2022篇一：民办养老院_申请报告 .doc

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1、篇一：民办养老院_申请报告 目录 第一章申报单位及项目概况.1 1.1项目名称与申报单位.1 1.2项目概况.1 第二章发展规划、产业政策和行业准入.16 2.1发展规划.16 2.2产业政策.17 2.3行业准入.18 第三章资源开发及综合利用分析.20 3.1资源的分类及特点.20 3.2资源开发方案.21 3.3资源利用方案.22 3.4资源节约措施.23 第四章节能方案分析.25 4.1设计依据及用能标准.25 4.2项目能耗分析.26 4.3节能方案.28 4.4节能效果分析结论和建议.30 第五章建设用地、征地分析.31 5.1项目选址与用地方案.31 5.2项目用地合理性分析.3

2、1 第六章环境影响分析.32 6.1环境现状.32 6.2环境保护标准.32 6.3项目对环境影响分析及保护措施.32 第七章经济影响分析.36 7.1投资估算及资金筹措.36 7.2财务分析.37 第八章结论.38 第一章申报单位及项目概况 1.1项目名称与申报单位 1.1.1名称 xx镇xx老年公寓建设项目 1.1.2申报单位概况 xx镇xx村委会 1.2项目概况 1.2.1项目报告编制的依据 国家发展改革委员会关于发布项目申请报告通用文本的通知发改投20071169号； 国家发改委、建设部建设项目经济评价方法与参数（第三版）；xx省基本养老服务体系建设“十二五”规划 1.2.2项目建设背

3、景 随着我省农村经济社会的全面发展和农民生活水平的提高，我省开展了旨在改善广大农民群众居住条件和提升生活质量的新民居建设工程项目，随着项目的不断深入，切实解决了广大农民的住房困难、对推进新农村建设起到了积极作用。 与此同时，随着我国人口老龄化的来临，老年人问题同样是我国面临的一个严峻问题。xx也和全国一样老龄化程度为10%以上。该县应保“五保”对象人数多，农村敬老院基础设施不健全，已有的农村敬老院大部分由于年久失修，已成为危房，存在不同程度的安全隐患；加之一方面由于当初设计标准低，面积小，床位少，入院率低；另一方面，按要求应配备的浴室、食堂、供热设施、污水排放处理设施、 治疗康复中心、娱乐中心

4、等项目，或缺失，或陈旧，部分早已超过使用年限，并经常发生故障，已无维修使用的价值，狭小的占地已远远不能满足园林化院区建设发展的要求，制约了社会福利事业的进一步发展。因此，该县福利事业目前的发展现状已远远不能满足“五保”老人的需要，不能适应新形势下发展要求，已严重影响着社会福利事业各项业务的正常开展，制约着福利事业的进一步发展。 2011年，xx省民政局制定了xx省基本养老服务体系建设“十二五”规划，规划内容明确指出：“十二五”期间，省和各设区市、县（市、区）采取新建、改扩建、购置等方式，整合现有医院、学校、培训中心等闲置资源，至少建成一所公办示范性养老机构，提高全省机构养老服务整体水平。县（市

5、、区）的示范性供养与护理相结合的养老机构床位在300张以上。为实现此目标，xx省人民政府关于加快推进养老服务体系建设的意见（冀政201072号）明确要优先保障养老机构建设用地，对各类投资主体新建、改建、扩建的养老服务项目和养老服务设施，要优先予以立项；对新办的非营利性养老机构建设用地，可以采用划拨方式优先供地。 今年省委书记张庆黎在xx省八次党代会报告中明确提出“推进养老服务体系建设，培育壮大老龄服务事业和产业”。省长张庆伟在今年的政府工作报告中，将农村互助幸福院建设作为2012年十大惠民工程之一，提出了今年“新建312个城市社区养老服务中心，所有市县有一所示范性养老机构，农村互助幸福院覆盖率

