使用最新建筑工程承包合同.docx

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1、HF-2007-0201 合同备案编：建立工程施工合同 本工程名称： 发 包 人： 承 包 人： 签定日： 年 月 日黑龙江工商行政理黑龙江住房和城乡建立第一部 协议书发包人全称： 承包人全称： 按照?合同法?、?建筑法?及其他有关法律、法规、规章遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就本建立工程施工事项协商一致订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 方案或工程立项批准文： 资金来源： 二、工程承包范围承包范围： 三、合同工开工日： 年 月 日开工日： 年 月 日合同工总日历天数 天。四、质量工程质量： 五、合同价款金额大写： 元人民币 ￥： 元六、组成合同的组本钱合同

2、的及优先解释顺序与本合同第二部?通用条款?第21款的规定一致。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部?通用条款?中分别赋予它们的定义一样。?专用条款?中没有详细约定的事项均按?通用条款?执行。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进展施工、开工并在质量保修内承担工程质量保修责任履行本合同所约定的全部义务。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效合同订立地点： 本合同双方约定 后生效并报建立行政主部门备案。发包人：住 所：法定代表人：委托代理人：电 话：传 真：银行：账 ：邮政编码：电子：承包人：住 所：法定代表人：委托代

3、理人：电 话：传 真：银行：账 ：邮政编码：电子：建立行政主部门备案： 经办人 备案章 年 月 日第三部 专用条款一、总那么2、合同及解释顺序2.110组成合同的其他： 3、语言文字和适用法律、及3.2 适用法律和法规需要明示的法律、法规、规章及有关： 3.3 适用、约定适用的、的名称： 发包人提供、技术要求的时间： 4、图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日和套数： 发包人对图纸的要求： 5、联络5.2 各方、收件人及其他送达方式1各方和收件人发 包 人 ： 收 件 人： 邮 编： 承 包 人： 收 件 人： 邮 编： 监理： 收 件 人： 邮 编： 造价咨询： 收 件 人： 邮 编： 2视为

4、送达的其他方式： 6、工程分包6.13指定分包工程： 7、文物和地下障碍物7.2 发包人指出的地下障碍物： 12、财产12.1 施工机械的约定： 二、合同主体13、发包人13.1 发包人完成以下工作的约定1土地征用、拆迁工作、平整工作场地、施工合同备案等工作使施工场地具备施工条件的时间： 2施工所需水、电、线路接通的时间及地点： 3开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定： 4 5有关所需证件的约定： 6组织现场交验的时间： 7组织图纸会审和设计交底的约定： 8 9发包人应做的其他工作及其约定： 委托给承包人负责的部工作有： 13.2 支付及支付方式的约定1工程价款支付限 按合同支付的有关规定

5、 其他特殊说明： 2工程价款支付方式： 按协议书所注明的帐银行转帐 支票支付 其他方式： 14、承包人14.1 承包人有关工作的约定4向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求： 费用承担： 9承包人应做的其他工作及要求: 14.2承包人负责的设计的约定1合同规定由承包人负责的设计： 2承包人提供设计的时间： 3费用承担： 16、发包人代表16.1 发包人代表及其权利的限制1发包人任命的发包人代表是 联络如下： 邮政编码： 联络 ： 码： 2发包人对发包人代表权利做如下限制： 17、监理工程师17.1 负责工程的监理及任命的监理工程师1监理： 法定代表人 ： 2任命 为监理工程师其联

6、络如下： ： 邮政编码： 联络 ： 码： 17.310需要发包人批准的其他事项： 18、造价工程师或造价员18.1负责工程的造价咨询企业及任命的造价工程师1造价咨询企业： 法定代表人： 2任命 为造价工程师或造价员其联络如下:： 邮政编码： 联络 ： 码： 18.34需要发包人批准的其他事项： 19、承包人代表 19.1 承包人任命 为承包人代表其联络如下： 邮政编码： 联络 ： 码： 承包人任命 为技术负责人其职称 20、指定分包人20.1 事先指定的分包人及有关规定： 三、担保、与风险22、工程担保22.1 承包人向发包人提供履约担保的约定：1履约担保的金额： 2提供履约担保的时间： 签订

7、本合同时。 其他时间详细为： 3出具履约担保的银行： 22.4 发包人向承包人提供支付担保的约定1支付担保的金额： 2提供支付担保的时间： 签订本合同时。 其他时间详细为： 3出具支付担保的银行： 22.8 担保内容、方式和责任等事项的约定： 25、不可抗力25.1 不可抗力的约定：1 级以上的；2 级以上的持续 天的大风；3 mm以上持续 天的大雨；4 年以上未发生过持续 天的高温天气；5 年以上未发生过持续 天的严寒天气；6 年以上未发生过的洪水。7其他： 26、26.1 发包人委托承包人的事项有： 通用条款26.1款的第1项； 通用条款26.1款的第2项； 通用条款26.1款的第3项。2

