合作协议合同1.docx
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1、合作协议合同1甲方:(公司的全称,地址,联系方式,法定代表人姓名)(或个人姓名,身份证号,地址,联系方式)乙方:(公司的全称,地址,联系方式,法定代表人姓名)(或个人姓名,身份证号,地址,联系方式)甲乙双方经友好协商,本着平等互利、共同发展的原则,就双方合作XXX事宜达成以下协议:第一条:合作期限合作期限:自 年 月 日起开始合作 年 月 日止,协议到期前三个月,如双方一致认为可以继续合作,可正式续签协议。第二条:出资及收益分配1各股东出资规定如下:甲方出资人民币 元,占%股份;乙方出资人民币 元,占 %股份。2利润分配和风险、责任的承担依据股份比例划分。双方以出资额为限承担责任。3若任一方拟
2、转让所持股份,需征得半数以上股东同意。在同等条件下,其他股东享有优先购买权。第三条:双方权利义务1、甲方负责的事项合作的义务2、乙方负责的事项合作的义务第四条:协议变更和解除发生下列情况之一时,可变更或解除本协议,但甲乙双方需签订变更或解除协议书:1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本协议无法履行。遇到不可抗拒力因素的一方应立即通知对方,并应在三十日内提供详情及有效证明文件。按其对本协议的影响程度,由甲、乙双方协商决定是否解除本协议,或部分免除协议责任或延期履行本协议。2、一方当事人丧失实际履约能力。3、由于一方违约,严重影响了另一方的经济利益,使合同履行成为不必要。
3、4、因情况发生变化,当事人双方经过协商同意。5、合同中约定的其他变更或解除协议的情况出现。第五条:违约责任1、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款,违约方须赔偿守约方的一切经济损失,并支付违约金人民币元。2、违约方因其违约行为或因已方不当行为侵害了第三方的合法权益,或社会相关方面合法权益,或违反了国家法律及政府法令,均视为单方面违约,应独自承担相应的法律责任。3、违约方因其违约行为或因已方不当行为引发与第三方纠纷,致使无责任的签约方被要求承担连带赔偿责任时,无责任的签约方有权要求有违约责任或实施不当行为的签约方赔偿相应的损失。第六条:保密条款1、未经对方书面同意,任何一方均不得向其他第三
4、人泄漏在协议履行过程中知悉的商业秘密或相关信息,也不得将本协议内容及相关档案材料泄漏给任何第三方。但法津、法规规定必须披露的除外。2、保密条款为独立条款,不论本协议是否签署、变更、解除或终止等,本条款均有效。第七条:争议解决甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,应当友好协商解决。如协商不成,依法向XX市XX城区人民法院起诉。第八条:生效条款及其他1、本协议经甲、乙双方法定代表人签字盖章之日起生效。2、本协议执行过程中的未尽事宜,甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决,双方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。3、本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份。甲方
5、:(盖章)乙方:(盖章)法定代表人:(盖章或签字)法定代表人:(盖章或签字)本协议签订日期: 年 月 日签订地点:合作协议合同2甲方:_身份证号:_住址:_乙方:_身份证号:_住址:_甲方现拥有_的宅居地一块,宅居证编号为: 号。现因经济原因无法独立完成该地块推倒重建。经与乙方协商,双方同意合作建设该地块,由甲方出地,乙方出资,将该地块上建筑物拆除改建成一栋四层一梯两户的楼房,作为回报乙方可分得建成后的三层、四层房屋的永久使用权。为明确权利义务,确保双方权益,经平等协商,双方达成如下合作建房协议,供双方共同遵守。一、房屋情况甲方现拥有 宅居地一块,宅居证编号为_号。目前该地块上有一层平房,建筑
6、面积约_平方米。二、现双方同意,由乙方出资,将上述一层平房拆除,重新改建成一栋四层一梯两户的楼房(详见设计图)。其中拆除旧房及新建房屋的费用,全部由乙方负责。三、改建工程由乙方负责设计、建设、清污,如乙方正常施工,遇其他村民、单位阻碍,则由需甲方出面协调解决。四、建成后房屋的具体分配1、建成后的地上第一层、第二层由甲方使用,房屋内装修费用自理。2、建成后的第三层、第四层归乙方使用。乙方之间进行再分配,由乙方自行负责解决。日后乙方自住、出租、出售均与甲方无关,但甲方有义务给予相关配合。五、在房屋落成前或落成后,合作双方采取风险共担原则。即如在建设前、中、后,如城管拆除,发生安全事故,双方各自承担
7、损失的50%。六、甲方保证,与乙方合作建设协议,已取得全部家庭成员的同意。甲方对该合作地块有完全的支配权、处分权。如果日后任一家庭成员反悔,向乙方追讨居住权或妨碍乙方正常生活居住。则甲方需一次性赔偿乙方的5倍建设投资成本。建设投资成本,于本建设工程完工后,双方进行结算确认。七、房屋建成后,遇政府或其他单位、企业,征收、征用该地块,以致房屋需拆迁、搬迁的,如获相应面积的房屋补偿,则由双方各占二分之一;如获货币补偿,则甲方分得补偿款的四成,乙方分得补偿款的六成。本补偿方式、方案,经双方议定,不得反悔,甲方及所有家庭成员不得再另行提出异议,否则须赔偿乙方5倍的建设投资成本。八、居住各方在内部装修时,
8、不得擅自加、改、扩大住宅面积,不得危及房屋主体结构。造成其他人损失的,应当予以赔偿。九、本房屋地面、楼面、外墙、楼梯、门前公共部分及其他附属设施全部为双方公共资源,由居住各方合理共同使用,任何一方不得独自占用。邻里之间应和睦相处、守望相助,共同维护居住各方的人身、财产安全。日后房屋的维护、维修、公用设备增加等费用,由居住各方协商解决(人为损坏,则由自己承担)。十、甲方保证乙方在此居住,可享受与其他同村村民的待遇,可正常使用道路、居民用水、用电等,但使用费用由各自负责。十一、如日后拆除重建,甲乙双方(包括继承人)有同等的建设权、设计权,产权、使用权各自继续占50%。十二、本于双方签字生效。协议书
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