主体工程施工合同(52doc).docx

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1、陆水湖1工程主体建立工程施工合同补充协议建立： 施工： 日：2007年 月 日目 录第一条 定义 第二十条 工程款的审核与支付第二条 工程概况 第二十一条 工程开工验收与移交 第三条 工程承包范围及方式 第二十二条 开工结算 第四条 合同工 第二十三条 奖励与处分 第五条 质量 第二十四条 工程保修 第六条 合同价款 第二十五条 销售配合 第七条 甲方驻工地代表 第二十六条 违约 第八条 甲方责任 第二十七条 索赔 第九条 乙方驻工地代表及其别人员 第二十八条 争议 第十条 乙方责任 第二十九条 不可抗力 第十一条 工程监理 第三十条 第十二条 工程造价及组成 第三十一条 专利技术及特殊工艺

2、第十三条 工理 第三十二条 文物和工程障碍第十四条 工程质量与检验 第三十三条 停建缓建 第十五条 现场理 第三十四条 合同内容及解释次序第十六条 转让与分包 第三十五条 合同解除第十七条 甲方分包的理与配合 第三十六条 合同生效与终止第十八条 材料设备供应 第三十七条 合同份数第十九条 工程设计变更与签证附件1. 陆水湖1工程工程质量保修协议书附件2. 陆水湖1工程施工现场理暂行附件3. 陆水湖1工程设计变更、现场签证施行 陆水湖1工程主体建立工程施工合同补充协议发包方以下简称甲方： 承包方以下简称乙方： 由甲方开发建立的陆水湖1工程经甲乙双方协商由乙方承建。为进一步明确双方的责任、权利和义

3、务保障甲乙双方的利益保证工程顺利进展经甲、乙双方友好协商按照平等互利、友好合作的原那么一致同意在原签定的?陆水湖1工程建立工程施工合同?简称合同文本的根底上按照?合同法?及?建筑法?及及湖北有关法规签订某花园商住楼工程主体建立工程施工合同补充协议以下简称本合同如下并且合同文本与本合同有不一致之处那么以本合同为准。第一条 定义1、甲方： 2、乙方： 3、设计： 4、监理： 5、工程质量监视以下简称质监： 6、平安文明施工监视: 7、本工程：陆水湖1工程主体建立工程8、本合同：陆水湖1工程主体建立工程施工合同补充协议9、合同价款：指甲乙双方在本合同中约定甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全

4、部工程并承担质量保修责任的款项。10、图纸：由甲方提供或乙方提供并经设计和甲方批准满足乙方施工所需要的所有图纸包括配套说明和有关资料。11、书面形式：合同书、协议、件和数据电文包括 和电子邮件。12、同意、批准、证书和：除另有规定之外合同中提及的由任何人发出、给予的任何、同意、批准、证书或均应是以书面形式表达的任何此类书面形式均不应以任何理由拘留或延误。13、天：指日历天。第二条 工程概况一、工程概况陆水湖1工程以下简称工程由 开发的精品滨水住宅物业。该工程位赤壁陆水湖畔总用地面积约3.5万平方米总建筑面积约 万平方米。二、现场条件1施工用水、临时用电容量 KVA条件具备；2、施工路口已开通；

5、3、施工临时用地可在工程北侧解决；4、其他以现场实际情况为准。第三条 工程承包范围及方式一、乙方工程承包范围如下：1、 设计院设计的本工程工程施工图中所包含的建筑、构造、水、电安装工程但不包括本条第二款规定的甲方分包工程内容； 2、该工程中所有的预埋留、暗配及构件或设备、部件等安装后的堵补含甲方分包工程局部； 3、上述施工图中未包括但仍属乙方承包范围的工程相关设计图由甲方另行提供：3.1除甲方分包工程外的室外环境土建工程含围墙、大门、接待室、土方回填、小区道路砼局部不含铺装； 3.2室外给、排水道及化粪池工程；室外预埋工程含弱电系统工程预埋及环境灯光工程； 3.3现有施工图纸未包括的户内二次精

