2022区建设局工作报告 (2) .doc

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1、区建设局工作报告 20xx年，在工委、管委、区委、区政府的正确领导下，在市区有关部门的大力支持下，建设部门坚持以科学发展观为统领，紧扣“三争”工作主题，开拓创新，奋勇拼搏，突出打好城市提质、园区攻坚战役，不断完善基础设施，提升城市功能，促进园区开发，各项工作取得了较好成绩。 一、20xx年工作回顾 全年XX县区市政建设工程完成投资5.92亿元，实现了年初投资计划。湘煤立达加工装备车间等24个进区项目竣工，麦格米特等工业项目建设进展顺利；泰山西路延伸段全面建成，美化项目效果显著，项目融资成效明显，园区规划建设管理有序。 （一）主动服务，园区项目顺利推进 通过建立行政审批服务窗口、开展上门服务、推

2、行信息平台、开辟绿色通道、简化办事程序、缩短审批时限等服务举措，竭力配合园区工业项目做好规划审批、建工报建、质量安全、施工进度、管线配套等工作，加大项目协调力度，加快项目建设进度，园区工业项目再掀新的建设高潮。局班子成员先后到企业现场协调28次，协调解决规划、施工、报建、管网配套等各类问题60多个。今年有在建企业11个（其中新开工企业6个），共45个项目。时代新材弹性元件厂房、湘煤立达加工装备车间、中建五局光伏配套车间、高科汽配园等24个项目已竣工；上海宝钢、麦格米特、海纳川等项目进展顺利。 （二）攻坚克难，市政项目艰难推进 在征地拆迁难、建设资金短缺、协调工作量大等困难面前，建设人不畏艰难，

3、通过千方百计、克服千难万险推进项目建设。泰山西路延伸段完成路面、管网、路灯、人行道、绿化、标志标线等工程，建成路面优良、绿化优美、配套齐全的精品工程，并获得社会各界的好评，累计完成投资约2.2亿元，其中今年新增投资约8500万元。长江南路四街区征地拆迁、路基土石方、管网和水稳层施工已完成，今年新增投资6800万元。黄山路一街区征地拆迁完成，地下停车场基坑开挖完成，新增投资5000万元。珠江北路三、四街区军分区段完成征地拆迁、路基土石方、排水、沥青铺设等，新增投资约1.04亿元。栗雨东路、栗合路、响合路、规划七路施工放线全部完成，征地拆迁进入收尾阶段。湘芸路正在开展征地拆迁工作。 为保证项目用地

4、，今年征地拆迁宗地块、余亩土地，实现交地宗亩，提供工业用地亩，（数字还在统计）确保了黄山路一街区、珠江北路三四街区等项目如期进入施工建设阶段。 （三）美化市容，城市形象不断提升 全年实施了8个美化项目，美化房屋26栋，改造招牌152个，完成投资2000万元。市政务中心、华天大酒店、以及长江南路二街区、长江西路和黄山路棉纺厂段沿街建筑物等美化工程完成；三门镇和雷打石镇公建房美化改造正在实施。 对2009年以来全区美化建（构）筑物开展了全面排查，整治维修招牌321个，消除了不安全隐患。认真受理2009年实施美化工程以来产生的遗留问题，做到不拖拉、不推委，落实处理50多起投诉，维护社会稳定。 （四）

5、改善民生，住房保障全面推进 住房保障工作全面加强，设立了工作机构，安置房、公租房建设调度、协调力度加大，工程建设进度加快。一是完善安置房管理体系，制定了xx区安置房建设监督管理办法，并对安置房建设实行周调度，确保了重点考核项目顺利实施。全区在建安置小区9个，共3597套。目前，兴湖一区559套安置房已交付使用，月塘四期106套安置房已封顶，其余项目均按年初计划开工建设。二是协调解决安置房办证遗留问题。经多次协调后，市建设局、市规划局同意补齐资料后免除罚款及补办建设工程规划许可证和竣工验收手续。税务部门为安置房建设项目开辟了绿色通道，减免安置房办证契税达300余万元。三是督促加强公租房建设。今年

6、辖区在建公租房为4114套，约21万平方米。泰山路（工业大学）500套公租房、湘水湾132套公租房、千金药业108套公租房已全部按期完成；栗雨工业园三期、四期1380套公租房、金彩明天2016套公租房按照年初签订责任状的年度计划目标已全部开工建设。 （五）突出龙头，城乡规划不断完善 完善规划编制。完成了长株潭城市群两型社会建设综合配套改革试验区株洲天易示范区概念规划（2010-2030）、43、44区修建性详细规划及城市设计和株洲高XX县区工业园区标识系统规划设计工作，编制了三门镇总体规划、雷打石镇总体规划、三门镇杨柳水库及周边区域概念规划；完成村部建设的基础资料调查、选址、测绘工作，确定了9

7、处村部建设建筑效果图、施工图、预算资料。 严格规划管理。加强园区规划管理，办理项目用地规划3项、建设工程规划20项和竣工规划审批22项，新增项目用地41万平方米、建筑面积57万平方米，验收竣工面积34万平方米。加强规划监察，全年下达整改通知4起。加强规划服务指导，组织项目报建培训班2次，制作了园区项目建设服务办事指南，坚持窗口办理零距离、政务公开零保留、工作质量零过错、服务效能零投诉的“四个零”标准，提高了工作效率。 （六）严格监管，建设行业秩序井然 一是规范施工许可审查。审批发放施工许可证30份，审批建筑面积20.7万平方米，工程总造价3.3亿元，审批程序进一步规范，审批时限进一步缩短。二是