6、达到40%以上”的目标。 按照省十二五规划要求，我县应该建设养老机构床位3000张，其中，民办1000张，公办2000张，而目前我县仅有民办养老机构3 个，床位300张，公办养老机构4个，床位500张。距离十二五省确定的目标还有相当大的差距，我县养老机构建设任务非常繁重。为加快推进我县养老服务体系建设，本项目拟建设一个300张床位的养老机构，为政府分忧，为老人造福，为推动我县农村养老事业的发展和养老服务体系建设贡献力量。 1.2.3建设地点 项目拟建设于xx蠡吾镇xx，距离县医院1000米，背靠蠡留公路。 1.2.4建设条件 1.2.4.1自然地理条件 xx地处渤海湾盆地冀中坳陷西部构造带平原

7、中部，目前的地形地貌均系第四纪洪积、冲积物沉积而成的平原，总的地势是西南高、东北低，平均海拔高度15.6米，坡度在为0.3-0.1，缓缓倾斜，无明显起伏变化。境内沃野广袤，土壤、植被和水利资源丰富，地下矿藏石油，地表平原，槽形洼地，河流相间。xx拥有耕地60万亩，占土地总面积的73.3%，地势平坦，土地肥沃。适合种植粮、棉、油、林果等各种农作物和经济作物的生长，这就为特色种植业和特色养殖业的发展创造了条件。 1.2.4.2气候条件 全境处于温带大陆性季风气候区，四季分明，春季多风少雨，夏季炎热雨盛，秋季风清气爽，冬季寒冷干燥。境内年平均气温11.9。全年无霜期205天左右。县内日照充足，年平均

8、日照为2637.8小时，为植物生长提供了充足光照。县境内降水年变率较大，各季降水量分布不均。年平均降水量515.2毫米。境内常年东北风最多，4月至6 篇二：敬老院项目申请 敬老院建设项目申请报告 xx县人民政府： 根椐潜政办【2009】48号关于印发县农村五保供养服务机构建设实施办法的通知精神，我镇决定在万岭村施沟组选址建设敬老院，义务收养没有独立生活能力、需要入院集中供养的鳏寡孤独人员，解决他们“老有所养、老有所依、老有所靠”。为此特呈报告，请求县政府给予批准zz镇敬老院建设项目，并给予资金支持。 申请人： 申请日期： 附：zz镇敬老院建设项目可行性报告 1.1工程概况 （1）工程名称：zz

9、镇敬老院 （2）项目负责人：余永灿 （3）建设地点：zz镇万岭村施沟组 建设年限：2012年 1.2编制依据及主要资料 潜政办【2009】48号关于印发县农村五保供养服务机构建设实施办法的通知、XX县区民政局民救【2009】13号关于进一步加强乡镇敬老院建设的通知。 1.3项目背景及必要性 1.3.1项目背景 zz镇辖13个行政村、8个居委会。全镇国土面积134.4平方公里，总人口10.189万。其中农业人口约5.9万人，农民人均纯收入5307元，是传统的农业乡镇。全镇共有“无生活来源、无劳动能力、无法定抚养人和赡养人”的五保对象302名。其中，没有独立生活能力，需要入院集中供养的鳏寡孤独人员

10、近200人。近年来，在镇党委、政府有关部门（单位）及社会各界人士（组织）的大力支持下，zz镇党委、政府高度重视全镇社会福利事业建设，采取切实有效措施全力加快扶贫进程，但长期以来，由于受经济基础薄弱及地方财力困难的制约，福利事业基础设施建设发展一直滞后。主要表现为应保“五保”对象人数多;现有农村五保户住房大都始建于六、七十年代，年久失修，房屋陈旧不堪，屋面渗漏严重，大部分已成为危房;辅助用房面积小，大部分存在不同程度的安全隐患。这些都是目前迫切要解决的现实问题。为了更好的改善“五保”对象的生活条件，提高其生活质量，保证其健康快 乐生活，镇政府根据福利事业现状和长远发展规划，计划在本镇双林村境内新

11、建1所集收养、收治、康复、防治为一体的多功能、社会化、开放式农村敬老院，其主要工作职能是收养镇辖区内“无法定抚养人和赡养人、无劳动能力、无生活来源”的孤寡老人、残疾人、孤儿等。计划将其建设成为一所设施齐全、功能显着、环境优美的示范型社会福利事业窗口单位。使敬老院成为zz镇社会保障体系的一个重要组织部分。 1.3.2项目建设的必要性 （1）解决老龄化社会问题的需要。 据世界卫生组织的资料称，一个国家老年人口系数达到10%以上（60岁以上人口）或7%（65岁以上人口）时，标志着这个国家或地区进入老年型。目前，我国60岁以上老年人口达1.3亿多，占领全世界人口的五分之一，占全国总人口的10%以上。到

