公安办公4楼-施工组织设计-技术标.docx
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1、哈尔滨市公安局道里分局办公楼维修改造工程施工组织设计施工组织设计技术标技术标1采购编号:ZXQC2014G023哈尔滨市公安局道里分局办公楼维修改造工程施工组织设计技术标哈尔滨市公安局道里分局办公楼维修改造工程施工组织设计施工组织设计技术标技术标2目录第一章 工程概况及编制依据.3第二章 施工组织机构及部署.3第三章 分部分项工程施工方案.6拆除工程.6装饰工程.13给排水卫生洁具工程.44电气工程.44第四章 工程技术质量保证措施.50第五章 质量通病防控措施.59第六章 保证工期计划措施.71第七章 保证合理降低工程成本措施.77第八章 施工防火措施计划.79第九章 施工环保措施计划.83
2、第十章 安全文明施工措施.85第十一章 成品、半成品保护措施.91第十二章 对总协调管理的认识及对其他专业承包工程的配合、协调管理、服务方案.93第十三章 服务承诺:服从招标人及现场监理协调、管理,施工期间有控制噪音、防治污染、不影响招标人正常活动措施保证.98附表一:拟投入的主要施工机械设备表.102附表二:劳动力计划表.103附表三:工程投入的主要物资和进场计划表.104附表四:施工总进度计划横道图.105附表五:施工现场总平面图.106哈尔滨市公安局道里分局办公楼维修改造工程施工组织设计施工组织设计技术标技术标3第一章第一章工程概况及编制依据工程概况及编制依据一、工程概况工程名称:办公楼
3、维修改造工程招标范围:办公楼维修改造工程工程工期:合同签订后 30 日内建设地点:哈尔滨市公安局道里分局质量要求:合格标准二、编制依据1、招标文件及相关技术要求;2、国家现行相关标准、规范、法律、法规等;3、借鉴相关同类工程经验。第二章第二章施工组织机构及部署施工组织机构及部署项目管理机构及职能(含职责划分)管理职责1工程总协调-为了表示公司对此项目的高度重视,将拟派工程总协调进驻现场,他将主要负责协调业主与公司有关的高端决策,配合业主与社会相关单位办理手续的关系,是公司派驻现场的最高领导者。2项目经理-行使项目质量管理和保证职责,对工程质量负全面责任;-组织项目的生产,完成承包合同规定的工期
4、、质量目标;-组织实施本工程项目的开工、施工、竣工、调试和验收;-贯彻实施公司的质量、环境、安康方针目标,实施项目经理部的质量、环境、安康体系自查。-贯彻实施项目 CI 计划3项目总工程师哈尔滨市公安局道里分局办公楼维修改造工程施工组织设计施工组织设计技术标技术标4-协助项目经理管理、监督质量体系的运行;-负责项目经理部质量体系的运行;-执行质量体系文件,对技术交底有审批权;-审核一般工程质量问题的纠正和预防措施;-负责项目工程技术和质量的管理工作;-贯彻实施技术法规标准;-组织编制施工组织设计、技术措施。4工程部-编制项目季、月施工生产计划,编制各专业周作业计划;-实施施工组织设计、方案、技
5、术措施的落实;-负责监督机械设备的定期保修并记录;-负责施工过程控制;-建立操作人员资格档案;负责文明施工及安全生产事宜;-管理工程的防护、交付;-负责工程的统计技术应用工作。5技质部-负责项目的综合质量管理,实施项目的质量体系自查;-协调各职能部门行使质量管理职责,监督各部门质量管理职责的落实;-编制并监督实施工程施工组织设计,编制工程项目质量计划;-实施过程和竣工的检验和试验,确保记录准确,结果真实可靠;-参加工程质量问题的调查分析;-负责制订纠正和预防措施;-负责施工过程技术洽商的编制;哈尔滨市公安局道里分局办公楼维修改造工程施工组织设计施工组织设计技术标技术标5-负责工程项目的技术、质
