2022乡镇房改办领导班子年度工作总结.doc

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1、乡镇房改办领导班子年度工作总结 2015年，县房改办领导班子在县委、县政府的正确领导下，在上级部门指导帮助下，坚持以党的十八大和十八届三中、四中全会精神为指导，深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，按照中央、省、市及县委各项决策部署，顺应新常态，明确新要求，切实加强班子和干部队伍建设，解放思想，开拓创新，各项工作都取得了新进展、新成效。 一、以班子建设为抓手，力促凝聚力提升 （一）加强班子政治理论学习。领导班子始终高度重视自身理论学习和提高，以理论学习，促班子班子整体领导力，执行力的提升，一年来，认真学习贯彻党的十八大和十八届三中、四中全会精神、习总书记系列重要讲话、新党章、中国共产党中央改进

2、工作作风密切联系群众八项规定等。坚持把学习贯彻上级文件精神与单位全局工作结合起来，围绕中心、服务大局，坚持理论联系实际，学以致用。全年共组织召开党组中心组学习12次，班子成员撰写读书笔记60多篇；组织全体党员干部集中学习28次，集中观看警示教育影片4次，邀请纪委领导党风廉政教育授课1次。 （二）严格贯彻民主集中制。加强班子团结协作，注重发挥班子驾驭全局、统筹协调的领导核心作用，严格按照议事规则和程序实行重大事项集体决策。坚持民主集中制原则，凡“三重一大”或需集体决策的事项，召开主任会议或主任扩大会议，让每个成员充分讨论，在民主的基础上，达到思想上、意见上的统一，做到科学民主决策。班子成员定期开

3、展谈心和沟通，开展批评和自我批评，互相信任支持，自觉维护班子团结，提高班子整体合力。班子成员严格遵守政治纪律，在大是大非面前，头脑清醒，立场坚定，确保决策民主科学，确保重大事项落实到位。认真落实公积金贷款的贷前集中审核制度，班子组织开展专项讨论，集中审查每笔公积金贷款人资信、还款能力、抵押物状况，从源头控制贷款风险点，确保公积金的安全运营。 （三）严格按条例要求选拔任用干部。党组严格按照“三定”方案规定的领导岗位和职数，选准配好干部，年初提拔两名中层领导干部。坚持把政治思想强、工作业绩好、群众威信高的干部提拔到合适岗位，形成以德修身、以德服众、以德领才、德才兼备的用人导向，营造干事创业的优良环

4、境。选拔任用全过程，严格组织人事相关要求进行，严格按条例规定程序办事。 （四）依法开展审批事项清权确权。严格按照国务院、省、市、县各级政府要求，实施非行政许可审批项目清理，将涉及住房公积金管理相关权力事项调整至其他行政权力，同时取消房改房上市审批、购买公有住房审批、拆迁公有住房办理房改购房、预售楼盘办理公积金贷款资格审查等4项非行政许可审批项目，进一步提高了行政服务效能。 （五）建立健全的贷款风险防控体系。房改办在发展公积金个贷业务过程中，始终坚持把提高资产质量，防范贷款风险放在首位。以加强内部控制为重点，排查风险点，完善岗位责任制和责任追究制，优化业务流程，对重点科室重点岗位实行重点监控，进

5、一步提高抗风险能力和规范化管理程度，确保资金安全运行。在个贷业务中，认真落实贷前集体审核制度，健全贷中抵押、贷后催讨责任制，抓好贷款风险的分析、控制以及到期贷款的及时催收工作，连续多年保持公积金还贷零逾期率。 （六）加强资金管理，确保公积金保值增值。规范管理住房公积金专项资金，按规定存放受托银行并及时对账，编制银行存款余额调节表，做到帐表、帐实相符。在保证资金安全的前提下，认真做好资金的保值增值工作。一是根据归集总量和归集余额实际，精心测算，制定合理的资金运用结构，确保资金运用最优化。二是严格按照资金运行规律，测算最优定存期限，优化组合资金存款，确保收益最大化。三是在确保资金安全的基础上，实现

