入网工程建设合同.docx

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1、入网工程建立合同秦热发-入网(2021)第 本合同于201 年 月 日在 签订合同方：甲 方 全 称： ；住 所 地： ；法定代表人： 。委托代理人： 。 ： 行： 账： 邮政编码： 乙 方 全 称：秦皇岛热力总；住 所 地：海路256-2 ；法定代表人：张潮海委托代理人： 刘攀臣 ： 行： 交行营业部 账： 685 邮政编码： 066000 本合同包括第一部入网协议书、第二部入网通用条款和第三部入网专用条款。现第 部入网 条款内容如下： 第一部 入网协议书秦热发入网201 第 甲方： 乙方：秦皇岛热力总为确保甲方拟开发 工程以下简称工程如入网、供热根据、相关法律、法规及本入网、供热、节能相关

2、规定经甲、乙双方协商达本钱协议书：一、工程坐落位置：秦皇岛 区 街、 路 小区。二、工程开发入网供热建筑面积： 万平方米共分 开发。三、保证金：为保证此工程如并入乙方集中供热网经双方协商同意自本协议书生效当日甲方按此工程开发预计入网供热建筑面积 万50元 向乙方一次性支付入网保证金人民币大写 万元。四、工程预计开开工时间：20 年 月开工20 年 月开工。五、根据此工程建立需要甲方预留地上 处换热站面积约为 高 米详细事宜双方在专用条款约定。六、组本钱合同的包括：1、本合同入网协议书；2、本合同入网专用条款(在工程开工后60日内甲、乙双方再行签订)；3、本合同入网通用条款甲方承诺全部履行。4、

3、及有关技术；5、图纸；双方有关入网的洽商、变更等书面协议或视为本合同的组成部。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部?入网通用条款?中分别赋予它们的定义一样。八、本协议书一式六份甲、乙双方各执三份自双方签字、盖章之日起生效均具同等法律效力。甲方章 乙方章：法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：201 年 月 日 201 年 月 日第二部 入网通用条款秦热发(第壹版本)入网201 一、词语定义及合同1、词语定义以下词语除入网专用条款约定外应具有本条所赋予的定义：1.1入网通用条款：指根据法律、行政法规规定及入网工程建立的需要订立通用于城集中供热网工程建立的条款。1.2入网专用条款：指甲方

4、与乙方根据法律、行政法规规定结合入网详细情况协商达成一致的条款是对入网通用条款的详细、补充或修改。1.3甲方：指在本合同中约定具有入网主体资格、支付城供热网工程建立费以下简称建立费和供热工程价款才能的开发建立或房屋产权当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.4 乙方：指在本合同中约定被甲方承受的具有供热经营权和供热经营主体资格的当事人及获得该当事人资格的合法继承人。1.5其他承包人：指被甲方承受的具有为甲方在建的入网范围房屋室内供热设施工程承包主体资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.6甲方代表：指本入网工程甲方指定的履行本合同及其它合同的总协调督办代表其详细身份和职权由甲方在

5、专用条款中约定。1.7乙方代表：指本入网工程乙方指定的履行本合同及其它合同的总协调督办代表其详细身份和职权由乙方在专用条款中约定。1.8 设计：指甲方委托的负责本入网工程供热工程设计并获得相应供热工程设计资质等级证书的。1.9甲方为履行本合同支持甲方代表入网工作部门及职责是：(1) 。(2) 。(3) 。1.10乙方为履行本合同支持乙方代表入网工作部门及职责是：(1)开展部：指为甲方入网业务签订本合同及其它合同收取相关费用牵头协调督导履行合同的窗口效劳部门。(2)设计所：指为甲方入网范围提供供热技术咨询进展换热站、二级供热网、分户改造图纸设计、技术交底、图纸审查履行合同的效劳部门。(3)稽查处

6、：指对甲方入网范围、入网面积、采暖面积核查根据相关政策及主赋予的行利行使检查处理违规用热的理部门。(4)安装工程处以下简称安装处:指由甲方出资委托乙方所属的具有供热工程建立承包资质的施工。(5)辖区供热：指对甲方入网范围在建或改造供热设施进展施工过程质量监视、技术指导、测量采暖面积、签订入网供用热合同、收取热费和进展供热的履行本合同的效劳。1.11供热工程:指根据相关政策规定由甲方出资委托乙方所属安装处对其在建、既有入网小区规划红线以内供热设施进展采购、安装或改造各单项工程甲方出资委托乙方所属安装处所签订各单项工程的施工合同作为本合同配套合同。双方根据以下详细情况在本合同专用条款内另行约定：(

