智慧房产综合管理平台.docx

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1、智慧房产综合管理平台 1 1清单建设内容/ / 系统一级功能二级功能智 慧 房产 大 数据中心 标准规范体系建设 业务标准规范 技术标准规范 数据标准规范 数据建库规范 应用服务规范 运行维护规范 信息资源规划和数据库建设 从业主体数据库设计 房产测绘数据库设计 业务数据库设计 共享交换数据库设计 监测分析数据库设计 数据资源管理系统 数据管理子系统 数据标准管理 数据模型管理 元数据管理 数据质量管理数据更新管理 数据平安管理网络爬虫子系统 任务配置管理 智能防封管理 分布式爬虫管理 数据存储管理 数据可视化管理 权限管理 数据交换子系统 节点管理 数据接收管理 交换监控管理 统计分析 日志

2、服务 系统配置 任务管理数据融合子系统 模型管理 作业管理 任务管理 任务监控 融合统计大数据学问引擎系统 离线计算功能 实时计算功能 流式计算功能 智 慧 房产 基 础信 息 平台书目服务系统书目服务门户 服务书目 服务查询 服务申请 服务获得 服务运用书目服务管理 服务注册发布 服务注册审核 服务申请审核 书目服务监控 服务总览状况 服务申请状况 服务运用状况 服务并发状况书目服务治理 服务详情信息 服务开关限制 服务规则管理 服务黑名单 服务平安管理 才智房产数据分析挖掘系统 分析画像子系统 主流户型分析预售资金监管分析 贷款类型分析 确权登记分析 业主来源地分析 开发商分析 物业管理分

3、析 房屋平安分析 白蚁防治分析 交易房型分析 周边配套成熟度分析 项目分析 住房保障分析 楼盘画像分析 业主画像分析 开发商画像分析挖掘预料子系统 炒房人挖掘预料 商业选址挖掘预料 主流户型挖掘预则 周边配套挖掘预料 学区举荐挖掘预料 深度学习系统深度学习网络结构在线构建与编辑 网络结构编辑 网络结构裁剪 模型参数可视化深度学习模型在线训练与评估 在线训练 模型评估 结果可视化模型库管理与服务发布 模型管理 服务发布 内置模型服务 图像分类与目标检测 OCR 语音识别 智能视频识别业务流程管理系统 流程设计器 流程引擎 规则引擎 流程监控 流程分析优化 业务支撑子系统 数据可视化工具 支持全部

4、的报表样式 供应丰富的呈现形式 支持数据回填功能 供应简洁易用的报表设计器具备强交互性的仪表舱工具 供应好用的高级数据可视表单工具 支持图形化的表单设计 零编码制作表单 数据增删改查 数据校验 自动计算 表单和工作流无缝结合 集成和权限限制 满意在线和离线两种表单统一消息服务 消息发送 消息查询 消息统计统一身份认证 用户管理 角色管理 用户权限 融入数字广东对政务 IT 系统 的统一规划 统一支付服务 支付服务调用 统一电子证照 电子签章服务调用 统一日志管理子系统 日志采集 异样事务监控告警 日志检索 报表分析 流量统计实时审计 实时监控总图 系统日志流量 最新告警信息 最新重要日志 最新

5、系统日志 外接设备支持 身份证读卡器 人证比对终端 电子签名终端 高拍仪 智 慧 房产 业 务应 用 体系 房产测绘成果管理系统测绘成果数据报送 格式质检 数据打包加密 数据报送 测绘成果审核测绘成果质检 面积统计核查 分摊区与实体交互查看 计算公式与分摊点交互查看 图形注记引线协助 学问库管理质检标注 修改核对 图形比对 生成质检报告 GIS 楼盘表管理系统测绘成果入库及落地关联 成果包数据入库 属性提取 房屋编码管理房屋丘幢信息管理 幢图形管理 幢属性编辑修改 幢属性查看定位 楼盘表管理 楼盘表变更 楼盘表展示 联动查看 楼盘表版本管理 新旧楼盘表比照 分层分户图形库管理 业务数据集成综合

6、查询 图形查询 属性查询 开发项目管理系统 项目备案 项目信息变更 规划证件信息管理 项目工程进度管理 预售项目年审 项目宣扬信息维护 项目统计上报从业主体管理系统 企业信息管理 人员信息管理 账号管理 秘钥管理 资质申报 预/现售管理系统 预售方案管理 现售方案管理 预售许可申请 预售许可变更 预售证延期 预售许可注销 现售备案申请 预售转现售 现售许可变更 房屋价格变更 预售/现售暂停 开盘管理新建商品房网上签约备案管理系统 认购书模板制定 认购书模板变更 签订认购书 认购书注销 商品房买卖合同母版管理 合同模板申请 商品房买卖合同模板变更 商品房买卖合同签订 开发企业合同审核 买卖合同备

