2022住建局上半年工作总结 (4).doc
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1、住建局上半年工作总结 *年上半年以来,*住房和城乡建设局全面贯彻落实党的十八大、十八届三中全会、自治区党委八届六次和自治*十届五次全委(扩大)会议精神,紧紧围绕政府工作报告和自治*规划建设工作会议确定的目标任务和工作重点,进一步解放思想、勇于创新、凝心聚力、攻坚克难,积极稳妥推进新型城镇化行动计划落实,着力提高城镇发展质量,大力推进城乡一体化发展,努力改善城乡人居环境,持之以恒地抓好民生工程建设,各项工作得以有序推进,现将我局*年上半年工作开展情况上报如下: 一、统筹推进新型城镇化,着力提升城镇发展质量和水平 (一)召开新型城镇化工作会议。今年年初,由*人民政府牵头召集自治*新型城镇化建设领导
2、小组各成员单位,组织召开新型城镇化专项工作会议,并针对*年新型城镇化工作目标任务,*人民政府与各县市人民政府签订*年*新型城镇化建设目标责任书,进一步明确责任,确保*年全*新型城镇化各项工作有序推进。 (二)全力推进自治*新型城镇化行动计划的贯彻落实。为深入推进自治*新型城镇化工作,今年以来,我局把昌吉回族自治*推进新型城镇化行动计划(*-2020年)的修订、完善工作作为推进自治*新型城镇化工作的抓手,充分发挥自治*新型城镇化专家顾问团作用,及时组织8名自治区级和*级新型城镇化专家召开了行动计划专家评审会,并结合中央城镇化工作会会议精神,对行动计划进行了第四次修改和完善,并广泛征求新型城镇化领
3、导小组成员单位及各县市住建部门意见,对行动计划进行了修订、完善。同时,成立了自治*推进新型城镇化行动计划领导小组,设立工作机构,完善合力推进工作机制,加速推进自治*新型城镇化发展。目前,昌吉回族自治*推进新型城镇化行动计划(*-2020年)作为今后一段时期自治*新型城镇化建设的纲领性指导文件,已经*人民政府审批并印发各县市执行,全*各县市也结合自治*行动计划,分别制定了年度实施方案并正式启动实施。为全面掌握自治*新型城镇化工作落实情况,上半年,由*人大、*人民政府和*住建、发改、规划等部门联合组织专项调研组,对自治*三个支点城市及XX县区新型城镇化建设开展情况进行了专项调研,有力的推进了自治*
4、新型城镇化各项工作任务的落实。 (三)加大投入力度稳步推进城镇基础设施建设。我局以完善城市功能、提升城市综合保障能力为重点,着力解决城市建设在投融资渠道方面临的瓶颈,加大城市基础设施建设投入,抓紧启动实施供热、供水、道路、垃圾处理、污水处理等一批重大基础设施建设和市政公用设施建设,不断加大城市基础设施建设投入,提升城镇综合承载力。*年,全*计划实施城市基础设施项目220个,计划投入资金30亿元。截止5月底,全*城市基础设施累计开工113项,完成计划任务的51.36%,完成投资7.6亿元,完成投资计划的25.33%。 (四)特色乡镇、中心村建设稳步推进。按照*党委、*人民政府构建“支点城市、精品
5、县城、特色乡镇、中心村”四位一体的新型城镇化体系要求,我局继续大力推进特色乡镇和中心村建设。*年,在滚动推进9个特色乡镇、18个中心村建设的基础上,新启动实施5个特色乡镇、16个中心村示范工程,统筹城乡资源配置,建设美丽乡村。今年,全*计划实施特色乡镇、中心村建设项目276项,完成投资10.55亿元。为确保特色乡镇、中心村建设项目有序推进,上半年,我局组织专项检查组对全*确定的14个特色乡镇、34个中心村上报的建设项目开展了专项督查,有力的推进了此项工作的进程。截止5月30日,全*特色乡镇、中心村建设项目相继启动实施,目前已开工项目216个,开工率78%,完成投资4.96亿元,完成率47%。