7、1)一级热力网至换热站敷设、换热站站内换热设备不含为空调供热换热设备安装及地上换热站土建施工的单项工程；(2)换热站出口二级含庭院供热网至入网各栋楼房单元前阀门井室含敷设安装或改造的单项工程；(3)楼房单元前阀门井室至楼内或各层仪表间内热计量表、线路、集抄器及GPRS等仪器安装的单项工程；(4)旧有1998年前后建竣未分户控制供热楼房单元阀门井室至用户室内分户供热网改造的单项工程不含空调、更换散热设施其中业主按每平方米建筑面积15元低保户12元担负改造费由甲方代收、代缴缺乏部费用由甲方承担。(5)其他承包人完工的供热系统的冲洗、打压等其它单项工程。1.12小区：指人们集中成片居住含办公、商业的

8、区域或区块。1.13入网范围：指甲方开发建立、理或购置的公建、住宅或商办性质的单体或群体楼房所处在的小区含原外带供热建筑物并入乙方城集中供热网的供热建筑物或构筑物。1.14外带供热建筑物：指甲方在入网前自锅炉房供热范围内外带其他或个人的供热楼房、平房。1.15建立费：指乙方按政策规定1998年前建竣楼房按每平方米建筑面积15元、1998年1月1日后建竣楼房按每平方米建筑面积50元价格向甲方收取用于小区规划红线以外的城供热网工程建立费用。1.16供热工程费：指乙方安装处根据1.11情况按当年采购各种设备、材料价格、二级资质取费、依当全国统一安装工程建筑工程根底定额河北消耗定额及相关政策性、暂按图

9、纸和施工现场情况计算工程量来编制向甲方收取的工程费用。1.17甲方除向乙方缴纳本合同约定建立费外按详细情况向乙方缴纳以下相关费用,详细事宜在本合同入网专用条款价款中约定：(1)热计量单项工程采购、安装工程费按单元、户数实际用量综合单价计算；(2)室内供热维修保证金采用普通散热器或地盘采暖方式的按入网建筑面积2元预交；采用空调采暖方式的按入网建筑面积2元预交；(3)按条要求缴纳换热站分摊费用按每平方米建筑面积15元缴纳；(4)高区供热加压、减压直连泵运行维护费按20年每个采暖耗电量现行电价5万元人工费计算；(5)既有小区内室外网重置建立费按现行预计额15年已使用年限计算。1.18本合同涉及其他合

10、同包括以下内容详细事项双方在入网专用条款中另行约定：(1)本合同约定最终确认或另行约定事项的补充合同；(2)供热工程涉及的相关单项施工合同；(3)城供、用热合同或入网供、用热合同；(4)换热站用水权、用电权协议书；(5)换热站临时用水、用电协议书；1.19工程试车:指供热工程在开工时对设备、线等系统的试运行看是否运转正常是否满足设计及要求。1.20工：指甲、乙双方在本合同书中约定按总日历天数包括法定节假日计算的供热工程施工天数。1.21开工日：指甲、乙双方在合同书中方案约定乙方开始施工的相对日。1.22开工日：指甲、乙双方在合同书中方案约定乙方完成建立工程的相对日。1.23施工场地：指由甲方配

11、合和提供的用于小区规划红线内、外的一、二级热力网支线的路由及作业面。1.24书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。1.25违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.26索赔：指在本合同履行过程中对于并非自已的过错而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿、工或供热限顺延的要求。1.27不可抗力：指不能预见、不能防止并不能抑制的客观情况。1.28天：本合同中规定按天计算时间的开始当天不计入从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的以节假日次日为时限的最后一

12、天但开工日除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2合同及解释顺序2.1合同应能互相解释互为说明。除入网专用条款另有约定外组本钱合同的及优先解释顺序如下：(1)本合同入网协议书处在规划、设计阶段入网工程(2)本合同入网专用条款(3)本合同入网通用条款(4)相关法律、法规、政策规定(5)供暖系统技术、热计量安装等、及有关技术 (6)图纸(7)本合同履行中甲、乙双方有关入网工程的洽商、变更等书面协议或视为本合同的组成部。2.2当合同内容模糊不清或不相一致时在不影响工程正常进展的情况下由甲、乙双方协商解决。双方协商不成时按本合同入网通用条款第22.1条争议的约定处理。3语言文字和适用法律、及3.