6、住房资金的合理增值，提高资金使用效率，实现住房公积金保值、增值和管理的规范化和科学化，在增加住房公积金增值收益的基础上，力争为全县的廉租住房建设提供更多的资金支持。同时，强化部门监管和社会监督，自觉接受财政、审计等部门的监督，按照有关规定，提高公积金管理信息透明度，按期公布住房公积金管理情况，主动接受社会公众监督。 二、以作风建设为抓手，提升服务效能 （一）抓好党组织建设，发挥支部战斗堡垒作用 1、加强党员队伍的思想建设。坚持把加强思想政治教育作为党建工作的重要任务来抓，在健全和完善学习制度的基础上，制定学习计划，分层次、有重点地抓好党员干部的学习教育。通过学习，着力增强党员干部的党性修养，筑

7、牢干部思想防线，提高拒腐防变的能力。 2、切实抓好党支部的基层组织建设，以新的思路、新的方式、新的姿态做好党务工作。一是加强支部自身建设，结合创先争优活动，支部和党员作出承诺，抓好落实，营造推进各项党建工作氛围。二是强化党内民主监督，完善民主评议、民主议事制度，开展机关党员思想状况调研，听取党员意见建议，敢于开展批评和自我批评，进一步加强党性锻炼，提升党性修养。三是抓好廉政制度的落实。按照上级有关文件精神，积极开展反腐倡廉、行风评议等活动，认真落实党风廉政责任制、承诺制，按照“为民、务实、清廉”的要求，不断增强拒腐防变能力。 （二）加强机关效能建设，进一步提升服务水平 1、牢固树立服务理念，切

8、实为广大职工提供优质的服务。认真落实“首问负责制”、“首办负责制”、“服务承诺制”和“责任追究制”，实行“一次性告知，一站式办结”，优化审批流程，压缩办事期限，进一步便民利民。 2、坚持以提高干部综合素质、改进工作作风、优化服务环境、提升服务水平为目标，着重增强公仆意识、大局意识、服务意识、诚信意识、廉洁意识，切实解决住房公积金缴存职工关心的热点、难点问题。开展服务窗口满意度评价工作，邀请服务对象对服务质量进行评价，听取服务对象呼声与建议，进一步提高办事效率，提升服务质量。 3、推行阳光工程建设，增强管理工作透明度。充分尊重广大群众的知情权和监督权，强化宗旨意识，提高办事效率，不断拓宽政务公开

9、的形式，自觉将自身的管理行为置于社会公众的监督之下，增强住房公积金管理的公开性和透明度。 4、继续优化服务窗口建设。一是做好服务大厅基础建设，在服务大厅进一步完善服务软硬件设施的配置，公开业务流程、办理时限和服务承诺等，贴心为办事群众服务。二是加强服务窗口作风建设，办正风肃纪检查小组，定期不定期检查窗口服务，查制度执行、查工作效率、查工作纪律、查服务态度，进一步规范窗口管理，树立窗口形象。三是加强信息化建设，开通公积金微信公众号，让群众及时了解住房公积金工作动态，同时配合市中心做好公积金管理系统升级、全市联网工作，提升我县住房公积金信息化管理水平。 三、以社会保障为目标，推动公积金事业科学发展

10、 （一）以社区住房公积金扩面工作为着力点，全力推进公积金扩面。 1、积极探索社区住房公积金扩面工作。为进一步加强住房保障根据县政府工作报告关于“探索建设社区住房公积金制度”要求，今年房改办把社区个体工商户、居民实行住房公积金制度作为今年住房公积金管理的重点工作来抓，制定出台了关于社区（村级）实行住房公积金制度的办法（试行），并确定了清廉社区为先行试点，先后多次组织街道、社区领导骨干座谈会，共同研究部署扩面宣传工作。一是集中授课宣传，组织业务人员在社区党员会议上，宣传讲解住房公积金政策，带动社区党员先行了解住房公积金政策实惠。二是多方媒体宣传，充分利用微博、微信、公告栏等媒介广泛宣传住房公积金政

11、策，联合社区发放政策传单5000余份，制作横幅20余条，在楼道张贴宣传牌400余块，形成扩面良好氛围。三是重点针对宣传，坚持媒体宣传与上门宣传相结合的方式，拓宽宣传途径，联合社区工作人员深入到交易城、农贸城等个体工商户集聚地段，面对面向个体户宣传住房公积金制度实惠。截止目前，清廉社区扩面460人，占扩面总人数的67.4%。 2、开展形式多样的制度法规宣传，合力推进扩面工作。根据县普法办工作要求，组织参加全县各专业法集中宣传教育活动，以国务院住房公积金管理条例、XX省住房公积金条例及我县公积金相关法律法规为主要内容，在活动地点发传单、询政策、解疑惑，营造浓厚的宣传氛围。同时，充分利用门户网站、法

