合同生效、变更、暂停、解除与终止内容.docx

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1、合同生效、变更、暂停、解除与终止内容1生效除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和 监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖 单位章后本合同生效。2变更2. 1任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可 进行变更。2. 2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合 同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产 生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内 容应视为附加工作。附加工作酬金确实定方法在专用条件 中约定。2. 3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不 能完成全部或局部工作时，监理人应立即通知委托人。除 不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应

2、为附 加工作，附加工作酬金确实定方法在专用条件中约定。监 理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。2. 4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁 布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调 整。2.5 因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装 工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在 专用条件中约定。2.6 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常 工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在 专用条件中约定。3暂停与解除除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理 由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根

3、据本合同约 定暂停履行本合同直至解除本合同。3.1 在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的 原因导致本合同全部或局部无法继续履行或继续履行已无 意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的局部 义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至 最小。因解除本合同或解除监理人的局部义务导致监理人遭 受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予 以补偿，补偿金额由双方协商确定。解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。3.2 在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程 施工全部或局部暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部 或局部工作。监理人应立即安排停止工作，并

4、将开支减至 最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委 托人予以补偿。暂停局部监理与相关服务时间超过182天，监理人可 发出解除本合同约定的该局部义务的通知；暂停全部工作 时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合 同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务 的酬金支付至本合同解除日，且应承当第4.2款约定的责 任。3.3 当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时, 委托人应通知监理人限期改正。假设委托人在监理人接到通 知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，那么可在7 天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同 解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付

5、至限期改正 通知到达监理人之日，但监理人应承当第4. 1款约定的责 任。3.4 监理人在专用条件5. 3中约定的支付之日起28天 后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人 发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出 监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出 暂停工作的通知并可自行暂停全部或局部工作。暂停工作 后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理 答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知 到达委托人时本合同解除。委托人应承当第4. 2. 3款约定 的责任。3.5 因不可抗力致使本合同局部或全部不能履行时， 一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。3.6 本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、 争议解决方式的条件仍然有效。4终止以下条件全部满足时，本合同即告终止：（1）监理人完本钱合同约定的全部工作； （2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。