8、6.8 对事项的其他约定： 四、工27、进度方案和27.3 对承包人编制进度和修订进度方案的时间要求： 五、质量和平安35、质量目的35.1 1评比工程： 2增加的费用或奖惩： 35.2 双方共同选定的工程质量检测机构： 40、发包人供应材料设备40.1 约定发包人是否供应材料设备 发包人不供应材料设备本条不适用。 发包人供应材料设备约定“发包人供应材料设备一览表作为本合同的附件。40.6 发包人供应材料设备的结算方式： 44、隐蔽工程和中间验收44.1 中间验收部位包括： 46、工程试车46.1 约定是否试车 不需要试车本条不适用。 需要试车试车的内容及详细要求如下： 48、开工验收48.1

9、 中间交工工程的验收 合同工程无中间交工工程本款不适用。 合同工程有中间交工工程各中间交工工程的范围、方案开工时间如下： 六、工程造价50、合同价款确实定方式50.2 合同价款确实定方式 50.21； 50.22； 50.23； 其它方式： 51、合同价款的调整51.1 合同价款的调整因素包括： 工程量的偏向； 工程变更； 法律、法规、有关政策及物价的变化； 费用索赔或发包人负责的其他情况；一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时； 其他调整因素： 51.21合同价款包含的风险范围： 2风险费用的计算： 风险系数： 风险金额： 3风险范围以外合同价款的调整： 工程变更； 法律

10、、法规和有关政策及物价变化； 费用索赔或发包人负责的其他情况； 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时； 其他调整因素： 51.31材料价差的调整： 2合同价款的调整因素包括： 工程变更； 法律、法规和有关政策变化； 费用索赔或发包人负责的其他情况； 工程造价理机构发布的造价调整； 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时； 其他调整因素： 3各项费率的详细： 53、暂列金额53.1 本合同暂列金额： 万元。55、提早开工奖与误赔偿费55.1 提早开工奖的约定 不设提早开工奖本款不适用。 设提早开工奖每日历天应奖额度为 元提早开工奖的限额是 元。55.2误

11、赔偿费的约定(1) 每日历天应赔付额度 元。(2) 误赔偿费限额 元。58、法律、法规、有关政策及物价的变化58.1 物价变化引起合同价款的调整 合同价款不因物价涨落而调整本款不适用。 物价涨落超过通用条款规定的幅度应调整合同价款调整约定如下： 58.2 截止日： 59、支付事项59.2 约定利率 按照中国人民银行发布的同同类贷款利率； 约定为： 60、预付款60.1 预付款的约定： 预付款的金额为 元或合同价款的 支付 60.3 预付款抵扣： 预付款按照中应支付款项的 百分比扣回直到扣完为止； 其他抵扣方式： 61、平安消费措施费61.1 平安消费措施费的内容、范围和金额的约定：1平安消费措

12、施费的内容及范围： 按通用条款的规定以黑龙江现行有关平安文明施工的规定为准； 发包人的其他要求： 2平安消费措施费的总额 万元。61.21平安消费措施费预付、支付： 通用条款61.2款的规定； 其他： 2平安消费措施费的抵扣方式： 62、进度款62.1 支付间： 以月为； 以季度为； 以形象进度为准详细为： 、开工结算.1 结算的程序和时限： .8 发包人对工程开工结算的特殊要求： 65、质量保证金65.2 质量保证金的金额及拘留1质量保证金的金额： 按通用条款的规定为合同价款的5。 约定为 2质量保证金的拘留： 按照通用条款的规定从每次应支付给承包人的工程款包括进度款和结算款中拘留拘留的比例为5； 其他拘留方式： 65.3 质量保证金的利率： 七、合同争议、解除与终止67、合同争议67.5 双方同意选择以下一种方式解决争议： 向 申请仲裁； 向有辖权的人民提起诉讼。八、采用工程量计价的工程应特别遵循的约定72、工程量的偏向72.2 工程量的偏向导致分部项工程的工程的综合单价调整的： 按通用条款本款的规定进展调整； 按以下约定进展调整： 72.3 工程量的偏向导致措施工程费调整的： 按通用条款本款的规定进展调整； 按以下约定进展调整： 九、其他75、要求75.1 信息提供的时间： 76、合同份数76.1 合同文本的提供 按通用条款本款的规定由发包人提供。 不