13、1语言文字本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。3.2适用的法律、行政法规及纪要：第279?建立工程质量理?第六十二?物权法?第七十七?节约能源法?第504?修改物业理的?第530?民用建筑节能?冀建城2021484?转发住房和城乡建立部民用建筑供热计量理的?3.2.7秦价字202146?明确供热网价格的?纪202158?公用事业有关问题协调?秦建2021339?新建建筑必须安装供热计量装置的?2000181?秦皇岛城供热理?秦价工字2003313?供热收费有关问题的?办20211?转发秦皇岛建立既有建筑节能改造施行方案的?秦价字200621?供热设施分户改造收费的复?3.3适用、甲方入网小

14、区建筑物室内、外供热网、换热站等供热设施设计、施工适用乙方QBBL2021-01?供暖系统技术?、?入网技术要求?、?入网效劳指南?。4图纸和4.1甲方在建工程在规划、设计、开工、开工各阶段及既有入网范围应向乙方提供图纸、资料、数量及时间：拟建、在建工程：(1)规划阶段：获得开发用地的土地使用证、宗地四置图的复印件成熟或批准规划平面图纸及工程书面说明各一套在入网协议书签订前10天提供。(2)设计阶段：规划容许证复印件、经建立审图审定的墙体保温、工程总综合网平面布线图纸、庭院供热网平面图纸、换热站构造图纸、各建筑物采暖平面图纸、系统图纸、结点图纸、设计根据及书面说明各一套含在建立审图审定后10天

15、内提供。(3)开工及在建阶段：由房产房产测绘大队审核盖章的分层分户表供核实入网面积用、图纸设计变更、入网申请表及选用各种供热说明书各一套含在开工后4个月内提供；加盖公章购房户表含、联络 、门牌、建筑面积在单体建筑物主体完工后5日内提供一套。(4)开工阶段：在节能办提出墙体保温验收书面后5日内提供复印件一份。申请入网范围处在的现阶段除规划阶段外应将前阶段图纸、资料在现阶段入网时合并提供。4.1.2既有入网范围应在本合同签订前30日提供如以下列图纸及资料：(1)凡在2000年前建竣的入网范围：宗地四置图、土地使用证复印件整体庭院供热网平面图、各建筑物采暖平面图、系统图指开工图纸复印件、没有图纸应委

16、托中介机构绘制各户型房本复印件入网申请表含外带其它供热建筑物是否分户改造、供热网保温选材及建竣年代说明采暖方式加盖公章住户表含、联络 、门牌、建筑面积各一套。(2)凡在2000年1月1日后至如今入住入网范围：除按本条(1)提供图纸及资料外在提供整体庭院含综合网供热网平面图、各建筑物采暖平面图、系统图开工蓝图时同时应提供电子幅员各一套。甲方应保证所提供的技术资料准确性假设因图纸等技术资料失实或未经乙方同意发生变更甲方承担违约责任并承担由此造成经济损失。4.2 乙方向甲方提供的图纸、技术、要求及时间：拟建、在建工程：(1)规划阶段：在两日内拟定完换热站预留或热源方案；在受理入网当日提供一套3.2适

17、用的法律、行政法规及纪要、QBBL2021-01?供暖系统技术?、?入网技术要求?、?入网效劳指南?。(2)设计阶段：图纸审查在收到图纸后18日内提供。(3)开工及在建阶段：甲方出资委托乙方安装处进展的供热工程在施工合同签订前10天向甲方提供设计图纸一套。(4)开工阶段：施工监；甲方出资委托乙方安装处进展的供热工程开工后60天向甲方提供开工图纸两套。 乙方针对甲方申请入网现阶段实际情况除规划阶段外应将前阶段图纸、资料在现阶段入网时按各阶段时限要求合并提供。 既有小区入网范围：(1) 甲方申请入网的当日提供一套3.2适用的法律、行政法规及纪要、QBBL2021-01?供暖系统技术?、?入网技术要