12、制宣传栏、微信平台等宣传媒体，广泛开展公积金相关法律法规宣传，在房改办和承办银行业务大厅摆放宣传资料供群众取阅，通过led电子显示屏滚动播出公积金政策（标语）。 3、完善住房公积金扩面考核办法。将扩面工作考核责任制纳入全年干部实事考核办法，对科室，每月各科室入面任务完成情况进行考核讲评，充分调动干部职工完成扩面工作积极性，推进扩面工作有序开展。 通过多项举措，全县公积金缴存净增人数682人，超过年度计划的2人，进一步扩大了住房公积金惠及面。 （二）住房公积金运营保持良好势头 111月份，归集住房公积金31576.29万元，比去年同期增长8.52%。1-11月份实现净收益2441.46万元，比去

13、年同期增长44.10%；发放公积金贷款27194万元，同比增加12645万元;提取公积金23818.71万元，同比增加1628.71万元。截止11月底，公积金归集余额为85408.99万元，同比增幅10.13%；贷款余额为76057.53万元，同比增幅36.83%。目前尚有贷款申请244笔，等候放款资金9907万元。 分页阅读第1页：乡镇房改办领导班子年度工作总结第2页：开展公积金知识培训，提高经办人员业务水平 （三）开展公积金知识培训，提高经办人员业务水平 举办一期全县行政机关、企事业单位住房公积金业务办理培训班，全力提升全县住房公积金知晓度。培训班按住房公积金缴存、支取、贷款及新系统建设等

14、四个方面对住房公积金业务进行集中培训授课，既扩大了住房公积金制度知晓率，又提高公积金缴存单位业务经办人员的政策水平和业务能力。全县机关企事业单位240多人参加培训学习。 （四）开展公积金管理工作，强化风险管理，确保公积金安全稳定运营。建立制定公积金支取、贷款和开具房改证明等三项内部监督管理制度，增加复核、抽查等环节，形成分级负责、层层把关的工作机制，进一步规范业务内控流程，力求从制度上杜绝漏洞，增强廉政风险防控。坚持贷前严格资格审查，放贷集体研究决定，贷后资产跟踪管理各个环节的监督机制，同时与四家银行密切配合建立层层催收制度，确保了住房公积金的安全运行，无逾期贷款个案发生。1-11月发放贷款6

15、61笔，发放金额27194万元。 （五）加强公积金新信息系统建设，提升公积金工作的信息化管理水平。一是开通公积金微信公众号，提供业务咨询、办理流程、办理须知等自主查询服务。二是按照县公积金基础信息数据库建设工作方案部署，以建立历史完整、信息齐全、数据精准的住房公积金业务基础信息数据库为目标，做好现有缴存职工公积金基础数据和职工公积金历史数据的整理工作。三是根据市公积金中心统一部署，继续配合市中心做好各县（市）、区公积金管理系统的更新升级工作，为下一步推出新的公积金支取、还贷惠民政策提供硬件基础。 （五）以政策为导向抓好房改政策落实。1-11月份审核各类机关事业退休人员住房补贴82人，补贴资金5

16、7.7万元；审批房改房上市95套，开具房改状况证明120份（次），接受房改政策及公积金政策咨询3500余人次。 四、认真落实“一岗双责”，严格落实党风廉政建设各项规定 （一）严格落实主体责任。党组书记对反腐倡廉重要工作亲自部署、重大问题亲自过问、重点环节亲自协调督查，并将党风廉政反腐倡廉建设与公积金管理运行和房改等中心工作结合起来，同研究、同部署、同考核。研究制定党风廉政工作计划，明确“一岗双责”要求，按照“谁主管、谁负责”的原则，分级签订党风廉政建设责任书，公开党员干部廉洁自律承诺，初步形成了一级抓一级，层层抓落实的工作格局。 （二）深入开展党风廉政教育。组织党员干部学习廉政准则、新党章，开

