2022XX县区卫生小区商住楼竣工自评报告_1.doc

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1、XX县区卫生小区商住楼竣工自评报告 XX县区振旬建筑安装工程有限公司 目录 一、工程概况1 二、参与本工程责任主体单位1 三、主要施工情况1（1）、地基与基础工程1（2）、主体结构工程2（3）、装饰装修工程3（4）、屋面工程3（5）、建筑给排水工程4（6）、电气安装工程4 四、质量控制措施5 五、施工现场见证取（抽）样及安全功能检测试验6 六、分部分项工程质量7 七、施工企业评定结论8 XX县区卫生小区商住楼竣工验收自评报告 一、工程概况 本工程位于XX县区北城街45号，建筑面积为5865.4平方米，建筑总高均为23.7米，长为62米，宽为16米，七层砖混结构。主体结构混凝土均为c20，砌体砖

2、为mu10承重多孔砖，一二层及女儿墙为m10混合砂浆，三层为m7.5混合砂浆，其余为m5混合砂浆。建筑物抗震设防为六度，耐火等级为二级，建筑工程等级为三级，合理使用年限为50年。 二、参入施工的主要单位 建设单位：XX县区恒业房地产开发公司地勘单位：XX县区水电工程勘察院设计单位：XX省土木建设计研究院施工单位：XX县区振旬建筑安装有限公司监督单位：XX县区建设工程质量安全监督站监理单位：XX县区天成汉阴监理有限公司 三、主要施工质量情况：（1）、地基与基础工程 该工程于2010年11月12日开工放线，开挖基础，基础为大开挖，基坑开挖至设计标高，经各相关责任主体单位验槽后进行基础分部工程施工，

3、在基础施工中，我项目部严格按规范进行施工，在基础回填人工级配砂卵石垫层时，严格按规范要求进行分层回填，每层回填完毕后，经项目部现场取样试验，达设计要求后方进行下层回填，在基础施工中每道工序，均经现场监理工程师隐蔽验收方进行下道工序施工。基础分部工程于2010年3月12日全部完成，并通过各相关主体责任单位的验收，验收结论为合格。（2）、主体结构工程 主体施工中，主要通过控制每道工序来保证砼的观感质量，以达到清水砼的的目标，施工中采用梁板、柱模板同时支模一次成型，这样能有效提高施工进度，并保证了梁柱接头处尺寸准确，有效的控制砼强度来保证结构的质量。 模板工程：主体工程模板采用材质均匀，具有保障性的

4、竹胶板作为模板，在模板制作过程中，安排专人配料制作，以保证各结构界面尺寸符合设计要求，在模板安装完毕后，先经班组自检合格后，并经项目部质检员检查验收后，再请现场监理工程师复验，三检制验收合格后，方可进行下道工序施工，这样有效的控制了混凝土的外观尺寸；钢筋工程：主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均按设计和规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准；混凝土工程；混凝土采用现场自拌，砼原材料的砂石一律采用汉江砂石料，并采用同一厂家的水泥，并通过对现场自拌混凝土的塌落度的严格控制，以此来控制结构的质量及清水砼的效果。本工程混凝土结构实体振捣

5、密实、表面平整，几何尺寸正确，无超规范的蜂窝麻面、露筋等现象，砼即使强度经质检站回弹检测：满足设计要求；砌体工程：砌体工程砂浆强度等级符合设计要求。砌体工程严格按照填充墙规范标准施工。拉接筋采用植筋法，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝厚度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。 主体施工中，经项目部精心施工，严格控制施工质量，主体工程于2010年3月19日通过了各相关主体责任单位验收，观感质量较好，验收合格。 （3）、装饰装修工程 1、室内装

6、饰装修工程主要通过控制表面平整度，洁净程度，接槎平整，线角和灰线清晰美观。各抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱皮、空鼓、面层无裂缝等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均符合施工质量验收规范要求。 （4）、屋面工程 屋面工程，按设计要求，认真做好每一道工序，每道工序均经现场监理工程师现场旁站，检查工序完毕后，经隐蔽验收后方进入下道工序施工，防水层施工完毕后，经屋面淋水试验后无湿渍、渗漏现象验收合格。 （5）、建筑给排水工程 1、室内给水工程。各系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏；管道经自来水清洗，判定