18、求?、?入网效劳指南?。(2)根据甲方入网小区实际情况应在18日内提供设施整改或图纸审查；(3)甲方提出满足建换热站方案及供热网改造书面后15日内提供换热站、供热网改造图纸。(4) 甲方出资委托乙方安装处进展的供热工程开工后60天向甲方提供开工图纸两套。 甲方室内供热系统设计应由乙方进展技术审核并出具?入网工程图纸审核?。对不符合技术要求的甲方应按乙方提出的整改予以更正方可接纳入网供热。二、双方一般权利和义务5.双方代表是促进本合同及其它合同全面履行总协调、督办人涉及合同内入网供热工作等事项由其出面协调、沟通处理。超出其职权范围内的工作由其主指导解决。5.1双方代表均可委派其他部门业务人员行使

19、合同约定的自己的部职权并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提早3天以书面形式对方。委派书和撤回作为本合同附件。其他业务人员在代表授权范围内向对方代表发出的任何书面形式的件与本方代表发出的件具有同等效力。假设对对方其他业务人员向本方发出的任何书面形式的件有疑问时可将此件提交对方代表对方代表应进展确认。本方其他业务人员发出业务有失误时本方代表应纠正。5.2 双方代表的件、由其本人签字后以书面形式交给对方代表对方代表在回执上签署和收到时间后生效。确有必要时本方代表可发出口头并在48小时内给予书面确认对方代表对本方代表的应予执行。本方代表不能及时给予书面确认的对方代表应于本方代表发出口头后7天内提

20、出书面确认要求。本方代表在对方代表提出确认要求后48小时内不予答复的视为口头已被确认。对方代表认为本方代表不合理应在收到后24小时内向本方代表提出修改的书面本方代表在收到对方后24小时内作出修改或继续执行原的并以书面形式告知对方。5.3双方代表应按合同约定及时向对方代表提供所需并履行约定的其他义务。5.4如需更换本方代表本方应至少提早7天以书面形式对方后任继续行使合同约定的前任的职权履行前任的义务。6甲方工作6.1甲方按本合同入网专用条款和施工合同约定的内容和时间完成以下工作：(1) 负责提供入网小区规划红线以内、以外一级网、二级网施工路由具备三通一平施工场地条件协调处理施工场地周围地下线和邻

21、近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、附着物、园林、绿化、硬化道路撤除、恢复以及文物保护建筑、古树名木的保护工作承担有关全部费用;(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至入网专用条款约定地点保证施工间的需要；(3)确定水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方进展现场交验; (4)组织乙方和设计进展图纸会审和技术交流、设计交底; (5)承受乙方对入网范围、入网面积、采暖面积核查、图纸审查及在建或改造入网范围室内供热设施施工监严格按照乙方出具的?入网工程图纸审核?、?施工监?上提出整改建议落实供热设施整改事项；(6) 按照乙方指定厂家供应商采购锁闭阀、温控阀普通散热器、手动调节阀地盘和推荐供

22、应商处选择采购供热材、件详见附件1并经乙方施工监员核实确认。如甲方选用质量高于乙方推荐专供商的质量可事先于乙方监员沟通认可后使用。(7)按乙方要求负责入网各楼房锁闭阀控制间内供、锁闭阀上张贴准确的各用热户门标识牌。(8) 按本通用条款6.7条要求与乙方签订?城入网供、用热合同?交清热费。(9) 承受乙方对违规用热的处分。(10) 在乙方的工程建立、消费运行、维修、巡检、改造、收费、效劳中当遇有甲方设施如线、房屋、设备、土地、绿地树木、围墙等时甲方及时提供方便不得以任何形式进展阻挠不向乙方收取任何费用保护费、看护费、占地费、行政性规划费等。入网专用条款或施工合同内约定其费用由甲方承担。6.3甲方

23、未能履行6.1款各项义务导致工延误或给乙方造成损失的甲方赔偿乙方有关损失并顺延延误的工或供热时限。7.乙方工作7.1乙方按本合同入网专用条款或施工合同约定的内容和时间完成以下工作：(1) 对甲方提供入网图纸进展审核出据?入网工程图纸审核?负责甲方出资委托供热工程图纸设计进展技术交流、技术交底。 (2)向甲方提供季、月度工程进度方案及相应进度统计报表; (3)遵守有关主部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和平安消费等的理规定按规定有关手续负责施工使用的照明、围栏设施、平安保卫及文明施工; (4)按本合同入网专用条款或施工合同的约定负责已完工程的保护及做好施工场地地下线和邻近建筑物、构筑物(包

