2022个人房屋租赁合同_628.docx

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1、第 1 1页共 1717页20222022 个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同三篇在人们愈发重视契约的社会中，合同的法律效力与日俱增，它可以爱护民事法律关系。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我细心整理的个人房屋租赁合同 3 篇，希望对大家有所帮助。个人房屋租赁合同 篇 1出 租 方（以 下 简 称 甲 方）：_ 身 份 证 号：_承 租 方（以 下 简 称 乙 方）：_ 身 份 证 号：_依据相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方情愿将运用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方依据相关规定达成一样协议。第一条 房租基本状况甲 方

2、房 屋（以 下 简 称 该 房）位 于 _ 建 筑 面 积_平方米，无装修。第_层，共_层。第 2 2页共 1717页房 屋 权 属 状 况：房 屋 全 部 权 人（购 买 人）姓 名_。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。其次条 房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租金、租期、交付方式、交付期限租赁期限：租期暂定_年，自_年_月_日至_年_月_日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须

3、提前 个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金 的违约金。该房租期内租金为人民币_元（大写：_仟_佰_拾_元整），按_季度结算，每季季初_日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由随意调整。乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及第 3 3页共 1717页其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于_年_月_日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方同意预交_元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。第四条 关于装修和变更房屋结

4、构的约定甲方同意在对房屋结构不产生影响的状况下，乙方可对房屋进行简洁装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随 房屋所在地 市场状况而调整。第五条 合同期限届满租赁期满后，若租金或合同条款须要边更，需提前_日通知对方，未通知，视本协议有效；本合同因期限届满而终止时，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后 日内房屋里如有余物，则视乙方放弃全部权，有甲方处理。第六条 免责条件出租房屋如因不行抗力缘由导致毁损或造成承租方损失的，双方第 4 4页共 1717页互不担当责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任一方均可向人民法院

5、提起诉讼。第八条 其他事项本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式_份，双方各执_份。出 租 方（签 章）_ 承 租 方（签 章）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日个人房屋租赁合同 篇 2甲方(出租方)：_第 5 5页共 1717页企业法人营业执照号码：_注册地址：_乙方(承租方)：_企业法人营业执照号码：_注册地址：_依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法 及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。第 1 条 合同前提条件1.1 鉴于本合同项下的房产全部权

6、人均系甲方或其下属的子公司及其所限制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意托付甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。第 2 条 合同房产范围、运用和处置2.1 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_处，所占总建筑面积共为_平方米(以下简称“合同房产”)。对该等房产的具体描述见附件一“合同房产一览表”第 6 6页共 1717页及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。2.2 甲方下属拥有房产的企业将严格根据本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署详细房产租赁合同。详细合同的约定

7、与本合同有冲突的，以本合同为准。2.3 乙方须依据各详细合同约定用途运用合同房产，并接受甲方的监督，如变更用途，需征得甲方同意。2.4 非经甲方同意，乙方不得变更合同房产主体结构。2.5 租赁期满不再续约的，乙方须刚好、完整地向甲方交回合同房产。2.6 租赁期间，如合同房产全部权人将合同房产全部权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。第 3 条 租赁期限3.1 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_年，追溯自_年_月_日起算。3.2 假如乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限第 7 7页共 1717页期满之前至少 6 个月以书面形式通知甲方。3.3 甲方在收到乙方

8、按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。3.4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第 1 款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前 6 个月书面通知甲方。第 4 条 租金和税费4.1 乙方每年应根据平均每个平方米人民币_元(_元)的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二 股份有限公司总部办公大楼租赁合同。4.2 本合同所规定

9、的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年 1 月 10日、4 月 10 日、7 月 10 日、10 月 10 日、(前述每个日期均为“付款第 8 8页共 1717页日”)之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/365合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。4.3 甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。4.4 租赁期间，合同

10、房产的房屋水、电、暖费、修理费及其他有关运用该合同房产的费用由乙方负担。第 5 条 运作方式5.1 甲乙双方应于每年 11 月 30 日前分别制定各自的年度租金安排安排，并就该等租金安排达成一样，分别下发。甲方在制定该安排时，应考虑按不同区域和不同房产的状况，内部调整房产单价，并于每年 11 月 30 日前将该安排提交给乙方。第 6 条 双方权利义务6.1 甲方权利：(a)甲方有权依据本合同的约定收取租金。第 9 9页共 1717页(b)甲方有权对乙方运用合同房产的状况进行监督。(c)租赁期限内，对因乙方缘由造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。(d)甲方有权享有本合同规定的其他权利。

