工程项目策划书例文〔二〕.docx

《工程项目策划书例文〔二〕.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程项目策划书例文〔二〕.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、工程项目策划书例文二工程项目策划书范本二 包括工程概况简述，建设单位、发包单位、设计监理单位名称及责任人姓名联系方式，施工项目及工程主要技术指标，合同额，工程量清单，施工总工期及节点工期，质量环保要求等. 一、工程招投标 1、托付招标代理单位进行招投标. 2、招标方式实行邀请招标和公开招标方式，建议采纳邀请招标方式. 3、招标代理费的支付，建议采纳谁半标谁支付的方法. 4、招标中对施工企业监理单位要求（详见招标文件）. 5、招标文件的编制，由招标代理单位负责，根据工程招投标管理部门要求或规范格式（如有）制定，报公司主管部门审核，主管领导签字认可后执行. 6、招投标时最高限价的确定，由公司托付工

2、程造价审计单位依据全套施工图纸及现行市场材料人工单价予算定额进行核算，出具工程瞀书，并报公司主管部门审核，主管领导签字后执行. 二、开工打算工作 1、施工现场的“五通一平”工作，建议由中标单位施工，公司协作，费用按实际发生的费用追加至施工合同价款. 2、施工许可证的办理，由公司（如业主方先行拨付规费）或业主方按规定缴纳各种规费，施工单位供应相应的资质证书等证照.缴纳应由施工单位缴纳的规费，供应中标通知书办理施工许可证，如因双方中随意一方不能刚好履行自己职责造成办证延误的，业主方缘由除施工工期顺延外，负责赔偿施工单位基本的误工损失.施工单位责任，除合同工期不能变更外，还将赔偿公司由此造成的一切损

3、失，直至终止合同，合同履约保证金不予退还. 3、监理单位进场，监理单位在进场前须向公司供应项目监理人员_及授权托付书，单位营业执照，资质证书等文件报公司备案存档.由公司答发进场通知书. 4、施工单位进场，施工单位正式进场前，须向公司及监理单位供应项目管理人员_及授权托付书，单位应具备的营业执照，资质证书，平安生产许可证，外地企业供应进沪备案登记表等.施工组织设计、机械设备进场书目及机械工程进度安排表，工程预算书，材料及人工分析表.报监理单位，公司审核合格后，由监理单位，公司签发审批，开工报告后方能正式开工. 5、公司委派的项目负责人进场，在进场前须由公司向施工单位监理单位发函通知并明确项目负责

4、人的工作范围，职权范围，并向项目负责人下发项目授权托付书. 三、对施工单位的管理 1、人员管理 A、公司对施工单位驻项目部全部管理人员资料（包括身份证复印件，职称证，职务等信息）全部存档备查. B、公司对施工单位全部在现场施工工人进行分班组人员（施工单位制表）资料（身份证复印件、工种等）存档备查，有工人流淌及单项工程结束工人离开工地需刚好向公司汇报并更新现场施工人员_，并报公司存档. C、施工单位派驻工地现场管理人员须与投标文件及上报公司项目管理人员_相符，并由公司抽查.不准随意更换关键职位人员（如项目经理，技术负责人，现场施工技术员，资料员等）如因特别缘由确需更换，施工单位必需以书面形式提前

5、二十天至三十天报公司及监理单位审批同意后方能更换.否则公司有权终止施工单位合同，一切损失均由施工单位自行担当. D、施工单位管理人员必需做到工作时间常驻工地，不准随意离开.如需离开须向监理单位工地负责人及公司派驻的项目负责人请假，得到审批同意后（请假条）方可离开，并将离开后的工作交由_人负责报监理及公司项目负责人备案.E、由监理单位、公司组织的每周监理、质量、进度例会，施工单位项目经理、技术负责人、资料员、平安员必需参与.不准无故缺席，否则公司按每人_元赐予惩罚. 2、平安管理 A、公司须与施工单位及项目部签定平安责任书（平安规范，平安实施细则，平安责任划分，平安事故的处理，现场平安管理奖惩制

6、度等）. B、施工单位须每天向公司汇报现场平安管理状况，事故发生及处理状况. C、定期或不定期对施工现场进行平安检查，发生平安隐患即时提出，责令整改，并将检查结果上报公司存档. D、对施工单位不按平安操作规范施工，平安措施不到位，存在重大平安隐患的，责令施工单位停工整改，并赐予经济惩罚，情节严峻的，可以终止合同，全部损失由施工单位自行负责. E、施工单位全部进场施工人员必需全部购买意外损害保险，并办理平安卡，资料报公司备案并作为发放劳务工资的依据. 3、质量管理 A、技术交底，组织施工，设计，监理，建设单位进行图纸会审，技术交底，对图纸中存在的问题，设计缺陷，做出相应的处理措施.保证工程顺当施

7、工，达到质量标准. B、施工单位必需编制详尽的施工组织设计，技术措施，制定切实可行的质量保证体系. C、施工单位不准随意变更施工图纸内容和设计要求.如有需变更必需征得公司及监理单位书面同意.并由设计单位或建设单位出具的变更通知书后方能实施. D、定期组织人员对工程质量进行全方位检查，发觉问题刚好整改，绝不允许遗留质量隐患. E、对新技术新材料的应用必需上报公司并获得审批后方能实施. F、对施工单位出现的质量事故，公司有权进行干预及经济惩罚，直至过程质量达到规范要求. 4、工程资料及竣工验收 A、施工单位必需要求工程资料与工程进度同步完成，不准滞后补做资料. B、公司按周、月、季度度定期检查施工