24、括文物保护建筑)的保护工作; (5)组织辖区供热施工监员以下简称乙方监员对甲方在建房屋室内供热设施施行施工监向甲方提出?施工监?防止或减少可能存在的施工质量问题。(6)组织辖供热、稽查处对甲方入网范围的各户型采暖面积测量以及各入网建筑物建筑面积、各户型采暖面积复查。(7)甲方在履行本合同入网专用条款和施工合同的情况下乙方保证施工进度和工程质量。(8)按双方签订的?城入网供、用热合同?约定的供热时间向甲方入网供热建筑物调试供热。(9)在甲方入网范围内今后进展工程建立、供热消费、维修、改造等施工过程中保证按照甲方的要求进展设施的保护。对确需迁移的甲方其它设施乙方应在完工后给予恢复。乙方赔偿甲方有关

25、损失。三、合同价款与支付8.本合同价款及调整 8.1 本合同价款由甲方、乙方在本合同入网专用条款内约定。本合同价款中建立费由甲方、乙方按照秦价字202146?明确供热网价格的?规定价格执行；其余合同价款涉及相关费用内容按照1.16和1.17款的计价执行。8.2 合同价款在本合同入网专用条款内约定内容不调整合同价款不再调整；约定入网面积、热计量表等最终确认的合同价款随之调整在入网协议书或入网专用条款内约定。9.合同价款支付9.1拟建工程处在规划、设计阶段在签订本合同入网协议书时按工程实际情况及预计入网供热建筑面积向乙方一次性支付应交纳建立费金额2 的入网保证金保证金可从本合同入网专用条款中最后一

26、次应交建立费中抵扣。9.2本合同价款实行分次或一次付清的双方按下述情况在入网专用条款中约定：(1)一次付清：入网面积在两万平方米以下自本合同签订生效后内甲方向乙方支付清合同全部费用。(2)两次付清：入网面积在两万平方米以上需当年供热的自本合同签订生效后内甲方首付乙方70建立费及付清本合同其它费用；余款在供热前50天向乙方一次付清本合同所有费用。(3)三次付清：入网面积在两万平方米以上需要第二年供热自本合同签订生效后内甲方首付乙方30建立费；第二次付款甲方于次年4月底前向乙方支付40建立费及付清本合同其它费用；余款于供热前50天向乙方一次付清本合同所有费用。双方应当在本合同入网协议书或入网专用条

27、款明确甲方付款时间应不迟于约定的三天。甲方不按约定付款乙方代表在约定付款时间三天后向甲方发出要求付款的甲方代表收到后仍不能按要求付款可与乙方协商签订延付款协议经乙方同意后可延支付。协议明确延支付的时间从第5天起计算应付贷款利息。9.2甲方不按约定付款双方又未达成延付款协议导致供热工程建立无法进展乙方可在发出10天后停办入网涉及一切业务。甲方承担违约责任。四、入网范围及面积10.入网范围10.1甲方应按入网申请表上要求如实填报入网每栋楼房含外带供热建筑物供热建筑面积、建竣年代、采暖方式、层高及户数并按4.1要求提供相应资料以便乙方在设计上满足供热负荷需要。10.2甲方申报各栋楼房入网面积应整体入

28、网符合下述要求并由甲乙双方代表共同核实、稽查处复查最终双方在新增面积表上签字确认：(1)拟开发供热工程入网双方暂按规划允许建立容积率的供热建筑面积估算签订?入网协议书?工程建成后最终参照房产部门测绘大队审核盖章的分层分户表及各住户建筑面积经双方核实后确认为准。(2)在建、新建竣入网范围申报各栋楼房入网供热建筑面积及各住户时各栋楼建筑面积误差不得超过2最终参照由房产房产测绘大队审核盖章的分层分户表及各住户建筑面积经双方核实后确认为准。(3)申报既有入网范围各栋楼房入网供热建筑面积参照提供各栋楼及各户型房本建筑面积经双方核实后最终确认。10.3甲方入网各住户采暖面积测量确认工作由甲方代表陪同乙方代

