浙江省农村土地承包经营权转包出租合同样本.docx

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1、浙江省农村土地承包经营权转包（出租）合同（样本）甲方（转包方、出租方）：义乌市北苑农村土地整备地址：义乌市北苑街道办事处丹溪北路699号联系 ：乙方（接包方、承租方）：地址：联系 ：根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办 法、浙江省实施中华人民共和国农村土地承包法方法等法律、法规和国家 有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就 土地承包经营权转包（出租）事宜，订立本合同。一、转包（出租）土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于茂后非粮化整治土地流拍区块承包经营权二次招 标工程的172. 795亩土地（含水域面积）承包经营权转包给乙方,用于

2、种植 粮食 作物，严禁用于其他工程开发、经营。二、转包（出租）期限1 . 土地转包（出租）期限为年个月，自年月_日起至年月日止。2 .甲方应于年月日之前将土地交付给乙方，并办理土地交付手续。三、转包（出租）价格与支付方式1 .转包价格为每亩每年元，总承包款为元（大写：元）。2 .付款方式：承包款壹年一付。第一次付款在协议签订后一个周内付清， 以后乙方应在应支付年阳历月日前付清下一年度的承包款。未按时支付转包款视 为乙方自动放弃，甲方有权解除合同。3 .承包土地面积以第三方专业公司测绘为准，承包款多退少补。四、甲方的权利和义务1 .甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的

3、 权利和义务。2 .有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的 土地。3 .有权监督乙方合理利用、保护转包（出租）土地，制止乙方损坏转包（出 租）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4 .流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补 助费。5 .尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6 .法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务L依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。7 .维持土地的农业用途，不得用于非农建设。8 .依法保护合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，

4、 不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。9 .依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。10 转包（出租）期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得 相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；11 转包（出租）到期时，及时向甲方交还转包（出租）的土地或者协商继续 转包（出租）。12 法律法规规定的其他权利和义务。六、违约责任1 .因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任 方负责赔偿。2 .甲方或土地承包权人非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应 予以赔偿。3 .乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按当年承包款的善%承当违约金。4

5、 .甲方逾期交付土地，每延迟一天，按年承包款的竺%承当违约金。5 .乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土 地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。七、其他约定1 .本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包 管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。2 .合同期满后，假设甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权。乙 方假设不继续承包的，地上附着物、建（构）筑无偿归甲方，如甲方要求乙方撤除 的，由乙方负责撤除，并负责对整个承包地进行复垦，恢复土地耕种能力。3 .本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以向农村 土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。4 .本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议, 与本合同具有同等法律效力。5 .本合同一式陆份，甲方执五份，乙方执一份。甲方：义乌市北苑农村土地整备（盖章）代表（签字）:乙方：（盖章）代表（签字）:合同签订日期: