学校教学楼加固及装修改造工程施工方案和技术措施.docx

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1、学校教学楼加固及装修改造工程施工方案和技术措施（一）管理目标质量目标工程质量标准：合格。1.1 工期目标我们承诺确保在2010年11月17日前能保证第*中学 等3校6栋教学楼加固及装修改造工程全部完工，投入正常 使用。（二）管理体系2.1 成立管理组织机构，明确管理职能为确保上述目标顺利实现，我公司将把本工程作为重点 工程来管理，成立“第*中学等3校6栋教学楼加固及装修 改造工程”总指挥部和三个学校加固改造工程经理部，配备 强有力的管理班子。指挥部和工程经理部组织机构图见附图表2-12.2 管理职责根据我公司质量体系程序文件、质量保证手册规定，详 细制定工程部各部门管理人员职责，强化管理。指挥

2、部负责各工程之间的协调和调度工作，各专业施工 作业队按照各个工程的计划统一安排生产作业，各学校加固 分湿润，喷素水泥浆一道，固定钢筋网片，喷射混凝土面层。3.3.5、 加固施工前，需要注意加固材料对施工环境温 度和适度的特殊要求。3.3.6、 加固过程中，应注意加固材料对施工环境温度 和湿度的特殊要求。3、 3. 7、加固施工过程中应注意加固材料储存和施工过 程中的平安，并按产品说明书的要求采取平安保障措施。4、 3.8、未尽事宜按照国家相关标准规范执行。3. 4加固材料说明：3.4.1、 钢筋级别：HPB235级热轧钢筋,fy=210N/mm2； HRB335 级热轧钢筋，fy=300N/m

3、m2o钢材级别：型钢及钢板材质均为Q235B。3.4.2、 现浇钢筋混凝土加固所用混凝土等级为C25。3.4.3、 焊条：采用手工焊时，HRB335钢筋可采用E50XX 焊条，HPB235钢筋可采用E43XX焊条，采用埋壶自动焊时， 选用的焊丝焊剂应与主体金属的强度相匹配。3. 4. 5、化学植筋所用钢筋均为HRB335级热轧带肋钢筋, 植筋几结构用胶，应符合混凝土结构加固设计规范 GB503672006的有关规定。3.5主要加固方法施工工艺：3.5.1、 钢筋混凝土板墙加固法施工前，铲除原墙抹灰层，将灰缝剔除至深510 mm,用钢丝刷刷净浮灰，吹净。墙体存在裂缝时，应先对裂缝进行灌浆处理。然

4、后撒水湿润、 喷素水泥浆一道，钢筋网在墙面的固定应平整牢固，与墙面 净间距不小于5 mm,网外表保护层厚度不小于15 mm锚固钢 筋以凿洞填M10水泥浆锚固，空洞尺寸为60 mm X60 mm, 深180 mmo板墙混凝土加固采用喷射法喷射混凝土。3.5.2、 钢筋混凝土板墙加固法竖向钢筋应连接贯通穿 过楼板，为防止钻孔太密，造成楼板过大损伤，在楼板处可 采用集中配筋方法穿过，钢筋规格为0166OOo上下搭接各 600 mm,端部焊。10钢筋两道。以便于钢筋网钢筋连接。3.5.3、 墙体或楼板钻孔时，应先用钢筋探测仪确定原 有钢筋位置，不得伤及原有钢筋，贯通墙体或楼板的钢筋插 入孔洞后，应采用

5、水泥砂浆填实，当空洞较大时，用喜事混 凝土填实。3.5.4、 型钢外表需做防锈处理，并设置保护层。3.5.5、 新增的构造柱在平面内为对称布置，构造柱由 底层设起，并沿房屋全贯通。3. 5. 6、增设梁处的墙面有酥碱，油污，或饰面层时,应清除干净；圈梁与墙体连接的空洞，应用水冲洗干净；混 凝土浇筑前，应应浇水湿润墙面和木模板；锚筋和锚栓应可 靠牢固，圈梁的混凝土应连续浇筑，不应在距离钢拉杆（或 横墙）1m以内处留施工缝，圈梁顶面应做防水，其底面应做 滴水槽，钢拉杆应张紧，不得弯曲和下垂，外露铁件应涂刷 防锈漆。（四）主要工程施工方案的选择4.1撤除工程本工程将原砖混结构墙面抹灰层全部铲除，采用

