2022建设单位工程质量评估报告 .doc

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1、建设单位工程质量评估报告 银河日间照料中心维修工程 工程质量评估报告 建设单位项目负责人： 外围物业管理公司工程管理中心 2014年11月6日 银河日间照料中心维修工程 工程质量评估报告 工程简介 本工程位于XX市银浪新城。本工程主要是对银河日间照料中心进行维修改造。主要工程内容为：银河日间照料中心维修设施建筑面积1570.4m2，重新对建筑布局进行合理布置，增加240转隔墙，更换塑钢窗、木门，室内产出涂料面层后刷白色涂料、室内地面拆除地砖面层后铺设地砖，室内吊顶，卫生间整体重新改造，并新建对外食堂，配套水暖电系统等。 本工程合同开工日期为2013年12月10日，合同竣工日期为2014年1月1

2、5日。 一、工程质量评估依据 1、工程合同文件 2、工程建设招投标文件及中标通知书 3、设计文件 4、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律和法规 5、有关质量检验与控制的专门技术法规性文件，包括：（1）工程项目施工质量验收标准 （2）有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据（3）控制施工作业活动质量的技术规程 （4）新材料、新工艺、新技术的权威性技术鉴定书及有关数据和指标，以及相关的质量标准和施工工艺规程。 6、检测部门出具的质量检验报告 7、工程质量验收资料 二、工程质量验收标准 本工程施工质量验收标准执行XX省建筑工程施工质量验收地方标准，主要包括： 统一标准

3、db23/711-2003建筑装饰装修工程db23/712-2003建筑给水排水及采暖工程db23/713-2003混凝土结构工程db23/716-2003砌体工程db23/717-2003建筑地面工程db23/718-2003建筑地基基础工程db23/721-2003屋面工程db23/722-2003建筑电气工程db23/723-2003 三、质量验收资料 重点检查分项工程质量验收资料，经检查，构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格。 四、工程结构安全和使用功能评估 1、给排水与采暖 给水管道通水、清洗试验 暖气管道、散热器压力试验卫生器具满水试验消防管道压力试验排水干管

4、通球试验 3、电气 照明全负荷检查试验各种电表安装试验 经抽查，以上主要功能抽查结果达到质量验收规范的规定和设计要求，满足用户的使用要求。 五、工程质量观感评估 工程质量观感，经逐项进行抽查，详见“单位（子单位）工程观感质量检查记录”，观感质量综合评价为合格。 六、施工质量事故的处理 本工程施工过程中未出现质量事故。 七、工程质量综合评价 综合建筑工程质量验收统一标准及各专业施工质量验收规范的规定，本工程质量符合我国的法律、法规、工程建设标准、设计文件及合同要求，对分部工程及单位工程的质量验收检查情况予以认可，评定本工程符合国家强制性标准及条款的规定，满足业主的使用要求。 内容总结（1）建设单位工程质量评估报告 银河日间照料中心维修工程 工程质量评估报告 建设单位项目负责人： 外围物业管理公司工程管理中心 2014年11月6日 银河日间照料中心维修工程 工程质量评估报告 工程简介 本工程位于XX市银浪新城（2）本工程合同开工日期为2013年12月10日，合同竣工日期为2014年1月15日