7、合格；管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3，安装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。 2、阀门、配件安装。阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部分灵活；消防箱油漆完整，标志清晰正确，箱内设备齐全、有效。 （6）、电气安装工程 1、线路敷设。各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列基本整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；暗配管保护层符合规定，盒（箱）设

8、置正确，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识；管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm；接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。 2、配电箱安装。配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；暗式配电箱盖基本紧贴墙面，接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用正确。 3、开关、插座安装，灯具安装。开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。 经过项目部精心努力，严格按设计及规范要求进行施工，使整个

9、整个工程提前两个月竣工，截止今日已完成该工程施工合同及设计变更的全部内容。 四、质量控制措施： 施工中，项目部以设计蓝图为依据，严格按规范施工，每道工序施工前均由项目部技术负责人进行技术交底，工序完成后进行自检及交接检，并经现场监理工程师验收合格后，方进行下道工序施工，每批材料进场均进行复试，复试合格后报监理验收方投入使用。 1、钢材共购进8种规格，分别为6.5、 8、 10、 12、 16、 18、20、22进场抽检复试全部合格。 2、水泥分7次进场，进场见证抽检7组，复试结论全部合格。 3、普通粘土砖一次进场，进场抽检复试合格，烧结大孔砖3次进场，进场抽检复试合格。 4、屋面、卫生间防水卷

10、材有合格证（检验报告），进场后经现场见证取样复试，复试合格。 5、水电合格证（检验报告）齐全，经现场监理检查，报验后方投入工程使用。 五、施工现场见证取（抽）样及安全功能检测试验。在质监、监理现场监督指导下，对各分部分项结构部位施工，进行水平跟踪，认真检查各类配合比报告及现场拌制计量情况，并对砂浆、砼拌制随机取样，与现场监理共同送往试验检查单位。 1、砂浆送样8组，其试验结论均满足设计强度要求。 2、砼见证取样15组，c15砼1组，c20砼14组，其试验结论均满足设计强度要求。 3、屋面、卫生间防水均按规范及设计标准要求经过。淋（蓄、灌）水试验，无渗漏，全部合格。 4、室内给排水管道经过严密性

11、压力试验。排（灌）水；通球试验；系统清洗；均符合规范要求，无跑、冒、滴、漏现象，全部合格。 5、电气安装 屋面避雷共设4处引下线接地，设计阻值不大于1欧姆，实测结果满足设计要求。 线路开关、插座接地经过检查验收，符合规范及设计要求。电气线路均按tns系统敷设，绝缘电阻经现场实地遥测，进户主线，分层干线，室内支线均不大于设计及规范要求阻值，全部合格。 相序测试，接线正确，无缺相发生，用电器具、灯具经过24小时通电试运行调试，运转正常无故障发生。 六、分部分项工程质量： 1、基础工程。共计5个分项，检验批9个，全部合格，评定为合格。 2、主体工程。共计5个分项，检验批79个，全部合格，评定为合格。

12、 3、装饰装修工程。共计4个分项，检验批33个，全部合格，评定合格。 4、屋面工程。共计4个分项，检验批4个，全部合格，评定为合格。 5、给排水工程。共计4个分项，检验批28个，全部合格，评定为合格。 6、电气工程。共计5个分项，检验批35个，全部合格，评定为合格。 该工程共6个分部，全部合格，合格率为100，评定该单位工程为合格。 七、企业评定结论 XX县区卫生小区商住楼工程，我项目部现已履行完合同内和设计蓝图及变更所要求的全部工作内容，依据国家颁发的质量验收标准和施工验收规范、综合该工程施工过程质量情况以及实测实量结果，施工技术资料的收集，整理情况，评定XX县区卫生小区商住楼工程质量为合格

13、。 XX县区振旬建筑安装工程有限公司 二o一二年三月二十日 第二篇：竣工自评报告蒸水花苑19号楼竣工验收 自 评 报 告 编制：审批： 湖南中大建筑工程有限公司2009年月日 一、工程概况： 1、本工程座落于XX市高新开发区蒸水大道和322国道交汇处， 框混结构，共六层，建筑面积11342.84，建筑物长128米，宽21.40 米，总高19.4米，层高3.0米，屋顶为坡屋顶； 2、本工程设计为二类工程，使用年限为50年，耐火等级和屋面 防水等级均为二级，不作抗震设防；由XX市建发建筑设计有限公司 设计，衡阳岩土工程勘察研究院进行了地质勘察，XX市吉康建设监 理有限公司监理，湖南中大建筑工程有限

