2022XX市麦积区颖川河流域综合开发汇报 (3) .doc

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1、XX市麦积区颖川河流域综合开发汇报 关于女儿河沿岸综合开发项目投资方 简介以及项目基本情况汇报 按照要求，现将3家与区政府就女儿河沿岸综合开发项目进行对接的企业以及项目有关情况汇报如下： 一、中阁西北对外建设工程集团有限公司简介根据国务院、国家发改委关于国营大中型企业改制的相关政策，原西北工程局改制后变更为：中阁西北对外建设工程集团有限公司。 集团公司依托原西北工程局雄厚的实力和良好的信誉，充分把握和利用国家对西部实施大开发的战略优势，本着严格管理、精心组织、勇于开拓的经营理念，不断壮大自己；经过十多年的持续发展，集团公司已在全国各地设立分支机构几十个，拥有各类专业技术人员689人，各类施工机

2、具7318件，固定资产3.8亿元。公司成立以来先后承建了四川乐山水电站、广西龙滩电站、贵港郁江特大桥、海南三亚小洞天、五指山革命根据地景点绿化、XX省省级大通道一级公路、二连浩特高速公路、山东威海天立温泉度假村、XX市观音阁土石方、吉林XX县区柳河镇西山土地整理、滨海XX县区文化产业示范园土石方、辽宁XX市金山大街8X桥、XX市棋盘磨码头一期、京XX县区北宫公园防火路绿化等国家和省市重点建设项目及标志性建筑。项目基本情况：项目将打造成XX县区的休闲、旅游景观带。其中ppp合作项目为土地整理、河道疏浚、公共设施、养老设施及运营，计划投资50亿元。 协议（协议书暂由投资方拟定）中要求，按ppp项目

3、的模式区政府与投资方共同出资，成立项目建设公司，负责河道整治以及休闲旅游项目的开发建设。项目建设公司设总经理一人，副总经理二人，下设人事部、策划营销部、工程技术部、财务部、后勤服务与保障部等部门。总经理一职由乙方指派，其他岗位双方共同研究决定。资金投入根据项目运行状况，按阶段分批注入资金。一是投资方负责出资2000万元，用于成立具备相关资质的项目建设公司；二是以整治XX县区内女儿河段置换的5000亩土地出让金，按照先交后返的模式操作；三是投资方视营业收入具体情况，决定予以再次注资；四是办理产权移交，清算债权债务。 二、中国建筑第八工程局有限公司简介 中国建筑第八工程局有限公司（以下简称中建八局

4、）是世界500强企业中国建筑股份有限公司的全资子公司，始建于1952年，企业发展经历了工改兵、兵改工的过程，1966年奉中央军委和国务院命令整编为基建工程兵部队，1983年整体改编为企业，总部现位于XX省。 中建八局是国家住建部颁发的新房屋建筑工程施工总承包特级资质企业，主要经营业务包括房建总承包、基础设施、工业安装、投资开发和工程设计等，下设20多个分支机构，经营区域国内遍及长三角、珠三角、京津环渤海湾、中部、西北、西南等区域，海外经营区域主要在非洲、中东、中亚、东南亚等地。近年来主要经济指标实现快速增长，综合实力位居国内同级次建筑企业前列，是国内最具竞争力和成长性的建筑企业之一。 项目基本

5、情况。总投资50亿元人民币，区域面积4.85平方公里，其中一期占地3000亩。通过 一、 二、三产联动的产业优势，拉动区域中心城市高端消费人群和农村人口转移，打造一座生态产业新城及若干现代农业庄园、农场，导入养老、大健康、高端消费、现代职业教育、高科技项目、城市运营等大三产公共服务体系，建立现代城市资源配套体系，争取5-8年实现区域跨越式发展，发展成为集旅游、休闲、养老、养生的智慧产业之都，实现区域经济和城市建设的同步协调发展。 投资方拟定的框架协议中要求，项目合作方式应符合政府采购法、招标投标法以及发改委、财政部、省、市关于推广运用ppp模式的有关规定和其他相关法律法规的要求。具体项目的合作