29、表委派辖区供热人员现场测算、稽查处复查确定为准在供热前向甲方提供各住户采暖面积及热费收缴。10.4本入网通用条款第8.2条确定调整的合同价款调整的合同价款应与拨付建立费、热计量表等费用同调整支付。10.5如因甲方提供的设计面积、层高与实际入网面积、层高相差较大导致出现供热量缺乏等问题所产生的一切经济及社会问题由甲方负责。五、工、开工11.开工及延开工11.1乙方应当按照本合同入网专用条款约定的方案开工日开工。乙方不能按时开工应当不迟于合同书约定的方案开工日前7天乙方应以书面形式甲方推延方案开工日。12.暂停施工 乙方认为确有必要暂停施工时以书面形式甲方并妥善保护自己已完工程。具备条件时可以书面

30、形式甲方。因甲方原因造成停工的由甲方承担所发生的追加合同价款赔偿乙方由此造成的损失相应顺延工或供热日。13.工及供热日延误13.1因以下原因造成工及供热日延误工及供热日相应顺延; (1)甲方未能按本合同入网通用条款的约定提供开工条件; (2)甲方未能按约定日支付各项费用致使施工不能正常进展; (3)设计变更和工程量增加; (4)一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时; (5)不可抗力; (6)本合同入网专用条款中约定工及供热日顺延的其他情况。13.2乙方在3.1款情况发生后14天内就延误的工及供热日以书面形式向甲方提出。甲方在收到后14天内予以确认逾不予确认也不提出修改视为同意顺延工

31、及供热日。14.工程开工14.1乙方必须按照本合同入网专用条款约定的方案开工日或乙方委托监理的工程师同意顺延的方案工开工。14.2因乙方原因不能按照本合同入网专用条款及施工合同约定的方案开工日或乙方委托监理的工程师同意顺延的方案工开工的乙方承担违约责任。14.3施工中甲方如需提早开工双方协商一致后应签订提早开工协议作为本合同组成部。提早开工协议应包括乙方为保证工程质量和平安采取的措施、甲方为提早开工提供的条件以及提早开工所需的追加合同价款等内容。六、检查和返工、隐蔽工程和中间验收、系统冲洗、打压、试车和开工验收15.乙方监员对甲方入网范围内在建、既有楼房敷设、改造供热网的布、试压、冲洗、 接头

32、发泡、阀门井室施工后恢复、回填、站内设备及工艺道的安装及布施行监和检查。甲方入网范围按本合同入网通用条款1.11条所涉及相关单项供热工程出资委托乙方安装处进展施工除既有入住楼房室内未分户控制供热改造外其余楼房室内供热网敷设、空调安装及为空调送热建立的换热站可委托其他承包人进展施工。甲方代表应积极配合督导乙方安装处或其他承包人务必按照乙方监员整改建议落实整改内容。15.1检查和返工 (1)安装处或其他承包人施工的供热设施甲方应要求其认真按照、设计和乙方图纸审查要求施工随时承受乙方监员的检查检验为检查检验提供便利条件。(2)安装处或其他承包人施工的供热设施在开工前10日由甲方代表乙方监员对安装处或

33、其他承包人施行施工监对发现施工问题及时现场沟通改进；对安装处或其他承包人不听从改进的事项向甲方代表书面反映甲方代表必须促使其改进直至符合技术要求。15.2隐蔽工程和中间验收 (1)供热工程具备隐蔽条件或到达中间验收部位由甲方要求乙方安装处或其他承包人进展自检自检合格后并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式乙方监员验收。包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。安装处或其他承包人准备验收记录验收合格甲方和乙方监员在验收记录上签字后安装处或其他承包人可进展隐蔽和继续施工。验收不合格安装处或其他承包人在甲方和乙方监员限定的时间内整改后重新验收。(2)乙方监员不能按时进展验收应在验收前24小时以书面形

34、式向甲方提出延要求延不能超过48小时。乙方监员未能按以上时间提出延要求不进展验收甲方可自行组织验收乙方监员应成认验收记录。(3)经乙方监员验收工程质量符合、和设计图纸等要求验收24小时后乙方监员不在验收记录上签字视为监员已经认可验收记录安装处或其他承包人可进展隐蔽或继续施工。15.3系统冲洗、打压(1)其他承包人施工后的供热系统必须进展认真冲洗、打压防止泥沙、石块等杂物造成路堵塞影响供暖。在冲洗、打压前48小时其他承包人书面甲方和乙方监员包括冲洗部位、时间和地点准备冲洗、打压验收记录。(2)在冲洗、打压过程中冲洗网可利用循环水泵及供连通打反、正循环冲洗水流速要在1-1.5m/s以上内压力不低于