14、公司承建； 3、基础：该工程基础采用人工挖孔桩和独立柱基础，桩径直径 为：900，桩端支承于中风化岩层，设计地耐力为：2000kpa，桩 顶采用承台梁及桩帽。桩护壁砼为c20，桩芯砼为c25，承台梁砼为 c25，基础梁砼为c30，钢筋为i、ii级；基础垫层砼为c10，基础梁 砼为c25；其它砼均为c20； 主体： 一、二层红砖为mu15，砂浆为m10混合砂浆， 三、 四层红砖为mu10，砂浆为m7.5混合砂浆， 五、六层红砖为mu10， 砂浆为m5.0混合砂浆砌筑；窗为铝合金窗（甲方定）；外墙为面砖上 下分色粘贴，楼面为预制空心板和钢筋混凝土现浇板，主体设有构造 柱，每两层设有圈梁。 二、评定

15、依据 （1）建筑工程有关法律、法规，主要有中华人民共和国建筑 法、建筑工程质量管理条件、中华人民共和国合同法。 （2）技术标准、规范、规程，主要有工程建设监理规范建 筑工程质量验收统一标准（gb50300-2001）、混凝土结构施工 质量验收规范（gb50204-2002）、砌体工程施工质量验收规范 （gb50203-2002）、屋面工程质量验收规范（gb50207-2002）、 建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210-2002）。 （3）、本工程的建筑工程施工合同。 （4）、设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件 及变更。 （5）、施工文件、本工程的施工组织设计。 三、分部、

16、分项工程验收情况： 本工程有地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建 筑给排水、建筑电气、建筑节能七个分部工程，具体检验结果如下： 1、地基与基础分部工程：共6个分项工程，全部合格； 2、主体结构分部工程：共9个分项工程，全部合格； 3、建筑屋面分部工程：共4个分项工程，全部合格； 4、建筑装饰装修分部工程：共7个分项工程，全部合格； 5、建筑给排水分部工程：共5个分项工程，全部合格； 6、建筑电气分部工程。共7个分项工程，全部合格。 7、建筑节能分部工程。共1个分项工程，合格。 四、质量控制资料情况： 1、钢材出厂合格证10份，现场抽样及试验报告10组（6.5、 8、 10、 12、

17、 14、 16、 18、20、 22、25），全部合格； 2、钢筋电渣压力焊接头试验报告2份，合格； 3、水泥出厂合格证5份，现场抽样及试验报告5组，全部合格； 4、红砖出厂合格证6份，现场抽样及试验报告6组，全部合格； 5、砼配合比c30、c 25、c20通知书1份，砼试块试压报告共 145组（其中c30共14组，c25共105组，c20共26组），评定合 格； 6、砂浆配合比m 10、m7.5、m5.0通知书1份，砂浆试块试压 报告共15组（其中m10共7组，m7.5共4组，m5.0共4组），评定 合格； 7、预制构件出厂合格证3份，水泥质量检验报告、砼试块试压 报告、钢筋检验报告各一份，

18、结构性能检验报告2份，合格； 8、隐蔽工程验收记录43份，结构砼施工记录51份。 五、主要使用功能检查及测试情况： 1、对屋面、天沟、厕所有防水要求的部位进行48小时闭水试验， 无渗漏现象； 2、对室内给排水管道进行48小时闭水试验，无渗漏现象； 3、对电气绝缘电阻进行检测，照明电路、开关、插座运行检测， 防雷接地电阻测试，均达到设计及规范要求。 六、本工程官感质量较好。 七、强制性条文执行情况： 本项目所有工程技术人员熟悉并掌握了本项目的设计要求和施 工规范、规程及工程验收标准，并严格执行了建设工程强制性条文， 无违反标准行为。 八、安全生产文明施工情况： 1、安全生产：贯彻“安全第 一、预

19、防为主”的方针，结合实际情况制订了有效的安全生产管理制度，成立了安全生产管理小组，各分项工程开工前，工程技术人员对各班组作好安全技术交底，严把安全关。从开工到竣工未出现任何安全事故； 2、文明施工。项目经理部对全体施工作业人员进行文明施工教育，提高全员文明施工意识，做到工完料尽，场地整洁，材料堆放分类合理。 九、自评： 我公司已完成了该工程设计和合同规定的内容，施工技术管理资料齐全，已具备竣工验收条件。本工程我公司自评为合格工程。 十、结束语： 本工程在建设单位的精心组织下，在市建设主管部门的领导下，在监理工程师尽职尽责的监督下，我公司在蒸水花苑19号住宅楼竣工验收之际，感谢建设单位在施工过程

