2022年国家土地登记代理人自测提分卷.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。A.二人口头意思表示一致B.二人在合同上签字C.在相关部门登记D.交付钥匙【答案】 C2. 【问题】 下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。A.为乡村公共与公益事业需要使用土地的B.不按照批准的用途使用土地的C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的D.在法定允许下将土地转让他人使用的【答案】 D3. 【问题】 下列不属于婚姻法基本原则的是（）。A.婚姻自由B.一夫一妻C.男女平等D.禁止重婚【答

2、案】 D4. 【问题】 某市交通管理局发布文件，规定对高速公路过往车辆征收过路费。驾车路过的杨某被征收过路费，他认为此行为属于乱收费，欲申请复议。下列各项中错误的是（）。A.杨某可以直接对该征收行为提起行政复议B.杨某不可以针对该规范文件要求复议审查C.杨某可以在申请复议征收行为时要求审查该规范性文件D.杨某不必经过复议，可以直接向人民法院提起行政诉讼【答案】 B5. 【问题】 明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。A.1988年B.1989年C.1990年D.1991年【答案】 C6. 【问题】 下列关于建设用地出让和转让的关系，表述错误的是（）。A.转让行为发生在公

3、民、法人之间，出让行为发生在国家与土地使用者之间B.建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴，建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴C.转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权D.转让合同与出让合同是两个相互依存、不可分割的法律关系【答案】 D7. 【问题】 下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。A.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的B.不按照批准的用途使用土地的C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的D.村民投票表决反对使用权人使用的【答案】 D8. 【问题】 违约缺席者对权属调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起，（）日内重新提出划界申请，

4、并负责重新划界的全部费用。A.10B.15C.20D.30【答案】 B9. 【问题】 甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2017年2月9日到期，乙的债务于2017年8月8日到期。2017年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于（）。A.清偿B.混同C.合意抵销D.法定抵销【答案】 C10. 【问题】 下列属于法定动产物权的是（）。A.别除权B.留置权C.地役权D.国有土地使用权【答案】 B11. 【问题】 下列各项不属于全球定位系统(GPS)所具有的优势的是（）。A.精度高B.费用省C.速度快D.操作复杂【答案】 D12. 【问题】 根据国

5、家赔偿法的规定，我国行政赔偿实行的归责原则是（）。A.违法原则B.过错原则C.无过错原则D.故意或过失原则【答案】 A13. 【问题】 行政机关收到申请人提出的许可申请后，可以做出的处理不包括（）。A.予以受理B.限期补正C.要求当场更正D.先受理，后补正【答案】 D14. 【问题】 张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议，要求撤销查封决定，但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法，决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失，复议机关正确的做法是（）。A.解除查封的同时决定被申请人赔偿相应的损失B.解除查封并告知申请入就赔偿问题另行申请复议C.解除查封的同时就损失问题进行调解

6、D.解除查封的同时要求申请人增加关于赔偿的复议申请【答案】 A15. 【问题】 行政诉讼法规定的当事人直接向法院提起诉讼的期限与税收征收管理法规定的起诉期限不同，当事人对税务机关的处理决定不服，应适用哪部法律的起诉期限?（ ）A.适用税收征收管理法。因为税收征收管理法的起诉期限较长B.适用行政诉讼法。因为行政诉讼法的起诉期限较长C.适用行政诉讼法。因为行政诉讼法是法院适用的主要依据D.适用税收征收管理法。因为税收征收管理法是特别法，应当采用特别法优于一般法的原则【答案】 D16. 【问题】 下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。A.没有使用期限限制B.不是一项独立的土地权利类型C.无需审批

7、D.一户可以获得多处宅基地【答案】 A17. 【问题】 下列各项不属于土地总登记特点的是（）。A.阶段性B.全域性C.集中性D.随机性【答案】 D18. 【问题】 下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。A.对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义B.在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件C.在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人D.我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式【答案】 C19. 【问题】 土地登记资料按照要求保管在（）。A.档案库B.人民政府机关C.所在地的土地登记机关D.省级国土资源行政主管部门【答案】 C20. 【问题

8、】 下列关于土地用途变更登记的叙述，不正确的是（）。A.申请人应当提交由土地登记机关颁发的土地证书B.申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明C.集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件D.农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件【答案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 土地权利的特征包括（）。A.土地权利是一种支配权B.土地权利是一种财产权C.土地权利的变动一般无须公示D.土地权利具有排他性E.土地权利是一种对世权【答案】 ABD2. 【问题】 下列属于行政立

9、法程序的有（）。A.起草B.审查C.征求意见D.签署E.法律实施【答案】 ABCD3. 【问题】 地籍测量的内容包括（）。A.地籍控制测量B.地籍要素测量C.地籍平面测量D.界址点测量E.地籍细部测量【答案】 A4. 【问题】 在法定代表人和法人的关系的问题上，下列表述正确的是（）。A.法定代表人是法人的代表机关B.法定代表人履行职务的行为是法人的行为C.法定代表人只能是法人单位的行政正职负责人D.法定代表人的代表权源于法律和章程，而不是源于法人的授权E.法定代表人的代表权来源于法人的授权【答案】 ABD5. 【问题】 担保物权消灭的原因包括（）。A.主债权消灭B.担保物权的实现C.债权人放弃