6、量资料的管理;-实施品控,对本工程质量纠正措施的实施进行监督;-正确标识产品的检验和试验状态;-负责工程的计量工作的管理。6物资部-负责进场物资的验收、保管、发放;-负责进场物资的标识工作;-需要试验的物资,会同试验员取样;-根据工程进度制订月材料需用计划;-顾客提供物资的接收、查验、保管;-建立物资分承包方台帐,为评定物资分承包商提供依据。7安检部-执行公司要求的 有关规章制度,结合工程特点制定安全活动计划,做好安全宣传工作。-贯彻安全生产法规标准,组织实施检查,促使各分包的月、周安全活动,并落实记录与否。-参与工程施工组织设计图纸会审工作。-负责现场安全保护、文明施工的预控管理。-负责安全
7、教育和特殊工种培训,检查持证上岗,办理入场证件。-定期组织现场综合考评工作。-做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐。-对安全隐患下达整改通知单并进行复查。-负责现场动火证的办理工作。哈尔滨市公安局道里分局办公楼维修改造工程施工组织设计施工组织设计技术标技术标6二、施工组织机构第三章第三章分部分项工程施工方案分部分项工程施工方案拆除工程拆除工程(一)施工准备1.工程概况本次改造工程主要拆除楼地面、踢脚线、墙柱面、门、吊顶、电气设备及其他一些专业拆除。因本工程为装修改造工程,拆除工程包括较多内容,故拆除工程是本工程中难点,也是施工部分的主要内容。2.施工前准备及主要施工设备1)技术准备工作
8、a)首先熟悉被拆建筑物的工程图纸,弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况,地下隐蔽设施情况。项目经理生产副经理技术副经理安装副经理技术质量组生产组安全组安装管理组行政后勤组材料动力组行政副经理财务劳资组哈尔滨市公安局道里分局办公楼维修改造工程施工组织设计施工组织设计技术标技术标7b)对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。c)踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。2)现场准备a)清理施工场地,保证运输道路畅通。b)在拆除危险区设置警戒区标志。3.拆除原则1)遵循“安静生产、清洁施工”的环保方针,选择低噪声、低扬尘的施工方法,减小噪声。2)保证保留结构与
9、被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。3)保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后,其安全性和稳定性,并顺利将其破碎拆除。4.施工部署1)施工队伍选择施工拆除作业人员是工程质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者,公司选择专业施工队的原则为:具有良好的质量、安全意识,具有较高的技术等级,具有相关工程施工经验。2)拆除人员培训在拆除前,项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计、安全技术交底和有关的安全操作规程,施工人员必须遵守有关规定,不得违章冒险作业。3)施工计划和人员安排项目部根据拆除施工计划,确定各施工段劳动力日平均数,进行人员平衡调配,合理的划分
10、施工区域,确保工程需要。哈尔滨市公安局道里分局办公楼维修改造工程施工组织设计施工组织设计技术标技术标8项目序号岗位数量备注1项目负责人1有施工上岗证2工程技术人员1初级以上职称3专职安全员1有施工上岗证4拆除施工操作员80/(二)拆除施工方案1.拆除工程施工管理1)施工顺序本工程采用手动工具进行人工拆除,施工程序应从上至下,分别拆除。2)留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道要满足运输工具通行的需要,作业通道内不得堆放杂物,非作业通道利用警示带隔开,并制作标志牌立于通道口作出警示。3)根据装修图纸,对现场要拆除的墙体、吊顶、地面、门工程等进行标识,以免在拆除过程当中出错。4
