2022县征收办年工作总结 (4).doc

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1、县征收办XX年工作总结 全年在县委、县政府的正确领导下，我办认真贯彻落实党的十八大精神和市委、县委工作会议精神，以开展“两学一做”学习教育和精准扶贫攻坚活动为契机，以“征收一片造福一方”的原则抓好征收工作，圆满完成了县委、县政府交办的各项征收任务，确保了建设项目的顺利实施。现将2016年工作开展情况报告如下： 一、工作开展情况 （一）强化制度建设。 进一步修订和完善了*县国有土地上房屋征收与补偿实施办法、*县危旧房（旧城改建）棚户区改造货币化安置暂行办法等一系列配套政策，现均已报县政府和送县法制办提出审查意见。 （二）有效开展“两学一做”学习教育。 根据关于印发的通知（开委办发201626号）

2、、关于印发的通知（开委组通201699号）文件要求，按照县委和组织部的统一部署，2016年在全体党员中开展“学党章党规、学系列讲话，做合格党员”学习教育，积极开展“党员活动日”、“党员奉献日”、“入户五四工作法”等工作，认真组织“做时代先锋助*发展”征文演讲、“进村入户访贫因，群力献策找出路”、“又快又好抄党章”等活动，使广大党员干部充分认识到开展“两学一做”学习教育的重大意义，深刻领会习近平总书记重要指示和中央、省委、市委、县委部署，切实教育引导全体县党员自觉按照党员标准规范言行，夯实思想上、政治上、行动上团结统一的基础，着力解决党员队伍在思想、组织、作风、纪律等方面存在的问题，努力使广大党

3、员进一步增强政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识，坚定理想信念、保持对党忠诚、树立清风正气、勇于担当作为，充分发挥先锋模范作用。 （三）精准扶贫工作有特色。 按照*县扶贫攻坚精准扶持工作方案和*县驻村帮扶工作组安排表要求，我办作为*镇*村的帮扶单位之一，为了开展好精准扶贫工作，我办从以下方面开展了相关工作。一是精心编制帮扶方案，建立健全帮扶机制。在关于*镇*村2016年度帮扶方案的基础上，结合我办工作和帮扶实际，进一步细化并拟定了*县征收办2016年度帮扶方案。二是切实开展定向和定点帮扶。 1、深入实际，掌握真贫实困。各帮扶小组，对帮扶对象，切实做到户户见面、人人建档，坚持“不落下一户一人”

4、的原则，特别是2016年9月，结合精准扶贫蹲点督导的要求，各帮扶责任人不少于两次到每户帮扶对象家了解情况，实打实的把贫困对象摸准、家底盘清，找准“贫”因、寻实“困”源，实行信息化、动态化管理，切实把贫困对象锁定靠实，做到应扶尽扶。 2、开展送温暖活动。2016年1月，我办组织党员干部到*村开展了送温暖、访贫困活动，并送去大米15袋、清油15桶、棉被15床。 3、定点集中种植摇钱树。3月11日，全体党员干部到我办帮扶点*镇*村开展种植摇钱树活动，在牵头单位统一协调安排下，挤出资金5000元购买红心猕猴桃树苗600余株，并请技术人员现场指导栽植，目前树苗长势良好。并积极开展到各帮扶户“入户走访”活

5、动，了解致贫原因、拟定帮扶计划，让帮扶扶到位、见成效。 4、注重技术帮扶。原从事农技工作三名同志组成农业技术服务分队，免费提供农业技术上的服务，6月14日支部组织党员活动日，向帮扶贫困户送鸭苗300余只。 （四）各征收项目完成情况。 1、加快*项目相关遗留问题解决。因*项目是按照2009年的房地产市场行情对该项目的安置补偿资金进行的概算与拍卖，加上适用的法律依据和时间点不一致，导致该项目的征收安置补偿费用远远超过县政府拍卖的预测金额，*与县政府对超出预算部分的安置补偿资金未达成一致意见，导致无法及时交付安置房。2014年以来，由县委县政府领导、县政府办牵头，县财政局、住建局、国土局、审计局、地

