监理范围、内容及服务期.81.2.1 监理范围、内容.81.2.2 监理服务期.81.3 监理工作目标.82监理组织内部管理办法.92.1 监理管理模式.92.2 项目监理机构.102.2.1 项目监理部框架.102.2.2 项目监理机构人员配备表.112.2.3 项目监理机构的人员岗

2、位职责.112.3 监理日常制度.142.4 设计文件、图纸审查制度.142.5 设计技术交底制度.162.6 材料、构件检验及复检制度.172.7 隐蔽工程检查制度.182.8 工程质量监理检验制度.182.9 工程质量事故处理制度.202.10 施工进度监督及报告制度.202.11 投资监督制度.21编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页 共124页第 3 页 共 124 页2.12 监理报告制度.222.13 会议制度.232.14 监理会议制度.232.15 安全制度.242.16 安全监理的内容.242.17

3、检测设备仪器的管理制度.253 工程质量控制.263.1 质量控制目标：按合同要求。.263.2 施工准备阶段监理.263.3 本工程分部工程质量控制目标分解如下表所示：.273.4 质量控制流程图.283.5 质量控制的方法、措施.313.6 主要分项工程的施工质量监理控制流程.393.6.4 土方工程质量控制流程图.423.6.5 地基与基础工程质量控制流程图.433.6.6 隐蔽工程验收控制流程.433.6.8 填土工程质量控制流程.463.7 各分项工程易产生质量问题、质量要求和检测方法.483.8 各分项工程质量监控要点.533.9 材料、主要工程检测项目清单.664 工程进度控制.

4、694.1 进度控制的目标：按合同要求。.69编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页 共124页第 4 页 共 124 页4.2 进度监理难点.694.3 进度监理计划.694.4 进度控制的原则.694.5 进度控制的依据.704.6 进度控制的方法.704.7 进度控制的任务.714.8 进度控制工作流程图.724.9 进度控制的措施.734.9 进度控制的措施.744.10 进度控制资料.795 工程计量与支付监理.805.1 投资控制目标：按合同要求。.805.2 投资控制流程图（见附图 4）.805.3 投资控

5、制的具体措施.805.4 投资控制的具体方法.82（1）工程量签证.82（2）审核完成工程量.83（4）审核承包商提交的工程结算书.83（5）加强投资的事前控制.84（6）投资的事中控制.84（7）投资的事后控制.885.5 工程索赔.89编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页 共124页第 5 页 共 124 页6 合同管理.906.1 合同管理目标：确保合同目标最优实现。.906.2 合同管理的方法及监控发生合同纠纷的具体措施.906.2.1 合同管理的事前措施.906.3 合同工期管理.916.4 合同质量管理.9

6、16.5 合同投资管理.916.6 工程变更管理.916.7 合同索赔管理.926.8 工程分包管理.936.9 监控发生合同纠纷的措施.946.10 合同纠纷的解决方式.956.11 承包商违约情况下的合同纠纷的解决程序.956.12 履行业主日常书面委托的合同规定的各项义务.966.13 合同管理资料.967 协调各方关系.977.1 组织协调的任务.977.2 组织协调的原则.977.3 涉及交叉施工中的矛盾.987.4 工程计量.987.5 组织协调的方法.987.6 组织协调的措施.99编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作

7、舟页码：第6页 共124页第 6 页 共 124 页8 信息管理.1008.1 信息管理工作任务.1008.2 应用计算机辅助技术进行信息管理.1008.3 信息关系.1048.4 信息管理制度.1058.5 监理工作管理资料.1068.6 信息资料签认流程.1079 旁站计划.10710 监理工作主流程.10810.1 监理工作主流程图（见图 1）.10810.2 监理工作流程说明.10811 安全文明施工.11011.1 安全文明施工监理目标。.11111.2 安全监理细则。.11111.3 审查施工单位安全生产管理组织体系。.11111.4 检查人员健康、衣着标识等管理.11211.5