11、6.2 甲方义务：(a)甲方保证合同房产的产权全部人的合法性以及依据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证实行一切必要措施使依据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。假如因此类缘由使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。(b)对乙方提出的与运用合同房产相关的合理恳求，甲方应刚好供应必要的帮助。(c)甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常运用合同房产。(d)甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。(e)除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合第 1010页共 1717页同房产

12、。(f)对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方运用，同时甲方应保证自_年_月_日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。6.3 乙方权利：(a)乙方有权依据各详细合同及本合同约定的原则运用合同房产。(b)乙方依据生产经营须要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附部分的全部权。(c)乙方可以转租，但需经甲方同意。(d)乙方可以退租，但应至少提前 6 个月书面通知甲方。6.4 乙方义务：(a)乙方必需依法运用合同房产。(b)依照本合同约定交付租金。第 7 条 双方进一步的责任7.1 合同双方有义务实行进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关

13、的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。第 1111页共 1717页第 8 条 合同的变更和终止8.1 本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避开歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。8.2 本合同按下列方式终止：(a)本合同期限届满，或(b)本合同有效期限内双方达成终止协议，或(c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、斗争等不行抗力丢失接着履行本合同的实力，或(d)依据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或确定而终止本合同。第 9 条 违约责任及损害赔偿9.1 任何一方违约，另一

14、方可以要求或接受本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。第 10 条 双方的陈述和保证10.1 甲方的陈述和保证：第 1212页共 1717页(a)甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。(b)甲方始终依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。(c)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如须要)以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。(d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。(a)乙

15、方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。(b)乙方始终依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。(c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。(d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订第 1313页共 1717页立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。第 11 条 不行抗力11.1 假如本合同任何一方因受不行抗力事务(不行抗力事务指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使

16、该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾难、交通意外、罢工、骚动、及斗争(不论曾否宣战)以及政府部门的作为及不作为)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。11.3 不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，甲乙双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则适用本合同 8.2(c)关于合同终止的规定。第 12 条 其他规定12

17、.1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得第 1414页共 1717页转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。12.3 本合同任何一条款成为非法、无效或不行强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。12.4 本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方实行适当的法人行动批准而作出。12.5 除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。12.6 本合同附表或附件是本合同不行分割的组成部分，并与本合同具有同等约

18、束力，犹如已被纳入本合同。共 3 页,当前第 2 页 123第 13 条 通讯13.1 一方依据本合同规定作出的通知或其它通讯应采纳书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：第 1515页共 1717页(a)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。(b)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第 7 天(若最终一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日)被视为有效。(c)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明

19、有关文件已经完满地传给对方。第 14 条 适用法律和争议的解决14.1 本合同应适用中华人民共和国法律并应依据中华人民共和国法律说明。第 15 条 附则15.1 本合同以中文书写。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_个人房屋租赁合同 篇 3甲方（转租方）：乙方（承租方）：依据中华人民共和国合第 1616页共 1717页同法的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用，由乙方向甲方支付租金等事宜，达成本协议。第一条 甲方自愿将_县腾达步行街 号商

20、铺转租给乙方运用，乙方对该商铺充分了解并情愿承租。其次条 乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不能变更或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。第三条 租赁期间甲方必需保证房东不得干涉乙方的正常经营，合同到期后甲方必需保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。第四条 甲方必需保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变，租金为 元整，转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。第五条 由于乙方经营不善，不能接着经营时，乙方转让商铺必需经过甲方同意。第六条 甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。第七条 转租期间水电费由乙方担当。第八条 转租期为_年_月_日至 _年_月第 1717页共 1717页_日，租期为_年。第九条 转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应担当一切责任和义务。第十条 甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。第十一条 本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签订之日起起先生效。第十二条 乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如有公开后果自负。甲方（转租方）签署：乙方（承租方）签署：（盖章手印）（盖章手印）时间：_年_月_日 时间：_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！