11、)拆除前认真做好技术交底,对不需要拆除的项目进行保护,拆除过程当中应有专人进行跟踪,一旦发现破坏性的拆除,立即制止并纠正。5)拆除过程当中,项目部相关人员现场进行监督,通常按照自上而下的顺序进行拆除,如:先进行顶棚的拆除,依次是墙面、地面、门窗。6)拆除时要注意对被拆物品的保护,现场能够利用的材料尽量利用,为业主最大限度的降低工程成本。7)进行空间立体拆除时必须有专人在现场指挥操作,制定好切实可靠的施工顺序,对拆除工程进行拆除事项安全教育,以确保工人对拆除物品和拆除注意事项心中有数,同时管理及安全人员要密切注意拆除工人的操作方法及顺序,一旦发现违规行为要进行说服教育和经济惩罚及时更正。8)进行
12、拆除前,技术人员要细心研究图纸,确定好拆除量和位置,严禁多拆、少拆。哈尔滨市公安局道里分局办公楼维修改造工程施工组织设计施工组织设计技术标技术标9进行墙面、地面拆除时一定要注意不要伤害到墙体结构层和楼板结构层。拆除施工时一旦发生类似情况要及时通知甲方、监理,制定切实可行的施工方案由设计确认后进行补救。9)整个拆除过程当中,项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制,严格按照设计标高进行施工。2.拆除方法1)拆除地面,如发现楼板有裂缝时,需与有关负责人共同协商解决,不得擅自拆除。2)拆除时墙面采用先上后下的施工顺序,以人工拆除为主,地面拆除采用由内到外的施工顺序。3)为确保安全,将拆除区域入口进行封
13、闭,设专人看管,非作业人员禁止进入,以防拆除碎块坠落造成安全事故。4)拆除完的渣土应进行经常清运,避免堆积过多。3.进场前的各项准备1)拆除工程施工前,施工人员须经过三级安全教育后,方可进入现场施工,特殊工种必须经过培训,并持证上岗。2)项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计和有关的安全操作规程,做好安全交底工作,严禁违章作业。4.施工时的各项要求1)项目部设专职安全员,在施工现场巡回检查,对各种不安全因素(如工人不正确佩戴安全帽等),及时提出整改意见。2)施工队设一名兼职安全员,协助项目专职安全员的工作并负责各自的安全检查等日常管理工作。3)现场所有施工人员必须按要求配戴安全防护用品,项目
14、部指定专人检查施工人员安全防护用品的使用和维护情况。4)拆除时若有局部破坏的地方,应保留原状严禁私自处理。(三)拆除技术措施1.拆除项目内容根据清单及图纸对原有室内的砖砌体拆除墙、柱面抹灰铲除、石膏板隔墙拆除、木门拆除、地毯楼地面拆除、电气等专业拆除。哈尔滨市公安局道里分局办公楼维修改造工程施工组织设计施工组织设计技术标技术标102.编制技术措施拆除前认真做好技术交底,对不需要拆除的项目要进行保护,并且拆除过程当中应有专人进行跟踪,一旦发现破坏性的拆除,立即制止并纠正。拆除过程当中,项目部相关人员现场进行监督,通常按照自上而下的顺序进行拆除。拆除时要注意对被拆物品的保护,现场能够利用的材料尽量
15、利用,为业主最大限度的降低工程成本。对于指定可回收的物品,现场拆除时,要注意保护并随时进行回收,堆放到项目部指定地点。整个拆除过程当中,项目部技术人员要注意对楼层内标高的控制,严格按照设计标高进行施工。(四)拆除安全措施1.建立项目安全组织保证体系,落实安全施工岗位责任制,建立健全安全生产各项规章制度,成立安全管理小组。2.施工现场必须设置醒目的警示标志,采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。3.施工现场必须有技术人员统一指挥,严格遵循拆除方法和拆除程序。4.施工人员进入施工现场,必须戴安全帽,扣紧帽带。5.拆除现场施工人员,必须经过行业主管部门指定的培训机构培训,并取得资格