20、中的大力支持和帮助，感谢监理单位对我们工作的监督，感谢建设主管部门对我们的关心和指导。请各位领导、专家对我们的工作提出宝贵意见。谢谢。 湖南中大建设工程有限公司 2009年月日 第三篇：竣工自评报告湘中园22X-25X楼工程竣工验收自评报告 尊敬的业主、设计、质监、监理等各位领导及专家： 在各级主管部门的领导下，在业主方大力支持和配合下，在市质监站及XX省创佳建设工程监理咨询有限公司的具体督促和监理下，湘中园22-25X楼工程今天顺利完工了，在此谨让我代表项目部全体人员向各位专家表示衷心的感谢，并将工程施工情况向领导及专家要汇报： 一、工程建设概况 湘中园22-25X楼工程位于XX县区城中心区

21、，北临火车站，南临湘阳街，西临娄星路，东临本小区二期。由XX县区联众置业有限公司投资建设，XX省地质勘察院勘察，XX省农林工业勘察设计研究总院设计，XX省创佳建设工程监理咨询有限公司监理，XX省XX县区第一工程有限公司承建。 二、工程设计概况 总建筑面积75909.8m2，建筑层数-1+4+20f层，主楼建筑高度81.4m，裙楼建筑高度15.2m，地下室4.2m，一层5m，二层4.8m，三层5.4m，四至二十四层3m。结构一至四区为剪力墙结构。设计使用年限50年，建筑防火a类，耐火分类等级一级，火灾危险性等级为轻危险级，火灾类别为a类防常规武器抗力级别六级，防核武器抗力级别六级，设两个防护单元

22、，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，基础安全等级为二级，地下室（非人防）防水等级二级，人防地下室防水等级一级，建筑物抗震设防为乙类。 二、项目管理组织情况 当承接到本工程后，项目部按照施工承包合同、设计图纸、建筑法规、建设工程强制性条文等编写了施工组织设计，专项施工组织方案。（1）施工中严格按照有关规范、施工工艺、设计图纸进行施工，合理安排工作计划，做好各工序的穿插和各工种的配合。 （2）项目部配备专门的检查人员，每天对工程的质量进行检查，对违返质量要求的坚决给予返工处理。 （3）项目部施工管理人员配备齐全，持证上岗。 （4）我公司于2010年9月进行施工准备工作，本工程于201

23、1年11月18日进行了基础分部验收，并于2012年6月13日进行了主体验收，现屋面、装饰、装修、建筑结排水、建筑电气已全部完工，并于2011年12月18日报请质监、监理、业主进行了初验，今报请各位领导及专家对本工程竣工验收。 三、工程施工现场质量控制情况 （一）、原材料 用于本工程的原材料按设计要求和施工承包合同的要求进场。钢筋：螺纹钢使用冷钢、涟钢，线材使用冷钢；水泥由建成水泥厂生产提供。凡运到施工现场的原材料经监理见证取样送检合格后，方投入使用。确保了该工程原材料的合格性和真实性。 （二）、技术复核 施工技术人员对工程均按工序进行了有关质量复检复验，各标高轴线均控制在规范允许范围内。 （三

24、）、隐蔽工程验收 各隐蔽工程验收做到先自检合格后再报验，经甲方、监理等相关人员复验后再进行隐蔽，工程隐蔽记录真实有效，符合设计要求。 （四）、钢筋工程工程所用的钢筋都有合格证和试验报告单，所代表的数量符合工程用量。钢筋连接采用绑扎，搭接长度符合设计及施工规范要求。梁、柱切点核心区按图设计加密筋，钢筋绑扎完成后，数量、规格等符合设计要求和施工规范要求。 （五）、模板工程 模板工程有专项方案，项目部对模板拆除时间严格控制，对墙、柱混凝土强度能保证其表面及棱角不受损伤情况下才进行拆模，梁、板混凝土强度达到设计要求才进行拆模。 （六）、混凝土工程 项目部重点对配合比进行了计量及抽查，试块现场制作，确保