8、审查施工材料、机具管理.11211.6 审查场容场貌环境保护管理.11311.7 审查施工临时用电、消防安全管理.11411.8 审查产品保护、安全防卫管理.11511.9 审查季节性施工措施.11611.10 审查特殊气候应急保障措施.117编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页 共124页第 7 页 共 124 页12 监理工作提供的日常资料.11712.1 监理提供资料.11712.2 监理工作提供的日常资料.11712.3 工程竣工后交付建设单位的监理资料.11812.4 工程监理竣工资料编制办法.11913 拟

9、投入本项目的检测设备仪器一览表.12013.1 土建工程监测仪器、设备.12013.2 设备安装工程类检测仪器设备.12214 监理依据.124编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页 共124页第 8 页 共 124 页1 1 监理概述监理概述1.1 工程概况*山庄一期工程位于广州市天河区，广州市天河区岑村公路,火炉山南侧;本工程用地总面积 60003 平方米。F 栋总建筑面积 113143.3平方米，其中地上建筑面积：15069.3 平方米，地下建筑面积：98074.0平方米。建筑高度：39.65 米，地上建筑层数 1

10、3 层，地下层数 3 层；建筑工程等级为一级；设计使用年限为 50 年；结构形式为钢筋混凝土框架结构；抗震设防烈度 7 度；1.2 监理范围、内容及服务期1.2.1 监理范围、内容根据招标文件的规定，本工程监理工作的范围是：工程项目的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务。1.2.2 监理服务期根据招标文件的规定，本工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期为：1）、施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收，竣工结算，备案管理为止。2）、保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格，备案管理完成之日起并完成保修期服务为止。1.

11、3 监理工作目标1.3.1 投资控制目标按招标文件规定。不超过工程慨算。编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第9页 共124页第 9 页 共 124 页1.3.2 进度控制目标按招标文件规定。施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度控制，施工总工期按合同进度要求。1.3.3 质量控制目标按招标文件规定。合格。1.3.4安全文明施工控制目标按招标文件规定。达到安全文明生产、文明施工优良样板工地要求。2 2监理组织内部管理办法监理组织内部管理办法2.1 监理管理模式2.1.1 根据 ISO 90012000 质量管

12、理体系要求，遵照我司科学公正、廉洁守法、顾客至上、持续发展的质量方针要求和我司向委托人提供满意服务，监理工程一次交验合格率 100%的质量目标，项目监理部对施工承包商的监理控制将依照 ISO 90012000 质量管理体系程序文件的要求，所涉及的 19 个要素（见 2.2.2）的监控分配至项目监理部各具体操作人，以保证事事有人管、分工明确、责任落实、管理到位。2.1.2 质量控制要求序 号控 制 要 素责任人1组织管理主管经理、总监、总监代表2质量计划编制和控制总监、各专业监理工程师3合同管理总监代表、内业资料员4文件和资料的控制内业资料员5采购控制总监、各专业监理工程师6顾客（业主）提供产品

13、的控制内业资料员、各专业监理工程师编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第10页 共124页第 10 页 共 124 页7产品标识和可追溯性控制各专业监理工程师、检测见证人员8监理过程控制各专业监理工程师、内业资料员、技术负责人9工程监理检验总监、总监代表10检验、测量和试验设备控制测量专业监理工程师、内业资料员、总监代表11工程项目服务检验状态标识控制总监代表、各专业监理工程师12不合格服务的控制总监、总监代表13纠正和预防措施的控制总监、总监代表14服务资料交付控制内业资料员、各专业监理工程师15质量记录控制内业资料员、总

14、监代表16内部质量审核管理总监17职工培训控制总监代表、技术负责人18工程监理服务总监代表19统计技术应用和控制技术负责人2.2 项目监理机构2.2.12.2.1 项目监理部框架项目监理部框架*工程顾问有限公司*山庄一期工程项目部监理人员架构总监理工程师*土建监理*水电监理*安全管理*信息资料*投资、合同管理*编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第11页 共124页第 11 页 共 124 页2.2.22.2.2 项目监理机构人员配备表项目监理机构人员配备表项目监理机构人员配备表序号姓 名在 本 项 目担任 职 务专 业监理