16、证方可施工。6.拆除物受自然气候、环境影响较大,密切注意,防患于未然。每个工作日结束后,工程技术人员必须去现场检查,确认拆除物是否用加固,做到安全无隐患。7.拆下的渣土垃圾应及时装袋运走。8.楼地面拆除时,应采用降尘措施,提前浇水湿润,严格控制扬尘。9.夜间严格控制使用风镐等大噪音拆除设备,防止扰民。10.拆除局部内墙时,内隔墙必须随结构加工同时拆除,应编制局部墙体拆除加固方案,防止对结构产生安全影响。11.工程内的铝合金窗、暖气片应安排专人拆除,并码放至指定地点,经确认后移交。12.任何人严禁将拆除废弃物私自带出现场,应由项目部安排专人进行分拣和处理。哈尔滨市公安局道里分局办公楼维修改造工程
17、施工组织设计施工组织设计技术标技术标1113.拆除时,施工现场应安排专人进行检查,防止过度拆除影响结构和装修,当日拆除作业面应当日检查,不合格或不到位的地方应及时进行返工处理。(五)施工中应注意的问题1.施工控制1)区域拆除顺序主要服从自上而下的原则,从边缘房间朝中心位置拆除。2)空间拆除顺序是先顶棚,然后墙体、地面。3)按照工程内容的不同,拆除顺序也有先后区别,先是装饰吊顶的拆除,然后是墙地面、暖气工程的拆除。4)拆除过程中,需回收或重新利用的设备,拆卸时要小心,不得损坏,构件要有专门房间存放,安排专人管理。5)拆除过程中的垃圾要运送到指定的垃圾存放点,不得在施工现场堆放,做到随拆随清,保证
18、施工现场有序,规整。6)在拆除工作开始前,要对工人进行安全交底及安全教育,确保拆除过程中无安全事故发生。7)拆除工作要合理安排施工时间,噪音过大的设备要少用,尽量不用,即使使用也要合理选择使用时间,要做到不影响周边单位人员的正常办公。8)在拆除过程中产生的渣土及建筑垃圾随时清理出施工现场。9)倒运渣土及建筑垃圾应装编制袋、包装袋。10)在倒运材料及建筑垃圾过程中要防止对其周边设施造成破坏。2.噪声的控制本拆除施工工作必须控制噪声。控制具体措施为:1)尽可能减少清凿工作量,减少空压机噪声。2)一方面我们采用加强覆盖、严密防护的方法,使影响因素控制在最小的范围内。另一方面,施工前与各有关方面进行协
19、调,通知所有周围邻近工作和生活的人员,以免发生不测事故。3.粉尘的控制由于本工程所涉及的专业多,尤其是楼地面拆除,控制粉尘是确保加固质量的前提,所以我公司特针对上述特点制定如下拆除施工粉尘控制措施:1)拆除施工垃圾清运采用袋装清运,严禁随意凌空抛撒,施工现场应及时清理并适哈尔滨市公安局道里分局办公楼维修改造工程施工组织设计施工组织设计技术标技术标12量洒水,减少污染。2)工地清扫出的建筑垃圾按规范要求进行清运和堆放。3)工地在清扫时,有洒水或其它防尘、吸尘措施。4)垃圾车进出场地时,是否将车辆的槽帮和车轮冲洗干净,并且做好遮蔽、清洁工作。4.安全管理1)施工人员进行拆除工作时,应该站在专门搭设
20、的脚手架或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程工具、设备、材料杂乱,粉尘较多,作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品,在进行砖石及切割螺钉等的操作时,佩戴护目镜。拆除过程中,现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线,应另外设置配电线路。2)拆除作业应严格按拆除方案进行,拆除建筑物应该自上而下依次进行。3)现场设置安全警示标示,标明拆除内容、时间、区域及安全注意事项,并且明确规定非作业人员严禁进入拆除区域,从而避免安全事故,保证甲方员工的人身安全。5.监控措施拆除施工作业全过程中,必须严格监控如下:1)坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和