35、0.5公升/厘米2用水冲洗必需要保证排水点的畅通。验收合格甲方和乙方监员在验收记录上签字其他承包人做好冲洗部位防护措施。冲洗、打压验收不合格其他承包人在甲方和乙方监员限定的时间内整改后重新冲洗、打压验收。(3) 其他承包人施工后供热系统冲洗、打压工作甲方可有偿委托乙方安装处进展详细事宜甲方与乙方安装处单独签订?冲洗、打压施工合同?。15.4重新检验 无乙方监员是否进展验收当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时安装处或其他承包人应按要求进展剥离或开孔并在检验后重新覆盖或修复。检验合格乙方承担由此发生的全部追加合同价款赔偿其他承包人损失。检验不合格安装处或其他承包人承担发生的全部费用工不予顺延。15.

36、5工程试车(1)双方约定需要试车的试车内容应与安装处或其他承包人承包的供热安装范围相一致。(2)供热设备安装工程具备单机无负荷试车条件安装处或其他承包人组织试车在试车前48小时以书面形式甲方代表和乙方监员。包括试车内容、时间、地点。安装处或其他承包人准备试车记录甲方根据安装处或其他承包人要求为试车提供必要条件。试车合格甲方和乙方监员在试车记录上签字。(3)乙方监员不能按时参加试车须在开始试车前24小时以书面形式向甲方提出延要求延不能超过48小时。乙方监员未能按以上时间提出延要求不参加试车应成认试车记录。(4)供热设备安装工程具备无负荷联动试车条件甲方组织试车并在试车前48小时以书面形式乙方。包

37、括试车内容、时间、地点和对其他承包人的要求安装处或其他承包人按要求做好准备工作。试车合格双方在试车记录上签字。(5)双方责任1)由于设计原因试车达不到验收要求甲方应要求设计修改设计安装处或其他承包人按修改后的设计重新安装。甲方承担修改设计、撤除及重新安装的全部费用和追加合同价款工相应顺延。2)由于设备制造原因试车达不到验收要求由该设备采购一方负责重新购置或修理安装处或其他承包人负责撤除和重新安装。设备由安装处或其他承包人采购的由安装处或其他承包人承担修理或重新购置、撤除及重新安装的费用工不予顺延;设备由甲方采购的甲方承担上述各项追加合同价款工相应顺延。3)由于安装处或其他承包人施工原因试车达不

38、到验收要求安装处或其他承包人按甲方和乙方监员要求重新安装和试车并承担重新安装和试车的费用工不予顺延。4)试车的相关费用除按甲方与安装处或其他承包人签订施工合同另有约定外均由甲方承担。5)甲方或乙方监员在试车合格后不在试车记录上签字试车完毕24小时后视为甲方或乙方监员已经认可试车记录安装处或其他承包人可继续施工或开工手续。6)试运行应在工程开工验收后由甲方负责如甲方要求在工程开工验收前进展或需要安装处及其他承包人配合时应征得安装处或其他承包人同意另行签订补充协议。15.6开工验收乙方对甲方开工的供热工程在首次供热前应组织结合验收。(1)供热工程具备开工验收条件安装处或其他承包人按工程完工验收有关

39、规定向甲、乙双方提供完好完工资料及完工验收。双方约定由安装处或其他承包人提供完工图的甲方应当在施工合同内约定提供的日和份数。(2)双方收到开工验收后18天内共同组织本方有关部门人员验收并在验收后10天内给予认可或提出修改。甲方应按修改要求安装处或其他承包人进展修改并承担由自身原因造成修改费用。(3)双方收到安装处或其他承包人送交开工验收后18天内不组织验收或验收后10天内不提出修改视为完工验收已被认可。(4)工程开工验收通过安装处或其他承包人送交开工验收日为实际完工日。工程按双方要求修改后通过开工验收的实际完工日为安装处或其他承包人修改后提请双方验收的日。(5)甲方收到安装处或其他承包人开工验

40、收后18天内不组织验收的从9天起承担工程保及一切意外责任。(6)供热工程未经开工验收或开工验收未通过的不得供热。甲方书面要求供热时由此产生的供热质量问题及其他问题由甲方承担全部责任及经济损失。(7)安装处或其他承包人承接的供热工程自验收合格后保修两个采暖季。七、供热工程建立及理16.双方根据供热设施建立及理需要在签订本合同前必须明确并按照下述不同情况在入网专用条款中约定。16.1换热站入网范围采用普通散热器或地盘采暖方式新建换热站由乙方负责长运行理、保养维修。甲方负责无偿提供的换热站建立需要的房源、给排水源、电源、联通 线和缴费的用水权、用电权等配套设施必须满足下述条件：(1)换热站房源必须提

