XX煤矿后勤职工公寓楼管理办法.doc

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1、XX煤矿后勤职工公寓楼管理办法XX煤矿后勤职工公寓楼管理办法 2.8.1 总 则 第一条 为了加强职工公寓楼管理，保证正常的生产和生活秩序，根据本矿实际制定本办法。 第二条 矿属各单位和职工必须遵守本办法，维护公寓楼的生活秩序、环境卫生、财产安全，服从南风井服务中心管理，尊重公寓楼工作人员的劳动，并有权制止、检举揭发损害公寓楼生活秩序，环境卫生、财产安全及有关设施的行为。 第三条 职工公寓楼管理工作由南风井服务中心统一管理，矿办公室，生活服务队在其职责范围内，协助南风井服务中心做好有关管理工作。 第四条 矿属各单位应当把公寓楼住宿职工管理纳入工作日程，加强本单位职工政治思想和道德素质建设，搞好

2、宣传教育，共同提高职工的环境意识和职工公寓楼管理水平。 第五条 为保证财产及人身安全，贯彻执行国家有关法律法规，落实综合治理措施，楼内设置治安室，并对在职工公寓楼管理工作中认真配合，成绩显著的单位和个人，矿上给予通报表扬。 2.8.2 职工公寓楼管理 第六条 职工公寓楼只安排本矿职工，外单位职工，矿内已分房职工及其他人员一律不予安排，严禁传染病患者入住。 第七条 职工公寓楼公共设施、公用部分、门牌号、标志牌、宣传牌等，必须保持其完好、整洁。 第八条 凡住公寓楼职工凭矿办劳资调动通知单，在矿南风井服务中心办理住房手续（交押金、写领条），并由所在单位与南风井服务中心签订住宿协议后，方可住房。 第九

3、条 职工公寓楼要保持安静、礼貌待人，不得高声喧哗，做到说话轻、走路轻、关门轻、电视室秩序井然，不得影响他人休息。 第十条 南风井服务中心有权调整房屋，因工作调动住房调整变动，或其它原因造成的住房资格取消后，原房内设施必须保持完好无损，由南风井服务中心查验后办清手续。 第十一条 职工公寓楼要求衣物摆放整齐，被褥干净、窗明、地净、四壁无尘，保持室内外空气新鲜、舒适。工作人员检查不符合卫生标准的，应立即整顿，洗衣室实行有偿服务，该清洗的按时送交洗衣房或自行清洗。 第十二条 职工公寓楼门窗玻璃、走廊、楼梯、扶手、墙壁要保持清洁、明亮、无垃圾、无污垢、无灰尘。 第十三条 职工公寓楼用水设施不得私自拆卸、

4、安装、节约用水，杜绝长流水，乱倒污水现象，要加强用水设施的维护，经常巡回检查，停水前后及时出示通知，用完水关闭龙头，杜绝跑水事件发生。 第十四条 职工公寓楼厕所要保持干净，管道畅通，定期进行药物消毒，若遇停水禁止使用。 第十五条 垃圾要及时清运，并倒入指定地点。 第十六条 不得私自改变电线路，自接电源看电视、听音乐、看录像、插电炉、电褥、烧水取暖，要安全用电，节约用电，防止造成短路，严禁在楼顶私接通讯设备及安装其它设施。 第十七条 任何单位和个人不得擅自在职工公寓楼周围堆放物料，搭建其它设施，设摊出售物品。 第十八条 不得将公物及配发的用具私自带出，不得损坏公共财产及附属设施。 第十九条 不得

5、在楼道或者房内生火做饭，堆放杂物，放置摩托车，自行车，生产用具及其它影响整洁的物品，工作服必须存放在浴室更衣柜。 第二十条 家属及其它人员不得留住职工公寓楼，探亲，访友时间不得超过晚11：00点。 第二十一条 不得在墙壁上乱涂乱画，私自钉钉悬挂物品，贴糊玻璃，随地吐痰，乱泼污水，乱扔纸悄、果皮、烟头等杂物。 第二十二条 不得猜拳酗酒，聚众赌博，打架斗殴。 第二十三条 职工公寓楼坚决禁止饲养宠物。 第二十四条 严格按照房内编号居住，未经南风井服务中心同意，不得私自配钥匙，转让钥匙、更换门锁、调换、转让床位、丢失钥匙者赔新锁壹把。 第二十五条 不得在职工公寓楼窗外悬挂有碍矿容的物品或从窗内向外扔杂