6、装修工程； 4、承包范围内的设计修改及承包范围外的临时增加的其它工程；5、甲方分包工程的总包理及配合。6、甲供材料设备、定厂认价材料设备的卸车、倒运及保。二、甲方分包工程1对于甲方分包工程乙方如有相应施工资质那么可参与甲方自行组织的报价并享有在同等条件下优先承包的权利；甲方分包工程还须由甲、乙方及分包工程承包方另行签订施工配合协议。2在以下分包工程中除甲方分包工程之外的户内二次精装修工程与室外环境工程中土建及预埋工程仍属乙方承包范围。3甲方分包工程详细范围如下：1白蚁防治工程9消防工程含地下室通风系统2人防工程10燃气工程3弱电系统：电视、 、网络信息、小区智能化系统11政工程：小区内接政段给

7、排水工程、红线外政工程4户内木地板供货安装、厨柜工程； 12全部门窗工程含户内木门、入户防盗门、防火门、铝合金门窗等5电梯工程13栏杆、扶手及铁花工程6上下压变配电工程与10KV供电线路工程14变频供水设备供货及安装含给水泵7甲方指定的二次装修工程如售楼处、样板房、会所、住宅大堂及商铺的二次装修工程15室外环境配套构筑物、泳池设备及水景设备安装工程、背景音乐、小区物业配套设施8柴油发电机组及机房降噪工程16室外园林绿化工程、屋顶灯光工程四、 承包方式： 按合同承包范围包人工、包材料、包工、包质量、包平安和文明施工、包验收。第四条 合同工本工程工要求：进场日： 年 月 日；开工日： 年 月 日；

8、开工验收日： 年 月 日；合同工总天数为： 天。第五条 质量1、本工程质量为： 合格争创优质样板工程质量的评定以现行或行业的质量检验评定为根据。2、本工程主要质量通病监控应到达以下质量要求： 21 厨房、卫生间渗漏率按房间计0.522 外窗、门框塞缝渗漏率按樘计0.523 外墙渗漏率按套计024 屋面、地下室渗水1处25 抹灰空鼓面积100m20.3 m2每套房只限一处26 抹灰垂直度误差1cm27 道(含公共空间与住宅室内)堵漏渗水10处28 每栋楼楼板、墙体的贯穿性裂纹不允许出现。第六条 合同价款本工程合同造价为人民币大写 小写 元。第七条 甲方驻工地代表一、甲方驻工地总代表为： 职务：甲

9、副总经理工程部经理。假设甲方代表易人须提早七天乙方其后任必须全面继续承担前任代表应负的责任。二、甲方在本工程施工过程给乙方工程部相关、信及指均以书面形式并须经甲方驻工地总代表签署并加盖甲方工程经理部公章前方可有效。第八条 甲方责任一、施工准备1、完成红线以外的“三通提供水、电接口到红线外5米。乙方进场后甲乙双方应及时临时水电设施的移交手续。2、负责土地征用、拆迁补偿、施工容许证、施工临时占用道路等合法手续乙方协助。3、供施工场地工程地质、地下网线路资料必要时乙方应自费进一步探明。 4、将水准点、座标控制点提交乙方并于现场交验后书面交验手续；水准点、座标控制点交验完毕即由乙方自费负责保护此后由于

10、破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担。 5、组织有甲方、乙方、设计、质监、监理以及各承包参加的图纸会审作好并按施工图的份数发给乙方。二、施工间1、审核乙方编制的施工组织设计、工程总进度方案及工程进度月报表和本合同规定的须由甲方审核确认的其它工程并根据合同设计变更和签证、按时向乙方支付工程进度款、开工结算。2、甲方委托工程监理向地盘派驻监理工程部监视检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收负责设计图纸问题的处理、设计变更等。3、根据销售等实际需要对施工现场布置进展调整、对设计图纸进展变更。4、如乙方不按合同要求进展施工甲方可勒乙方暂停施工待整改完毕后报甲方验收并同意前方可

11、复工由此造成的损失由乙方负责。5、甲方及其在施工现场的工程经理、主工程师发出的指、建议、确认必须有经办人签字并以书面形式加盖公章。乙方代表在收到后应在回执上签署及收到日。三、图纸1、甲方向乙方于合同签订后7 日之内提供图纸 8 套含制作开工图所用图纸 3 套并要求乙方在施工现场随时保存一整套图纸以供甲方、监理有关人员查阅。2、如甲方提供的图纸、资料不完好的乙方应在该项工程或分项工程开工前 14 日之内向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表列明在不影响进度的条件下甲方在整个工内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后限。在工程施工过程中乙方亦须以书面形式及早向甲方进展提示。3、乙方需要增加图纸套数