17、展警示教育活动，构筑资金安全和拒腐防变的思想防线。邀请县纪委领导作廉政专题讲座，引导党员干部牢固树立遵章守纪意识。及时通报省纪委关于11起违反中央八项规定和“四风”方面问题的处理情况，使党员干部汲取教训，引以为戒，筑牢思想上的反腐防线，提高防腐倡廉的自觉性。 （三）充分发挥纪检组织的监督作用。认真贯彻落实上级纪委关于“转职能、转方式、转作风”的工作要求，及时调整班子分工，充实纪检力量，通过开展正风肃纪检查，组织开展4次专项监督检查，重视结果反馈，加强整改提高。开展廉政谈话，坚持抓早抓小，警钟长鸣。同时开展日常督查，进一步突出纪检主业，强化和规范纪检监督工作。 （四）坚持公积金贷款等重要事项集体

18、研究决策制度，有效防止人情放贷等现象的发生。严格执行领导干部个人重大事项报告、财务定期公开、贷款风险三级警示等制度，进一步加强廉政风险防控机制建设。 五、围绕县委县政府中心工作做好相关工作 根据县委县政府中心工作要求，大力做好服务基层、招商引资、五水共治、三改一拆、旧城改造、生态指导员等相关工作。 1、开展领导干部“大抓基层”集中蹲点调研。按照县委办201532号文件要求，办党组书记钱柏根同志经过五天进村入户，多次召开村两委会、党员代表会、村民座谈会，发放农户调查表150余份，进行调查摸底，重点围绕如何增加农民收入，壮大集体经济，切实为解决农民群众生产生活等方面问题提供指导帮助。加强部门协调，

19、多方筹措资金60余万元用于联系村文化礼堂建设工程，带队村委村干部一行到地圩村、方旦村、半爿月村参观当地文化礼堂，汲取优秀文化礼堂创建经验，指导研究联系村文化礼堂创建工作。到田头山头实地调研，为荒塘、污水塘的治理，山林排水渠道修筑提出指导意见。 2、配合做好拆迁改造工作。按照县委县政府统一安排，抽调我办两名班子成员，配合参加小高山拆迁和大南门拆迁改造工作。坚持“白加黑”、“五加二”工作模式，积极参与政策制定，问题分析研究，并上门做好政策宣传，为我县城市东进、旧城改造发挥贡献，全年完成小高山签约搬迁73户，大南门旧城改造前期申报产权户650多户。 3、围绕农村生活污水处理重点，助推五水共治工作。房

20、改办领导带头深入生态指导员联系村，积极参与五水共治、洁净家园、植树活动，到横山镇河宗村开展清洁整治，增强党群干群关系和友情。房改办指导员深入联系村宣传县委县政府“五水共治”、“三改一拆”政策精神，指导帮助农户进行污水处理和违章拆迁。列支专项资金12.5万元，认领改造清洁塘6个。罗家乡姜家村被列入15年污水治理重点村，拟建污水终端处理设施3个，房改办生态指导员吴念平同志坚持每周必到村指导五水共治工作，积极参与污水治理重点项目方案制定、土地征用等工作，加强日常督查，强化工程质量，保障工程进度，目前该工程已全面完工，污水经净化处理后，出水已达到国家二级以上排放标准。 4、大力开展招商引资工作。房改办

21、领导班子把招商引资作为重中重的重点工作来计划，来部署，成立招商工作领导小组，主要领导亲自抓，分管领导具体抓，班子形成大抓招商工作的合力，周密计划，定期研究，全力保障。利用一切信息渠道，挖掘招商信息资源，今年以来，办领导多次赴杭州义乌等地联系招商引资事宜，范围涉及生态农业、种养殖、仓储、物流、商贸等领域。其中与浙江国大集团所属的浙江和诚汽车集团公司达成投资我县汽车城综合体项目的投资意向。目前，县政府主要领导已于该公司董事长见面沟通，投资洽谈继续进行中。 分页阅读第1页：乡镇房改办领导班子年度工作总结第2页：开展公积金知识培训，提高经办人员业务水平 内容总结（1）乡镇房改办领导班子年度工作总结 2015年，县房改办领导班子在县委、县政府的正确领导下，在上级部门指导帮助下，坚持以党的十八大和十八届三中、四中全会精神为指导，深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，按照中央、省、市及县委各项决策部署，顺应新常态，明确新要求，切实加强班子和干部队伍建设，解放思想，开拓创新，各项工作都取得了新进展、新成效