6、人工剔 凿，露出砖墙，使用打磨机打磨外表。撤除工程由上至下逐 层撤除，撤除一层立即清理一层，减轻楼面荷载。4. 1. 1撤除施工工艺流程：施工机械准备一确定撤除范围一施工平安防护f水暖 电、通风管道撤除一装饰面层一轻钢龙骨隔墙一砌块隔墙及 外围护墙撤除一撤除地面一抹灰层撤除4. 1.2施工要点：1、施工机械有塞子、小锤、静力切割机、钻孔机、水钻等。2、确定撤除范围：根据招标文件中招标范围及施工图纸的要求，划定撤除 范围，经甲方及设计认可后，方可施工。3、撤除方法：在撤除施工作业区均采用彩条布进行围挡，以减少拆 除过程中的灰尘。隔墙采用小型电动机具撤除；屋面的撤除：屋面砖、保温层、防水层的撤除，

7、采用风锤或铁针等工具撤除;地面地砖的撤除：用云石机在地砖地面切槽、分块， 然后人工采用铁锤、塞子将开缝处撬开，然后把地砖逐步凿 开，将原粘接层剔凿干净；墙面装饰撤除：饰面铲除时，先对墙面进行湿润处理, 然后在墙面一边用油灰刀铲除一小局部墙面饰面及基层腻 子，然后剔凿抹灰层，在保证不破坏结构的情况下，进行大 面积的撤除；瓷砖的撤除，应从墙面一端进行剔凿，按照顺 序进行瓷砖的剔凿，保证人员平安。墙体的撤除（如加门窗等情况）采用固定式取芯机沿 门窗轮廓依次切割钻孔，然后将中部混凝土凿除。砖墙加门 窗、凿洞应先加门窗过梁后，再进行撤除。砂浆面层的撤除。先用无齿锯将需撤除局部分块切割，再用鎏子、小锤 剔

8、凿，严禁使用大锤。由于专业的撤除安装，需要对墙面、地面凿洞开槽时, 均由土建施工人员利用切割机、钻孔机等无振动机械施工。在其上部结构撤除施工中需要实施合理的撤除方案， 撤除与加固协调进行。为保护原有结构，采用合理的撤除顺 序，竖向构件跳仓撤除、跳仓加固。设备管线的撤除：撤除前，应确认是否有水、带电， 然后进行撤除。为防止主体建筑不遭受破坏损伤，此次在撤除原结构 过程中我们采用目前较先进的HCS5型多功能液压剪、液压 式混凝土分裂机低躁音、无震动高成效结构撤除及综合施工 技术。穿楼板的洞，采用电锤打眼，手锤轻剔碎，钢筋按要 求留出错开焊接长度，混凝土结构被剔除必须先采取支撑卸 荷。4根据现场实际

9、条件结合本工程施工特点，现场选用2 部双笼电梯作为垂直运输工具。5渣土消纳渣土运输到场外指定地点销毁。4. 2水电工程水电施工根据施工图放线，在墙体需要埋管的位置使 用云石机切槽，将水电管线埋入线槽内，穿好带线。4. 3加固工程先钢筋植筋锚固，再钢筋网安装，最后喷射混凝土。4. 4装修工程鉴于装修工程量大，工种专业多。工序交叉作业相互 干扰。为防止遍地开花，上上下下，满楼作业，杂乱无章， 特别要加强装修阶段的施工组织，使之有章可循，节奏有序。 具体安排为：从楼层的竖向划分为每层都是一个施工段，由上至 下形成流水作业。专业安装考虑系统的连续性按水电专业分工根据土建进度配合施工。每层的装修工序按照

10、常规“先湿作业后干作业”、“先 墙面，后地面”、“先专业安装后吊顶”、“地面施工进，其它 专业退出”、“土建装修进，安装专业退出”。合理安排工序 减少交叉干扰。拉开装修工序的时间距离，让装修面有足够的强度 和充分的收缩干燥，例如拉开墙面抹灰与涂料的工序距离。 拉开吊顶龙骨安装与铺设吊顶板的时间距离减少板面污染 损耗。（五）计算机的辅助管理在较大规模的工程施工中，作为总承包管理的手段一一 计算机辅助管理将发挥不可估量的作用，同时也为企业生产 经营管理注入新思维、新理念、新技术。在本工程的实施中, 我们将在以下几个方面应用计算机辅助管理：5.1 施工详图深化设计针对本工程特点，为更好地配合设计和实

11、现快速优质的 施工，施工中将会有大量的施工详图需深化设计，我公司将 在现场成立专业设计部门，在充分了解设计意图的基础上， 利用Auto CAD专业制图软件，进行图纸的完善，并通过 E-Mail形式及时与设计方实现信息快速传递。最终做为竣工 图的组成局部。5.2 工程工程计划管理使用梦龙智能工程动态控制系统实现计划管理。在施工 中编制详细的网络计划及横道图计划，同时根据前锋线可以 对工程进度做到心中有数，并可随机调整、快速模拟预测， 可以对工程各阶段的资源情况直观展现，为科学决策提供依 据。5.3 施工管理信息系统的应用利用该系统可使用工程管理在工程、技术、商务、质量、 平安、行政、物资等各个方