15、工程师注册（或岗位）证号联系电话备注1黄成总监理工程师工民建4400440615899950923具体人员分工见架构图2*专业监理工程师见证员安全员工民建B1-002444穗建协办培201008133 号粤 ASE1001555137226056243*专业监理工程师给排水B08-3348020755308254*专业监理工程师工程造价建造02440003264136607170025*专业监理工程师机电安装159160659166*监理员工程监理C3-01525134504636827*资料员工程监理159754236002.2.32.2.3 项目监理机构的人员岗位职责项目监理机构的人员岗位

16、职责（1）总监理工程师岗位职责A、保持与业主的密切联系，弄清楚其建设意图和对监理的意图；B、主持制定项目的监理规划，根据项目的监理规划，组织、指导并检查项目监理工作，保证监理规划的实施;负责组建项目的监理班子，明确相应的职责分工和主持制定监理工作的运行制度；C、审核由子项目（现场）监理组编制的监理工作计划及各专业监理工程师编制的各专业监理细则；D、拟定项目的合同体系，负责建立项目的合同管理体系，并建立和编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第12页 共124页第 12 页 共 124 页完善项目监理信息系统；E、主持主体设计单

17、位和施工总承包单位的选择，审核和确认选择的施工分包单位;F、负责组织项目实施中有关方面的综合协调工作，如实施项目与政府有关部门（如规划、国土、城建、消防、环保等）间的协调；与公用（供水、供电、供气、供热、电讯等）、市政（城市道路、下水）部门间的协调；各设计单位间协调；设计、施工、材料设备供应单位间协调；各施工单位间的协调等；G、审核并签署工程款的支付申请，主持审核工程结算书,审核并签署工程开工令、停工令、复工令；H、参与处理工程中发生的重大质量事故、责任事故、安全事故;参与处理合同履行中的重大争议与纠纷，组织处理重大的索赔;I、组织单项工程、分期交工工程和项目的竣工验收，并签署相应的质监报告和

18、验收报告；J、主持项目监理组织的工作例会，定期或不定期的向业主提交项目实施的情况报告;审核并签署项目竣工资料，主持编写项目监理工作总结报告。（2）总监代表职责A、总监代表经监理公司报发包人同意后由监理公司任命，协助总监理工程师工作，负责技术方面工作。当总监理工程师不在工地时并经发包人同意，代理总监理工程师行使权力。（3）现场监理工程师职责A、组织编制现场的监理工作计划；参与工程施工招标，参与拟定承包合同和合同的洽谈；B、审核施工单位提交的施工组织设计或施工方案；审核单项工程开工申请，检查开工条件，签署起算工期的意见;编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路

19、勤为径，学海无涯苦作舟页码：第13页 共124页第 13 页 共 124 页C、负责现场各施工单位间的协调工作，主持现场定期及不定期的协调令;负责组织现场的质监工作；D、组织重要分项（部）工程及单位工程的检查验收;E、核签工程设计变更及技术核定单；核签有关工程进度、质量、费用的签证；核签工程款支付申请;F、负责工程进度的检查监督、协调现场施工总平面图管理;G、组织工程质量事故、安全事故的处理；负责现场施工安全及防火的检查监督;H、审核、整理工程竣工资料；协助项目竣工验收并参与审核工程结算资料；公正地处理索赔事宜;I、建立项目的监理日志；定期及不定期地向总监理工程师及业主提交反映工程动态的有关报

20、告；J、编写现场监理工作总结。（4）安全监理工程师职责详安全监理细则。（5）监理员职责A、负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查;B、旁站监理，跟踪检查;C、工序间交接检查、验收及签署;D、负责工程计量、验收及签署原始凭证。F、负责现场施工安全、防火的检查、监督;G、坚持记监理日记，及时、如实填报原始记录;H、及时报告现场发生的质量事故、安全事故和异常情况。（6）资料员职责A、负责项目监理部有关监理资料的整理、打印工作以及项目部相关编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第14页 共124页第 14 页 共 124 页

