2022租房合同标准版范本.docx

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1、2022租房合同标准版范本租房合同标准版范本1出租方：_以下简称甲方)身份证：_承租方：_(以下简称乙方)身份证：_依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于一般住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元、(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，

2、租赁该房屋仅作为一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应

3、事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的;(2)未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且

4、经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的;(3)擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排(入住时的水电数字：电_，水_，)甲方签字：_乙方签字：_联系方式：_联系方式：_租房合同标准版范本2出租方(甲方)：_地址：_电话：_电报挂号：_银行帐号：_承租方(乙方)：_地址：_电话：_电报挂号：_银行帐号：_甲乙双方同意根据下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守：第一条合同依据和租赁物件甲方依据乙方上级主管部门_的批准并依据乙方租赁

5、托付书的要求，租进_(以下简称租赁物件)出租给乙方运用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和运用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不行分割的组成部分。其次条租赁物件的全部权1、在租赁期内，附表所列租赁物件的全部权属于甲方。乙方对租赁物件只有运用权，没有全部权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或实行其它任何侵扰租赁物件全部权的行为。2、在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最终一期租金一并支付。名义货价变清后，该租赁物件的全部权随即转归乙方。第三条租金的计算和支付1、租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本

6、包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。2、租金用美元额度支付时：乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预料所须要的美元额度采纳银行划拨的方式_次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换_元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。3、租金干脆用外币支付时：租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支

7、付。每期租金，由乙方在规定的支付日期内干脆汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。美元帐号：_;日元帐号：_;德国马克帐号：_。4、租金用调剂美元支付时：租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换_元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。第四条租金的变更和罚款利息1、在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必需变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。2、租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁

8、物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。3、乙方延迟支付租金时，甲方将根据延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。第五条租赁物件的交货和验收1、租赁物件在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点)，由甲方(或其代理人)向乙方交货。因政府法律、不行抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不担当责任。2、租赁物件运达安装或运用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。3、假如乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，

9、并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4、假如乙方在验收时发觉租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等状况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应马上将上述状况用书面通知甲方。甲方将依据与卖方签订的购货协议规定的有关条款帮助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。第六条质量保证及事故处理。1、租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。假如在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并帮助乙方办理索赔事宜。当须要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。2、在租赁期内，因

10、乙方责任事故致使租赁物件遭遇损失时，乙方应对此担当全部赔偿责任。3、如发生以上任何状况，都不影响本合同的接着执行和效力。第七条租赁物件的运用、修理、保养和费用1、租赁物件在租赁期内由乙方运用。乙方应负责日常修理、保养，使设备保持良好状态，并担当由此产生的全部费用。2、租赁物件在安装、保管、运用等过程中致使第三者遭遇损失时，由乙方对此担当全部责任。3、租赁物件在安装、保管、运用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。第八条租赁物件的损坏和毁灭1、乙方担当在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。2、在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应马上通知甲方，甲方可选择下列方式之一由

11、乙方负责处理并担当其一切费用：(1)将租赁物件复原或修理至完全能正常运用的状态;(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常运用;(3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第9项规定的预定损失金额，赔偿甲方。第九条租赁物件的保险1、FOB或C&B条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。2、租赁物件自运抵乙方安装或运用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止)，以应付自然灾难所引起的租赁物件的毁损风险。3、在租赁期间，如发生保险事故，乙方应马上通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方供应检验报告和有关资料，会同甲

12、方向中国人民保险总公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。依据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。第十条租赁保证金1、本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。2、租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最终一期租赁的全部或一部分。3、乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。第十一条违反合同时的处理1、除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国经济合同法的有关条款处理。2、乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时

13、，甲方有权实行下列措施：(1)要求乙方刚好付清租金和其它费用的全部或一部分。(2)终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。3、租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。第十二条经济担保乙方托付_为本合同乙方的经济担保人，不论发生何种状况乙方未根据本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按经济合同法第十五条的规定承付乙方所欠租金。第十三条争议的解决1、有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先依据我国经济合同法等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请有关经济法庭判决。2、甲方与外商签订的购货协议或租赁合同须要仲裁时乙方有责任