12、的甲方可代为复制复制费用由乙方承担。4、乙方保证只将图纸用于本合同履行不得将图纸的任何局部泄漏给其它无关的第三方。四、按照本合同规定组织各阶段的工程验收与开工验收。五、按照本合同规定会同本工程物业理与乙方工程移交手续。第九条 乙方驻工地代表及其别人员一、乙方必须按本合同组织施工乙方工程部以下理人员在所辖工程或分项工程施工间包括准备和收尾阶段均须专职在岗不得兼任其他工程任何职务；如需对、机械设备、施工方案等变更必须提早一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行否那么乙方每违约一项或一人需支付违约金12万元其中如工程经理与本合同规定不符那么乙方须向甲方支付违约金2万元。1、本工程乙方驻工地工程经理为

13、；2、本工程乙方其它主要理人员：工程： 工程副经理： 工程工程师： 安装副经理： 质量负责人： 平安员： 专职员： 资料员： 。3本工程主要施工机械安排：塔吊 台、井架 台、施工电梯 台、砼输送泵 台、150KVA柴油发电机 台等。三、乙方工程经理为乙方驻工地总代表乙方授权工程经理处理与现场有关的一切事务代表乙方行使合同约定的权利履行合同约定的职责。乙方在施工过程给甲方工程部及监理部的相关、信均以书面形式由乙方工程经理签字加盖乙方工程部公章前方可有效。四、乙方工程经理、工程副经理、工程工程师、安装副经理必须参加每周工程例会因故不能参加的应提早4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准前方可缺席否那么

14、乙方向甲方支付违约金 200 元/人次。五、 乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。六、 乙方以下人员假设经甲方确认属以下情形之一者那么甲方可以要求乙方予以撤换并在甲方书面的24小时内调离本工程工程否那么按照延迟调离天数每人次天乙方向甲方支付违约金 1000 元直到乙方委派具备资质并经甲方批准的合格人员代替上述甲方要求调离的不合格人员为止。a) 甲方确认无法胜任乙方所定岗位工作或不称职者包括对分局部项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工理人员及不能胜任本专业工作的施工技术人员等；b) 施工进度及质量达不到合同要求对此负有责任的施工人员；c) 专业程度

15、达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；d) 不能积极配合甲方正常工作包括销售配合者；e) 违犯甲方或乙方工地现场理规定者；f) 无证上岗者适用于按规定必须有上岗证；g) 与书及本合同规定不符者；h) 对甲方及监理指不执行者；i) 对甲方及监理态度粗暴恶劣者。第十条 乙方责任一、履行本合同中规定的乙方有关权利和责任按合同规定的质量和工要求完本钱工程的施工。二、遵守有关法律和规定承受甲方和监理的指按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、现行施工及验收进展施工。三、负责工地现场临时设施、道路、线的施工和保养；从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电并有义务采取措施防止工程施工对红线周围地下线、临近

16、建筑物及政设施造成破坏。假设乙方破坏乙方将承担其全部责任及相关的经济赔偿。四、乙方在开工前应向监理和甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。五、乙方应于本合同签订后15天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计并严格按照经监理及甲方批准并加盖甲方及监理某工程部的施工组织设计施工。甲方和监理在乙方提交施工组织设计后的10个工作日内未予以书面形式确认或提出修改视为同意。 六、 每月25日前向甲方、监理书面报送?下月季度施工方案?和?本月季度完成工程月报?下月季度施工方案必须详细、详细包括人力安排、增加人力的来源、工程量、分包工程进场及材料设备供应方案等。否那么甲方有权不予支付本进度款或顺延

17、支付时间。七、每周例会前一天向甲方和监理报送周报包括本周方案和上周完成工作、未完成工作的情况说明包括拟采取措施、最终完成时间。八、在施工过程中必须配合甲方销售需要采取有效措施按时保质保量配合甲方销售用样板房、售楼处及室外环境的施工。九、按合同约定内容为甲、乙双方分包的工程提供配合和理对甲、乙双方分包的工程进展施工总协调参加甲方分包工程验收和开工验收并对整体工程的施工质量和工负责。十、遵守主部门对施工场地交通、施工噪音以及和平安文明施工有关的理规定按规定有关手续并以书面形式甲方、监理严格遵守有关环境保护法律、法规并按照环境检查审核要求加强施工现场的环境理在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措