12、21世纪中叶将超过4亿，占全国总人口的28%，即每4个人口就有一位老年人;又预测我国65岁以上老年人数将从2000年的0.94亿（占总人口的7.3%）增加到2050年的3.34亿（占总人口的22.6%），我国已成为老龄化速度最快，老年人口最多的国家。有关资料显示，我国现有2360多万老年人我“独守空巢”。随着人口老龄化的来临，老年人问题已成为一个世界问题，同样是我国面临的一个严峻问题。据不完全统计，目前zz镇老龄化程度达到10%以上。新建农村敬老院是解决我镇老龄化社会问题的需要。 （2）构建和谐社会的需要。 党中央、国务院发出构建和借社会的号召，镇党委、政府也提出建设“和谐zz”的要求，如果老

13、龄化问题解决不好，和谐社会的目标就难以实现。尊老爱幼是我们中华民族的优良传统，新建zz镇敬老院，将为zz镇弱势老人、孤儿等提供一了一个“老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐”的好场所，不仅使老年人的晚年生活丰富多彩、快乐幸福，也为孤独等困难弱势群体提供一个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康成长。这必将对构建和谐社会起到积极的促进作用。 （3）加快zz镇社会福利事业发展的需要。 zz镇敬老院项目实施后，将彻底改变原有的大部分五保户住房年久失修，渗漏严重，存在安全隐患等问题，充分发挥社会保障作用。更好地履行“上为党和政府分忧，下为人民群众解愁”的服务宗旨。 第二章建设规模 2

14、.1本项目选址于万岭村施沟组，规模将按照省民政厅二级院的标准，建有公共活动室、卫生室、绿化、厨房、餐厅、消防安全等配套设施的敬老院。占地约10亩，交通便利、通水、通电，生活区有围墙、住房、办公室，环境绿化面积约占50%，四面通风干燥，布局合理、宽敞、明亮、无滴漏。每间房屋计划入住2-3人，新增床位数为200张。 2.2生活配套设施 （1）宿舍配备物品。衣被拒一个、桌子一张，每间宿舍配吊扇一台。 （2）个人配备物品。床拒和洗脸盆各一个，暖水瓶和水桶每人各一只。衣帽鞋袜按季配备齐全。夏季配凉席扇子毛巾被一条，冬季配备铺盖被两床。 （3）文体文娱活动室。配备棋牌类，彩色电视、电风扇，30册以上书刊和

15、3种以上适合老年人看的报纸。 （4）有医务室或保健箱配备一定数量的常用药品。 （5）厨房常用厨具炊具等设备。 （6）食堂统一配备美观的桌椅碗橱和电风扇。 （7）有公共厕所、浴室及洗衣机。 2.3科学规划、立足长远 敬老院布局做到科学规划，统一设计，注重规模，突出园林式、田园式和休闲式特点，力争达到环境优美、集休闲娱乐与生产劳动为一体，既能够保证供养对象生活舒适，又能够保证敬老院可持续发展的目标。按照“八个一”（即：一片菜地1.5至2亩、一个猪圏、一口沼气池、一个活动室、一个食堂、一个浴室和一支服务队伍）的要求进行建设。同时，把敬老院建成学校，企事业单位等敬老爱老的教育基地，这不仅体现了政府对民

16、生问题的高度重视和关心，同时也是构建富裕、民主、文明、和谐的新zz的必然要求。 第三章总平面布置 3.1总平面布置原则 （1）结合选址现状，合理布局; （2）根据敬老院的功能特点，按功能分区; （3）满足工作生活要求，尽量缩短电力、供（排）水管线，降低成本; （4）严格执行有关设计规范，节约能源; （5）合理进行绿化建设，以达到减少污染、美化环境的目的; （6）适当预留建设用地，确保敬老院可持续发展。 3.2总布置 该项目区东西长62米，南北长100米;北面为生活区，布置有厨房、洗衣房、浴室等;南面为活动区，布置有宿舍楼、文娱活动室等;西面为生产区布置菜园地、猪圏、沼气池、公用厕所和一块水池等