21、办公设备的保管工作；B、按工程建设监理档案资料的有关规定，做好立卷、归档、保管、借阅工作；C、项目部各类往来文件、表格、资料的收发、登记工作；D、做好项目部有关规范、图集、定额的保管、借阅工作；E、及时掌握收集有关工程建设监理工作的最新信息动态，并提供给有关人员参考；F、负责项目部有关物品的申购、领用、保管工作；G、完成公司领导交办的其他工作。2.3 监理日常制度2.3.1 建立监理机构内部工作制度，确定工作程序、内部会议制度（施工工艺、规范和技术标准学习等）、工作检查、汇报制度（包括向甲方提交监理月报）及监理人员轮休替代制度等等，保证岗位不缺人、工作有人做、资料有人管、监理日记有人记，确保资

22、料的连续性和可追溯性；2.3.2 廉洁制度：公司与每个现场监理人员都签订“廉洁协议”，确保现场人员处理事情的公平与公正；2.3.3 奖罚制度：公司根据每个人一年的表现，每年会从现场监理人员中选出一批优秀员工，除在公司“简讯”上表扬外，还会给予一定的经济奖励。2.4 设计文件、图纸审查制度2.4.1 项目监理部收到设计文件，图纸后，应尽快进行读图和审核图编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第15页 共124页第 15 页 共 124 页纸，避免图纸中的差错和遗漏对工程产生不良影响.主要审查内容如下：（1）设计文件、图纸的合格资

23、格认定。（2）图纸与说明书是否齐全，（包括材料明细表，工程量等）。（3）设计是否满足规定要求（包括抗震烈度、环境保护等）。（4）图纸有无遗漏、差错及相互矛盾之处，图纸的表示方法是否符合标准，预埋件的表示是否清楚。（5）地质及水文资料是否充分可靠。（6）工程所需材料来源有无保证，能否替代，新材料、新工艺的采用有无问题。（7）所提出的施工工艺，方法是否合理，是否切合实际，是否存在施工不便或不可能之处。（8）施工图或说明书所涉及的各种标准规范、规程，施工单位是否具备等。2.4.2 审查时如发现有差错、遗漏应书面提出意见，向总监理工程师汇报，并按规定程序填写表格送交设计单位，抄报业主。报送的材料应详细

24、说明变更的内容、理由，并附有关文件及图表，如涉及到投资影响较大的变更，应同时报送合同金额增减计算资料。2.4.3 承包商审图后提出对图纸要求澄清某些问题，作某些技术修改或要求作设计变更时，可以使用工程洽商记录或业主规定的申请表，或按洽商记录或申请表应填写变更内容、变更理由，并附有关图表。涉及影响合同金额较大的，应同时报送合同增减金额计编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第16页 共124页第 16 页 共 124 页算资料。监理工程师在收到施工单位的申报表后，视情况可以直接答复，也可以请驻地的设计代表对问题予以澄清或作技术修

25、改，如属一、二类等重大变更，必须报设计单位及业主，广泛征求施工、设计、业主的意见，由监理工程师协助或组织专门会议研究，拟出变更方案再由设计单位发出变更设计通知。2.4.4 审阅时如发现有牵涉到不同的设计单位时应书面通知业主，由业主组织图纸会审，并确定处理意见。2.4.5 监理工程师签署意见的工程洽商或批复的申请表由总监理工程师签发并加盖公章，抄报设计单位、业主、监理部归类存档。2.5 设计技术交底制度2.5.1 工程开工前，在业主组织下，设计单位应进行技术交底。2.5.2 设计技术交底由监理工程师协助业主组织，设计单位的施工配合组向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底。交底内容应包括设计意图

26、、施工要求、质量标准、技术措施及使用的定型图、通用图等。2.5.3 在设计技术交底前，监理人员应和施工单位作好充分准备，认真阅读设计文件、图纸并书面列出需在交底会上提出的问题（审图时提出的问题）书面材料应先交给监理部驻地监理审阅，三天后交给设计单位。2.5.4 对在施工过程中发生的设计问题需要设计单位进行技术交底的标段，监理工程师应及时协助组织并配合设计单进行技术交底。2.5.5 设计单位的书面技术交底，按照规定应视为设计文件的一部分，编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第17页 共124页第 17 页 共 124 页施工单