6、(五)狠抓住建领域*年度牵头责任项目落实。我局把筹划、跑办和落实住建领域民生项目和重点项目工作放在突出位置抓紧抓实,年初以来,经与县市和自治区住建厅、发改委和*发改委充分对接,今年确定实施住建领域民生类项目121项,计划投入资金92.32亿元,确定重点工程项目2项,计划投资6亿元。为确保民生项目和重点项目落到实处,积极协调配合相关部门单位做好前期建设各项手续的跟踪服务工作,切实抓好住房和城乡建设领域民生项目和重点建设项目的组织实施,加快项目前期手续办理,完善项目管理机制,积极争取国家和自治区项目资金,确保所有建设项目早开工、早建设。截止目前,住建领域民生项目已开工82项,开工率为67.8%,完
7、成投资8.83亿元,完成年度计划的15.5%;XX县区企业总部基地和XX县区大企业生活基地2个重点建设项目均已开工建设,目前完成投资200万元。 三、扎实抓好建设领域民生工程建设,坚定不移地改善民生 (一)大力推进保障性安居工程建设。上半年以来,我局不断加大保障性住房建设、分配运营、资金使用及统计工作的指导和监督力度,各县市年棚户区改造规划及自治*(县市)住房建设规划编制工作全面完成。全面启动公廉并轨工作,全*各县市公廉并轨实施细则已起草完成,陆续进入意见征求、报批和备案程序,拟于7月底前印发执行。*年,自治区下达我*保障性住房建设任务14410套(公共租赁住房7578套、城市棚户区改造672
8、2套、牧场危旧房改造12套、农场危机房改造98套)、新增租赁补贴652户。截止目前,全*各类保障性住房累计完成投资9.91亿元,其中*年新建项目完成投资9.07亿元,2013年结转项目0.84亿元。争取落实公共租赁住房(含廉租住房)、城市棚户区改造配套基础设施建设(*年)中央预算内资金2.35亿元。公共租赁住房(含廉租住房)配套基础设施(*年)中央预算内投资资金12571万元,城市棚户区改造配套基础设施建设(*年)中央预算内资金11020万元,两项合计23591万元。全*新开工建设各类保障性住房10389套,开工率72.09%。2013年结转项目应开工建设7182套,实际开工建设7182套,复
9、工率100%。全*基本建成4070套,完成年度任务35.33%。1至6月份完成分配入住398套,完成年度任务的6.54%。完成租赁补贴发放256户,占年度任务39.26%。 (二)稳步推进安居富民工程建设。上半以来,我局按照设计标准不能低、文化特色不能少、乡土风情不能丢、建筑模式不雷同、功能配套不能差、产业发展不落后的要求,不断加大安居富民工程建设工作力度,确定集中连片居民点80个(XX县区11个,XX县区20个,XX县区15个,XX县区15个,XX县区15个,木垒县4个)。为学深入做好农牧民建房宣传工作,上半年全*加大安居富民工程宣传力度,广泛开展宣传引导,对建房户面对面宣传6358人,做到
10、家喻户晓、深入人心,最大限度地调动各族群众的积极性、主动性和创造性。加大对各类人员的培训,共培训3322人,其中管理人员403人,农村建筑工匠2919人。*年,全*计划投入资金11.2亿元(中央补助1.17亿元,自治区补助0.89亿元,福建援疆补助2328.3万元,山西援疆补助1100万元,农民自筹8.8亿元),完成11120户安居富民工程建设任务。截止目前,中央及自治区已下拨我*安居富民工程建房补助资金1.23亿元,我*已完成实物工作量3.7亿元,完成年度投资计划的33%。目前全*安居富民住房已开工8571户,开工率77。网上信息录入2133户,录入率19。 (三)组织开展自治*人员密集区建
11、筑物抗震性能摸底调查工作。根据自治*关于开展人员密集场所建筑物抗震性能摸底调查工作的通知要求,组织对全*学校、医院、文化场馆、交通枢纽、党政机关、城郊棚户区和南部山区房屋抗震性能进行全面摸底调查。目前。经排查摸底和审核汇总,全*共摸底调查2001年以前建筑物和2001年以后未进行施工图审查的建筑物832.8万平方米,其中公共建筑物118.2万平方米。对初步提出需要抗震加固、拆除重建和只拆不建的61.8万平方米公共建筑物进行抗震性能鉴定,6月30日前全*同步完成。 (四)继续推进“城乡温暖工程”和天然气入户工程。加快推进热源、管网的增扩容、供热二次管网改造、既有居住建筑节能和供热计量改造工作,*