25、混凝土的质量，为建筑物的结构安全提供了保障。 （七）、砌体工程 进场材料都经抽样试验合格才准许使用。施工中对砌体的砌筑方法、拉结筋设置、灰缝、砂浆饱满度、墙体的垂直度和平整度进行严格检查，均符合设计要求和施工规范要求。 四、质量事后控制 坚持三级检查制度，即开展。“自检、互检、专检”合格后，再向监理公司进行报验，待现场监理工程师及有关人员验收合格后方能进行下道工序施工。 五、工程质量自检评定 a、工程质量汇报（各栋共分6个分部） 1、基础分部工程。共7个分项，各分项自检自评全部合格。 2、主体分部工程。共5个分项，各分项自检自评全部合格。 3、屋面分部工程。共7个分项，各分项自检自评全部合格。

26、 4、建筑给、排水分部工程。共3个分项，各分项自检自评全部合格。 5、建筑装饰、装修分部工程。共5个分项，各分项自检自评全部合格。 6、建筑电气安装分部工程。共6个分项，各分项自检自评全部合格。 b、测量成果：至主体封顶各栋总计27次沉降观测，其中： 测量成果：至主体封顶总计12次沉降观测，其中：22X楼，累计结果沉降最大处为7mm，其中（1/g沉降7mm，4/g沉降5mm，4/h沉降6mm，1/h沉降5mm。）垂直测量1/y轴西偏6mm，1/k轴南偏3mm，1/a轴西偏6mm，14/y轴北偏5mm，14/q轴东偏5mm，14/a轴东偏4mm；23X楼，累计结果沉降最大处为11mm，其中（7/

27、j沉降7mm，10/j沉降7mm，10/n沉降11mm，7/n沉降6mm。）垂直测量1/m轴东偏6mm，16/m轴北偏4mm，1/a轴南偏5mm，16/a轴南偏3mm，1/j轴西偏5mm，16/d轴古偏4mm；24X楼，累计结果沉降最大处为19mm，其中（10/1/r沉降16mm，7/1/r沉降17mm，10/v沉降19mm，7/v沉降16mm。）垂直测量1/m轴南偏4mm，1/h轴北偏5mm，1/a轴西偏4mm，8/m轴南偏6mm，8/h轴东偏4mm，8/a轴西偏4mm；25X楼，累计结果沉降最大处为16mm，其中（1-1/1-a沉降11mm，1-6/s沉降13mm，1-6/1-d沉降13m

28、m，1-1/1-d沉降16mm。）垂直测量1/p轴南偏6mm，1/d轴西偏4mm，1/a轴东偏5mm，11/p轴西偏5mm，11/d轴北偏5mm，11/a轴北偏5mm。沉降、垂直偏差在规范允许范围内，符合验收规范规定。 7、各栋质量保证核查资料 1钢材出厂合格证66份，复试报告29份。2水泥出厂合格证、复试报告4份。3mu10烧结普通砖试验报告22份。4隐蔽工程验收记录各栋50份。5砼试块试验报告22X楼75组，23X楼80组，24X楼95组，25X楼76组。6砂浆试块试验报告各栋34组。 8、2012年3月14日，XX县区建设工程质量检测实验室根据有关规范及收集有关文件，对各栋进行了剪力墙、

29、柱植非破损检测，鉴定结果符合设计要求。2012年4月28日，XX县区建设工程质量检测实验室根据有关规范及收集有关文件，对各栋主体结实体质量进行了检测。各栋：混凝土强度抽样检测22个部位，现浇楼板钢筋保护层厚度抽检10个部位100个点，梁钢筋保护层厚度抽检10个部位22个点，现浇楼板厚度20部位，各项检测、鉴定结果符合设计要求。 9、功能性试验资料。本工程涉及安全和功能的检测资料完整、合格。屋面淋水试验记录，有防水要求的地面蓄水试验记录，建筑物沉降观测记录，室内环境检测报告，避雷接地电阻测试记录，电阻绝缘测试记录等记录齐全。 六、工程质量自评意见 1、本工程地基与基础分部，主体结构、装饰装修、屋

30、面等分部验收情况符合要求，质量达到合格标准。 2、质量控制资料齐全有效； 3、分部工程中有关安全和功能的检测资料完整； 4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定； 5、观感质量验收符合要求； 综上所述，本工程质量达到验收标准规定的合格标准。 在建设行政主管部门、业主、监理等单位的支持、帮助和监督下，我项目通过精心组织现场技术人员攻关和尽心管理，顺利完成本项目。工程完工后，项目部组织进行了认真的自检，通过检查评定，我们认为本工程达到了国家规范要求的质量“合格”标准，质量评定为“合格”。 再次真诚谢谢各位的指导，祝您身体健康、万事如意。 XX县区第一工程有限公司 二一二年十二月二十

