委托监理合同附加协议条款(初稿).docx

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1、附 加 协 议 条 款1、 乙方收到来自甲方的设计图纸及相关应做好收文记录详细记录收文日、编、版本、出图日等信息。及时将收到的设计下发给各相关并做好详细的发文记录。坚持要收文人签收并注明收文日。2、 乙方收到来自甲方的设计变更、工程变更单及相关应做好收文记录详细记录收文日编变更日等信息。及时将收到的设计变更、工程变更及相关下发给各相关并做好详细的发文记录。坚持要收文人签收并注明收文日。3、 乙方收到或发给各相关的工程洽商、联络设计变更单、工程变更单工程资料等相关应做好收/发文记录详细记录收/发文日编版本签证日等信息。及时将收到的下发给各相关并做好详细的发文记录。坚持要收文人签收并注明收文日。4

2、、 乙方应按相关规定及时搜集、整理、分类、保存相关资料。甲方有权随时抽查、调阅乙方资料。乙方应建立完善的资料理制度做好收/发文记录收发文记录内容包括：名称编来源收/发文收/发人签字收/发时间及时将甲方指、设计变更、各类单、联络单等发给各相关、部门、人员确保信息传递的及时性。甲方抽查乙方的资料必须明晰、完好如发现混乱、缺失每次罚款200元。5、 乙方未及时将各种发给相关、部门、人员每发现一次罚款200贰佰元给甲方造成经济损失的由乙方承担相应经济损失。6、 监理自己保存的各种资料可在其上签注收文日及时编、整理、归档制作。以便于识别查阅。7、 监理应每周组织召开工程例会并根据需要组织招开专题会议并负

3、责做好相关。监理资料员负责会议记录并及时将发给各参会。8、 监理工程师监理的工程的平安、质量将受到危害时应迅速施工方采用劝告提示的引导施工方进展纠正并做好相关记录。假设施工方不听劝告断续施工时必须果断地指暂停施工进展检查并及时上报建立及建立主部门。乙方不作为而违犯此条视为乙方违约每违约一次乙方承担违约金3000叁仟元整造成经济损失的另外按相应经济损失的30进展处分。9、 监理人员与承包人对工程质量的判断发生分歧时应以合同和检测试验资料为根据。必要时应组织专业技术人员进展判断或建议聘请专家组分析证或建议委托权威检测机构进展鉴定。10、 监理人员在工作中应严格按照批准的施工组织设计、专项施工方案、

4、技术规程等监视施工方进展施工作业做好过程控制工作。因乙方监视不力在施工过程中减少施工工序导致质量降低视为乙方违约每违约一次乙方承担违约金3000叁仟元整造成经济损失的另外按相应经济损失的30进展处分。11、 涉及材料单价调整和工程量变化的签证由现场监理人员进展实测计量、甲方工程负责人审核确认经工程总监签认后有效并书面报业主确认。此类签证必须甲方现场工程师参与。12、 在工程变更上监理人员应客观、公正的进展计量不得伙同相关人员弄虚作假伪造资料虚报变更工程量。乙方违犯此条视为乙方严重违约每违约一次乙方承担违约金50000伍万元整造成甲方经济损失的乙方向甲方赔偿全部经济损失。13、 建筑材料、构配件

5、、设备进场时乙方应及时组织承包人、业主进展现场验收现场验收合格后按规定进展进场复检。监理应做好建筑材料、构配件、设备进出场记录并建立相应进出场台账做好相应取样送检记录建立相应送检及送检台账详细记录相关信息。不合格的建筑材料、构配件、设备要及时组织退场应甲方工程师参与。监理工程师应及时将不合格信息向甲方汇报。甲方定抽查乙方相关台账资料发现台账记录不清、内容混乱、缺项、记录不及时或者没有台账每次给予乙方500伍佰元的处分。送检不合格按要求进展处理复检取样必须甲方工程师参与见证乙方未甲方参与复检取样每次给予乙方1000壹仟元的处分。14、 建筑材料、构配件、设备质量控制是监理工作的重点之一必须进展严

6、格的质量控制监理应定巡视建筑材料堆放场及材料加工场一旦发现建筑材料质量异常应向甲方并按相关要求进展处理断定为不合格的建筑材料、建筑构配件、设备应及时组织退场。不合格的建筑材料不得以任何借口在本工程中使用。因乙方原因造成不合格的建筑材料、建筑构配件、设备等在本工程中使用视为乙方违约每违约一次乙方承担违约金10000壹万元整造成经济损失的另外按相应经济损失的30进展处分。15、 对于、设计、合同等要求进场复检的建筑材料建筑构配件、设备等乙方必须监视施工方严格按照规定的取样取样部位取样数量进展取样复验不得少取、不取、不在规定的部位取及用同规格而非本批次的材料代替等。对于工艺检验现场检验等乙方必须按照