6、税局、法制办、征收办等部门及法律顾问团的部分律师参与，对该项目超出部分进行数十次的讨论及协商并初步达成一致意见。今年3月我办在专题会达成一致意见的基础上，对解决该项目的遗留问题书面向县政府紧急请示。经县十七届人民政府第73次常务会研究，并送县人大提出审查意见XX县区政协提出协商意见后，报县委第十二届136次常委会研究审定，同意了我办提出的解决方案，超出征收安置补偿部分的资金1669.1337万元已通过我办转移支付给*公司，2016年14月该项目的逾期过渡费，已转入我办的对公账户，待交付安置房屋时一并支付给各被征收户。 2、县机关幼儿园片区项目。2013年7月2日，县政府作出了关于对*县*镇机关

7、幼儿园片区规划红线范围内旧城改建房屋及构建筑物予以征收的决定（*府发201315号），征收范围内共涉及95户、面积约30000m2。该项目已签订安置补偿协议面积达被征收总面积的95%，并对已签协议移交的房屋全部进行了机械拆除。今年以来积极协调承建方对已经逾期的部分被征收人的过渡费及时结算和兑付，并协调法制办对龙德芬一户被征收户依法进行出具了征收决定，待法定期限到期后，及时向*县人民法院申请强制执行，严格依法征收。 3、县政府招待所片区。该项目自2014年2月22日召开动员大会正式启动该片的征收工作，涉及被征收户45户（含医药公司），其中门市9户12个、散户4户、医药公司套房16套15户、政府招

8、待所集资建房12户13套。目前本项目除政府招待所集资房外，已全部签订安置补偿协议。机械拆除了县政府已拍卖的招待所公房、医药公司家属楼、自建散户、体委家属院。今年因该片区安置房的详规需要作部分调整，及时与涉及的二十余户被征收户沟通并签订了书面同意修改修建方案的承诺书，为早日进入施工建设做好协调工作。 4、城北变电站片区。本项目自2015年2月正式启动，涉及被征收单位1个（即明月电力公司城北变电站）。今年我办就征收事宜与明月电力公司进行了多次衔接，双方对征收意向达成了初步共识，书面向县政府对安置补偿的相关事宜进行了请示且已作批复，目前已经达成安置补偿协议，库房和办公楼已经搬离，因变电站在使用中，待

9、新的变电站修好后，于2016年底前搬迁完成。 5、*肉联厂片区。该项目自2014年10月正式启动，涉及被征收房屋面积约9800m2，（其中门市建筑面积871.51m2、办公用房建筑面积493m2、二层商业用房（洗浴中心）建筑面积613.73m2、厂房建筑面积约3699.41m2，、住宅建筑面积4076.16m2），另有空地约970m2。按照县委、县政府对*肉食品公司征收范围作出的调整，我办及时与该公司进行沟通并及时将相关情况向县政府书面请示，补偿金额经县财政评审并与企业协商初步达成一致意见，正按程序上报审批。 6、五金厂片区。该项目被征收房屋80户（含单位1个）;房屋建筑面积6011.69m2

10、，其中住房建筑面积4365.31m2、门市建筑面积755.87m2、二楼经营用房建筑面积890.51m2。已于2015年12月2016年1月与被征收户签订了安置补偿协议;2016年5月，对已经签订安置补偿协议的被征收户的房屋权属证书统一移交，2016年10月8日县国土局已按程序对该地块进行公开拍卖，目前基本完成了搬迁，正在实施拆除和办理土地使用证。 7、南环线。该项目共涉及22户国有土地上的房屋征收。截止2016年8月23日，签订安置补偿协议并拆除房屋16户，下剩6户未签订安置补偿协议，其中：*1户、*镇5户，下剩面积约2200m2。目前前期工作均已结束，待县政府对该片区的相关问题批复后，及时

