地下停车场管理制度.doc

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1、地下停车场管理制度一、本地下停车场仅对车位之业主和短时(限一小时)业主之访客开放，其它车辆除特殊用车(指公共事业、消防、公安、邮电、环卫、医疗、新闻媒体、超市配送等用车)外不得入内。二、车位业主进出停车场敬请使用IC卡，并实行一车一卡方式。同时敬请在车辆内前挡风玻璃显眼处张贴由物管处签发的停车证。三、持IC卡进出车库时仅需在门口刷卡机处自行刷卡，车位之业主需每月缴纳管理费100元。四、签发IC卡每次最短时限为三个月，自使用首日的0：00至使用截止日的24：00止。业主付款办理手续时由物管处财务人员当场制作IC卡及停车证，IC卡制作工本费50元，停车证制作工本费10元。工本费在业主归还IC卡和停

2、车证时退还。IC卡和停车证在使用期内如遗失或损坏，则业主须另行支付制作工本费以重新领取新卡和新证。五、本项目业主临时停车在60分钟(含60分钟)内免收停车费；超过60分钟的按一小时计费；每超过一小时按一小时递进收费；超过8小时的但在24小时内的按8小时计费；超过24小时的则超过部分按前述标准计费。六、其它短时停车原则上停放于地面道路上，若需停放在地下车库的则须在进口处停下自行刷卡并领取时租卡后方可进入停车场。离开时车主须按时租卡的计费额向管理处缴纳停车费并缴回时租卡后方能离开。时租卡不得转借给其它车辆使用并限本次使用。七、时租卡为非接触式IC卡，时租卡与IC卡可互换使用。如遗失或损坏时租卡的则

3、须支付时租卡制作工本费50元。八、特殊用车、待客或送客的出租车一般应停于室外停车场，若需停放在地下停车场则按有关规定执行。九、私家车位仅限本业主专车使用，车位业主不得擅自变更其车位，不得在本车位外随意停车。十、停车证是持有IC卡的业主在停车有效期内使用本车位的进出大门的凭证。此凭证的有效期及其它内容与IC卡的一致，如两者缺一或有效期等内容不符的则管理人员有权拒绝其使用地下停车场。十一、各车位业主（包括其合法租户）如新购车辆或更换车辆、车牌时，应于三日内向管理处申报。十二、若车位过户，则原车位业主应将该车位停车证及IC卡交还给管理处。十三、所有车辆必须正确停泊在车位线内并遵守项目内包括地下停车场

4、的所有驾驶指示标志。十四、机动车和非机动车须分道行驶，并按规定路线行驶，禁止逆向行驶。十五、车辆进入地下停车场时，应将车辆前灯打开，并注意交通标志。十六、本停车场禁止载有危险货物的车辆进入。十七、除各车油箱随车贮存油料外，本停车场内禁止私自贮存汽油及其它保养油料，并禁止堆积杂物。否则，管理处将视作废弃物处理，而无须事先通知有关业主。十八、本停车场业主及管理处对在本停车场内的任何人士及车辆所发生的损伤、财物损坏、失窃等概不负任何责任，敬请车位业主视具体情况正确投保。同时，请各车主勿将贵重物品留置于车内，如有遗失，车主自行负责。十九、未经批准，任何人士均不准在本停车场内进行维修或车辆清洗工作。二十、管理处对损坏本停车场设施设备等的任何人士，包括车辆司机和拥有人保留依法追索及其它法律权利，直至损失被完全赔偿为止。二十一、管理处有权根据需要随时修正该管理制度。修订稿在提交业委会审核通过后付诸实施。