6、条件以最终招标后签订的项目协议为准。 三、中冶天工集团天津有限公司 中冶天工集团天津有限公司的前身是由中冶天工集团和天津二十冶整合组成。它是世界500强企业中冶集团旗下以工程总承包、装备制造、房地产开发为主业的大型综合性企业，下设8个工程分公司，10个全资、控股和参股公司。 多年来，公司先后承建了一百多项省、市重点工程，参加了宝钢、天铁、天钢、济钢、太钢、石钢、重钢、邯钢、大连特钢等多家知名钢铁企业的新建和技术改造工程建设，圆满完成了青岛万达沃尔玛、哈尔滨麦凯乐总店、沈阳新玛特、天津银河大厦、秦皇岛美铝、河北旭阳焦化、XX省海满公路、广西马梧高速、天津海景大道、珠海横琴XX县区市政建设等几十项

7、民建、路桥、有色、化工项目，多次获得包括国家建筑工程鲁班奖、国家优质工程金质奖在内的国家级、省部级和行业内的各类奖项。在做大做强施工主业的同时，公司坚持多元经营战略，积极推进装备制造和房地产开发，与渤海钢铁集团有限公司合作的冶金产品精深加工项目已经建成投产；正在开发的秦皇岛玉带湾、天津沽上江南、齐齐哈尔新世纪广场、大连中冶乾城等房地产项目进展顺利。在立足国内的基础上，公司还承担了澳大利亚、巴布亚新几内亚、缅甸等多个国家和地区的工程建设项目，积累了丰富的海外施工经验和业绩。并与西门子、西马克、abb、阿尔斯通、博思格等世界知名企业合作，成为他们在中国的主要战略合作伙伴。 项目基本情况：项目工程造

8、价50亿元，建设内容包括：女儿河道治理、两岸道路施工、周边土地整治、棚户区改造、厂房建设、商业开发等。 投资方拟定的框架协议书中要求，该项目（以及其他8个我区重点包装项目）应通过XX县区政府物有所值论证及财政可承受力评估，并以双方认可的合法方式确定为ppp建设项目。项目的投资规模及构成情况以发展和改革委员会的立项批复为准。待时机成熟后，签署ppp项目投资与建设合同，并具体约定。 项目运作模式中，XX县区人民政府为项目招标人，以公开招标或竞争性谈判或磋商等合法方式，一次性招标确定投资建设人和施工总承包单位，并委托政府有出资资格的相关单位与中标的投资建设人、投资建设人引入基金或金融机构按照（出资比

9、例可调整，中标建设人须为股权占比不超过50%单一大股东）的比例共同出资成立ppp项目公司（以下简称“项目公司”），投资各方按照出资比例行使股东权力、承担股东义务，项目公司具体人员委派另行约定。 同时，由XX县区政府授权XX县区相关单位与项目公司签订ppp项目投资建设合同，XX县区政府授权具有特许经营权的相关机构或部门与项目公司签订ppp项目投资协议，项目公司与中冶天工签订建设工程施工合同，与金融机构签订借款合同。 项目运作期限依据项目设计和建设期间的长短而定，本项目暂定建设期间为3年，具体在ppp项目投资与建设合同中约定。 该项目付费机制可采用政府付费和可行性缺口补助相结合的方式。 政府付费是

10、根据项目的性能标准向项目公司支付项目建设成本、运营及维护费用，其中建设成本包括建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费等建设费用和财务费用以及资本金合理回报。当政府付费不足以满足项目公司成本回收和合理回报时，由XX县区政府给予项目公司一定的可行性缺口补助。 区政府授权与投资方签署ppp项目投资与建设合同的相关单位，应出具委托授权书，行驶项目业主职责，按照基本建设程序对项目的质量、进度、投资、安全文明、运营等履行相应的权力。 内容总结（1）XX市麦积区颖川河流域综合开发汇报 关于女儿河沿岸综合开发项目投资方 简介以及项目基本情况汇报 按照要求，现将3家与区政府就女儿河沿岸综合开发项目进行对接的企业以及项目有关情况汇报如下： 一、中阁西北对外建设工程集团有限公司简介根据国务院、国家发改委关于国营大中型企业改制的相关政策，原西北工程局改制后变更为：中阁西北对外建设工程集团有限公司