10、担保物权D.债务人死亡的E.法律规定担保物权消灭的其他情形【答案】 ABC6. 【问题】 抵押权消灭的原因有（）。A.主债务的履行B.抵押物灭失C.抵押物归抵押权人所有D.抵押权人放弃抵押权E.主债务人拒绝履行债务【答案】 ABCD7. 【问题】 依据我国合同法的有关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求（）。A.采取其他补救措施B.变更内容继续履行C.赔偿损失D.恢复原状E.恢复合同关系【答案】 ACD8. 【问题】 根据行政复议法的规定，有（ ）情形之一的，行政复议机关可以决定撤销、变更或者确认被申请复议的具体行政行为违法，并且在决定撤销

11、或者确认被申请复议的具体行政行为违法的同时，行政复议机关可以责令被申请人在一定期限内重新作出新的具体行政行为。A.主要事实不清、证据不足的B.适用依据错误的C.违反法定程序的D.具体行政行为有不当之处的【答案】 ABC9. 【问题】 某高等院校学生钱某考试作弊，但学校一直未予除名，钱某在毕业时，学校不颁发毕业证书，钱某于是向市教育局申请复议，关于市教育局的处理意见正确有（）。 A.不予受理，不属于行政复议的范围B.不予受理，因学校不属于行政机关C.应当受理，因符合行政复议的条件D.应当受理，因学校属于法律、法规授权的组织E.应当受理，因为学校属于受委托的组织【答案】 CD10. 【问题】 土地

12、登记代理当事人发生纠纷时，可以采取的处理方式有（）。A.协商B.复议C.调解D.仲裁E.申诉【答案】 ACD11. 【问题】 土地登记代理机构的设立应具备的条件包括（）。A.有足够数量的专业人员B.有自己的名称和组织机构C.有固定的服务场所D.有充足的资金E.符合法律、行政法规规定【答案】 ABCD12. 【问题】 中国公民张某在北京因聚众闹事被公安机关予以行政拘留处罚。张某不服此处罚决定，欲提出复议，却不幸突患急病死去，则以下（）可以代之申请复议。A.张某的妻子B.张某的父母C.张某的子女D.张某的所有亲属E.张某的朋友【答案】 ABC13. 【问题】 下列关于听证制度的表述，正确的有（）。

13、A.通过听证给予相对人发表意见的机会，与行政机关当面对质、辩驳，使相对人充分行使权利，保护自己的合法权益B.通过听证，使行政机关能够直接听取相对人对事实的陈述和质证，使证据在听证中得到充分的展现，有利于发现真实情况，为行政机关正确作出决定提供基础C.听证一般公开举行，有利于接受社会监督，有效防止行政权力的滥用D.听证有利于节约办公费用，提高行政效率E.听证可以采取多种形式【答案】 ABC14. 【问题】 下列各项中，属于预告登记消灭的原因的有（）。A.土地权利依法终止B.预告登记保全的债权消灭C.预告登记过程中有第三人对预告登记的土地权利提出异议D.预告登记保全的请求权得到实际履行E.权利人明

14、确作出放弃预告登记的意思【答案】 ABD15. 【问题】 满足下列（）条件，经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权。A.土地使用者为公司B.土地使用者为企业、其他经济组织或个人C.领有国有土地使用证D.未补交土地出让金E.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明【答案】 ABC16. 【问题】 下列各项属于地籍专题数据的有（）。A.面状地类B.行政区界C.街道D.地势E.宗地【答案】 ABC17. 【问题】 地籍控制测量是为（）服务的，它具有传递点位坐标及限制测量误差传播和积累的作用。A.日常地籍测量B.日常地籍变更测量C.地籍细部测量D.权属调查E.土地登记【答案】 AC18. 【问

15、题】 行政诉讼与民事诉讼的区别包括（）。A.两者所解决的争议性质不相同B.两者在能否适用调解的问题上不相同C.两者所贯彻的基本原则均不相同D.行政诉讼之中原、被告具有恒定性，民事诉讼则不具有E.两者的举证责任分配不同【答案】 ABD19. 【问题】 关于土地登记代理委托书与代理合同及其之间的关系，下列说法正确的有（）。A.委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一B.土地登记代理委托书与土地登记代理合同都是双方建立委托关系的重要凭证，两者作用基本相同C.土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据D.土地登记代理人持登记代理合同开展土地登记代理业务E.土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用【答案】 AC20. 【问题】 宗地权属状况调查时，应调查土地的权属性质，我国土地权属性质分为（）。A.国有土地所有权B.国有土地使用权C.集体土地所有权D.集体土地使用权E.土地继承权【答案】 ABCD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)