17、;四周有围墙。整体规划科学，布局合理，环境优美，功能齐全，便于管理。 第四章建筑结构及投资估算 本工程设计项目主要有宿舍楼、活动室、食堂、浴室、锅炉房、洗衣房、猪圈、沼气池、公用厕所和围墙等。详见建筑物一览表，建筑平面功能分区合理，符合国家规范要求，力求造型美观大方。 第五章工程进度安排 5.12012年3月成立项目建设领导小组，5月底完成建设前期工作（规划、勘察、设计等）。 5.2办公楼400m2，老年宿舍100间2000m2，从2012年6月动工，2012年12月竣工，其它辅助设施同时进行。 5.3院内绿化、亭台、池等到2012年底全部完成。 第六章组织管理与工作体系 健全敬老院管理制度和

18、提高供养对象的生活水平，做到硬件、软件两手抓。 6.1加强院内管理，建立长效机制。严格按照XX省敬老院改建工作实施方案的要求，将zz镇敬老院建设成为场地宽敞，环境优雅，布局合理，交通便利，方便适用的敬老院，添置全新的床、桌、拒，统一样式，统一颜色，统一摆放、选配好院长和工作人员，把那些政治素质高，乐于奉献，热心福利事业、善于管理，年富力强的同志充实到敬老院管理岗位上来，前期工作人员不少于8个;确定好入院对象，选择一部分身段素质相对较好的老人入院，并将进院老人全部纳入低保范畴，以保证五保户入院后的基本生活来源。 6.2建章立制，民主管理。建立统一的院内管理制度，坚持院务公开，民主管理，使各项工作

19、有章可循，步入规范化轨道;积极发展院内经济，做到蔬菜自给，开发猪、鸡、鸭、鱼、果园等种养项目，改善老人生活，增强自我发展能力。努力将其发展成为集五保供养、托养、寄养、健康娱乐为一体的基层社会福利服务中心，真正发挥敬老院综合型、多功能的作用。 第七章项目管理资金筹措施及保障措施 7.1为确保该项目顺利实施并如期发挥投资效益，zz镇成立了项目建设领导小组，由镇长任领导小组组长，分管民政工作的政法委员任副组长，由镇民政办、国土分局、城建分局、财政分局等部门负责具体落实建设规划工作。 7.2多方筹措资金。zz镇敬老院改扩建共需资金280多万元。面对巨大资金缺口，镇党委、政府高度重视，在财力十分紧张的情

20、况下，由镇财政一次安排配套资金80万元，用于敬老院新建项目。另外还将通过多方筹措资金，积极组织开展向社会募集，化解资金难题。 7.3加强监督，确保质量。农村敬老院改扩建工程是一项民心工程、德政工程、稳定工程。我们高度重视工程质量。抓好建设过程中各个环节的质量监控，杜绝“豆腐渣”工程。建立工程质量责任制和责任追究制，出现问题直接追究第一责任人。按照适合老年人居住设计施工。做到安全、方便、适用、美观。同时，加强对建设资金的监督管理，对敬老院 改扩建资金严格实行封闭运行，杜绝贪污挪用等违法违纪行为，确保有限的资金全部用于建设项目。 7.4检查督办，措施到位。zz镇敬老院新建工程任务重，难度大，为了保

21、证如期完成任务，我们加大督查力度，向上一月一汇报，向下一周一督查，随时掌握情况，一发现问题及时指出，并帮助其解决实际困难。 7.5工程完成后，首先由施工单位自验，并完成竣工报告、竣工图纸和财务决算报告等竣工资料，写出书面验收申请报告并上报项目实施领导小组，领导小组组织有关部门进行初验，初验合格后将初验报告呈报有关部门申请终验，终验合格后方可交付使用。 今年zz镇农村敬老院新建改造任务虽然时间紧，任务重，但我们有信心、有决心，有能力办好。我们将以对人民高度负责的态度，开拓进取，扎实工作，按质按量完成敬老院建设工作任务，全面落实五保供保政策，使我镇的五保供养事业快速健康发展。 篇三：敬老院申请报告