18、施及生态保护、水土保持措施。否那么由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。十一、交工前乙方负责将室内室外清理干净垃圾外运临时设施撤除机具撤离现场建筑外墙进展全面清洗门窗玻璃擦干净厨房、卫生间排水畅通做到工完场清。乙方不清理施工现场甲方将委托别人清理发生的费用从乙方结算款中扣除同时乙方承担相应违约责任。十二、已开工工程未交付甲方之前负责已完工程的保护工作并承担相关费用间发生损坏乙方自费负责修复。十三、合同约定由乙方完成或提供配合的工作包括合同、约定内容以及设计变更等如乙方回绝完成或不能按合同要求完成甲方即可安排其他完成所发生的费用(另加15的理费)从乙方当工程款中扣回影响工的责任由乙方

19、负责。十四、凡乙方未能完成或未能按完成合同规定的内容造成甲方损失的乙方负责赔偿甲方的有关损失。十五、临时路口、临时场地及城建资料等保证金或押金由甲方负责缴纳乙方未及时提供合法或提交合格的资料或交还占用的场地造成有关保证金或押金未能全部或局部退回的由于乙方原因扣除的保证金或押金由乙方负责甲方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回。十六、在主体构造施工中每次支模24小时之前乙方将钢筋配料表交监理工程师和甲方核验。钢筋配料表必须注明钢筋部位、数量、直径、图形、下料长度。假设监理工程师和甲方发现乙方提供的钢筋配料表与实际不符不能与施工图对入座有权回绝核验由此拖延的工由乙方负责。乙方的钢筋配料表经甲方工程部

20、及监理核验并签字确认后乙方方可支模。假设乙方提供的钢筋配料表与实际不符者或浇灌砼以后才提供者视为虚假钢筋配料表第一次提供虚假钢筋配料表乙方支付违约金1万元第二次那么加倍支付违约金以此类推。十七、配合甲方房产证和交工资料提早出具开工结算书或有关证件。建立工程造价“书、“三算表均以乙方的名义送定额站核准。补交的定额测定费由甲方负责。十八、搜集、汇总、整理全部工程开工资料包括分包开工资料与资料符合城建馆要求之后存档手续。十九、按照本协议及湖北建立工程质量理的有关规定履行本工程工程的保修责任。二十、在本工程工程施工过程中乙方应注意总结有关施工工程理与技术理经历工程施工完成二个月内乙方在开工验收后应向甲

21、方提交完好的施工总结详细格式与要求甲方另行要求。第十一条 工程监理一、甲方委托 监理 对本工程进展监理总监理工程师为 先生。假设监理派驻的总监易人须甲方将提早七天乙方。二甲方的指一般通过监理向乙方发出但须经工程甲方总代表的签字特殊情况下甲方可以直接向乙方发出指。监理在甲方的授权范围内直接向乙方发出的指如同甲方发出的指一样对乙方有约束力乙方拒不执行监理的指即为回绝执行甲方的指。三乙方应指派代表负责与监理互相联络、参加监理组织的协调会服从监理工程师的和理。四乙方应承受监理对此工程工程质量监视、进度控制、平安文明施工的检查、设计变更与现场签证的审核、工程进度款的审核及本合同规定应由监理审核批准的其它

22、工程或事务并且负责工程例会的组织及其他监理工作。第十二条 工程造价及组成一、计价根据1、 执行：建筑工程含室外园林土建工程执行? 建筑工程综合价格?安装工程按? 安装工程综合价格 ?；缺项局部套用相似或相近定额工程。2、取费：本合同规定的属乙方承包范围内的土建、安装及室外土建工程均按湖北四类工程类别取费后总价下浮 。总价中包含设计变更、现场签证等不含甲供材料费、甲方定厂认价材料费、乙供甲确认材料费与及其相关材采保费不含甲方支付的奖金、施工组织措施费包干价与总包理配合费及其施工用水电费。但乙供甲确认材料如甲方按信息价确认的材料费参与总价下浮。2.1在计取建筑物垂直运输机械费、建筑物超高增加费、脚