12、面的数据和信息相互传递和共享, 使信息在整个工程管理流动起来，实现量化管理和可追溯性 控制。5.4 工程本钱管理软件的应用工程本钱管理可从投标到施工准备、施工、竣工结算的 全部过程，横向覆盖企业的生产、经营、技术、物资、财务 等部门，本工程应用该软件实现工程计划本钱、实际本钱、 决算本钱的管理和比拟。提供本钱控制的原始数据和节超分 析。5.5 财务管理通过网络的形式与企业总部进行财务数据实时交换，总部可以及时、详细了解工程财务状况，减少财务帐目处理时 间，提高效率。工程工程经理部负责各学校工程的施工管理工作。1.1.1 1工程经理贯彻公司的质量方针，执行公司的质量体系文件，组织 实施工程质量计

13、划，对工程质量目标的实现负责。建立、完善工程组织机构，明确各类人员的质量职责， 全面完成进度部位、工程质量、平安生产、文明施工和财务 本钱指标。负责组织有关人员开工前，对合同条款进行确认，保证 按合同履约。对内主持工程日常工作，每周召开周例会，对外就工程 施工中的重要问题与监理单位、建设单位、物业进行联系。1.1.2 工程副经理执行公司质量方针目标，对实现工程质量目标负直接责 任。合理安排生产，配置资源，确保工程按施工组织设计和 质量计划规定的活动顺序进行。按过程控制程序的 要求严加控制。召开现场生产协调会，抓好各工序之间的搭接配合，保 证施工进度和工程质量到达计划要求。执行政府法令，对施工现

14、场的生产环境负责，切实抓好 平安生产、文明施工。组织建立施工现场成品防护队，抓好成品保护和交付, 参加工程交工验收，解决验收过程中存在的问题，保证工程 按时交付使用。1.1.3 技术负责人执行公司质量方针目标，对实现工程质量目标负直接责 任。合理安排生产，配置资源，确保工程按施工组织设计和 质量计划规定的活动顺序进行。按过程控制程序的 要求严加控制。召开现场生产协调会，抓好各工序之间的搭接配合，保 证施工进度和工程质量到达计划要求。执行政府法令，对施工现场的生产环境负责，切实抓好 平安文明施工。组织建立施工现场成品防护队，抓好成品保护和交付， 参加工程交工验收，解决验收过程中存在的问题，保证工

15、程 按时交付使用。负责工程工程的技术、质量工作，领导技术人员（包括 技术、质检、测量、资料员）、专业工长，执行技术规范、 操作规程、质量标准和公司质量体系程序文件。主持编制责任范围内的施工组织设计和质量计划，经 规定程序批准后，组织实施。对工程上的特殊过程，要预先组织（或催促）有关人员 做好“人员、设备、过程能力”三鉴定，必要时指定专人进 行连续监控，并保存记录。组织编写并审定在过程控制程序中规定以外的关键 工序的作业指导书。按规定时间组织质量计划执行情况的中间检查。对发生“质量事故”的工序、过程，按不合格控制程 序规定，及时组织有关人员分析原因，并按规定上报。上 级主管部门确定处理方案后，催

16、促有关工长认真执行纠正措 施，并将结果报告主管部门。申报“物资紧急放行”，并责成有关人员做好使用记录。1.1.4 商务经理负责本工程的本钱控制，及各项经济指标。负责同业主及各施工队伍及材料供应商的合同谈判及合 同签署。根据现场施工作好工程的资金计划为工程提供资金保 障。负责工程的本钱管理工作。1.1.5 2. 5技术员熟悉施工图纸，参加图纸会审和设计交底，参与编制施 工组织设计、质量计划、作业指导书。参加施工图纸组织设计和工程质量计划执行情况的中间 检查和施工实施情况的抽查。按规定权限办理施工过程中的变更洽商，并将洽商记录及时发送有关人员和部门。现场技术性文件和资料进行控制管理。1.1.6 资

17、料员收发、登记设计图纸、质量管理体系文件及有关工程项 目的往来文件。收集、整理施工中的所有文件、资料，及时提交工程工 程中所需查阅的资料文件，并负责收回借出的资料。各种资料按类别分开保管，完工后交工程经理送公司工 程部资料室归档。负责交底、收集、整理各阶段的平安资料。按照合同规定将有关资料上报业主及监理单位。1.1.7 质检员对在施工过程的质量进行全方位监督管理，纠正违章操 作，执行不合格品控制程序。参加在施工程的隐检、预检工程检查，监督有关工长做 好工序状态标识。参加分项工程质量检验、评定和公司组织的质量联检， 将存在的问题及时汇报有关领导，协助领导分析质量状况， 提出改进意见，催促质量问题

