中惠沁林山庄景林苑二期工程监理月报.doc

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1、我方编：ZH00010/06A/001中惠沁林山庄景林苑二2021年6月工程监理月报编 制： 审 核：编制日：2021年6月25日抄 报：业主：业主相关指导、业主相关部门深圳中海建立监理：汪总、吴副总、范总工、建筑工程部一、 进度控制1、本月完成：中天建立集团：1102栋楼：内墙抹灰至18层外墙纸皮砖大面积到22层外墙涂料至22层外架拆至25层。2103栋楼：外墙抹灰收口至15层内墙抹灰剩余第6层未完成。外墙涂料及外墙纸皮砖大面积到19层外架撤除到23层。3104栋楼：外墙纸皮砖大面积到15层外墙涂料完成至21层内墙抹灰完成至10层15层以下及22层以上入户花园抹灰完成外架撤除到23层。410

2、5栋楼：23层板完成24层钢筋完成12、13层砌体完成内墙抹灰4层完成。5106栋楼：22、23层板完成12-13层砌体完成二次构件到17层。6107栋楼：21、22层板完成12-13层砌体完成二次构件到16层。分包1深圳艾斯沃安防科技： a 106栋3层样板房钢质放火门框安装完成b 102栋-104栋钢质电梯机房安装完成c 105栋2-3层样板房防火门框安装完成d 104栋20-25层钢质防火门框全安装完成e 103栋装3层2深圳富美达环境配套设备： a 104栋栏杆完成到8层 b 103栋栏杆完成到8层c 102栋栏杆完成到13层2、下月方案中天建立集团：102#楼-104#楼1外墙门窗框

3、塞缝15层以下完成2外墙门窗框台梁窗台等抹灰收口完成3楼梯间墙面天花刮二次腻子灰完成4外墙涂料施工完成5外架撤除完成6屋面儿墙及楼梯间墙根部泛水施工完成7屋面找平层施工完成8屋面防水层施工完成9屋面保温层施工完成10屋面刚性防水层施工完成11外架撤除完成12门窗玻璃安装窗边打胶完成13百叶窗安装全部安装完成14外墙排水安装完成15室外工程施工完成分包1深圳艾斯沃安防科技：防火门安装全部完成2深圳富美达环境配套设备：102#楼-104#楼安装全部完成3、进度的主要问题及对策1 问 题 总包1、 102#楼-104#楼天面进度较慢102#楼未及时清理；2、 102#楼-104#楼涂料施工极慢严重影

4、响拆架速度； 分包无2对 策 发监理工程师单要求施工增加相应工种人数催促落实理人员加强现场施工理加强施工班组的技术交底工作；二、 质量控制1、质量情况1、中天建立集团：1102#楼-104#楼涂料未及时提供检测且施工工艺较粗糙。2烟道未进展闭水实验。3内墙抹灰收口比拟粗糙。施工队伍质量评价 表现一般的施工： 中天建立集团表现较差的施工：无2、质量 无3、质量专题会议无4、不合格 无5、质量的主要问题及对策1问 题1、中天建立集团：1中天建立集团需及时提供检测优化施工工艺；2内墙收口质量要加强理；3烟道要作闭水试验。2对 策 下发监理工程师单要求施工限整改逾不整改的将进展罚款； 加强现场平行巡视

5、及时发现现场存在的质量问题催促施工进展整改； 对于施工中存在缺陷对应班组要进展相应的处分并进一步对该班组进展施工技术交底加强成品保护意识； 在监理工程例会中对存在施工质量并拒不整改的进展点名批评； 对未按监理程序的要求进展隐蔽验收或未按要求整改的工程量不予确认验收不合格。三、 控制1、 情况2、 补充及签证 对施工现场增加的工程量监理睬同甲方已及时确认并详细做好记录为日后的签证提供根据。3、 本钱分析(1) 降低本钱措施及建议 优化设计降低施工本钱变更单要及时发放； 总包应加强过程理防止出现返工现象； 遵守建立程序减少设计变更和现场签证的数量。四、 监理合同执行情况建筑面积 74717 m2监

6、理合约额 万元本月支付监理费 万元累计已支付 150.04 万元。监理合同规定监理阶段含有施工准备阶段、施工阶段、入伙准备阶段、保修阶段现监理阶段为 施工阶段 间隔 合同规定的工程开工日还有 9个 月。五、 平安文明施工中天建立集团:1涂料施工班组局部工人未戴平安帽；2脚手架撤除时钢筋网片间隔 堆放时悬空大；3102#楼2层、3层电梯洞口未封；4总包现场理人员要进步平安理意识加强理力度；7总包临时用电要加强理确保施工平安；8总包外架垃圾清理不及时不干净；六、 工程材料、设备理1、 工程材料、设备质量监控 按检验规定及监理细那么要求对进场材料进展外观检查并审查其出厂合格证、检验等资料之后进展见证

7、送检检验合格后才允许用到工程上。 所有设备报审审查其合格证、准用证经监理工程师同意后才允许用于施工。2、 工程材料、设备进场无3、 主要问题及对策 未报验的材料不得用于现场否那么将对工程量不予确认。七、 需各方协调备忘无八、 各方应解决的问题序需 解 决 问 题问题提出单 位责 任 单 位问题提出时 间方案解决时间或1102#-104#楼主体验收7月9日前完成中 惠中天6月28日会后确定2材料品牌未确认进场未报审中 惠时代装饰6月28日会后确定3地下室施工进度缓慢中 惠永利消防6月28日尽快催促4台堵漏后再刮白中海监理中 惠中天6月28日6月29日九、 工程部内务1、 监理人员情况 本月在岗的

8、监理人员 7本监理工程部共 7人 。2、 监理情况 无3、 监理大事记2021.6.7工程部组织工程周例会2021.6.14大岭山镇组织全镇施工、监理参观工地2021.6.23中惠地产组织各个工程部参加月检2021.6.24东莞相关参观工地2021.6.25中惠地产举行监理、施工约谈4、 气象数据 本月气象记录： 1 2 3 4 5 67 8 9101112 131415161718192021222324252627282930红色为晴天黑色为雨天蓝色为阴天。注：每天分为白天7:00AM7:00PM7:00PM第二天7:00AM。 雨天指连续时间四小时以上下雨； 大雨指日降雨量在50mm以上。 统计： 晴天 23 天阴天 4 天雨天 3 天台风 0 天大雨天 0天。 ISO90012000版质量体系执行情况 本工程监理部认真贯彻执行ISO90012021版质量手册的各项条款。在实际工程的各项控制中根据监理施行细那么所要求的预定目的按照图纸、标准、作业指导书做好各项施工的事前、事中、事后的控制工作并将执行过程现的问题上报理者代表。