11、开展协议的签订和房屋拆除工作。 8、橄榄新城地块拉丝厂。已完成征收补偿并移交开发企业拆除建设。 （五）信访工作有新起色。 一是加强领导，靠实责任。成立了信访维稳和“四无”创建活动领导小组。坚持每月一次信访专题会，形成了主要领导亲自抓，分管领导具体抓，相关人员抓落实的信访维稳工作格局。二是认真排查，夯实基础。通过对各征收片区以及已征拆项目的排查摸底对有上访苗头动向的被征户及时建立台账，分析原因，研究解决问题措施，主动与其联系做工作，同时及时将相关情况报告县信访主管部门。三是认真办理省委第四巡视组交办的信访案件。今年四月我办接受省委巡视组交办件共16件，涉及房屋征收、房屋安置及超期过渡费等问题，我

12、办落实专人，及时加强与信访人见面沟通，耐心细致，化解矛盾。进一步加大信访办结力度，坚持依法依规办理和答复，做到件件有回音，事事有答复，目前16件信访案件均已办理落实。 今年以来，我办共接待群众来访35件次、300余人次，其中受理省委巡视组交办信访案件16起，办结率100%。 二、存在的问题 （一）信访量不断增加，信访压力较大。 主要表现在一下几方面。一是新旧征拆条例的部分条款不一致，导致现在的征收补偿和过去的拆迁程序与标准不统一，造成部分被征收人的不理解、不支持，引发不断上访。二是个别工作人员方法单一，对缠访人员有时存在急躁情绪。三是部分上访人员对征收与补偿要求过高，无理上访、缠访。四是部分上

13、访人员不履行安置补偿协议，寻找各种借口不断进行闹访。五是部分被征收人对安置房建设进度、安置房质量、规划设计有异议，以及变更设计未及时沟通引发上访矛盾。 （二）各征收项目存在的问题。 1、*项目存在的问题。按照关于解决*相关问题的批复（*府函2016153号）要求，*房地产开发有限公司应在2016年9月底交付安置房给我办，然后由我办分别交付给各被征收户;目前已超过了承诺的交房期限，但*至今未交付安置房给我办，给社会造成了新的不稳定因素，极有可能造成群访事件。建议由县政府成立*安置房移交工作小组，对存在的问题专题研究，及时督促*房地产开发有限公司尽早交付安置房，确保社会稳定。 2、县机关幼儿园片区

14、项目。该项目目前主要存在以下问题：一是开发商拖欠逾期过渡费约100万元。被征收户多次到县政府及相关部门集访，我办对此多次催促承建方及时兑付逾期过渡费，承建方曾几次口头承诺限期支付，但至今尚未支付。二是原交运局和计生指导站的安置补偿款至今未支付到位。按县政府的专题会议要求，我办及时与开放商进了衔接，开发商明确表示愿意支付，但目前无支付能力，待其股东会议后，与征收办等签订多方协议，在协议中再行明确付款方式和期限。 3、县政府招待所片区。一是已经签订协议的3户开发企业未兑付安置补偿资金。二是安置房建设进度缓慢。三是第二年超期过渡费即将到期，开发企业以未纳入征收范围的住户阻止施工为由拖欠。 4、城北变电站片区。一是县政府批复的先期支付50万元搬迁费尚未拨付。二是按照县政府的会议纪要，在征收安置补偿协议中明确由县政府还建其办公楼2323m2，目前仍未启动建设。 内容总结（1）县征收办XX年工作总结 全年在县委、县政府的正确领导下，我办认真贯彻落实党的十八大精神和市委、县委工作会议精神，以开展“两学一做”学习教育和精准扶贫攻坚活动为契机，以“征收一片造福一方”的原则抓好征收工作，圆满完成了县委、县政府交办的各项征收任务，确保了建设项目的顺利实施（2）现将2016年工作开展情况报告如下： 一、工作开展情况 （一）强化制度建设