7、案 商品房买卖合同变更 商品房买卖合同注销 合同打印 合同备案限制 合同备案解除监管限制 购房资格验证 限购管理 商品房买卖合同查验新建商品房预售资金监管系统 监管账号 监管协议管理 缴款通知单号管理 契税缴纳监管 银行交易流水对账 资金缴款 资金拨付申请 退房退款申请 退房款信息录入 预售证取消监管 查询模块 免监管设置 监管比例设置房屋租赁备案系统 房源验证 租赁经纪服务托付合同 租赁房源挂牌、信息发布 租赁网签合同签订（中介）租赁双方合同签订 租赁合同备案 租赁合同变更 租赁合同注销 合同备案证明 电子备案证明下载打印 租赁合同查验 房屋租赁押金管理系统 监管协议管理 监管押金入账 监管

8、押金划拨 综合查询统计 房屋白蚁防治管理系统基础信息管理 白蚁企业管理 从业人员管理合同管理 新增合同 合同审核 工程质量管理 现场勘察 现场施工 竣工验收 工程复查 药物管理 药物管理 药物入库 药物出库 单位用药查询物业服务管理 物业项目管理 从业主体管理 物业备案管理 物业专家管理 资信管理业主大会管理 业主大会管理 投票管理投诉活动管理 客户服务管理 活动管理 政策法规文件 政策文件 通知 工作通知 统计信息 统计信息 物业修理资金管理系统基础数据管理 机构数据管理模块 物业区域管理模块 房屋数据管理资金缴存管理 修理资金缴存模块 修理资金退款模块 修理资金过户模块 专用票据管理模块

9、管理阶段变更模块资金运用管理 修理项目预算管理 修理资金支取管理 综合收益管理 利率设置 利息计算 收益分摊 利息/收益分摊撤销 资金核算管理 科目管理模块 凭证管理模块 财务报表管理模块 账簿管理模块业务档案管理 业务归档 业务档案查询统计分析与报表 修理资金清册 修理资金统计表 利息统计表直管公房管理系统 房源管理 综合查询 小区管理 公房管理 公房分布图 租赁管理 租赁合同管理 租赁合同审批 租赁住户管理 租赁年审管理 收费管理 保证金管理 租金管理 欠费催缴 历史收费记录修理管理 修理单管理 修理单审批住房保障管理综合服务系统保障规则 保障规则 通用配置 交易配置 资格申请 申请受理

10、准入登记审核 资格确认审核 资格补录资格管理 保障对象信息薄 综合查询管理 限制登记申请审核 住保权属 保障对象管理 资格管理 资源管理 项目管理房源入库 房源移交 房源退出 房屋综合管理租赁配给管理 房屋配租 出租合同录入 出租合同审核 出租合同管理 房屋配售出售配给管理 出售合同录入 出售合同审核 出售合同备案补贴管理 补贴协议签订 补贴协议审核 协议管理 补贴明细管理 资金划拨 划拨退回 资金发放 发放退回上市交易管理 受理 初审 办公室复审 缴费复审 终审数据协同共享应用系统 楼盘表基础数据共享 预查封、预抵押、限售数据共享 商品房交易合同数据共享 存量房交易合同数据共享 存量房租赁合

11、同数据共享 从业主体信息数据共享 诚信信息数据共享 物业管理信息数据共享 征收与拆迁信息数据共享 保障性住房信息数据共享 影像资料数据共享房屋抵押合同备案系统 合同模板管理 在建工程抵押合同签订 新建商品房抵押合同管理 存是房抵押合同管理 抵押合同备案 抵押合同变更 抵押合同注销 抵押合同打印 抵押合同查验系统接口 存量房资金监管系统对接 房屋平安管理系统对接 房地产行业诚信管理系统对接 佛山市时空信息云平台对接 佛山市联合测绘数据生产管理系统数字广东对接 粤省事 粤政图 数字广东政务网 智 慧 房产 政 务服 务 体系 门户网站 首页 新居 二手房 租赁住房 物业管理 行业管理 信息公示 房