23、手架工程费用时本工程架空层不计建筑面积；其中6#楼31层的脚手架按爬升脚手架计价。2.2水电暗埋安装在楼板内、墙面时剔槽不计取费用。2.3 级钢筋的制安套用普通钢筋子目。2.4 根底砼垫层按现场搅拌计价。2.5土方开挖按实际施工套用三类土定额回填按夯填计算；如需外运土方或从场外运入土方运距均按10KM包干计算不计倒土或取土费。3、材料价格：3.1按本合同第十八条执行；3.2建筑 钢筋采用合同开工日至主体构造封顶日的平均值3.3其它未规定的材料采用合同工内的平均信息价。二、工程承包价确实定1、乙方在报价及签订本合同前已清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场地质资料、周围地下网、现场条件、承包范围

24、、施工设计图纸及所要求的其它条件和因素。并在施工组织设计、施工技术措施、平安维护、文明工地施工措施等方面充分考虑了上述条件及因素。2、 工程工程开工验收后根据甲乙双方确认的施工图纸和工程范围按实际完成的工程量及本合同所确定的计价方式进展结算。其中工程量以甲乙双方及监理确认的施工图纸和工程范围、甲方现场工程联络单、零星工程委托书、设计变更单及现场签证为准。3、 本合同将工程施工过程中含设计变更及增加工程的以下3.13.8条所列费用定义为施工组织措施费。施工组织措施费按包干价结算其包干价为工程结算价不含总包理配合费、采(材)保费及奖金的1.8 。施工组织措施费中包括以下内容：3.1乙方的临时设施费

25、及因施工场地狭小与甲方销售需要而引起的临建搬迁、施工临时道路的铺设及修复、硬地法施工、场地平整、施工区域与销售区域采用全新模板刷油漆围护费、场外租地及交通费、红线内外材料二次运输费、施工场地含工程红线外施工生活、办公用地的清理及施工垃圾外运含倾倒、堆放、处理等；3.2施工现场平安施工措施费：是指按照现行施工平安规程及规定所搭设的一切平安设施。乙方应严格按照?建筑施工平安检查?JGJ59-99及有关法律法规的规定执行。3.3施工现场文明施工措施费：是为满足?湖北建立工程现场文明施工理? 的要求而采取的一切文明施工措施。3.4本合同工内赶工引起的各种材料设备的损耗及增加含周转材料等、其他保证合同工

26、措施费、工程质量到达本合同规定质量的措施费、成品保护、工地保安、停水停电措施、地下室施工的工效损失与照明增加费；3.5各类机械设备除塔吊、施工电梯外的进退场费、安拆费、路基铺垫及所有施工机械设备根底费、机械停滞费用；3.6提供配电室设备及其它设备调试用电源电缆。提供平安防护、平安挡板用于车辆、人行通道、临街防护以及施工现场与其他危险场所隔离等的防护；3.7固定钢筋用的马登筋和铁垫件、固定预埋件的支架、后浇带收口网、所有固定模板用对拉螺杆制安及撤除、螺杆孔的填补及防水、道孔的填补及防水、金属构件与墙体连接填补及防水、抹灰前基层甩浆处理、预埋套的防锈处理；3.8基坑及场地降排水、施工噪音环保措施、

27、施工排污环保措施、施工工地环卫费、防洪防风措施、维持交通增加、特殊工程技术培训、上政道路行使增加费、甲方分包工程有关的堵补工作门窗工程、电梯工程除外及全局部包工程预留预埋、线须穿通铁丝、洁具周打玻璃胶、承台与地梁施工时的石块处理等不可预见措施费及风险包干费、其他文明工地措施、以及保证按、保质、顺利完本钱协议规定承包范围内之工程所必须进展的工作、工序、措施等引起的所有费用；以上施工组织措施费用已综合包干考虑乙方不再计取实际发生费用。4、工程施工过程中包含在本合同定义的施工组织措施费中的工作内容乙方必须按甲方的要求施工或搭设；如乙方不按甲方要求施工或搭设那么甲方有权另外安排其它施工向乙方收取发生费

28、用的2倍作为违约金并且由此造成的工延误由乙方负责。5、乙方负责对甲方分包工程提供总承包理配合甲方支付该分包工程合同价不含电梯、上下压设备及发电机组等设备费的 2 作为乙方总包理配合费含分包施工用水电费及税金；铝合金门窗工程的塞缝费及门窗框周边的防水费由甲方按该项分包工程合同价的2含税金另行支付给乙方。假设上述分包工程由乙方承包那么甲方无须向乙方支付该分包工程的总包理配合费。6、材料计价原那么61甲供材料设备在工程结算时计算二标书综合单价时直接扣除其材料设备费用不计其理费和利润等其他任何费用；甲供材料设备数量结算按施工图及现场有效签证计算的工程量加定额损耗进展结算超过局部费用那么按甲方采购价另加