8、在建工程监管规范有力。全年组织建设工程质量安全大检查4次，组织建筑施工质量安全专项检查5次，下达建设项目督办通知书31份，执法检查整改通知书11份，不良行为告知书12份，查处、整改安全质量隐患100余处，全年园区工业项目和市政项目无重大安全质量事故发生。三是抓好建筑领域清欠工作。今年，我局超额完成市住建局下达的500万元劳保基金征收任务，共收缴建筑单位劳保基金970万元。安排专人参与湘水湾、美的城、神农城等项目劳资纠纷的协调，化解矛盾。四是维稳隐患排查到位。配合相关部门做好熹悦花都、逸景华天等项目工程质量问题的处理，确保建筑领域和谐稳定。 （七）统筹城乡，村镇建设步伐强劲 2012年我局完成1

9、6个行政村（社区）公路砼硬化34.6公里，总投入1250万元；投入120万改造的桎木危桥和投入100万元改造的三门、包家港、白沙洲、新马4处渡口码头，已全部完成。为加快重点镇建设步伐，编制了三门镇、雷打石镇总体规划，并投入2600万元对三门镇和雷打石镇道路进行提质改造；按照区政府要求，我局还对16户砖桥农居、11户响水村农居进行美化提质。 （八）拓宽融资，资金瓶颈有效缓解 为了加快城市建设步伐，缓解建设资金紧张，我局创新思维，通过加大3131亩地块招商开发力度，为城市建设提供资金支持。目前为止，3131项目完成合同引资23.6亿元，实际到位资金8亿元。 2012年土地融资主要成果是实现了二期7

10、47亩土地成功挂牌。为此，我局历时一年，多次与市政府、市规划局协调二期土地容积率指标问题，最终依然确定为2.5；多次与市政府、市财政局协调土地款返还的比例和方式问题，最终以“即交即返，年终结算”方式解决。二期土地的成功挂牌，实现合同引资10.8亿元，实际到位资金3亿元，有效较好地缓解了株洲大道延伸段、长江南路二三街区、泰山西路等城市基础设施的建设资金。 目前，3131项目开发工作仍在紧张进行。一期680亩征地拆迁工作基本完成，预计12月交地；二期747亩土地将于12月19日完成摘牌工作，三期868亩土地报批工作准备已完成，正在筹集资金缴纳有关税费，四期地块目前正在进行土地报批资料的准备工作，五

11、期地块约240亩已上报市国土资源局，已纳入了2013年报国土资源部审批项目。 （九）深入开展民主评议行风和政风活动，机关作风进一步好转 一年来，我局在抓好物质文明建设的同时，高度重视精神文明建设，着力打造一支作风过硬的建设队伍，全局紧扣时代发展主题，围绕中心，服务大局，与时俱进，不断加强精神文明建设，为建设事业的改革与发展提供了有力的思想保证、精神动力和智力支持。 一是民主评议行风活动取得阶段性成效。围绕城市规划、建设、管理，认真扎实地开展了建设行业行风评议活动，取得明显成效。大力推行政务公开，通过政府网站、株洲XX县区报等媒体及时公示群众关心、企业关注的重要事项，接受社会监督；全面落实领导负

12、责制、岗位责任制，各负其责，责任到人；全面执行首问负责制、服务承诺制、一次性告知制、限时办结制，狠抓文明办公，改善窗口形象。特别是围绕我区41个重点工业项目建设，强化快捷高效的行政审批服务，加快了重大项目推进速度，确保了重点项目顺利进行。 二是党风廉政建设及精神文明建设进一步加强。长期以来，我局始终把抓好党风廉政建设放在重中之重的位置，与全局各项工作同部署、同落实、同检查。通过开展周一学习、上下班指纹考勤、民主生活会等活动，广大干部职工的组织纪律性进一步增强，工作作风进一步改变，精神面貌进一步焕发，服务意识进一步强化，从而树立了正确的宗旨观、政绩观，在全局上下形成了一个“以党风带政风，以政风促

13、行风、以行风促发展”的良好风气。 三是深入开展“部门联村”活动。坚持把部门联村工作作为促进机关作风建设的有效载体，制定了建设局“部门联村”工作方案，开展了“走进株木村”、“爱心一帮一”等一系列活动，组织干部职工踊跃捐款6000余元帮助株木村困难群众。 二、20xx年城建工作存在的问题 在取得成绩的同时，建设工作还存在着一些问题和不足。主要表现在：建设资金紧缺，筹集难度加大；用地趋紧，不能满足工程建设需求；拆迁工作虽有重大突破，但交地不彻底，少数拆迁户无理阻工，施工环境有待进一步优化；城市建设和管理某些方面比较薄弱，内部的工作机制有待进一步加强，城市建设和管理的水平有待加强。面对这些问题，我们务必高度重视，采取有力措施切实加以解决。 内容总结（1）区建设局工作报告 20xx年，在工委、管委、区委、区政府的正确领导下，在市区有关部门的大力支持下，建设部门坚持以科学发展观为统领，紧扣“三争”工作主题，开拓创新，奋勇拼搏，突出打好城市提质、园区攻坚战役，不断完善基础设施，提升城市功能，促进园区开发，各项工作取得了较好成绩（2）目前，兴湖一区559套安置房已交付使用，月塘四期106套安置房已封顶，其余项目均按年初计划开工建设