12、产政务服务 账户管理 微信端微房管 政务动态 公开公示 政策法规 住房保障 办事指南微服务 预约服务 排号动态 查询服务 物业投标 重大事务 更多 运用指南 服务地址 公开电话 看法建议房产交易小程序 新居模块 二手房 租赁 开发企业 中介机构 住房保障小程序 房源查找资格申请 在线选房 公租房交租 补贴申请物业管理小程序 小区通知 小区服务（快递服务）业主大会 业主投票 问题上报（拍照）服务评价反馈 才智房产 APP基本功能 地图找房 楼盘检索 业务信息查询资格核验 购房资格核验 贷款资格核验新居 楼盘详情 购房费用计算 房屋详情 楼盘评论 定金合同签订 合同网签 资金监管 过程及结果查看

13、二手房 房源发布 在线看房 经纪合同签订 买卖合同签订-互动网签 过程及结果信息查看 产权验证 房源核验 房屋租赁 房源发布 合同备案申请 备案证明查询下载 在线房源验证 物业管理 小区服务通知 业主大会 物业投票 小区问题上报住房保障 房源查找 资格申请 在线选房公租房交租 补贴申请企业信息查询 开发企业及人员 中介机构及人员 物业公司及人员我的 我要查档 我的合同列表 切换用户角色 注册 保藏 我的评论 我的投诉 我的房子现场销售公示系统 预售证信息公示 房源信息公示 被盘相册阅读 户型信息阅读 项目信息阅读后台管理系统 信息发布管理 系统参数配置 日志管理 模板管理 用户反馈管理 智 慧

14、 房产 辅 助决 策 系统 才智房产效能监管分析 专题业务办理统计 区业务办理状况统计 办结状况统计 热门服务事项统计 个人住房信息数据挖掘 个人拥有住房状况分析 住房交易价格分析 购房资金来源分析 房屋总是和改变分析 各类房屋占比分析 住房权利限制状况分析 土地供应状况分析 住房自有率分析 共有产权房屋统计分析房屋全生命周期管理 项目信息查询 自然糖、楼盘表信息查询 新建商品房备案信息查询 存量房网上合同备案信息查询 权屈登记信息查询 房地产市场交易监测分析基本统计报表 按时间段统计网签数据 按项目分类分面积统计 按项目月份统计成交状况 按预售证统计预售清单 成房指数统计报表 房地产市场运行

15、状况表 商品房成交明细表（具体. 商品房成交明细统计 上市状况分析 累计月商品房预售分析 商品房上市供应状况表 商品住房不同套型供求结构 商品住房不同价位供求结构 成交状况分析 商品房成交套数、面积、金额和 环比 不同购买人群面积占比分析 不同价位面积占比分析 不同面积范围成交套数占比分 析不同年龄面积占比分析 开发商（前十）成交套数和面积 累计月商品房成交均价及成交 面积分析库存状况分析 按所在层次分析商品房库存可 售房屋 价格范围分析商品房库存可售 房屋 不同户型未售套数和面积分析 商品房可售面积套数同比分析 其他分析 平均成交价格及环比 预售面积及环比 开发商项目成交状况联动分析 按面积

16、分类分析项目成交状况 按价格范围分析项目成交状况 自助分析 房屋签约热力预警分析 房地产市场大屏分析 房产交易大屏 经济大屏 房产登记一张图 房产交易一张图房产画像分析 楼盘画像 房地产企业画像 业主画像中介机构画像 物业企业画像 炒房人群识别 主流户型举荐 商业选址举荐 住房保障管理专题监测分析保障性项目分析 按项目类型分 按年度目标分 按项目进度分 热点项目 趋势分析保障性房源分析 按房源类型分 按房源状态分保障对象分析 按保障方式 按家庭收入分 按对象类型保障资金分析 按资金类型 按补贴年度 房屋租赁管理专题监测分析 租赁人员信息监测分析 租赁房屋信息监测分析 租赁价格信息监测分析 租金

17、参考价格信息测评监测分析 物业市场管理专题监测分析 物业服务企业监测分析 物业项目监测分析 物业区域监测分析 修理资金数据分析 房屋平安管理专题监测分析 房屋平安数据一张图统计房屋平安专题 房屋平安档案信息查询展示 平安鉴定排查 在册危房统计 在册危急房屋城区分布图统计 全市房屋平安预警 房屋平安动态监测白蚁防治专题 白蚁防治查询 白蚁防治每日数据统计图 白蚁防治五年数据统计对比图 白蚁防治工程统计 白蚁热力图预警 白蚁蚁情监控市场探讨反映当年 累计销售速率：年度供求比 交易活跃度热点分析 消化周期 楼盘数据中位价 反映其次年 次年供应改变 反映第三年 预料分析 市场分析报告数 据 迁移 房产测绘数据迁移 开发项目数据.