31、日 第四篇：紫宸公寓、商住楼竣工验收自评报告紫宸公寓、商住楼 竣工验收自评报告 编制人：审核人：审批人： 施工单位（公章）：陕西华弘建筑安装工程有限公司第三项目部 编制日期：2018年1月22日 目录 一、工程概况 二、工程建设施工合同内容概况 三、参建责任主体单位 四、工程质量评定依据 五、工程建设施工状态 六、施工过程质量控制情况 七、分部分项工程施工质量情况 八、资料整编情况： 九、观感质量验收情况 十、报建手续十 一、分项验收十 二、评定结论 紫宸公寓、商住楼工程竣工自评报告 一、工程概况 本工程位于西安XX县区华美十字西南角，用途为住宅用房，抗震设防烈度为8度，防火等级为二级，屋面防

32、水二级，设计使用年限50年。本工程总建筑面积47924m2，地上a：住宅：16层；酒店：17层；b：23层，地下1层。本工程于2013年5月16日开工，于2018年8月31日竣工。 基础工程采用sddc复合地基、筏形基础。 主体结构为框架剪力墙结构，主体结构混凝土强度为c30/c25，内外填充墙为加气砼砌块、空心砖砌筑，混合砂浆砌筑，构造柱、填充墙水平系梁、圈梁混凝土强度等级c25。 室内装修工程：室内为一般水泥砂浆抹面压光，公共部分乳胶漆墙面。室外装饰工程：仿真米黄涂料。 屋面3mm厚sbs改性沥青卷材防水层二道，120mm厚xy泡沫混凝土保温层，25厚1：3水泥砂浆找平层，8-10厚铺地砖

33、层，坡屋面为瓦材面层。 节能工程。外墙采用eps板保温，屋面采用xy泡沫混凝土保温，外门窗为塑钢框料，low-e中空玻璃充空气隔热保温层，飘窗板附加保温层eps板，采暖与非采暖房间隔墙附加保温层为无毒玻化微珠保温材料。 门。地下室各功能间门为甲级防火门，楼梯间进户门为乙级防火门，管道井、电井门为丙级防火门。 给排水与电气安装及电梯安装均按合同实施。 二、参建责任主体单位 1建设单位：咸阳开明房地产开发有限公司监理单位：永明项目管理有限公司设计单位：XX市明州建筑设计院有限公司勘察单位：西安工程地质勘测公司施工单位：陕西华弘建筑安装工程有限公司图审单位： 质量监督单位：XX市XX县区建设工程质量

34、安全监督站 四、工程质量评定依据 1、工程承包合同 2、工程设计施工图纸及说明； 3、建筑工程施工质量验收统一标准gb503002013， 4、混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204-2015 5、砌体工程施工质量验收规范gb502032011 6、国家建筑工程质量验收有关规范和规定 7、装饰装修工程施工质量验收规范gb502092001 8、工程地质勘查报告 9、地基检测报告 10、建筑物沉降观测记录等文件 五、工程建设施工状态 工程自2013年5月16日开工，2013年5月16日通过桩基与基槽验收，2015年11月10日通过地基与基础验收，2016年8月9日通过主体结构验收。我公司严

35、格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工，严格过程控制，强化产品优良。 2在项目经理、生产经理、技术总工的精心组织、精心管理、精心施工下，经过幢号长、技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状态。 六、施工过程质量控制情况 紫宸公寓工程自开工以来，我项目部严格实行施工全过程项目管理，按我公司质量管理程序文件要求建立健全的质量管理体系，质量保证体系，设置全面合理的组织机构，调集强

36、有力的技术管理人员担任项目各职能部门负责人，完善各项管理制度，责任落实到人，科学管理，精心施工。严格按照设计图纸和施工规范规定施工。从材料选购，进场检验，隐蔽工程自检、报验，成品的形成全过程均以事前预控，事中主控，事后监控以及主动控制为主，使施工全过程均处于受控状态，有效地保证了工程建设的质量问题。 我项目部严格按照施工规范的要求组织编写了施工方案，以确保本工程的施工质量，具体质量控制如下： 1.施工测量： 本工程主要使用的测量仪器有。全站仪1台，自动安平水准仪1台、电子经纬仪1台、100m钢卷尺、激光垂准仪1台。各项出厂合格资料齐全。施工测量放线，由技术负责人严格按照施工定位轴线图和施工图翻

