土地用途变更的法律依据（一）.doc

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1、土地用途变更的法律依据 赢了网遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访 问http：/ 土地补偿费分配的法律依据 土地补偿费分配的法律依据1999年1月1日施行的土地管理法实施条例，在第26条中明确规定了土地补偿费归农村集体经济组织所有。从字面意义上理解土地补偿费是禁止在集体经济组织内部成员间进行分配。但在实施征地的实践过程中，被征地农民和农村集体经济组织对土地补偿费的使用、分配存在不同理解。有的地方禁止对土地补偿费进行分配，由集体经济组织掌管、使用，有的地方却将土地补偿费分配到了集体经济组织成员，因此也引发了众多纠纷。长期以来，土地补偿费能不能分配、如何使用的问题的争论一直伴随和影响着征

2、地过程中土地补偿费分配纠纷案件的处理，直至国务院关于深化改革严格土地管理的决定【国发（2021）28号文】 （以下简称28号文）和最高院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（以下简称解释）的出台，才在法律上完善了这方面的不足，土地补偿费分配的制度才逐渐明朗和日趋完善。 一、28号文的出台为土地补偿费的分配提供原则性的法律依据 法律咨询 赢了网 28号文第十五项【加强对征地实施过程监管】 中规定。征地补偿安置不落实的，不得强行使用被征土地。省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则，制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。被征地的农村集体经济组织应

3、当将征地补偿费用的收支和分配情况，向本集体经济组织成员公布，接受监督。农业、民政等部门要加强对农村集体经济组织内部征地补偿费用分配和使用的监督。 可见，在28号文这一行政法规中明确了土地补偿费是可以分配的，而且还强调了省级政府在制订土地补偿费在农村集体经济组织内部分配办法要遵循土地补偿费主要用于被征地农户的原则。目前，众多省份制定出了地方的土地补偿费分配办法，为土地补偿费的分配提供具体的、有操作性的法律依据。 二、解释的出台为土地补偿费的分配提供了司法依据 2021年7月29日，最高院在关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释正式出台，并于2021年9月1日生效。解释第二十四条明确规

4、定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国 法律咨询 赢了网人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。 解释第24条在土地补偿费的分配上有三层涵义： 1.明确规定了土地补偿费如何分配 首先，分配的主体是农村集体经济组织或村委会、村民小组。即集体土地所有权人。其次，被征土地所有权人在分配土地补偿费时应遵循民主议定程序。 2.明确规

5、定了土地补偿费的分配对象 解释第24条明确规定可以获得土地补偿费分配的对象为征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人。 3.集体土地所有权人依法定民主议定程序决定土地补偿费分配的例外 如果当地已出台地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章并对关于土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规 法律咨询 赢了网定，与集体土地所有权人依法定民主议定程序所决定的土地补偿费分配方法不一致而且已报全国人大常委会、国务院备案的，那么，被征集体土地的所有权人就只能依据法律规定的办法进行土地补偿费的分配。 来源：（土地补偿费分配的法律依据http：/ 单位集资房拆迁怎么赔偿 http：/

6、 http：/ 法律咨询 赢了网商铺拆迁时经营户有赔偿吗 http：/ http：/ http：/ http：/ 法律咨询 赢了网土地使用证办理程序详细介绍http：/ 法律咨询 赢了网政府强行霸占土地怎么办 http：/ http：/ 法律咨询 赢了网土地的使用权可以用来买卖吗http：/ http：/ http：/ 法律咨询 赢了网盐亭县农村集体土地征收赔偿拆迁安置办法http：/ http：/ 法律咨询 赢了网景点、土地租赁合同是否缴纳印花税http：/ http：/ 法律咨询 赢了网省级公路征地赔偿标准（2021年）http：/ http：/ http：/ http：/ 法律咨询 赢了网农村宅基地纠纷案件如何处理http：/ http：/ http：/ http：/ 法律咨询 赢了网现在拆迁可不可以强拆 http：/ 法律咨询第 10 页 共 10 页本资料来源搜集与网络和投稿，如有侵权，牵扯利益关系，请告知上传人联系删除。