29、15理费由乙方承担。 8按规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内由乙方向税务等部门交纳。9、其它事项按湖北工程造价现行计价规定执行。本合同的工程造价计价不执行?建立工程工程量计价?及湖北工程造价理站编制发布的与计价相关补充与规定仍按湖北原规定执行。第十三条 工理一、进场、开工及开工验收工。完本钱合同规定的工程内容的施工工如下：1进场时间： 2开工时间： 3开工时间： 4合同工总天数为： ；5甲、乙双方在确定开工日及各控制工时已充分考虑：5.1可能出现的下雨、高温天气、停水、停电及节假日等因素不可抗力的因素除外。5.2甲方分包工程与甲供材料设备的合理工与供货。5.3工程施工报建、

30、中间验收、各专项工程验收的合理时限。二、各施工阶段分段控制工甲乙双方在确定本控制时间时已充分考虑了上列第一项第5条并且项构造施工进度为全部楼栋的同步形象进度：1. 商业街主体成时间： 2003年10月10日2. 商业街地面完成时间： 2003年10月30日3. 多层主体构造封顶时间： 2003年11月30日4. 开工验收日： 2005年1月5日5. 以上分段节点控制工程完成后由施工提出验收申请由甲方、监理共同验收确认其中工程初验及开工验收还需相关建立质量监视部门参加验收。三、开工验收日以主部门出具的“开工验收备案证明书日为准。在未获得主部门出具的“开工验收备案证明书之前仍视为此工程工程未开工验

31、收。四、开工及延开工1、乙方应当按照本合同约定的开工日开工。假设乙方因特殊原因此不能按时开工应当不迟于合同约定的开工日前7天以书面形式向甲方提出延开工并申明理由甲方有权批准或不批批准乙方的延开工申请2、因甲方原因不能按照本合同约定的开工日开工甲方应以书面形式乙方推延开工日工相应顺延。五、暂停施工甲方认为确有必要暂停施工时应当以书面形式要求乙方全部或局部工程暂停施工并在提出要求后48小时内向乙方提出书面处理。乙方应当按甲方要求停顿施工并妥善保护已完工程直至甲方进一步的指。因乙方原因造成停工的由乙方承担发生的费用工不予顺延。因甲方原因造成停工的甲方不承担乙方因暂停施工造成的任何费用与损失但工可以相

32、应顺延。六、工延误1、因以下原因在施工关键线路按乙方提交并经甲方、监理确认的施工网络图中关键线路造成工延误经甲方确认工相应顺延：1) 甲方未在开工前3天提供施工场地、进场通道、施工用水用电接驳点；2) 甲方、监理未按合同约定提供所需指、批准等致使施工不能正常进展；3) 甲方供应的材料设备未按双方约定的时间进场或交验时发现缺陷需更换的；4) 设计变更或修改导致增加的工程量一次增加超过工程总价的5；5) 按本合同定义的不可抗力本合同定义以外的不可抗力的影响已由乙方在合同总工中综合包干考虑。6) 本条款中约定或甲方同意工顺延的其他情况。2、在本条第六、1款发生后2天内就延误的工以书面形式向甲方提出。

33、甲方在收到后14天内予以确认假设甲方逾不予确认也不提出任何的那么视为同意顺延工。 七、乙方必须按甲方、监理确认的进度方案组织施工承受甲方、监理的检查、监视。工程实际进度与方案进度不相符时乙方应按甲方、监理的要求提出改进措施经甲方与监理确认后执行但甲方、监理对进度方案确实认并不免除乙方施工组织设计和工程进度方案本身的缺陷应承担的责任。因乙方的原因导致实际进度与进度方案不符乙方承担由此造成的一切损失与费用。八、乙方不得以工程付款或其它方面的任何理由擅自停工或成心拖延日否那么将视为违约。第十四条 工程质量与检验一、 工程质量1、本合同规定由乙方总承包范围及结算范围内的各分局部项工程均须按施工图纸、设