27、位应遵照执行。2.5.6 监理部应对各标段的设计技术交底归类存档。并通知有关单位参加，主要的交底会由业主主持。2.6 材料、构件检验及复检制度2.6.1 工程使用的材料、构件必须符合设计图纸的要求及设计文件中技术规范对材料的规定。2.6.2 承包商采购的各种材料应有生产方提供的出厂证、质量合格证及质量检验证等资料，并对采购的材料进行检查，检验内容按技术规范和业主有关文件规定，材料的检验必须委托有资质的检测单位，检验合格后方可使用。2.6.3 承包商对材料进行检验取样时，应通知监理工程师旁站监督并在送检单位上签字。2.6.4 监理工程师应对工程使用的材料、构件进行复检，首先检验承包商提供的各种质

28、量保证资料（厂方和自检），再对材料进行外观检查，发现有怀疑的，由监理工程师取样后，再送检测单位进行检测。2.6.5 通过检验的材料在使用过程中发现异常情况（钢材脆断、焊接不良、质量显著差异）应暂停使用，由监理工程师取样作专项检验。2.6.6 外购的构件必须具有“三证”，使用前应进行质量检查。2.6.7 不合格的材料严禁进入施工现场，已进场的要及时清退。编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第18页 共124页第 18 页 共 124 页2.7 隐蔽工程检查制度2.7.1 隐蔽工程是指在覆盖某些将被其它后续工序施工所隐蔽的分部、

29、分项工程。2.7.2 隐蔽工程在覆盖前，监理工程师必须对该工程进行检查验收，确认其质量合格，才允许加以覆盖或进行下一道工序的施工。2.7.3 承包商首先应对隐蔽工程进行自检、互检和专业人员检查，确认质量合格后填写相应的质量检查表格，并提前 24 小时通知监理工程师到场确认见证。监理工程师检查合格后应进行签认。2.7.4 重点部位或重要项目的隐蔽工程的检查应会同设计单位、业主代表、设计代表、质监站共同进行。2.7.5 隐蔽工程未经监理工程师检查确认，承包商自行覆盖或某种原因监理工程师不能到场签认时，如对工程质量有怀疑，监理工程师有权通知承包商对该工程应重新进行检查，如检查结果不合格或检查所填内容

30、与实际不符，监理工程师不予承认、签证，并将意见汇入施工日志中，待改正并重验合格后才能签证。2.8 工程质量监理检验制度2.8.1 监理工程师对承包商的施工质量有监督管理的责任，监理工程师在检查工作中发现工程质量缺陷，应及时汇入施工日志和监理日志内，指明质量部位，问题及整改意见，限期纠正复验。对较严重的质量问题或以形成隐患的问题，应由监理工程师填写“工程整改通知单”，通知施工单位，同时抄报业主。施工单位应按要求及时作出整改，克服缺陷后通知监理工程师复验签认。如发现编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第19页 共124页第 19

31、 页 共 124 页工程质量问题已构成工程质量事故时应按规定程序办理。2.8.2 施工单位应根据质量控制要求，列出质量控制明细表，表中应详细列出控制点名称和控制内容，检验程度及方法、质量要求等提交监理工程师批准后执行。2.8.3 监理工程师根据批复的质量控制点，选择监理难点，即对质量影响大或发生质量问题危害大的工程对象作为见证点和停止点。2.8.4 监理工程师有权下达停工指令控制施工质量。出现下列情况，监理工程师有权行使质量控制权，下达停工令。（1）施工中出现异常情况，经提出后承包商未能采取有效措施，或措施不力未能扭转这种情况者。（2）隐蔽工程未经依法查验确认合格，擅自封闭者。（3）如发生质量

32、事故迟迟未按照监理工程师要求处理，或已发生质量缺陷或事故，如不停工则质量缺陷或事故继续发展的情况者。（4）未经监理工程师同意，擅自变更设计或修改图纸进行施工者。（5）未经认可或未经技术资质审查的分包单位进场施工。（6）使用原材料、构配件不合格或未经确认者，或擅自使用未经认可的代用材料者。2.8.5 停工令由标段监理工程师拟定，经总监审查，报业主审批，送承包商签收，归类存档。当承包商对存在的质量问题已进行有效的整改，工程质量已处受控状态，经监理工程师确认后，经报业主同意，由总监下达工程复工令并备案。编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作