12、年,全*计划总投资6.26亿元,新建锅炉房1座、新建管网43.42千米、新建热交换站21座,完成既有居住建筑节能改造76.2万平方米、二次管网改造28千米。计划投资1.9亿元完成22600户天然气入户工程、26千米燃气管道建设、2座天然气门站建设。截止目前,全*已完成既有建筑节能和热计量同步改造15.27万平方米,新建锅炉房和热交换站17个,新建供热管网26.42千米,完成老旧供热二次管网改造5.8千米,完成天然气入户6834户,新建燃气管道12千米。 (五)配合实施“蓝天行动计划”工程。根据自治*“蓝天行动计划”总体部署,*年,住建部门需完成拆除兼并37台供热小锅炉,截止目前,全*燃煤小锅炉
13、已关停24台,拆除12台共计72吨,其中XX县区6台共计26吨,XX县区6台共计46吨。 四、加强和规范房地产市场运行,促进房地产业持续健康发展 (一)狠抓房地产市场培育发展和规范运作。上半年以来,我局以完善住房供应结构、打造宜居城市、提升城镇居民住宅品质为目标,建立健全自治*房地产市场监督管理运行机制,积极落实房地产市场调控措施,规范房地产业规范运作。开展了房地产市场运行情况调研,*年,全*预计完成商品房投资109.86亿元,开发商品房施工总面积1142.4万平方米,其中2013年结转到*年的在建商品房项目93个、施工总面积593.07万平米。*年新开发商品房项目93个,施工总面积约549.
14、33万平方米。截止目前,全*已完成商品房投资29.53亿元,全*房地产项目开(复)施工面积737.21万平方米,新开发商品房项目57个,新开发项目施工总建筑面积199.33万平方米。已销售商品房面积110.59万平方米,商品房销售总额达到43.26亿元。 (二)实施老旧住宅小区改造,提升物业服务品质。上半年来,我局以老旧住宅小区为重点,以消除老旧住宅小区物业服务盲区、规范物业服务行为、提升物业服务水平为目标,深入推进老旧住宅小区综合改造工作。*年,全*计划完成22个老旧住宅小区改造任务,新增社会化、专业化、市场化物业服务面积24万平方米。截止目前,全*已启动实施老旧住宅小区改造19个,新增物业
15、服务面积32.85万平方米,分别完成年度任的86.36和137。*县(市)两级协调解决物业管理信访案件186件。 (三)进一步强化国有土地上房屋征收与补偿工作监督管理。上半年以来,为全面掌握和坚决纠正征地拆迁中损害群众利益行为,严肃查处补偿款不按标准及时足额发放问题,我局组织开展了房屋征收补偿调查摸底工作,通过摸底,*年,全*计划完成国有土地上房屋征收项目90项,涉及6461户,建筑面积182.67万平方米。目前,全*已完成国有土地上房屋征收项目28项,涉及1070户,建筑面积33.35万平方米。对涉及群众信访投诉的征收事项,我局已向有关县市已下发房屋征收与补偿调查督办函4份,对有关房屋征收与
16、补偿事宜进行了督办和推进,*县(市)两级协调解决房屋征收与补偿信访案件96件,有效的维护了被征收人的合法权益。 (四)认真开展老楼危楼安全排查工作。上半年以来,为确保人民群众生命财产安全,结合我*实际,我局按照实事求是、把握标准、全面排查、客观统计的原则,认真组织全*开展了老楼危楼安全大排查工作,采取切实有力措施,坚决杜绝房屋安全恶性事故。经初步排查,全*1994年以前建设的楼房共有686栋,建筑面积130.5万平方米。其中XX县区483栋,建筑面积90.51万平方米;XX县区33栋,建筑面积约40万平方米;XX县区61栋,建筑面积10.48万平方米;木垒县7栋,建筑面积0.83万平方米;XX
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