34、计变更、相应的规程及验收和湖北的有关规定以及甲方要求进展施工和验收工程质量必须到达合同规定的质量。2、乙方应按有关、设计要求及甲方的指进展施工随时承受甲方的检查为检查提供便利条件及时根据要求向甲方提供与工程质量有关的技术资料；并按检查结果进展整改。3、为保证施工质量施工难点以及容易发生质量通病的地方乙方应先报施工方案经甲方确认但甲方确实认并不解除乙方的质量等责任甲方可根据实际情况要求乙方按甲方提供的户型图及设计要求先做施工样板包括砌体、抹灰、涂料、门窗安装、防水、台厨卫装修及水电安装等和交楼间装修样板及间经甲方验收合格后乙方方可按样板进展大面积施工。4、本合同执行的技术质量、1执行的或行业、地

35、区现行的、规定与。2国内没有相应、的乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺经甲方、监理组织有关专家及设计证认可后执行。3双方各自购置自己所需的本条所发生的、。二、室内环境污染控制质量要求 本工程施工全过程中施工应按设计要求及?民用建筑室内环境污染控制?GB50325-2001的以及湖北有关规定每次进场前对所用建筑材料和装饰材料进展进场检验并向甲方提供检验。如乙方提供虚假检验或甲方抽检不合格乙方应予更换全部相关材料并承担相应违约责任。三、检查和返工1、乙方应认真按照、和设计图纸要求以及甲方、监理根据合同发出的指施工随时承受甲方、监理的检查检验为检查、检验提供便利条件并根据要求向甲方及监理提

36、供与工程质量有关的技术资料。2、工程质量达不到合同约定的局部乙方应按甲方和监理的要求撤除和重新施工直到符合合同约定。因乙方原因达不到合同约定由乙方承担撤除和重新施工的费用工不予顺延。四、隐蔽工程和中间验收1、工程具备隐蔽条件或到达本合同约定的中间验收部位乙方应进展自检并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式监理验收。包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录验收合格监理在验收记录上签字后乙方可进展隐蔽和继续施工。验收不合格乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。 2、甲方、监理不能按时进展验收应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延要求延不能超过48小时。监理未能按以上时间提出延要

37、求不进展验收乙方可自行组织验收监理应成认验收记录。3、经监理验收工程质量符合、和设计图纸等要求验收24小时后监理不在验收记录上签字视为监理已经认可验收记录乙方可进展隐蔽或继续施工。4、质量通病及难点部位质量检验须100进展乙方施工、质检人员与甲方、监理人员均须签字。5、对于合同定义的关键工序施工完毕后必须经监理、甲方验收合格并签字后乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料方可进展下道工序施工否那么每次乙方支付违约金2000元人民币并且暂停支付该局部进度款直至甲方确认该局部工程合格为止；关键工序主要包括：1) 根底工程： 测量放线土方开挖根底垫层砖地模或模板钢筋绑扎混凝土土方夯填面层

38、；2) 主体及装饰工程： 测量放线钢筋绑扎或支模板支模板或钢筋绑扎混凝土外观检查或砼外表处理挂设钢丝网砌体抹灰分层验收油漆或其他饰面3) 楼地面工程：楼地面测量放线洞口处理地面清理砂浆找平防水保护层其他面层4) 门窗工程：门窗框初步固定塞缝附加防水层收口； 5) 屋面工程：面层清理找平层防水保护层隔热找平屋面面砖；6) 设备安装：a) 给水暗设定位给水试压系统试压b) 排水坡度伸缩节、检查口设置存水弯设置7) 有防水要求的地方均应进展淋水或闭水试验并经历收后才能进展下道工序5、为维修方便乙方应在工程隐蔽之前向甲方提交每户的水电路布置图详细标注各种线的详细位置和详细尺寸并在实体构造上标注。五、重

39、新检验当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时乙方应按要求进展剥离或开孔并在检验后重新覆盖或修复。如重新检验合格甲方承担由此发生的全部追加合同价款赔偿乙方损失并相应顺延工。如重新检验不合格乙方承担发生的全部费用工不予顺延。 六、设备调试与试车 1、双方约定需要设备调试的设备调试内容应与乙方承包的安装范围相一致。2、乙方承包的设备安装工程具备单机无负荷调试条件由乙方组织设备调试在设备调试前48小时以书面形式甲方、监理。包括调试内容、时间、地点。乙方准备好设备调试记录。设备调试合格甲方主工程师和监理工程师在设备调试记录上签字。 3、甲方、监理不能按时参加设备调试须在开始设备调试前24小时以书面形