33、舟页码：第20页 共124页第 20 页 共 124 页2.9 工程质量事故处理制度2.9.1 凡在建设过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范或设计要求，或者超出工程质量评定验收标准规定的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故。2.9.2 工程质量事故发生后，承包商必须用电话或书面形式逐级上报。对重大的质量事故和工伤事故，项目监理部应立即报业主。2.9.3 凡对工程质量事故隐瞒不报，或拖延处理，或处理不当，或处理结果未经同意的，对事故部分及受事故影响的部分工程应视为不合格，项目监理部不予验收。2.9.4 发生质量事故时，承包商应及时上报，并应抄报业主和项目监理部各一份。对于一般工

34、程质量事故，应由承包商研究处理，并报项目监理部备案；对较大的质量事故，由项目监理部组织有关单位研究处理；对重大质量事故，按国家有关部门颁布“工程质量事故处理规定”执行。待事故处理后，经项目监理部复查，确认消除质量、安全隐患后，方可继续施工。2.10 施工进度监督及报告制度2.10.1 监督承包商严格按照施工进度的计划组织实施，监理工程师应按单位工程、分部工程、分项工程对实际进度进行记录，以作为掌握工程进度和决策的依据。驻地监理每月以月报的形式向业主报告各项工程实际进度与计划的对比情况。2.10.2 进度检查要作好主要记录和报告事项：（1）当日累计完成工程量。编号：时间：2021 年 x 月 x

35、 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第21页 共124页第 21 页 共 124 页（2）当日实际参加施工的人力、机械数量及生产效率。（3）当日承包商的主管及技术人员到达现场的情况。（4）当日发生的影响工程进度的特殊事件。（5）当日天气情况等。2.10.3 监理工程师应编制和建立各种用于记录、统计、反映实际工程进度与计划工程进度差距的进度控制图及进度统计表，以便随时对工程进度进行分析和评价，并作为要求承包商加快工程进度、调整进度计划或采取其它合同措施的依据。2.10.4 巡查工地，发现施工进度同计划出现偏差时，应及时采取组织技术、经济、合同措施，调整施工计划，

36、保证工期合理，并监督实施。2.10.5 由于承包商的原因造成进度的延误，而且承包商拒绝接受监理工程师加快工程进度的指令，或虽采取了加快工程进度的措施，但仍然不能赶上预期的工程进度并将使工程在合同工期难以完成时，监理工程师应对承包商的施工能力重新进行审查和评价，并应发出书面警告，还应向业主提出书面报告，必要时建议对工程的一部分强制分包或考虑更换承包商。2.11 投资监督制度2.11.1 驻地监理进场后，应及时建立与承包合同相适应的各阶段的概算台帐资料，并随时补充变更设计资料，掌握投资变动情况，并进行统计分析。2.11.2 对重大变更设计或采用新材料、新技术而增减较大的投资，驻编号：时间：2021

37、 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第22页 共124页第 22 页 共 124 页地监理应及时掌握并报业主，以便控制投资。2.12 监理报告制度2.12.1 项目监理部应逐月编写监理月报，监理月报的编写应由监理工程师编写，由总监签认发出。并于年末提出本监理段的年度报告和总结，报业主。年度报告或监理总结内容以数字形式说明施工进度、施工质量及资金的使用情况，并附上安全、质量事故和监理经验等资料。2.12.2 监理月报要全面描述该项目的动态情况，主要内容如下：（1）施工情况（2）设计变更；（3）施工速度；（4）工程质量管理情况分析；（5）材料进场情

38、况；（6）设备动态；（7）存在问题。2.12.3 监理工作情况（1）监理工作情况；（2）监理人员变化情况；2.12.4 工程进度情况；（1）工程进度汇总表；（2）标段工程施工进度图，形象进度月报表；（3）施工人员动态表；编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第23页 共124页第 23 页 共 124 页2.12.5 工程计量支付情况（1）工程当月计量支付表（2）工程计量支付累计表（3）天气情况。2.13 会议制度2.13.1 工地会议（1）每周定时召开监理例会；（2）参加人员：项目部经理（副经理）、技术负责人、质检员、安全员