37、样。自检合格后，由技术负责人组织质量员、施工员等进行定位轴线的复核，经复核无误后再报监理工程师复检，并填写施工放线验收记录，复检合格后方可进行下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在规定范围内。 2.钢筋工程： 严格按照施工图纸及相应的标准规范要求施工。钢筋原材和机械连接接头应 3见证取样送实验室复试合格后方可使用。施工过程中，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等进行严格控制。钢筋绑扎完，由班组自检、项目部复检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。 3.模

38、板工程： 模板工程采用了12mm厚胶合板，支撑体系由方木、钢管扣件等组成。支模前，按专项施工方案对模板工程进行技术交底，现场由专职施工员对质量负责检查。模板支撑完成后，首先班组进行自检，再交由项目部组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装工程检验批质量验收记录表，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外尚应做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。 4.砼工程： a.本工程采用商品砼。 b.浇筑前，按设计要求检查钢筋保护层和预埋件、预留洞的规格、尺寸、数量、位置，检查模板的稳定性和接缝的密合情况，偏差值应符合现行国家砼结构工程施工及检验规范的规定，模板内

39、不得有杂物、垃圾等；自检合格后按监理公司确认后方可进行砼浇注。 c.砼浇筑时，振捣要均匀密实，特别是梁柱墙交接处钢筋较密的部位。并严格控制对板面筋的胡乱踩踏，对踩乱的钢筋要及时的修整支垫到位，以确保砼构件的施工质量。 d.砼浇注成型后，现场应根据其气候情况进行养护，已浇筑的砼养护不得少于7天，必要时进行覆盖洒水养护。 5.整个施工过程中严把质量关，实行“三检”制度。 4采取的具体措施如下： 1、对全体人员进行技术交底，使参与人员做到心中有数，了解设计及施工意图。 2、定期召开生产及质量协调会，解决和协调生产过程中遇到的各种问题。 3、参加每周的监理例会，听取建设、监理单位的建议和意见，努力改进

40、施工方法，提高工程质量。 4、严格各项报验审批手续，前道工序未经监理单位验收，不得进行下道工序。 5、严格见证取样制度，作好各种试件的试验检验工作。 6、坚持持证上岗，未经培训或培训不合格者，决不允许上岗等。 七、分部分项工程施工质量情况 根据工程特征编制科学的、切实可行的施工组织设计方案，各分部分项编制专项施工方案，报总监理工程师批准后实施。 1、在工序质量检验中，关键质量控制点均属于停工待检点，在自检合格前提下，由监理工程师等验收通过后方进入下道工序施工。 2、严格执行“三检”制，即自检、交接检、专职检。对施工班组任务书结算实行质量认证制。对工程施工规范要求进行技术复检、隐蔽验收的分项工程

41、，在班组自检合格后，由质量员、工长进行复核，由工长填写技术复核记录、隐蔽工程检查验收记录，经质量员、技术负责人签字认可后，报业主、监理工程师复检，签署意见并签字盖章。隐蔽验收不合格不得转入下道工序。 3、对特殊过程先确认，根据工序具体情况，按照人、机、料、法、环等方面，连续监控。 4、对临时脱离工艺的过程，由工长提供书面申请和技术措施，项目技术负责人审批，按质量标准组织和实施监督控制。 5、坚持样板控制、样板引路。对于工程样板间、样板墙等样板内容，主要对钢筋工程、模板工程、砌体工程、门窗工程、装饰工程、防水工程、管道安装 5工程、电气安装工程等分项工程进行控制。 6、安装施工中特别是前期配合和

42、主体安装工作，对于孔洞预留和预埋，在主体施工过程中，由施工人员密切配合土建，施工班组先行自检、专业工长复检，专职质量员复核无误后，方可进行毛坯、主体安装施工。 基础地下室主体结构施工质量情况： 、原材料质量控制。工程使用的钢筋、水泥、焊条、钢筋连接件及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地产材料（如砂、石、砖、砌块）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。 、执行设计文件，规范质量控制。根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设

43、计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。 、施工过程质量a、基础、主体结构工程 、钢筋工程质量。基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收并经过XX省建筑设备安装质量检测中心检测保护层测试合格。 、混凝土工程质量。基础、主体工程混凝土采用商品砼，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正