22、 申办养老院申请报告 xx市民政局： 尊老爱幼一直以来都是我们中华民族的传统美德，然而在今天这个物质愈加丰富的时代 里，年轻人的工作也日益繁忙，无暇顾及到身边的父母。特别是当前农村中存在较多的五保 户、无子女户、双女户以及空巢老人，他们在吃饭、购物、娱乐、就医等方面无人照料，和 当前欣欣向荣的社会形势不和谐。传统的分散供养方式已经无法解决这个问题，举办养老院 集中安置这些老人将是解决这些问题的根本方法。建立适合我国国情的养老院不仅是人口老龄化发展的必然趋势，而且是加强社会保障工 作的客观要求。从我市日前的调查情况看，多数老年人是赞成和欢迎建立养老院的，其态度 是积极明确的。我国各大中城市养老院

23、发展的实践证明，兴办养老院确实减轻了家庭养老压 力，弥补了家庭养老功能弱化的欠缺，缓解了空巢家庭、独生子女家庭照顾老人的困难，消 除了中青年夫妇的后顾之忧，起到了家庭养老所不能起到的作用。同时为下岗待业人员提供 了就业机会，有利于安定团结和两个文明建设的发展，有利于加强社会保障工作。养老院不 失为解决老年人社会化养老的有效途径和最佳选择之一，是社会化养老的主要方向。为了减轻家庭养老的负担，提高老年人的生活质量，满足老年人的多种需求，吸引更多 老年人选择社会养老，并推动社会养老健康发展，本人决定兴办一所养老院。依照老年人的 特点和需求，该院将选建在xx，总占地12亩，建筑占地5亩，总建筑面积11

24、000平方米，共7层楼房2幢，3 层楼房1幢，房间共计224间，计划床位600到800个，配有舒适的居住场所、功能完善的 餐厅、诊所、健身房和休闲房等设施。该处既有便利的交通条件，又有优美的环境和清新的 空气，是开办养老院的上佳地段。本院将坚持以“老人为本”的服务宗旨，以“奉若父母，情同亲生”为服务理念，依靠 一流的设施和一流的服务，让入住的老人在生活上、身体健康上真正体会到老有所养、老有 所为、老有所学、老有所乐。让养老院真正成为老年人的“福地”。开办养老院是新时期老年人社会化发展的新模式和新趋势，是以人为本的科学发展观的 具体体现，也是社会发展的新举措和必然要求，恳请领导尽快予以批准，使这

25、一好事尽快实 施。 此致 敬礼申办人：2013年月日篇二：养老院_申请报告养老院申请报告 第一章申报单位及项目概况 1.1项目名称与申报单位1.1.1名称xx蠡吾镇xx老年公寓建设项目1.1.2申报单位概况xx蠡吾镇xx村委会1.2项目概况 1.2.1项目报告编制的依据国家发展改革委员会关于发布项目申请报告通用文本的通知发改投20071169号； 国家发改委、建设部建设项目经济评价方法与参数（第三版）；XX省基本养老服务体 系建设“十二五”规划1.2.2项目建设背景随着我省农村经济社会的全面发展和农民生活水平的提高，我省开展了旨在改善广大农 民群众居住条件和提升生活质量的新民居建设工程项目，随

26、着项目的不断深入，切实解决了 广大农民的住房困难、对推进新农村建设起到了积极作用。与此同时，随着我国人口老龄化的来临，老年人问题同样是我国面临的一个严峻问题。 xx也和全国一样老龄化程度为10%以上。该县应保“五保”对象人数多，农村敬老院基础设 施不健全，已有的农村敬老院大部分由于年久失修，已成为危房，存在不同程度的安全隐患； 加之一方面由于当初设计标准低，面积小，床位少，入院率低；另一方面，按要求应配备的 浴室、食堂、供热设施、污水排放处理设施、治疗康复中心、娱乐中心等项目，或缺失，或 陈旧，部分早已超过使用年限，并经常发生故障，已无维修使用的价值，狭小的占地已远远 不能满足园林化院区建设发