39、、监理部总监、监理工程师、由总监主持会议；（3）例会内容：A、上周工程完成情况；B、本周计划完成数量；C、工程存在问题及解决办法；D、上周完成情况及下周计划，存在问题用书面于每周工地会议前一天上午报监理部；E、项目部每月定期提交下一个施工月份的施工计划。监理部召开监理例会。召开监理例会的本周，工地会议和每月监理例会合并举行。2.14 监理会议制度2.14.1 每周工地会议的前一天举行监理会；2.14.2 各监理工程师汇报上周监理工作情况，对项目部提出问题提出处理意见。并在工地会议上解答；2.14.3 学习有关文件（政治、业务）；编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦

40、作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第24页 共124页第 24 页 共 124 页2.14.4 月底开一次监理工作会议，由总监主持。2.15 安全制度2.15.1 监理工程师在工程监理合同有效期内，全面负责工程的安全管理工作。2.15.2 制定项目监理部安全监理的内业管理工作制度2.15.3 在每周监理例会上，组织全体监理人员学习安全方面的有关规定、规范、标准、监理合同、监理大纲有关安全的内容等，传达业主报上级部门的文件和会议精神，增强监理人员的安全意识。2.15.4 认真填写每日的监理日记监理月报中有关安全方面的内容。2.15.5 总监要定期检查监理日记和审阅监理月报。2.15.6 指

41、定专人对安全资料进行收集和整理。2.16 安全监理的内容2.16.1 安全设施管理：对安全用品、设备、设施、监理工程师根据情况可以抽检。2.16.2 安全技术监理：在施工过程中所采取的一些安全措施，要进行审查，并督促落实。2.16.3 安全验收：对承包商的安全计划、安全措施要进行严格的检查、验收。2.16.4 加强对承包商的安全管理工作的监督（1）检查承包商安全管理体系是否健全，安全生产管理制度是否完善及责任人是否落实到人。（2）要求承包商强化安全教育，并保证特种作业人员持证上岗。编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第25页

42、 共124页第 25 页 共 124 页（3）要求承包商严格执行安全生产检查制度，根据不同的阶段、不同季节采用有针对性的安全检查。（4）审核承包商提交有关安全的各种报告。（5）对工程施工进行现场跟踪监理，重点检查现场的临时用电，雨季安全用电，施工机械设备、高处作业、大型吊重安装、桩基施工等特殊工作和危险作业是否按照安全技术措施和规程操作2.17 检测设备仪器的管理制度2.17.1 检测设备仪器的管理工作是对工程质量进行有效控制，确保检测试验结果的准确可靠。2.17.2 把好检测设备仪器质量关，检测设备仪器应满足施工检验、测量、试验需要，性能、精度、量程应符合产品标准并有生产许可证标致。2.17

43、.3 计量器具应按时送国家授权的计量检测机构进行校准。计量器具经检验合格后试验室应及时进行登记建帐。2.17.4 检测、试验器具及设备应分别建立台帐，专人管理。2.17.5 计量器具、设备的使用维护。（1）各种检测、测量和试验器具及设备须按操作规程或使用说明书的规定进行管理，防止因不正确的使用和维护，造成计量器具、设备的失准，影响测试结果。2.17.6 贵重、精密计量器具设专人使用维修，不任意乱扔、乱放，保持计量器具的精密性。2.17.7 对发生下列几种情况之一的检测设备仪器无论是否到周检期，编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页

44、码：第26页 共124页第 26 页 共 124 页使用前必须重新进行计量检定，合格后方能使用。（1）对仪器、设备的准确性产生怀疑时；（2）设备被拆卸或损坏；（3）设备维修后；（4）精密测量仪器经过搬运重新就位使用；（5）长期停用、封存的设备仪器。3 3 工程质量控制工程质量控制3.1 质量控制目标：按合同要求。3.2 施工准备阶段监理3.2.1 协助业主主持召开第一次工地例会；3.2.2 督促施工单位做好施工前准备工作计划并检查落实；3.2.3 熟悉设计文件和地质勘察文件，并对图纸中存在的问题或相关有利建议通过建设单位向设计单位书面提出，参加设计技术交底的图纸会审；3.2.4 组织相关专业人

