20221X楼主体质量评估报告 (3) .doc

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1、1X楼主体质量评估报告 中天渔安、安井保障性安居工程-白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量（监理）评估报告 渔安、安井温泉旅游城未来方舟项目f 1组团 1、 2、6号楼 主体评估报告 工程名称：渔安安井温泉旅游城未来方舟项目f1组团 1、 2、6号楼监理单位：贵州建工监理咨询有限公司 编制：审核（总监）：注册号：证书编号：批准（总工）：注册号：证书编号： 日期： 贵州建工监理咨询有限公司中天渔安、安井保障性安居工程-白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量（监理）评估报告 目 录 一、工程概况-1 二、工程质量评估依据-2 三、工程施工及监理情况-2 四、主体工程资料-5 五、工程

2、施工中存在问题的处理及结果-6 六、综合评述-7 贵州建工监理咨询有限公司中天渔安、安井保障性安居工程-白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量（监理）评估报告 一、工程概况 1、工程建设相关单位： 工程名称：渔安安井温泉旅游城未来方舟项目f1组团 1、 2、6号楼 建设单位：中天城投集团贵阳房地产开发有限公司 勘察单位： 设计单位：XX市博艺建筑工程有限公司监理单位：贵州建工监理咨询有限公司 施工单位：中建四局第五建筑工程有限公司 质监单位：XX县区质量监督站 2、工程概况： 建设地址。XX市XX县区渔安安井片区。 建筑面积：123511.97， 建筑层数：-4+30层建筑总高为：98.

3、7m建筑结构形式：框剪， 基础形式：人工挖孔桩，地基持力层为中风化石英砂岩，承载力特征值 二、工程质量评估依据 1.建设单位提供的施工图纸及说明、图纸会审纪要、设计交底记录和设计变更通知等； 2.建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）； 贵州建工监理咨询有限公司 -1-中天渔安、安井保障性安居工程-白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量（监理）评估报告 3.建筑地基基础工程施工质量验收规范（gb50202-2002）； 4.混凝土结构工程施工质量验收规范（gb50204-2002）； 5.砌体工程施工质量验收规范gb50203-2011； 6.钢筋焊接及验收规程（jgj

4、18-2012）； 7.建设工程监理规范（gb50319-2000）； 8.国家现行相关法律、法规、强制性条文及相关现行国家验收规范； 9.主体结构及建筑施工图； 10.施工承包合同； 11.经项目监理部审核批准的施工组织设计。审批日期。2011年8月25日。 三、工程施工及监理情况 工程监理部以质量控制为管理目标，着手抓好“事前、事中、事后”三个阶段监理控制，力求按监理规划中的“施工阶段工程控制程序流程图”的要求进行严格控制。施工单位首先进行自检，自检合格后报验，监理按照监理程序进行检查，合格后予以签认，否则严禁进入下道工序施工。在施工过程中监理工程师定期召开监理例会，检查上次例会议定事项落

5、实情况，协调解决施工过程中遇到的需要解决的问题，分析未完事项原因等。遇到需要各方及时沟通、协调的问题时，召开专题会协商解决。 （一）、事前监理 1、熟悉设计图纸及设计说明，根据设计文件和设计资料、经批准的施工组织设计、该工程监理规划、安全监理规划，编写监理实施细则，在后来的监理过程中，监理部都按照监理实施细则进行程序及质量控制，做到有章可循。 贵州建工监理咨询有限公司 -2 中天渔安、安井保障性安居工程-白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量（监理）评估报告 性能的见证取样工作。 7、监理部强调了质量验收标准中强制性条文的贯彻和监控，强制性条文所及内容和质量控制资料基本规范、齐全。 （三

6、）事后监理 1、主体分部工程完工之后，监理部投入力量，对主体工程的相关技术资料进行核查整理归类，为主体分部工程验收做好准备。 2、组织好建设单位、设计、监理、施工等单位参加的验收组，对主体工程进行初步验收，初验中对主体工程的轴线位移进行复核，对柱、梁、板的几何尺寸进行定点监测，对部分梁、柱钢筋保护层委托有资质的检测单位进行了选点检测，检测结果详见检测报告。 3、在初验中，对个别不足之处，初验小组已签署整改意见，监理部已督促施工单位及时进行整改。 4、初验小组根据现场实测数据和技术资料中显示的平时的检测结果，对本主体工程做出鉴定，并根据初验小组的意见，编制了主体工程质量评估报告。 四、主体资料

7、1.基础分部工程质量验收记录，验收日期。2012年11月28日。 2.基础工程质量评估报告，评估日期。2012年11月23日。 3.砼强度试验报告c55：15组，其中见证：15组； c50：7组，其中见证：7组；c45：5组，其中见证：5组； c40：5组，其中见证：5组；c35：5组，其中见证：5组。c30：68组，其中见证：68组。 贵州建工监理咨询有限公司 -4 中天渔安、安井保障性安居工程-白岩脚公租房2组团3号楼工程主体分部工程质量（监理）评估报告 18.钢筋保护层测试报告3份，报告日期：2013年6月19日，编号白云脚i2-3号楼gjbhj13-06-001003； 19.砼板厚测

8、试报告1份，报告日期：2013年6月19日，编号：白云脚i2-3号楼bhj13-06-001。 20.混凝土强度的统计评定（详见附件）。 五、工程施工中存在问题的处理及结果 见初验评估报告中存在问题及整改回函。 六、综合评述 XX市渔安、安井保障性住房2组团3号楼主体工程符合设计文件的要求，施工质量符合gb50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业标准的要求，质量控制各环节的质量资料齐全、规范，观感评定一般，质量合格，同意验收。 贵州建工监理咨询有限公司 中天渔安、安井保障性住房白岩脚项目监理组2013年月日 贵州建工监理咨询有限公司 -6- 内容总结（1）XX市XX县区渔安安井片区（2）20.混凝土强度的统计评定（详见附件）