7、相应的设计、技术等进展监视不得弄虚作假不允许为保证试验合格而专门制作试件。乙方不作为而违犯此条视为乙方违约每违约一次乙方承担违约金10000壹万元整造成经济损失的另外按相应经济损失的30进展处分。16、 施工企业未将报经监理核验或应复验而未复验的主要建筑材料、建筑构配件和设备用于工程监理应及时进展制止并向甲方及时组织相关验收取样复验对于验收不合格或复验不合格的建筑材料、建筑构配件和设备应及时组织退场同时按照施工合同对施工方进展处分。乙方不作为而违犯此条视为乙方违约每违约一次乙方承担违约金10000壹万元整造成经济损失的另外按相应经济损失的30进展处分。17、 混凝土的质量为工程质量控制重点之一

8、乙方应不定对沙、石、掺合料、外加剂、水泥进展抽查做好原材料进场验收及水泥的进场复验工作。混凝土浇筑过程中乙方应监视施工方按要求制作试块并做好养护工作。监理应及时在试块上做好明晰的标识。检查到监理不在试块上做标识每次给予乙方100壹佰元处分。18、 乙方必须定检查和记录承包人的情况、工地进展情况、及材料和施工机械运转情况及时向甲方提交周报月报向甲方反响当日、本周、本月的工程进度、质量、平安、文明施工和工程变更、工程资料的监控情况现场发生的各种问题及处理措施。19、 各专业监理工程师应严格按照施工合同施工图纸相关等要求组织施工方现场技术人眼进展隐蔽预留、预埋等验收以防止错留、错埋、少留、少埋。因乙

9、方验收马虎造成错留、错埋、少留、少埋的根据造成损失的大小给予乙方500-5000元的处分。20、 现场监理人员不得对不符合设计、合同等质量、平安要求的关键部位、关键工序进展验收不得对工程质量低劣和不符合设计、合同、要求的工程签字认可。乙方违犯此条视为乙方严重违约每违约一次乙方承担违约金50000伍万元整造成经济损失的另外按相应经济损失的30进展处分。21、 监理在对各专业分包工程进展验收时必需要求各专业分包的现场技术负责人到场验收确认。对于未进场但需要到场配合总包或其他专业分包的分包监理应该及时催促其提供相应的技术参数并按该参数进展验收不宜在没有相应技术数据的条件下进展与该分包有关施工工程的验

10、收、隐蔽。22、 乙方因不严格按照合同图纸等而进展验收因暂缺施工根据而进展验收因施工质量不符合要求进展验收而同意施工方进展隐蔽造成工程返工进度滞后增加本钱视为乙方严重违约每发生一次乙方承担违约金50000伍万元整造成经济损失的另外按相应经济损失的30进展处分。23、 乙方必须严格按照法律、法规和工程建立强迫性施行平安消费监理。对于施工企业违犯工程建立强迫性条文施工乙方应立即制止并发监理工程师单监视施工按工法律、法规和程建立强迫性进展整改。同时将该违规行为建立并向建立主部门。乙方不作为而违犯此条视为乙方违约每违约一次乙方承担违约金5000伍仟元整造成经济损失的另外按相应经济损失的30进展处分。2

11、4、 平安监理工程师应定组织对整个工地的平安结合检查加强日常平安巡视工作发现平安事故隐患应立即制止同一时间施工方、总承包方、甲方等相关并随即发平安隐患整改单催促施工方立即进展整改。对于施工方拒不整改、整改不力或者需要暂停工而不停顿施工的行为应及时向平安监视站。乙方因不能及时发现重大平安隐患或监视整改不力而违犯此条视为乙方违约每违约一次乙方承担违约金3000叁仟元整造成经济损失的另外按相应经济损失的30进展处分。25、 乙方应在监理规划监理细那么中明确重点部位、关键工序并制定日常巡视、平行检验、隐蔽验收、旁站监理的详细施行措施。乙方应贯彻执行监理规划、监理大纲。现场监理应对施工报验的工序、检验批

12、、分项工程、隐蔽工程等及时进展检验、验收不得在未检验、验收的情况下签署合格。乙方未验收而签署合格视为乙方严重违约每违约一次乙方承担违约金50000伍万元整造成经济损失的另外按相应经济损失的30进展处分。26、 乙方日常巡视、平行检验、隐蔽验收、旁站监理等过程中应做好巡视、检验、验收记录。发现较大平安、质量问题应及时催促施工方进展整改施工方不能或者不愿按要求整改的应向施工方发监理工程师单并及时跟进整改结果确保工程质量。乙方因不作为而违犯此条视为乙方违约每违约一次乙方承担违约金 2000贰仟元整造成经济损失的另外按相应经济损失的30进展处分。27、 对施工方上道工序未报经监理验收即进入下道工序施工

13、乙方应及时制止施工方的行为并向甲方及时组织相关验收对于不符合相关要求的监视施工方进展整改或返工同时按照施工合同对施工方进展相应的处分。乙方不作为而违犯此条视为乙方违约每违约一次乙方承担违约金1000壹仟元整造成经济损失的另外按相应经济损失的30进展处分。28、 监理应及时组织、催促施工进展、设计、施工合同等要求的检测、工程平安性和功能性试验。29、 对施工企业的材料、构配件、设备报验品种不全、批次缺乏实物与报验不符的行为乙方按施工合同规定对施工方进展处分同时监视施工方进展整改及时将整改结果向甲方。30、 对关键部位的隐蔽验收关键工序的施工建筑材料、构配件、设备等进场及其他甲方认为需要参与的验收

14、乙方应甲方工程师参加。31、 乙方派驻现场的监理工程师工作必须遵守甲方的工作流程。对甲方工程师提出的质量、平安问题乙方应积极配合解决乙方成心拖延或无故回绝参与配合情节严重时甲方有权要求更换相关人员。32、 日常监理工作中各监理工程师应做好相应的施工数据、测量数据监测数据的记录工作并及时提供应甲方相应工程师。乙方不得隐瞒、伪造各种资料、数据。33、 监理人员在工作中接触到甲方的各类不宜公开的技术资料、相关信息以及商业机不得随意向外界、传播监理人员及监理应做好工作。34、 乙方派驻本工程现场的监理人员应遵守以下廉洁自律规定：1)、 监理人员在监理工作中必须做到秉公办事公正合理一丝不苟。不允许有懈怠

15、和渎职的现象存在。不准利用职务之便和工作关系谋取私利、索贿、吃拿卡要、要求承包人为自己提供规定以外的方便和需要。2)、 监理人员不准因得到承包人的某些合理的照顾而放松设计、合同要求而降低质量。不能参与所监理工程的承包人的经济活动以及在承包人受聘兼职或进展有偿效劳活动而以“效劳为名收取劳务费、效劳费。3)、 监理人员不得因自己的不当要求未能得到满足而对施工方进展刁难坚决杜绝行业不正之风。4)、 监理人员因工作需要必须在外就餐时应以日常工作餐为准不准授意相关大摆筵席大吃大喝铺张浪费。5)、 不准在施工现场如打扑克、麻将等、酗酒滋事不准在任何场合与承包商一起进展与经济有关的活动。6)、 监理人员不准

16、以开会、考察为名绕道观光不准以任何理由承受除业主外的相关或个人组织的有可能影响公正执行监理业务的宴请、健身、等活动。 7)、 监理人员不准调用承包人的设备、材料和人员等资源无偿为自己或别人效劳。8)、 监理人员不准以任何方式向所监理工程的承包人和材料、构配件、设备消费/供应商等报销应由个人支付的各种费用或成心刁难设卡、索要财物。9)、 监理人员不准向所监理工程的承包人指定分包、工程所用建筑构配件、材料和设备的消费厂家或供应商。10)、 监理人员不得与建立或承包商、材料、构配件、设备供应商串通弄虚作假降低工程质量。11)、 监理人员不准承受与本工程相关的礼金、各种有价、奖金、奖品、礼品及各种津贴等。不准成心损害工程业主、承包商的利益。12)、 不准为配偶、子、亲戚、朋友向业主和相关介绍或让其参与同本工程工程有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。13)、 监理人员不准承受或暗示相关为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子的工作安排以及出国(境)等提供方便。35、 监理人员在从业过程中违规造成经济损失的本依法向监理及相关监理人员追究经济责任构成犯罪的移交追究刑事责任。36、 乙方违犯以上相关条款被处以罚金甲方有权从当监理费中扣除相应罚金。