27、展的要求，制约了社会福利事业的进一步发展。因此，该县福利 事业目前的发展现状已远远不能满足“五保”老人的需要，不能适应新形势下发展要求，已 严重影响着社会福利事业各项业务的正常开展，制约着福利事业的进一步发展。2011年，XX省民政局制定了XX省基本养老服务体系建设“十二五”规划，规划 内容明确指出：“十二五”期间，省和各设区市、县（市、区）采取新建、改扩建、购置等方 式，整合现有医院、学校、培训中心等闲置资源，至少建成一所公办示范性养老机构，提高 全省机构养老服务整体水平。县（市、区）的示范性供养与护理相结合的养老机构床位在300 张以上。为实现此目标，XX省人民政府关于加快推进养老服务体系

28、建设的意见（冀政 201072号）明确要优先保障养老机构建设用地，对各类投资主体新建、改建、扩建的养老 服务项目和养老服务设施，要优先予以立项；对新办的非营利性养老机构建设用地，可以采 用划拨方式优先供地。 今年省委书记张庆黎在XX省八次党代会报告中明确提出“推进养老服务体系建设，培 育壮大老龄服务事业和产业”。省长张庆伟在今年的政府工作报告中，将农村互助幸福院建设 作为2012年十大惠民工程之一，提出了今年“新建312个城市社区养老服务中心，所有市县 有一所示范性养老机构，农村互助幸福院覆盖率达到40%以上”的目标。按照省十二五规划要求，我县应该建设养老机构床位3000张，其中，民办1000

29、张，公 办2000张，而目前我县仅有民办养老机构3个，床位300张，公办养老机构4个，床位500 张。距离十二五省确定的目标还有相当大的差距，我县养老机构建设任务非常繁重。为加快 推进我县养老服务体系建设，本项目拟建设一个300张床位的养老机构，为政府分忧，为老 人造福，为推动我县农村养老事业的发展和养老服务体系建设贡献力量。 1.2.3建设地点项目拟建设于xx蠡吾镇xx，距离县医院1000米，背靠蠡留公路。 1.2.4建设条件 1.2.4.1自然地理条件xx地处渤海湾盆地冀中坳陷西部构造带平原中部，目前的地形地貌均系第四纪洪积、冲 积物沉积而成的平原，总的地势是西南高、东北低，平均海拔高度1

30、5.6米，坡度在为 0.3-0.1，缓缓倾斜，无明显起伏变化。境内沃野广袤，土壤、植被和水利资源丰富，地 下矿藏石油，地表平原，槽形洼地，河流相间。xx拥有耕地60万亩，占土地总面积的73.3%， 地势平坦，土地肥沃。适合种植粮、棉、油、林果等各种农作物和经济作物的生长，这就为 特色种植业和特色养殖业的发展创造了条件。 1.2.4.2气候条件全境处于温带大陆性季风气候区，四季分明，春季多风少雨，夏季炎热雨盛，秋季风清 气爽，冬季寒冷干燥。境内年平均气温11.9。全年无霜期205天左右。县内日照充足， 年平均日照为2637.8小时，为植物生长提供了充足光照。县境内降水年变率较大，各季降水量分布不

31、均。年平均降水 量515.2毫米。境内常年东北风最多，4月至6月大风日数居多。 1.2.4.3工程水文地质境内土壤均为潮土类型。分两个亚类、7个土属、22个土种。其中沙壤质潮土占总面积 的14.71%，壤质潮土占64.69%，盐化潮土占19.31%，还有少量沙质潮土和脱沼潮土。境内 地热资源丰富，可开发利用的地热资源有两层，上层地热蕴藏于新生界第三系的馆陶组和孔 店组地层，水温45到84；下层蕴含在古界震旦系地层，水温70至100。地热储藏面 积400平方公里，总蕴含量38亿立方米。其特点是。贮量大，埋藏深，水温高，压力强，水 质性状良好。 境内河流主要为海河流域大清河水系南支，主要由潴泷河、

32、孝义河、月明河、分洪道等 汇入白洋淀。 1.2.4.4社会经济条件改革开放初期，xx民营经济异军突起，被誉为“开创了中国北方农村经济发展新模式”、 “南有温州， 北有xx”。经过三十年的生聚发展，全县形成了以纺织、皮毛服装两大产业为主，羊绒、 橡胶、化工、制药、造纸等多业并举的民营经济发展新格局。全县共有民营企业952家，注 册资本16亿元，从业人员13.8万人。其中，500万元以上规模企业86家，超亿元企业12 家，11家企业被评为“国家大中型乡镇企业”，28家企业跻身“XX省1000家骨干乡镇企业” 行列，4家企业进入“全国最大规模私营企业500强”，创省级以上名牌15个。1998年被省