6、物，泼污水。 第二十六条 楼上楼下，左邻右舍之间要互谅互让、讲公德、树新风、不得在地板墙壁上乱敲乱打，室内不得装璜、设置蚊帐，添置任何家具。 第二十七条 财产一律由工作人员进行清理建帐，填写登记卡片，移交时如数办理手续。 第二十八条 每月至少检查职工公寓楼二次，并张榜通报，奖优罚差。 2.8.3 处罚规定 第二十九条 违反本办法规定，有下列行为之一者，南风井服务中心将予以处罚： 一、违反以上第六条、第七条、第八条、第十一条、第十二条、第十五条的管理规定者，提出警告，责令限期整改、清理。未采取措施者，对工作人员处以50元罚款，对当事人处以50100元罚款。 二、在楼内高声喧哗，追逐打闹，电视室音

7、量影响他人休息者，制止其违规行为，给予警告，置之不理者，可处以50100元罚款。 三、违反以上第十条管理规定者，下发处理通报，限期交回房内原有财产，拒不办理手续者可处13倍的罚款。 四、违反以上第十六条管理规定者，视其情节处以100500元罚款，造成安全事故，性质严重者，并移交治安部门，追究法律责任。 五、违反以上第十七条管理规定者，责令其停止违规行为，不听劝阻的处以50元以上200元以下的罚款。 六、违反以上第十八条管理规定者，责令其交回财产，恢复原状，可以以实际损坏的13倍的罚款。 七、违反以上第十九条、第二十四条、第二十五条、第二十六条管理规定者，可以处50元以上罚款。 八、违反以上第二

8、十条、第二十三条管理规定者，责令留宿者离矿，饲养宠物予以处理或没收，并可处以50元罚款。 九、违反以上第二十一条管理规定者，责令其停止违规行为，并处以10元以上50元以下罚款。 十、违反以上第二十二条管理规定者，处以1001000元罚款，情节严重的给予解除劳动合同或行政处分。 第三十条 上述行为造成重大损失构成违法的，应负赔偿责任，并移交武装保卫科查处，各单位负责人应经常到自己的所在住宿区，做好职工思想教育，配合南风井服务中心搞好公寓楼管理工作，凡因住宿受到处罚的职工，不得擅自上岗。违者追究该单位负责人的责任。 第三十一条 防碍主管部门检查，有意阻挠、辱骂、欧打工作人员者，是正式职工的待岗培训

9、，副业工由南风井服务中心出具辞退联系书，勒令其写出检查，并处以60元以上500元以下的罚款，情节严重移交武装保卫科并承担由此引起的一切后果。 2.8.4 其 它 第三十二条 出现水、暖、电问题服务人员要立即上报由专人负责及时维修，延误时间在30分钟以上可处以50元以上的罚款，造成损失者追究有关人员的责任。 第三十三条 矿内外其它单位和个人不得在职工公寓楼张挂、张贴宣传物。搞附属设施时，必须经矿办公室，南风井服务中心，矿基建办同意后方可施行，否则工作人员有权干涉制止。 第三十四条 严禁将易燃易爆物带入职工公寓楼，职工公寓楼工作人员及职工要保持高度警惕，防火、防盗、防触电、增强自我保安意识，预防违法犯罪现象滋生，发现问题应及时报告治安部门，提供详细线索，以供侦破。消防设施要齐全，主管部门要全力配合有关单位进行防火检查，对存在的问题限期整改。 2.8.5 附 则 第三十五条 本办法解释权属南风井服务中心。 第三十六条 本办法自2004年2月6日起执行。5