8、单位的工程资料完整性，一经发觉工程资料与工程进度不符，公司有权对施工单位进行严峻惩罚并责令施工单位限期完善工程资料. C、施工单位必需确定专职资料员，保证上班时间常驻工地，负责对工程资料的收集，整理，归档并负责试验、监理、建设、质检等部门的签字、盖章工作，保证工程竣工前全部资料齐全，不准漏项，漏检等状况发生. D、工程竣工及中间验收由施工单位组织各相关单位及职能部门刚好验收（包括自检、新验、复验、终检）做到每一步验收环节完整直至移交用户运用. E、在工程验收过程中出现的质量、平安、技术等问题.公司需派专人督促施工单位限期整改直至合格，公司对验收中不合格项需对施工单位赐予肯定金额的惩罚. 四、工

9、期限制 1、公司在收到施工单位上报的工程进度安排时，须会同公司主管部门仔细审核进度安排的合理性和可操作性，不准盲目跟从，并依据实际状况制定工程最短工期要求施工单位实施. 2、按工程进度表，按时对施工单位所完成进度检查，对提前完成目标工期时间赐予肯定嘉奖.对工期滞后时间要求施工单位制订切实可行的措施补救，挽回工期损失并赐予适当惩罚. 3、严格限制施工总工期，在施工期为半程可顺排工期，日历工期精确至周工期，在施工期后半程采纳倒排工期方式，日历工期精确至每天，冲刺阶段和关键工序可以精确至每小时以此提高工作效率，保证工期的顺当或提前完成. 五、成本限制 1、施工前，公司须托付专业审计单位对全套施工图纸

10、，材料，人工价格做出精确分析，并出具全套书面报告. 2、公司对报告进行严格审查，并确立精确的目标成本. 3、公司可将工程项目中的个别单项（如土石方，防水，外墙，门窗等）从主合同中剥离出来，进行单独招投标，分包给有专业资质的施工单位以达到降低成本的目的. 4、施工中，对施工单位提出的设计变更，工程量增减，经济签证必需符合严格的审批程序（监理、项目负责人、公司主管部门、主管领导）签字并加盖公司经济签证专用章后方能生效. 5、工程结算由公司主管部门会同所托付的审计单位对施工单位所报工程决算进行不一逐一审核，审核无误后加盖公章审计单位及公司公章后生效（固定价格合同无任何增减项目除外）. 六、材料限制

11、1、由公司统一选购工程所需的主材（包括钢材、水泥、商品砖、石材墙地砖等）选购方式以公司内部实行供应商招投标方式产生.做到三证齐全，试验合格. 2、施工单位领用主材料需提前7-10天以书面报告形式向公司申请，公司主管部门对所报申请进行材料名称、数量、规格、型号审核无误，签字后方能发放.并加收材料选购费、库管费. 3、施工单位领用材料必需与工程进度同步进行，不准超前多领材料.一经发觉将按多出正常用量部分两倍的惩罚. 4、材料的调整、替换、代用须经监理工程师，项目负责人审批.公司主管领导签字后执行. 5、工程材料管理实行门禁制度，全部进入工地现场的材料，主要机械设备不准随意调出现场（工人自带小型工具

12、除外），如确需调出现场，须经公司所派保安负责人签字，工程项目负责人同意后方能调出现场. 6、施工单位所购买的材料，必需做到三证齐全，试验合格，进场前须经监理单位，工程项目负责人签字认可后方能运用，如发觉有运用不合格产品，项目负责人有权责令施工单位马上停止运用.并将已经运用产品全部拆出.更换合格产品，全部损失全部由施工单位担当. 七、工程款的支付 1、根据施工合同规定的时间期支付工程款. 2、施工单位按月（阶段性工期）所报工程进度款支付申请须经监理、项目负责人、主管部门、主管领导审核、签字后方能支付. 3、在支付工程款时，应扣回施工单位在公司所领材料的全部货款. 4、在支付工程款时，将人工工资应

13、付款中扣出，由公司财务人员到现场按施工单位所报工资表（真实）单独发放，保证每个人能按时领到工资，杜绝工人因工资拖欠闹事. 5、施工单位所报工资表须与公司留存的工人花名册及工人办理的平安卡相符，工人领取工资时须本人携带身份证原件（备查）复印件（存档）签字认领，不准代领代签. 6、公司在每次给施工单位支付工程款时，从应付工程款中扣回5-10%做工人工资保证金，以防出现不行预见人工费问题.工程完工确保无任何拖欠工人工资款后全部返还施工单位. 八、合同要素 1、明确工程地点、名称、适用的规范、标准、法律、法规. 2、明确工程施工的范围，合同内所包含的工程子目单项. 3、明确工程施工的工期以及在工期实施中的奖惩. 4、明确工程质量的要求，以及对施工中出现的质量问题的处理、惩罚. 5、明确总包单位与分包单项工程之间的协作及协作费的支付标准. 6、明确设计变更、技术变更、经济签证的范围以及变更后产生费用增减合同价款的标准. 7、明确中间验收、竣工验收的时间、部位. 8、明确对施工成品、原有建筑成品、管网、通信、电力、网络线路的爱护责任，以及有换坏的赔偿惩罚. 9、明确平安事故的责任，处理及惩罚. 10、明确合同，造价争议的处理方式刚好限. 11、明确工程保修期的保修项目、时限、责任.