18、责任者限期整改。参加工程部组织的竣工自检，公司组织的内部竣工预检 和业主竣工检验的三方备案签认会议。对各级验收检查所提 出质量问题，催促责任者限期整改。收集、保管好单位工程、专业工程的质量检验记录、不 合格品“返修通知单”等原始资料，为产品的可追溯性提供 证据。及时向质检部报告“质量事故”参加“质量事故”的调 查和分析，并监督事故处置方案的实施。2. 2. 8施工员宣传贯彻公司的质量方针、目标，教育所辖人员熟知公 司质量方针、目标，并将质量方针和质量目标计划贯彻在施 工过程中，认真执行标准和规范，实现所承当的质量目标。掌握施工图和相关图纸，参加图纸会审和设计交底，把 图纸问题解决在施工之前。参

19、加施工组织设计（方案）及工程其他管理措施的讨论, 贯彻施工组织设计（方案）及工程其他管理措施。熟悉施工图纸，掌握施工工艺，按工程质量计划规定， 安排好工序搭接。向所属工人下达施工任务，并进行书面技 术交底、质量交底和平安交底，必要时进行操作交底。随时检查所属工人施工的工序质量；对关键工序、特殊 过程要以专项作业指导进行详细交底，必要时对作业指导书 进行补充，并亲自监控把关，做好施工记录。严格执行隐、预检；未经质检部门验证合格，不能进入 下道工序。施工中发现不合格材料或不合格工序，应及时处 理纠正，并作好记录。严格按质量标准施工，及时验收分项工程质量，发现质 量不符合要求时，责令工人返修或返工。

20、直至合格。出现不 合格工序时认真填写质量记录，连同施工日志和有关技术资料，按 质量部门和上级规定的纠正方案认真执行，并请求复验。按 规定时间及时整理，交资料员归档。施工过程中的各种标识。协理员协助工程经理、工程副经理同当地行政管主管部门进行 沟通，将政府主管部门的要求及时传达给工程部。协助工程经理、工程副经理同当地居委会进行沟通，将 居委会关心的问题及时传达给工程部。协助工程经理、工程副经理处理扰民及民扰问题。2.2. 10材料员指挥进场物资按施工组织设计的平面图堆放，保持现场 文明整洁，物资使用方便。负责进场物资的检验，验收工作，作好验收记录和台帐, 并将有关材料证明按规定时间交资料员。负责

21、进场物资的标识工作，按物资的不同类别和所处的 不同状态，给予明显标识，防止混用。对未经检验（复验）的物资严加控制，未经批准不得移 动和使用。对经检验（复验）不合格的进场物资应予拒收，并报告上级材料部门。2.2. 11平安员参与技术部门编制工程平安文明施工措施。贯彻国家平安生产法规，检查监督施工现场平安管理措 施执行情况。检查监督现场文明施工措施执行情况，随时提出纠正意 见，并催促有关工长实施。2. 2. 12造价员负责现场测算，人才机的统计测算，协助签证洽商及预 结算等。统计每月完成的工程量，作好月进度报量。根据现场施工作好工程的本钱分析，为工程部提供经济 技术指标。负责专业施工队伍、材料供应

22、商的报价审核。负责工程的本钱管理工作。负责组织编制和办理工程款结算等工作。（三）总体施工安排3. 1施工部署原那么本工程根据先撤除后加固，先结构后装修的原那么施工。 施工期间采用流水施工，合理安排材料和劳动力；装修采用 由上往下的施工方法，三个学校六个单体工程同时施工。3. 2施工顺序2. 1整体施工顺序撤除及清理一水电预埋一钢构件加固一混凝土加固一装 饰装修一水电器具安装一竣工清理验收2. 2撤除局部施工顺序脚手架搭设一墙面撤除一打磨一清理2. 3水电局部施工顺序放线一剔槽一埋管一管道砂浆保护2. 4混凝土加固局部施工顺序涂刷界面剂一墙面绑钢筋一钢筋网固定一混凝土锚喷2. 5钢构件加固局部施工顺序基层清理一钢构件加固2. 6屋面防水施工顺序撤除原有防水一屋面找平层一防水施工一清理3加固施工要求：3.1.1、 加固施工前，将室内活载清理干净，施工过程 中产生的垃圾及时清理干净。3.1.2、 在加固过程中，假设发现原机构有裂纹或与图纸 不符。施工单位应记录实际情况，及时向设计人员报告，设 计人员同意或出设计变更后方可进行进行相关的加固修复 工程。3.1.3、 严格按照相关规范、标准施工、验收。3.1.4、 在施工中，必须做好新界面的处理、凿毛、充