14、供应的资料并帮助甲方对外进行交涉。第十四条本合同的附件本合同附件是本合同不行分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：(1)租赁合同附表(略);(2)租赁托付书及附表(略);(3)租赁设备确认书(略);(4)甲方购货协议副本，协议号：_(略);(5)乙方租赁偿还担保与还款安排书(略)。第十五条其它1、本合同正本一式二份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必持一份外，其它须要份数由双方商定。2、对本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)须采纳书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不行分割的组成部分。甲方：_

15、(章)经理：_业务员：_乙方：_(章)代表：_年_月_日租房合同标准版范本3出租方(简称甲方)_身份证号：_电话：_承租方(简称乙方)_身份证号：_电话：_为了个人的房屋运用率，现甲乙双方协商一样同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的_市_房屋(建筑面积_平方米)，出租给乙方居住运用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋每月租金为人民币_元整，乙方按_向甲方缴纳租金，甲方须开具收据或发票给乙方。四、甲方应保证在_年_月_日之前向乙方交付房屋，否则须担当相当于一个月房租的违约金。房屋交付时，乙方应向甲方交纳_元整的室内财物押金，上述押金甲方应于合同解除时退还乙方

16、。五、租赁期间房屋的管理费、供暖费等由甲方负责交纳。六、甲方应担当房屋工程质量及附属设施修理的责任，乙方发觉该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时，须通知甲方，甲方应在接到乙方通知后3日内进行修理，逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。七、租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方。八、租赁期间，乙方有权将房屋转租给第三方。九、如遇地震、火灾等不行抗力，本合同自动终止。十、如遇该房屋拆迁，甲方可以解除合同，但须提前一个月通知乙方。十一、如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付相当于一个月房租的违约金，且乙方有权解除合同;租赁期间，如遇有特别状况，乙方有权解除合同，但必需提前

17、一个月通知甲方。十二、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可起诉至人民法院处理。十三、其他约定事项：1、甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电，包括：双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等，且保证都能正常运用。十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。出租人：_承租人：_签约日期：_租房合同标准版范本4出租方：_，以下简称甲方。承租方：_，以下简称乙方。中介方：_，以下简称丙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。第一条甲方将

18、自有的坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋_单元_楼_号的房屋_间(套),建筑面积_平方米、运用面积_平方米,类型_出租给乙方作_运用。装修及设备状况：毛坯房_。其次条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,违反国家或小区物业规定的;3、拖欠租金_半_个月或空置_半_月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协

19、商酌情延长租赁期限，但须要甲方同意。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付,计人们币(大写)_元(元)由乙方在_年_月_日交纳给甲方。租金与物业费先付后用,以后每个_月付款一次,应在付款期末前_天支付。第四条租赁期间的房屋修缮乙方对房屋无破坏、无过错前提下，甲方对出租房屋及其设备应刚好修缮，以保障乙方平安正常运用。乙方应当主动协作。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;2、乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必需遵守当地暂住区域内

20、的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨,电_度,气_方。第七条甲方收乙方押金_元,乙方退房时,结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。第八条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约

21、金。5、本合同期满时,乙方未经甲方同意,接着运用承租房屋,按约定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。6、丙方作为居间中介,有责任审核甲乙双方身份和租房行为的真实性、合法性,否则担当连带责任。第九条免责条款1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任。2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算,多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲

22、裁,也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1、_物业费与租金同时按先付后用原则支付;为防止水电气总开支欠款额度超过押金数目，乙方也要先付后用。2、_。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式3份，甲乙丙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。甲方：_(签字盖章)乙方：_(签字盖章)身份证号码：_身份证号码：_联系电话：_联系电话：_住址：_住址：_丙方：_(签字盖章)身份证号码：_联系电话：_住址：_租房合同标准版范本5甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、甲方将其归属全部权的_，面积_平方米，租给乙方运用

23、。二、乙方的租期从_年_月_日起至_年_月_日止。为期_年。三、租金_现金支付，每月_租金，乙方一次性支付一年租金_元。四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。五、乙方需担当租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。六、乙方在租房期间必需爱惜好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或变更房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发觉，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，平安责任由乙方自负。九、如租期满，乙方需接着租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的全部费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方担当，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或运用。本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必需共同遵守。甲方：_乙方：_联系电话：_联系电话：_身份证号码：_身份证号码：_