41、供地上位置较远离住宅楼房位置及建筑面积双方以实际需要商定为准土建由乙方负责设计或由乙方组织施工。(2) 在换热站内工艺安装进场前将适宜水源给水网含站外阀门井及水表和 线接至换热站墙内0.5米处的指定位置；将适宜污水道接至换热站墙内0.5米处指定位置与城污水主网接通；将适宜低压电源的动力低压电缆接至换热站内专用变电器低压端用电类别为非普工业在供热前50日将用水权、用电权移交给乙方。(3)能保证配套设施使用性质、用途、位置长不变符合乙方QBBL2021-01版?供暖系统技术?建站要求并无偿允许乙方为周边其它建筑物入网供热。 甲方要求冬季正常供热又未将换热站用水权、用电权移交给乙方乙方根据用水、用电

42、负荷和预计建立费用在供热前向甲方预收用水、用电建立费用双方签订?临时用水、用电协议书?三个月换热站临时水源、电源由甲方提供必须保证正常使用双方每月底前指派专人共同确认水表、电表读数乙方每月初向甲方结算水价按 元吨；电价按 元度甲方向乙方提供正式税务结算。甲方在?临时用水、用电协议书?有效三个月内将换热站用水权、用电权移交给乙方乙方应不迟于一个月内如数返还预收甲方用水、用电建立费用。假设?临时用水、用电协议书?满甲方逾仍未将用水权、用电权移交给乙方乙方将有权限制供热或停顿供热权利甲方承担违约责任对因限制供热或停顿供热间所产生的一切经济及社会问题由甲方全部负责。为化解当供热由此产生社会矛盾乙方有权

43、直接动用甲方预交用水、用电建立费用到供水、供电换热站用水权、用电权手续。假设因建立费用缺乏甲方当又未支付乙方有权动用甲方当缴纳热费予以弥补；甲方在当供热完毕前补足由此欠缴乙方当热费。入网范围或全部楼房是空调采暖方式均由甲方出资委托设计单独设计委托其他承包人建立换热站、安装换热设备及空调。甲方组织自建换热站、空调建成后除乙方安装自控设备外今后日常运行、维护理、更新改造等发生费用均由甲方负责并向乙方保证每个采暖正常供热。甲方为乙方在换热站内无偿提供联通 线并出资委托乙方负责换热站楼房外1.5米阀门井室含热计量表及以外一级网采购安装和站内换热设备前一级网自控设备安装。乙方对甲方负责理范围内的所有供热

44、设施具有调控权、检查权有权提出更新、改造方案；对热计量表等装置拥有理权有权提出更新、改造、校验方案甲方无正当理由回绝施行方案乙方有停顿或限制供热权利。16.1.3甲方入网范围不需要新建换热站而用附近乙方理换热站供热甲方同意按每平方米建筑面积15元平均价担负向乙方缴纳建换热站分摊费用。16.2高区供热直连泵甲方入网范围内假设有高层楼房鉴于高区供热与乙方理换热站难于为高区直接送热实际情况经双方协商同意在乙方监员监的情况下由甲方选择合格厂家在入网楼房处为该栋楼房自上高区供热加压、减压直连泵设备。建成经乙方验收合格后移交乙方长负责冬季的运行、维护理在移交前将该泵单单独上的用电权移交给乙方同时向乙方一次清20年预计该泵在采暖运行发生的运行维护费。16.3热计量装置甲方在建或建竣入网范围每栋楼房在安装热计量装置前必需无偿为乙方提供以下等配套设施:(1)在每栋楼的顶层侧墙位置安装控制箱一个控制箱采用暗装方式箱体尺寸为400420150mm宽高厚。控制箱中心线距地面高度2000mm,以便乙方在箱内配套安装断路器一个、集抄器一台、 GPRS Modem一个。(2)在每栋楼上控制箱为乙方提供电力照明计量箱、电源、计量控制箱功率小于50wIC卡箱位置应选择挪动信较好且方便检修维护的地方保证线路畅通。系统接地与楼内照明