40、式向乙方提出延要求。甲方、监理收到乙方调试后没有提出延要求自发出调试48小时内未到达试车现场乙方自行调试如实记录调试结果甲方与监理应成认设备调试记录并在记录上签字。4、设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件由甲方或监理组织设备联动调试并就设备调试内容、时间、地点向乙方提出要求乙方按要求做好准备工作。设备联动调试合格各方在设备调试记录上签字。 5、双方责任 1） 由乙方承担设计或提出修改设计造成设备调试达不到验收要求不该设计是否经过甲方、监理批准由乙方承担修改设计、撤除及重新安装的全部费用。如非乙方承担的设计由于设计原因设备调试达不到验收要求甲方应要求设计修改设计乙方按修改后的设计重新安装。甲方

41、承担修改设计、撤除及重新安装的全部费用。 2由于设备制造原因设备调试达不到验收要求不该设备是否经过甲方、监理批准由该设备采购方负责重新购置或修理乙方负责撤除和重新安装。设备由乙方采购的由乙方承担修理或重新购置、撤除及重新安装的费用工不予顺延；设备由甲方采购的甲方承担上述发生的费用与工。 3由于乙方施工原因造成设备调试达不到验收要求乙方按甲方、监理要求重新安装和设备调试并承担重新安装和设备调试的费用与工。 4各项设备调试费用均已包括综合价格之中结算时不再收取其它费用。 第十五条 现场理一、平安施工与检查1、乙方应遵守工程建立平安消费有关理规定严格按照?建筑施工平安检查?JGJ59-99及有关法律

42、法规的规定执行并组织施工并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查采取必要的平安防护措施消除事故隐患。由于非甲方原因造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。 2、乙方对全体施工人员进展平安教育设立专职平安检查员检查、发现、消除各种隐患确保人身平安和财产不受损失对特殊工种进展培训做到持证上岗。3、甲方应对其在施工场地的工作人员进展平安教育并对他们的平安负责。甲方不得要求乙方违犯平安理的规定进展施工。因甲方原因导致的平安事故由甲方承担相应责任及发生的费用。二、事故处理 1、发生重大伤亡及其他平安事故乙方应按有关规定立即上报有关部门并监理同时按有关部门要求处理由事故责任方承担发生的费用。2、甲方

43、乙方对事故责任有争议时应按有关部门的认定处理或参照争议解决条款。三、文明施工1、本工程施工场地以该工程总平面红线范围作为施工场地。施工平面布置须考虑周全并经甲方书面审核前方可施行。2、乙方应严格遵守湖北的平安施工、文明施工等有关规定且必须满足?湖北建立工程现场文明施工理?的要求。做好文明施工搞好平安消费对非间使用的照明、围栏负责安装、搭设和保护。因乙方的过失造身伤害应承担责任。确保现场整洁道路畅通到达创立文明工地。甲方将定邀请主部门到场按现行及地方相关规定进展检查达不到文明工地甲方可勒乙方停工整改并有关部门。3、乙方现场应配置齐全、完好的办公设备包括复印机、电脑(可上网)、打印机、 机等等。4

44、、乙方全表达场施工人员应统一服装各工种之间平安帽应有区别全部施工人员应佩带工作牌。5、施工间乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等做到工完场清工程建立中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面严禁从高空直接向下抛物否那么乙方每次向甲方支付违约金1000元；以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。6、乙方应严格遵守地方和有关部门的规定并施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续发生的费用及造成的罚款全部由乙方承担。四、现场用水用电理1、考虑到工地可能出现停水停电乙方应准备备用发电机、水池等设施。2、甲乙双方用电用水必须安装水表、电表乙方水、电表安装及移位须报甲方同意安装完成后双方共同度数并签字认可；水表、电表须经过有关部门检测；3、水电费的支付由甲方向供电、自来水先行垫付从乙方当工程进度款中扣除乙方水电费。4、在工程正式工程工程移交时由甲方、乙方与物业同时水表、电表的移交工作。五、具表达场理规定详见本合同附件2：陆水湖1工程施工现场理暂行规定第十六条 转让与分包一、转让乙方未经甲方书面同意不得将本合同或