33、政府命名为纺织强县；2003年被国家农业部命名为中国山药之乡；2005年被中国畜产品流通 协会授予中国皮都称号。2008年，全县gdp完成53.6亿元；农民人均纯收入完成5520元。xx地处xx中东部，在全县经济大发展的带动下，村里民营经济取也到了长足发展，村 民生活水平 不断提高，基础设施建设逐步完善，各项事业协调发展，为县域经济和社会发展后劲的 进一步提升做出了非常重要的贡献。 1.2.5建设内容与规模本项目拟投资4094.2万元筹建集收养、康复为一体的多功能、社会化、开放式的综合性 养老机构。项目规划占地15亩，建设内容主要包括环形公寓楼、康复中心、诊所、洗衣房、 活动场地、园林绿化及附

34、属公建等，总建筑面积20700平方米，设计床位300张。 1.2.6工 程技术方案 1.2.6.1工程项目设计依据（1）中华人民共和国城市规划法建设部2008年（2） 老年人建筑设计规范（建标1999131号1999年5月14日）（3）城市居住区规划设 计规范（gb50180-93）（2002年修订）（4）城市规划编制办法实施细则建设部1996 年（5）室外给水设计规范（gb50013-2006）（6）室外排水设计规范（gb50014-2006）（7） 给水排水工程管道结构设计规范（50332-2002）（8）给水排水管道工程施工及验收规范 （gb50268-2008）（9）城市道路交通规划设

35、计规范（gb50220-95）（10）城市用地分 类与规划建设用地标准（gbj137-90）（11）住宅设计规范（gb50096-1999）（2003年 版）（12）城市道路和建筑物无障碍设计规范（jgj50-2001）（13）住宅建筑规范 （gb50368-2005）（14）城市规划行政执法手册XX市规划局（15）高层建筑混凝土 结构技术规程jbj3-2002（16）民用建筑设计通则gb50352-2005（17）民用建筑热工设计 规范gb50176-93（18）屋面工程设计规范gb50207-2002 （19）高层民用建筑设计防火规范gb50045-95（2005年版）（20）屋面工程技术

36、规范 gb50345-2004（21）建筑设计防火规范gb50016-2006 （22）民用建筑节能设计标准jgj26-95（2005版）（23）建筑节能工程施工质量验收 规范gb50411-2007（24）建筑抗震设计规范gb50011-2010 （25）建筑抗震设防分类标准gb50223-2008 （26）建筑结构荷载规范gb50009-2001（2006年版）（27）混凝土结构设计规范gb 50010-2002（28）建筑地基基础设计规范gb50007-2002（29）建筑地基处理技术规范gb 50079-2001（30）砌体结构设计规范gb50003-2001 （31）建筑结构可靠度设

37、计统一标准gb50068-2001（32）其它有关技术资料 1.2.6.2总平面布置 1.总平面布置原则 （1）结合选址现状，合理布局； （2）根据福利服务中心的功能特点，按功能分区； （3）满足工作生活要求，尽量缩短电力、供（排）水管线，降低成本；（4）满足消防 要求，严格执行有关设计规范，节约能源；（5）合理进行绿化建设，以达到减少污染、美 化坏境的目的；（6）适当预留建设用地，确保老年公寓可持续发展。 2.总平面设计项目区北部为生活区，布置有公寓楼、康复中心、门诊部；南部为附属区，布置有洗衣 房、变电所、泵房等。 整体规划科学，布局合理，功能明确，便于管理。 3.竖向规划 （1）竖向布置原则 1）与总平面布置协调，为工程建设提供合理的高程用地；2）满足道路及管线敷设对高程 的要求； 3）合理确定工程的竖向标高，使土方工程量最小；4）满足各区间的便利联系；5）保护 生态环境。（2）竖向布置项目区的场地科学设计，确保汇集的雨水顺畅流入县城排水管网。场地地形控制标高的 确定主要取决于自然标高、土方工程量和外侧道路标高要求。注重加强项目区环境美化、绿 化。 1.2.6.3建设方案 1.土建工程 该项目区占地面积15亩；南部为附属区，布置有洗衣房、