21、文明拆除的措施,我公司实现对作业安全监控和业主单位安全负责双控制。外人和无关人员不得进入拆除区的警戒范围,在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息;2)自始至终坚持管好用火、用电机具的安全,非持证电工不得从事装拆生产用电;3)所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品,不准赤脚、光膀进行作业。6.做好拆除作业后的安全工作1)拆卸下来的各种材料应及时清理,按品种、类别堆放在平整的地面上,高度应符合安全规定,并留有一定的间距,防止倒塌伤人。2)拆除堆放的材料场地,要专人看管,加强治安保卫。禁止外来人员特别是小孩入内玩耍。严禁烟
22、火,配有一定的消防器材,以防万一。对于拆除过程中所要使用和储存的危险物品、物料、器材及设备,不要混杂存放,或放置哈尔滨市公安局道里分局办公楼维修改造工程施工组织设计施工组织设计技术标技术标13到安全场所或安全销毁。装饰工程装饰工程砌体工程一、工具准备一、工具准备一般砌墙时需用灰槽、水桶、灰桶、铁锹及小车等。要保证这些物品的数量够用,同时要保证桶、槽不漏水,铁锹不掉把,小车不漏气并正常运转。再就是瓦工自己的常备砌筑工具,如大铲、瓦刀、刨锛、线坠、水平尺、施工白线等是否齐备。二、熟悉图纸二、熟悉图纸主要有施工平面图、立面图、剖面图及节点大样图。砌墙时,要从平面图和剖面图上,掌握每道墙的宽度、高度,
23、大放脚的退法,油毡层的高度,暧气沟管槽、孔洞的位置、标高及尺寸等。要从平面图和剖面图上,掌握门窗洞 口、管槽、孔洞的位置、尺寸,以及过梁、圈梁和标高等。组长和工程师还应研究一下有无在组砌方面的技术疑难问题,以便提前研究出解决的方案;还要掌握本工种与其它工种之间的工序穿插等问题。三、放线三、放线本工程采用砌块各部位选用的尺寸应符合设计要求。所有砌块必须有出厂合格证,抽检试验合格报告。四、砖砌体四、砖砌体1、砖应提前 1-2 天浇水湿润,砌筑前应将砌筑部位清理干净放出墙身中心线及边线。2、放线、制作皮数杆。3、砌筑基本要求:1)不得使用龄期不足 28 天,潮湿、破裂、不规整、表面被污染的砌块。2)
24、雨天施工时须防止雨水冲淋砌体,不得使用被雨水湿透的砌块。3)砌筑时灰缝应饱满,严禁干砌再灌缝。4)不得任意撬动已砌好的砌块或在砌体上随意打洞凿槽。5)未经培训合格的工人不得上岗。五、砌筑施工要点五、砌筑施工要点1、砌筑砂浆按设计强度要求,先行配合比试配,按配合比报告组织施工,用搅拌机搅拌,施工中按规定留置砂浆试块。2、砌体节点和抗震处理:钢筋砼过梁、门窗、构造柱等均按设计要求执行,设计水明确哈尔滨市公安局道里分局办公楼维修改造工程施工组织设计施工组织设计技术标技术标14的部分按规范要求执行。凡墙体拉结筋、过梁、构造柱预留筋,均于砼工程施工阶段先行预留。3、到顶的隔墙顶部,砌一层斜砖与梁或板底楔
25、紧;或用砂浆与梁或板底塞紧,并沿梁长每 1500 左右与梁或板底留出的钢筋锚拉。4、安装工程墙内预埋应同步预埋,严禁后打洞处理。5、砌筑前,应将砌筑部位清理干净,放出墙身中心线,浇水湿润。6、在砖墙的转角处及交接处立起皮数杆(皮数杆间距不超过 1.5m,过长应在中间加立),在皮数杆这间拉准线,依准线逐步砌筑,其中第一皮砖按墙身边线砌筑。7、砌砖操作方法采用铺浆法。8、砖墙水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为 10mm,但不小于 8mm,也不应大于 12mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于 80%;竖缝宜采用挤浆或加浆方法,不得出现透明缝,严禁用水冲浆灌缝。9、在下列部位不得留脚手眼1)半砖墙。2)过梁上按
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