45、员审核施工单位提交的施工组织设计和专项施工方案与施工组织设计（方案）报审表，提出书面审查意见后报业主，经总监理工程师签认后实施；3.2.5 协助业主交接主要测量控制点，包括轴线控制点和0 位置；并对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行核查，符合要求时，由专业监理工程师签认；3.2.6 审查分包单位：分包单位进场前，由专业监理工程师对总包单位报送的分包资格报审表、分包单位资质、分包工程、分包人员编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第27页 共124页第 27 页 共 124 页岗位证书和特种作业人员上岗证进行核查，符合

46、有关规定后报业主，经总监理工程师签认后分包单位方可进常施工；3.2.7 审查施工单位质量、技术管理体系和质量保证体系以及施工方派驻施工现场项目经理部架构人员的岗位证书和特种作业人员上岗证；3.2.8 督促施工单位将第一批进场材料、设备填“材料/构配件/设备报审表”后报监理核查，当质保质量符合要求后，按规定对材料进行见证取样送检工作；复检合格后由专业监理工程师签认；3.2.9 审查施工单位提交的“工程开工/复工报审表”和“工程开工报告”,由专业监理工程师进行核查,符合要求后报业主认可,经业主认可后,由总监理工程师签发“工程开工/复工报审表”和“工程开工报告”。3.3 本工程分部工程质量控制目标分

47、解如下表所示：序号分部工程名称质量目标目标要求1地基与基础工程合格1、所有分项工程必须符合 GB50202-2002地基与基础工程施工及验收规范规定全部合格，2、基坑开挖尺寸及地基承载力符合设计要求。2主体工程优良1、所有分项工程必须符合质量验评标准规定，全部合格，其中：钢筋工程、混凝土工程必须优良，优良项目大于等于 50%；2、主体结构必须优良。编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第28页 共124页第 28 页 共 124 页3建筑装饰装修工程优良1、所有分项工程必须符合 GB50210-2001 质量验收规范规定；2、

48、面层与基层的结合必须牢固，无空鼓，裂纹，麻面，起砂颜色协调无污染；3、金属幕墙和玻璃幕墙工程优良。严格按基准定位线进行立柱安装；立柱与钢结构间采用螺栓连接，钢结构上提供椭圆形调节孔；应用检测仪器对幕墙立柱、横撑进行三维定位尺寸检测，即垂直轴线、水平线、护对主体结构位置尺寸,4、铝合金门窗工程优良。5、环氧涂料地面工程优良6、块料面层工程优良。4屋面工程合格1、所有分项工程必须符合 GB50207-2012 屋面工程质量验收规范要求，分项工程全部合格；2、屋面防水层完成后，对整个屋面进行浇水实验时间大于等于 2 小时，然后进行渗漏观察。5建筑给水、排水及采暖优良3、所有分项工程必须符合 GB50

49、242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范要求，分项工程全部合格；6建筑电气安装工程优良1、所有分项工程必须符合 GB50303-2011 建筑电气工程质量验收规范要求。成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及按地装置安装分项工程必须优良；2、强弱电工程优良7智能建筑优良通信网络系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、智能化集成系统等所有分项工程必须符合智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013 规定，质量优良。8通风与空调工程优良1、所有分项工程必须符合 GB50243-2002 质量验评标准规定；2、有关的空气洁净的分项工程必须优良。9电梯

50、优良所有分项工程必须符合电梯工程施工质量验收规范电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 的质量标准；质量优良。3.4 质量控制流程图编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第29页 共124页第 29 页 共 124 页编号：时间：2021 年 x 月 x 日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第30页 共124页第 30 页 共 124 页监理工作准备分项分部工程工序施工（承包商）工序完成后自检（承包商）整改(承包商)合格？填报质量验收通知单（监理单位）检查工序质量现场检查、试验室检验（